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HOME > Design 1st's Blog > 注文住宅の施工事例,販売プランのブログ! > 古い擁壁、傾斜のある土地、高低差のある敷地、旗竿地に家を建る、建て替えする!

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古い擁壁、傾斜のある土地、高低差のある敷地、旗竿地に家を建る、建て替えする!

古い擁壁、傾斜のある土地、高低差のある敷地、旗竿地に家を建る、建て替えする!   

モダンな家の無料プラン|こだわりの注文住宅・家づくりは Design 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所にお任せ下さい!

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

構造は木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせてプラン、お見積りをさせて頂きます。外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます

プラン作成は無料です、TEL 0120-035-356までお気軽にお問合せ下さい。

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敷地に高低差がある、古い石積擁壁の上に古い家が建っている、敷地が変形している、旗竿地

デザインファーストのホームページににも多数施工例、プランをご紹介しております!
 

道路より約1m段差と高低差約10mという敷地、高低差のある敷地をそのまま利用し、基礎を擁壁一体型として計画

敷地に高低差がある、古い石積擁壁の上に古い家が建っている、敷地が変形している、旗竿地

 

高低差約2mの古い石積擁壁を撤去後、RC造で高さ約3mほどの地下躯体(塀)約100㎡の駐車場を!

敷地に高低差がある、古い石積擁壁の上に古い家が建っている、敷地が変形している、旗竿地敷地に高低差がある、古い石積擁壁の上に古い家が建っている、敷地が変形している、旗竿地

 

高低差のある傾斜地に鉄筋コンクリート打ちっぱなしのRCガレージハウス!

敷地に高低差がある、古い石積擁壁の上に古い家が建っている、敷地が変形している、旗竿地敷地に高低差がある、古い石積擁壁の上に古い家が建っている、敷地が変形している、旗竿地

 

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 Design 1st. 一級建築士事務所

TEL 0120-035-356 お気軽にお問い合わせください!

設計・施工         京都Design 1st. 一級建築士事務所

設計・施工    京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

         愛知県名古屋市西区宝地町365-2

         東京都杉並区善福寺 


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Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない,表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し 形に変える手助けをさせて頂ければと思っております。

間取り図ではわかりづらい 実際はどんな風に出来上がるのかデザインファーストでは間取り図とCGパースでプレゼンさせて頂きます。

モダンなデザイナーズ住宅施工例!かっこいい家を建てる|一級建築士事務所,工務店の注文住宅

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艶ありと無しの黒で塗り分けた外壁

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外壁には天然石のナチュラルロブソン

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注文住宅 モダン住宅 滋賀 京都 滋賀県米原市 和風モダン 和モダン デザイナーズ住宅 高級住宅 豪邸 一級建築士

長いアプローチ、和風モダンの外観

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注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。
家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

開放的なモダンな家で耐震等級2,耐震等級3,省エネ等級4 高性能な注文住宅も可能です!

普通の間取り,外観ではとお考えの方は是非一度ご相談ください

吹き付け断熱アイシネンを使用した高断熱住宅もご相談ください!

提案プラン多数あり! 注文住宅プラン詳細はこちらから!

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注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 リフォームは設計・施工実績多数!Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい!和風 洋風 モダン 狭小 ガレージハウス 中庭(パティオ)のある家 リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します!

Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅の無料相談受付中!

理想のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく、建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい特別な1邸をご提案させて頂きます!

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モダンなデザイナーズ住宅施工例!京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉,千葉,神奈川の注文住宅

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注文住宅 モダン住宅 京都 滋賀 京都府京都市右京区西京極 デザイナーズ住宅 高級住宅 豪邸 一級建築士 工務店 和モダン トーヨーキッチン

京都府京都市右京区西京極の和モダン注文住宅 同色の艶あり、なしの白で塗り分けた外壁

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設計・施工         Design 1st. 一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

設計・施工   デザインファースト

デザインファースト京都伏見  京都市伏見区醍醐南西裏町

施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

         愛知県名古屋市西区宝地町365-2

         東京都杉並区善福寺 


注文住宅 モダン住宅 狭小住宅 高級住宅 豪邸 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造 鉄骨造 鉄筋コンクリート造の新築 建て替え リフォームはデザインファースト一級建築士事務所&工務店(京都府京都市山科区)にお任せ下さい!

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京都府京都市の注文住宅 モダン住宅 狭小住宅 高級住宅 豪邸 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造 鉄骨造 鉄筋コンクリート造の新築 建て替え リフォームはデザインファースト一級建築士事務所&工務店(京都府京都市山科区)にお任せ下さい!

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家を建てたいが建売、分譲住宅では・・・
自分たちの要望に合った家ができるのか?
建て替えしたいがどのような間取り、外観の家ができるのか?
工事期間などどれくらいの日数がかかるのか?
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土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の形状、大きさなどがわかる測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたこだわりの注文住宅プラン、資金計画書を無料で作成します。
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注文住宅のデザインを考える!和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・狭小住宅・ガレージハウス・中庭(パティオ)のある家・狭小住・リゾート住宅・吹き付け断熱アイシネンを使用した高気密住宅などお客様のご要望にそった注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます!
理想のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく、建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい特別な1邸をご提案させて頂きます。

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デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

開放的なモダンな家で耐震等級2,耐震等級3,省エネ等級4 高性能な注文住宅も可能です!

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吹き付け断熱アイシネンを使用した高断熱住宅もご相談ください!

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家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
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注文住宅プランはCG・完成パースでわかりやすくご提案させて頂きます!

デザインファーストHPに価格帯別の注文住宅プランを多数掲載しております!坪単価40万・50万・60万・70万~ 間取りプランも掲載中!

デザインファーストの注文住宅はお客様のご要望にそったご提案をさせて頂きます。こちらの提案を押し付けたり、ご希望を無視するようなプランは致しません。出来るだけご予算内で注文住宅を建てれるようにご計画させて頂いております。 


注文住宅の施工事例|吹き抜け,こだわりの階段|京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,神奈川,千葉,埼玉

注文住宅の施工例!こだわりのリビング,吹き抜け,こだわりの特注階段のあるデザイナーズ住宅!

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家を建てたいが建売、分譲住宅では・・・
自分たちの要望に合った家ができるのか?
建て替えしたいがどのような間取り、外観の家ができるのか?
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土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の形状、大きさなどがわかる測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたこだわりの注文住宅プラン、資金計画書を無料で作成します。
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デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。

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         京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

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