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注文住宅,高級注文住宅,豪邸,デザイナーズ住宅,モダン住宅,工務店,家の外観,坪単価,40万,60万,80万,100万,京都,滋賀,愛知,東京,神奈川,千葉,埼玉, リフォーム, 注文住宅モニター, 無料相談

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注文住宅を建てる費用|建物以外にどんな必要な費用が必要か?|注文住宅を建てる費用

注文住宅を建てる費用|建物以外にどんな必要な費用が必要か?|注文住宅を建てる費用

家を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が?

家を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が?
建設にあたっての家の坪単価は?

坪単価という表し方があります。坪単価とは、一坪あたりの面積おおよそ3.3㎡の施工費のことで、建物各階の延べ床面積の合計を坪単位に換算した数値で割ったものです。規格住宅、建売、分譲住宅の場合ある程度間取り、仕様を限定し坪単価いくら!という価格表示をすることは可能ですが、注文住宅の場合だと同じ家は他にありません。一軒一軒外観、仕様など全く違うので細かな見積もりを作成していくので坪単価いくらと決める事は出来ないのです。お客様から、よく“坪単価いくらくらいで?”と聞かれますが、おおよそ過去の例で答える事はできますが、あくまでも例なので確実な数字ではありません。

家を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が?
家を建てる場合建物本体価格(建物だけ)以外にかかる費用とは?

まずは設計費(価格10%~)、そして家を建てる場合には許可が必要で、役所や民間の指定確認検査機構に申請する建築確認申請。この審査過程は1~3週間程度かかり、建築確認申請証という証書が発行されると、家を建てる事を公に認められたことになります。
他にも審査機関による検査費用、古家がある場合では解体費も必要となります。現在では建築リサイクル法が施工され、解体業者が記録を残すことになっていますが、もし違反するような事があれば依頼した発注者が罰則を受けることになるので業者の選定は、記録をしっかりとつける優良業者であることを確認の上、解体を依頼することが重要です。
そして最終的な見積もりを出す前に地盤が軟弱かどうかを調べる敷地の調査費、調査の結果によって補強が必要な場合では地盤改良費、さらに生活に欠かせない上下水道、電気、ガスの引き込み費用、他にも施工業者が選定してくれますが、個人でこだわり抜くことが出来る照明器具、エアコン、カーテン、庭や駐車場といった外構工事などがあります。
これだけでも家により違いますが、最低300万程度は必要になってきます。(あくまでも最低価格です)
当社で注文住宅を建てられる場合、基本設計費は無料とさせて頂きますが、申請業務費と構造計算(木造2階建ての場合はN値計算、N値計算とは2階部分との接合金物を選考する計算です)の場合は有料となります。

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土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の形状、大きさなどがわかる測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたこだわりの注文住宅プラン、資金計画書を無料で作成します。

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デザインファースト一級建築士事務所では、理想のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きますただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい特別な1邸をご提案させて頂きます。また、お客様と打ち合わせ後、外観、内装イメージをお聞かせ頂き、仕様・内容を決定していきます!

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?京都,滋賀,愛知,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅モダン住宅はDesign 1st.一級建築士事務所にお任せください!

デザインファースト一級建築士事務所では毎週 土 日 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅,デザイナーズ住宅,高級住宅,豪邸の無料相談,無料プラン,無料見積もり受付中!プランはCGでリアルにご提案させて頂きます!お気軽にご相談ください!

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デザインファースト一級建築士事務所&工務店(京都市山科区)注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都 滋賀の注文住宅は設計施工実績多数!京都 滋賀の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり!デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都 滋賀の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う+アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは設計事務所&工務店です。京都、滋賀の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅30坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫!その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう!Design 1st..ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。ただきれいにするだけの方も思い切ってイメージを変えたい方も。我々はお客様と一緒に楽しく住まいづくりをしたいと思っております。


注文住宅を建てる費用・建物本体価格以外にどんな費用が?|京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅はお客様一人一人のご希望内容をお聞かせ頂きプラン作成していきます。決まった間取りも仕様も御座いません。坪単価いくら?といった価格表示の仕方も御座いません。お客様のご予算に応じプラン作成していきます。                                 意外とデザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は安く出来上がる事があります。お気軽にお問い合わせ下さい!

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか?間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども…簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

デザインファーストの注文住宅は完全注文住宅です、決まった間取り、外観、仕様など御座いません。お客様とお会いさせて頂き、家に対するこだわりを全てお聞かせ頂き、共感させて頂き、ご予算内で、その思いをどれくらい入れる事が出来るか判断させて頂き、ご納得の上でプラン作成していきます。プラン作成は無料でさせて頂きます!注文住宅で家を建てるという事、ご一緒にデザインファーストとこだわり、思いを現実へと進めていきましょう!ご不明な点、ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい!

初めてお客様と一緒に住まいつくりについて話し合う、想い、理想をお聞かせ頂き様々な質問にお答えさせて頂きます。理想のザイン、間取りを3Dでイメージして頂きプランさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン、設計していくのではなく、建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい特別な1邸をご提案させて頂きます。

Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅の無料相談受付中!

注文住宅 京都 滋賀

注文住宅を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が?
注文住宅建設にあたっての家の坪単価は?

坪単価という表し方があります。坪単価とは、一坪あたりの面積おおよそ3.3㎡の施工費のことで、建物各階の延べ床面積の合計を坪単位に換算した数値で割ったものです。規格住宅、建売、分譲住宅の場合ある程度間取り、仕様を限定し坪単価いくら!という価格表示をすることは可能ですが、注文住宅の場合だと同じ家は他にありません。一軒一軒外観、仕様など全く違うので細かな見積もりを作成していくので坪単価いくらと決める事は出来ないのです。お客様から、よく“坪単価いくらくらいで?”と聞かれますが、おおよそ過去の例で答える事はできますが、あくまでも例なので確実な数字ではありません。

注文住宅を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が?
注文住宅を建てる場合建物本体価格(建物だけ)以外にかかる費用とは?

まずは設計費(価格10%~)、そして家を建てる場合には許可が必要で、役所や民間の指定確認検査機構に申請する建築確認申請。この審査過程は1~3週間程度かかり、建築確認申請証という証書が発行されると、家を建てる事を公に認められたことになります。
他にも審査機関による検査費用、古家がある場合では解体費も必要となります。現在では建築リサイクル法が施工され、解体業者が記録を残すことになっていますが、もし違反するような事があれば依頼した発注者が罰則を受けることになるので業者の選定は、記録をしっかりとつける優良業者であることを確認の上、解体を依頼することが重要です。
そして最終的な見積もりを出す前に地盤が軟弱かどうかを調べる敷地の調査費、調査の結果によって補強が必要な場合では地盤改良費、さらに生活に欠かせない上下水道、電気、ガスの引き込み費用、他にも施工業者が選定してくれますが、個人でこだわり抜くことが出来る照明器具、エアコン、カーテン、庭や駐車場といった外構工事などがあります。
これだけでも家により違いますが、最低300万程度は必要になってきます。(あくまでも最低価格です)
当社で注文住宅を建てられる場合、基本設計費は無料とさせて頂きますが、申請業務費と構造計算(木造2階建ての場合はN値計算、N値計算とは2階部分との接合金物を選考する計算です)の場合は有料となります。

 

Design 1st. 一級建築士事務所

設計         Design 1st. 一級建築士事務所

施工      デザインファースト

設計・施工 京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

施工    さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

設計・施工協力加盟店

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注文住宅を建てる、どこに相談?どんな家が建てれる?広さは?京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉

Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅の無料相談受付中!

家を建てたいが、何から始めたらいいか解らない。どこに相談? 今の土地で、どんな家が建つの?床面積は?

家を建てたい、まずはハウスメーカー、分譲住宅などのモデルハウスを見に行かれる事が多いと思います。注文住宅の場合は企画住宅、建売、分譲住宅のように注文住宅では決まった間取り、外観はありません。まず建築事務所、工務店にまずは相談という事になります。

自分の予算内でどんな外観、内装の家が建つの?

資金計画をどうすればいいの?総予算は?

建築基準法というものがあります、その地域、場所により建てられる家の大きさ、高さが決まっています。建て替えの場合、今と同じ大きさの家が建たない場合もございます、まずご相談下さい。デザインファーストでは建築費と外構工事、その他費用をまとめた試算表を作成させて頂いております。

自分たち家族のライフスタイルに合った、設計・間取りとは? 気になる土地があるけど、本当にこの土地を購入しても大丈夫?

地域にもよりますが、建物の外観、色が制限されている地域もございます。

間取りについてはお客様とお話しさせて頂き理想の間取りをご提案させて頂きます。

 

Design 1stでは、そんなお客様のお悩みや疑問を解決する場として、

「注文住宅の無料相談」を開催しております。

お客様ごとに個別対応いたしますので、家づくりに関するお悩みや質問を私たちにお話ください。どんな些細な事でも御気軽にご相談ください。そして施主様の家づくりへの不安が少しでも解消できればと考えております。

あたりまえの事ですが、私たちの家づくりは、施主様のお悩み・ご要望をよく聞くことからはじめます。

どんな家を建てたいと思われているのか? 将来、どのようなライフスタイルを想定されているのか? 想定されているご予算はどのくらいなのか? 現状、どんなことでお困りなのか?

まずは、じっくりと施主様の声を聞くことからはじまるのです。 すべてのお悩み・ご要望をお聞きし、施主様の願いを、そして夢を実現にできる具体的プランを間取り図だけではなくCGでご提案させて頂きます、家づくりのプロとして私たちが担う最も重要な役割です。

 滋賀県の注文住宅

京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅の施工事例、設計、販売プラン!坪単価40万円台からの注文住宅!

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅,デザイナーズ住宅,モダン住宅の設計,施工例のブログ!

Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅の設計、施工実績多数!

 

Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。                 夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 リフォームは設計・施工実績多数!Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい!和風 洋風 モダン 狭小 ガレージハウス 中庭(パティオ)のある家 リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します!

 

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設計         Design 1st.   一級建築士事務所

施工      Design 1st.

設計・施工                      京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

施工                         さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

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注文住宅を考える、家を建てる!

注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、リゾート住宅、高級住宅のご相談は京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉で設計、施工実績多数!デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい!

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注文住宅プランはCG・完成パースでわかりやすくご提案させて頂きます!

デザインファーストHPに価格帯別の注文住宅プランを多数掲載しております!坪単価40万・50万・60万・70万~ 間取りプランも掲載中!

デザインファーストの注文住宅はお客様のご要望にそったご提案をさせて頂きます。こちらの提案を押し付けたり、ご希望を無視するようなプランは致しません。出来るだけご予算内で注文住宅を建てれるようにご計画させて頂いております。

 

注文住宅の施工事例 works

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価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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計画中の注文住宅

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注文住宅の間取り

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注文住宅モニター募集

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工事中の注文住宅

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関西 注文住宅施工事例http://www.design1st.jp/works_west/

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建築士事務所に依頼すると言う事 http://www.design1st.jp/order/

注文住宅について http://www.design1st.jp/policy/

Design 1st.について http://www.design1st.jp/about/

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