注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地など！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを デザインファースト一級建築士事務所では ご提案させて頂きます！

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TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。　

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設計・施工　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺

京都府/京都市北区・京都市上京区・京都市右京区・京都市左京区・京都市中京区・京都市東山区・京都市伏見区・京都市山科区・京都市中京区・京都市下京区・京都市南区・京都市西京区・京都府向日市・京都府宇治市・京都府城陽市・京都府亀岡市・京都府南丹市。・京都府京丹波市・京都府船井郡・京都府長岡京市・京都府八幡市・京都府木津川市・京都府乙訓郡・京都府久世郡・京都府京田辺市・京都府相楽郡滋賀県/滋賀県大津市・滋賀県草津市・滋賀県守山市・滋賀県栗東市・滋賀県野洲市・滋賀県彦根市・滋賀県長浜市・滋賀県近江八幡市・滋賀県湖南市・滋賀県高島市・滋賀県東近江市・滋賀県米原市・滋賀県甲賀市・滋賀県日野町・滋賀県竜王町。滋賀県愛荘町・滋賀県豊郷町・滋賀県甲良町・滋賀県多賀町・滋賀県八日市市大阪府/大阪府枚方市・大阪府高槻市・大阪府交野市・大阪府寝屋川市・大阪府守口市・大阪府茨木市・大阪府摂津市・大阪府門真市・大阪府豊中市・大阪府吹田市・大阪府池田市・大阪府箕面市・大阪府東大阪市。大阪市奈良県/奈良県奈良市・奈良県生駒市・奈良県大和郡山市・奈良県生駒市・奈良県天理市・奈良県大和高田市・奈良県橿原市・奈良県桜井市・奈良県宇陀市

東京都足立区，東京都荒川区，東京都板橋区，東京都江戸川区，東京都大田区，東京都葛飾区，東京都北区，東京都江東区，東京都品川区，東京都新宿区，東京都杉並区，東京都墨田区，東京都世田谷区，東京都台東区，東京都中央区，東京都千代田区，東京都豊島区，東京都中野区，東京都練馬区，東京都文京区，東京都港区，東京都目黒区，東京都昭島市，東京都あきる野市，東京都稲城市，東京都青梅市，東京都清瀬市，東京都国立市，東京都小金井市，東京都国分寺市，東京都小平市，東京都狛江市，東京都立川市，東京都多摩市，東京都調布市，東京都西東京市，東京都八王子市，東京都羽村市，東京都東久留米市，東京都東村山市，東京都東大和市，東京都日野市，東京都府中市，東京都福生市，東京都町田市，東京都三鷹市，東京都武蔵野市，東京都武蔵村山市神奈川県愛甲郡，神奈川県厚木市，神奈川県綾瀬市，神奈川県伊勢原市，神奈川県海老名市，神奈川県鎌倉市，神奈川県川崎市，神奈川県相模原市，神奈川県座間市，神奈川県逗子市，神奈川県茅ヶ崎市，神奈川県秦野市，神奈川県平塚市，神奈川県藤沢市，神奈川県三浦市，神奈川県大和市，神奈川県横須賀市，神奈川県横浜市青葉区，神奈川県横浜市旭区，神奈川県横浜市泉区，神奈川県横浜市磯子区，神奈川県横浜市神奈川区，神奈川県横浜市金沢区，神奈川県横浜市港南区，神奈川県横浜市港北区，神奈川県横浜市栄区，神奈川県横浜市瀬谷区，神奈川県横浜市都築区，神奈川県横浜市鶴見区，神奈川県横浜市戸塚区，神奈川県横浜市中区，神奈川県横浜市西区，神奈川県横浜市保土ヶ谷区，神奈川県横浜市緑区，神奈川県横浜市南区　埼玉県上尾市，埼玉県朝霞市，埼玉県入間市，埼玉県桶川市，埼玉県春日部市，埼玉県川口市，埼玉県川越市，埼玉県北本市，埼玉県行田市，埼玉県久喜市，埼玉県熊谷市，埼玉県鴻巣市，埼玉県越谷市，埼玉県さいたま市岩槻区，埼玉県さいたま市浦和区，埼玉県さいたま市大宮区，埼玉県さいたま市北区，埼玉県さいたま市桜区，埼玉県さいたま市中央区，埼玉県さいたま市西区，埼玉県さいたま市緑区，埼玉県さいたま市南区，埼玉県さいたま市見沼区，埼玉県坂戸市，埼玉県幸手市，埼玉県狭山市，埼玉県志木市，埼玉県鶴ヶ島市，埼玉県所沢市，埼玉県戸田市，埼玉県新座市，埼玉県蓮田市，埼玉県鳩ヶ谷市，埼玉県飯能市，埼玉県東松山市，埼玉県日高市，埼玉県深谷市，埼玉県富士見市，埼玉県ふじみ野市，埼玉県三郷市，埼玉県八潮市，埼玉県吉川市，埼玉県和光市，埼玉県蕨市　千葉県我孫子市，千葉県市川市，千葉県市原市，千葉県印西市，千葉県浦安市，千葉県柏市，千葉県鎌ヶ谷市，千葉県木更津市，千葉県佐倉市，千葉県山武郡，千葉県白井市，千葉県袖ヶ浦市，千葉県千葉市稲毛区，千葉県千葉市中央区，千葉県千葉市花見川区，千葉県千葉市緑区，千葉県千葉市美浜区，千葉県千葉市若葉区，千葉県東金市，千葉県富里市，千葉県流山市，千葉県習志野市千葉県成田市，千葉県野田市，千葉県船橋市，千葉県松戸市，千葉県八街市，千葉県八千代市，千葉県四街道市

注文住宅の施工事例

家を建てたいが建売、分譲住宅では・・・

自分たちの要望に合った家ができるのか？

建て替えしたいがどのような間取り、外観の家ができるのか？

工事期間などどれくらいの日数がかかるのか？

土地を探してもらえるのか？

土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の形状、大きさなどがわかる測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたこだわりの注文住宅プラン、資金計画書を無料で作成します。

土地をお持ちでない方には、不動産仲介業者がお客様のご要望に合わせた条件をもとに土地探しを行います。

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限定3組様　2017年　第2期　注文住宅モニター募集中！｜完全予約制！注文住宅の無料相談受付中！

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京都・滋賀　　限定3組様

愛知県　　　　限定3組様　

東京・神奈川・千葉・埼玉　限定3組様

家づくりモニターにご協力頂けるご家族様を募集しております。

募集内容・条件

●現在、京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・名古屋で住宅の　
　新築をお考えの方

　(木造・RC造など構造は問いません)

●完成後約半月間オープンハウスをさせて頂ける方

●完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方
　(こちらのアンケート内容をインターネット上に公開させて頂きます。)

完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。

ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。

外観デザイン、内装までこだわりぬいたモダンなデザイン住宅、造作建具など、手作り感のある家づくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。

詳細は

0120-035-356 へお問合せ下さい。

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注文住宅プラン！｜滋賀県大津市のデザイナーズモダン住宅

玄関前の広いパティオ,特注門扉で防犯性UP

建物側面はシンプルに黒塗りの外壁

南側には広いバルコニー

パティオ,中庭には芝生を敷きリビングテラスに

注文住宅滋賀滋賀県大津市坂本のモダン住宅ダイニング白ベースの内装吹抜けに面して特注鉄骨階段

ダイニングは白ベースの内装,吹抜けに面して特注の鉄骨階段

家族の気配を感じれるように階段を配置

注文住宅滋賀滋賀県大津市坂本のモダン住宅夜間パティオ中庭壁スリット格子の門扉駐車スペース灯りが漏れるように

夜間パティオ中庭の壁スリット,格子の門扉より駐車スペースに灯りが漏れるように

家を建てたいが建売、分譲住宅では・・・

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建て替えしたいがどのような間取り、外観の家ができるのか？

工事期間などどれくらいの日数がかかるのか？

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募集内容・条件

●現在、京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・名古屋で住宅の　
　新築をお考えの方

　(木造・RC造など構造は問いません)

●完成後約半月間オープンハウスをさせて頂ける方

●完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方
　(こちらのアンケート内容をインターネット上に公開させて頂きます。)

完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。

ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。

外観デザイン、内装までこだわりぬいたモダンなデザイン住宅、造作建具など、手作り感のある家づくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。

詳細は

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デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅狭小地住宅シンプルモダンな住宅自然素材住宅木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅は設計施工実績多数！京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅洋風住宅モダン住宅アジア風など設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅モダン住宅こだわり住宅耐震住宅省エネ住宅エコ住宅ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県設計事務所＆工務店です。京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！Design 1st..ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。ただきれいにするだけの方も思い切ってイメージを変えたい方も。我々はお客様と一緒に楽しく住まいづくりをしたいと思っております。

工務店　滋賀　家滋賀家注文住宅安くていい家子育て工務店家づくりコミコミ住宅土地滋賀住宅ローン相見積金利間取り子育て世代家安い工務店　滋賀見学会消費税ハウスメーカー自然素材住宅展示場家族プラン注文住宅滋賀欠陥住宅現場見学会家の価格いい家相見積もり住宅会社選びライフプラン夢家　滋賀返済額住宅業者選び注文住宅　滋賀資金計画安い信頼ローコスト動線予算契約消費税増税工務店評判中古住宅比較インテリア家賃デザイン資産資金オプション大工の腕家の値段自然素材の家後悔しない腕のいい職人棟梁お金いい家の条件コーディネイト新築賃貸信頼工務店失敗しないシンプルな家理想シンプルトラブルアフター増税断熱返済展示場勉強会完成見学会構造見学会打ち合わせいい工務店要望値引き流行追加工事滋賀　工務店基礎工事上棟腕のいい大工大工工事大工内装住宅会社家族会議耐震住宅借入額エコこだわり職人シックハウス現場予算内契約金ローコスト住宅着工建築現場工務店選び滋賀注文住宅失敗しない家づくり構造いい住宅会社家事導線失敗自己資金銀行耐震いい間取り敷地リビング階段勉強部屋外観不安リスク選択建築費建築業者アンケート売込みいい会社比較見学会断熱材建築会社図面家の建築費見積り比較検討グレードモダン確認着工前新築工事在来工法コミコミ腕がいい完成瑕疵保険保証評判後悔家の税金家事動線子育て間取り４ＬＤＫの家シンプルデザイン価格建築職人近隣節税２世帯住宅検査滋賀の住まい買ってはいけない家建て替え採光子育て動線景気安心ＳＥ木造家比較環境ローン減税デザイン住宅家具滋賀の家注文住宅し家計家づくりの資金金融機関ローン適正価格請負アフターサービスオーナー紹介口コミシンプルモダンクレーム人生売りたい持ち物婚礼ダンス引っ越し湖南市シニア光熱費価値家事こだわりの家アパート家賃幸せ保育滋賀家滋賀　家滋賀工務店教育費倍返し住宅減税メーカー分譲入札住宅ローン減税ローン返済額家の性能追加工事費変更契約図面ミス和風基礎安心工務店職人の腕滋賀の棟梁建築コスト大工の腕前滋賀の職人いい職人珪藻土ナチュラル滋賀の家づくり引き渡しくらすの家施工ミスカフェスタイル点検保障定期点検家守り住宅会社評判評判工務店住宅選びいい家滋賀後悔しない家づくり子育てにいい家家資金家づくり成功成功イジメ家づくりノート子育てど家し栗東　土地住宅ローンへ新規家　安い安くていい家滋賀工務店し家を建てる部屋設備天才が育つ仕様注文明るい家風通し運用天才家の価値中古安い土地ローン比較退職金ボーナス教育田舎暮らし賢い借り方資金援助家計簿栗東注文住宅借入フラット３５滋賀土地子育ての家住宅値段家の資金結婚住宅営業消費増税

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注文住宅計画中

京都市山科区の木造2階建て注文住宅

愛知県尾張旭市木造2階建て注文住宅

滋賀県大津市下坂本の木造2階建て注文住宅

京都府木津市の2階リビングの木造2階建て注文住宅

京都市西京区木造3階建て二世帯住宅

京都市西京区木造3階建て注文住宅

大阪市四条畷市木造3階建て注文住宅

滋賀県大津市木造2階建て注文住宅

滋賀県能登川市木造2階建て注文住宅

京都市伏見区木造3階建て改修工事

家を建てたいが建売、分譲住宅では・・・

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建て替えしたいがどのような間取り、外観の家ができるのか？

工事期間などどれくらいの日数がかかるのか？

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工務店　滋賀　家滋賀家注文住宅安くていい家子育て工務店家づくりコミコミ住宅土地滋賀住宅ローン相見積金利間取り子育て世代家安い工務店　滋賀見学会消費税ハウスメーカー自然素材住宅展示場家族プラン注文住宅滋賀欠陥住宅現場見学会家の価格いい家相見積もり住宅会社選びライフプラン夢家　滋賀返済額住宅業者選び注文住宅　滋賀資金計画安い信頼ローコスト動線予算契約消費税増税工務店評判中古住宅比較インテリア家賃デザイン資産資金オプション大工の腕家の値段自然素材の家後悔しない腕のいい職人棟梁お金いい家の条件コーディネイト新築賃貸信頼工務店失敗しないシンプルな家理想シンプルトラブルアフター増税断熱返済展示場勉強会完成見学会構造見学会打ち合わせいい工務店要望値引き流行追加工事滋賀　工務店基礎工事上棟腕のいい大工大工工事大工内装住宅会社家族会議耐震住宅借入額エコこだわり職人シックハウス現場予算内契約金ローコスト住宅着工建築現場工務店選び滋賀注文住宅失敗しない家づくり構造いい住宅会社家事導線失敗自己資金銀行耐震いい間取り敷地リビング階段勉強部屋外観不安リスク選択建築費建築業者アンケート売込みいい会社比較見学会断熱材建築会社図面家の建築費見積り比較検討グレードモダン確認着工前新築工事在来工法コミコミ腕がいい完成瑕疵保険保証評判後悔家の税金家事動線子育て間取り４ＬＤＫの家シンプルデザイン価格建築職人近隣節税２世帯住宅検査滋賀の住まい買ってはいけない家建て替え採光子育て動線景気安心ＳＥ木造家比較環境ローン減税デザイン住宅家具滋賀の家注文住宅し家計家づくりの資金金融機関ローン適正価格請負アフターサービスオーナー紹介口コミシンプルモダンクレーム人生売りたい持ち物婚礼ダンス引っ越し湖南市シニア光熱費価値家事こだわりの家アパート家賃幸せ保育滋賀家滋賀　家滋賀工務店教育費倍返し住宅減税メーカー分譲入札住宅ローン減税ローン返済額家の性能追加工事費変更契約図面ミス和風基礎安心工務店職人の腕滋賀の棟梁建築コスト大工の腕前滋賀の職人いい職人珪藻土ナチュラル滋賀の家づくり引き渡しくらすの家施工ミスカフェスタイル点検保障定期点検家守り住宅会社評判評判工務店住宅選びいい家滋賀後悔しない家づくり子育てにいい家家資金家づくり成功成功イジメ家づくりノート子育てど家し栗東　土地住宅ローンへ新規家　安い安くていい家滋賀工務店し家を建てる部屋設備天才が育つ仕様注文明るい家風通し運用天才家の価値中古安い土地ローン比較退職金ボーナス教育田舎暮らし賢い借り方資金援助家計簿栗東注文住宅借入フラット３５滋賀土地子育ての家住宅値段家の資金結婚住宅営業消費増税

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完全予約制！注文住宅無料相談！

注文住宅計画中

滋賀県大津市下坂本の木造2階建て注文住宅

京都府木津市の2階リビングの木造2階建て注文住宅

京都市西京区木造3階建て二世帯住宅

京都市西京区木造3階建て注文住宅

大阪市四条畷市木造3階建て注文住宅

滋賀県大津市木造2階建て注文住宅

滋賀県能登川市木造2階建て注文住宅

京都市伏見区木造3階建て改修工事

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●現在、京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・名古屋で住宅の　
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デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅狭小地住宅シンプルモダンな住宅自然素材住宅木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅は設計施工実績多数！京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅洋風住宅モダン住宅アジア風など設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅モダン住宅こだわり住宅耐震住宅省エネ住宅エコ住宅ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県設計事務所＆工務店です。京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！Design 1st..ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。ただきれいにするだけの方も思い切ってイメージを変えたい方も。我々はお客様と一緒に楽しく住まいづくりをしたいと思っております。

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京都、滋賀の注文住宅用地！京都・滋賀に住む！注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,高級注文住宅,豪邸を建てる！建築事務所と考える注文住宅!

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当社では、設計しながら予算組していきます！

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現況宅地（雑種地）　　　　　397㎡

傾斜地　（山林・雑種地） 979.04㎡

調整区域（山林）　　　　1682.55㎡

合計　1998.59㎡　　（907坪）

所在地　：山科区上花山旭山町

交通　　：京阪バス　上花山久保町バス停より徒歩５分

土地地目：雑種地・山林

全面道路：南５ｍ位置指定道路に通路部分を介して接する。

用途地域：第一種中高層・第５風致

建蔽率　：40％

容積率　：200％

学区　　：百々小学校・山科中学校

設備　　：電気・都市ガス・上下水道

百々小学校まで：　　徒歩 9分

山科中学校まで：　　徒歩23分

フレスコ川田店まで：　徒歩9分

コンビニまで　：　　　徒歩6分