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HOME > Design 1st's Blog > 注文住宅 > 注文で家を建てる・規格住宅、建売、分譲との違い。

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京都市,滋賀県で注文住宅を設計・施工!Design 1st.一級建築士事務所(京都デザインファースト)&工務店のモダンでかっこいい家・おしゃれな家|スタイリッシュなデザインの注文住宅・デザイナーズ住宅

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注文で家を建てる・規格住宅、建売、分譲との違い。

注文住宅とは希望する場所に土地を購入、もしくはお持ちの土地に建替え、建築事務所や工務店に依頼。間取りや設備、内装、外装などの要望を盛り込むことができるため、デザイン性と自由度の高さが最大の特徴、予算に合わせてつくる事が可能です。分譲、建売住宅とは、土地と建物がセット販売される住宅です。すでに家は完成している、もしくはこれから建てる。設備内容がすべて整っているので、販売価格が決まっています。そのため、購入を決定すれば比較的短期間で暮らし始めることができます。分譲住宅はすでに建てられている物件を売買するため、建売住宅とも呼ばれます。規格住宅はあらかじめ決められている外観・デザイン・間取り・仕様などのプランの中からつくる家。間取り、設備の仕様、外観のデザインなど多少の変更が出来ます。

幾らで家を建てられますか?坪単価はどれくらいですか?と問い合わせを受けます。建売や規格住宅ではなくお客様一人ひとりのご要望に合わせてプランデザインしていくのが注文住宅、耐震等級、断熱、気密性、外観はこんな風に、石張りの壁がいい、無垢の床を張りたい、塗り壁にしたい、外構はこんな風に、ユニットバスではなくお風呂の床、壁は石,タイル張りで、バスタブはドイツ製のKALDEWEI,JAXSONなどの輸入品・・・などご要望により同じ大きさの家でもコストは変わってきます。あれもこれもできる予算があればいいのですが・・・なかなか現実はそうはいきません。ご要望、ご予算に合わせて創る、それがDesign 1st.の注文住宅です。

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Design 1st. デザインファースト 一級建築士事務所

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設計         Design 1st. 一級建築士事務所 

施工   デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

 

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ご納得いただけるまでとことん追求いたします。

ご相談いただきましたお施主様に合ったライフスタイルの提案

どのような暮らし方が一番良いのか、これからの暮らし方の変化について、どのような仕様が良いのかをとことんアドバイスさせていただきます。

例を上げると、構造躯体をできるだけ強固にしライフスタイルの変化に合わせて間取りなどを自由に変化できるように初めから考えて構造から計画するなどといった事です。

ランニングコストバランスも電気やガスをできるだけ使わずに暮らすには、遮熱・断熱・風・光をどのようにして取り入れるのかなど、それぞれお施主様に合ったライフスタイルの提案である事が必要だと考えております。

またこれからの家族の変化について、大切なペットとの暮らしや二世帯住宅の共有空間とプライベート空間、これから更に増えていくであろうテレワークや学校へ行かないで在宅形式での学びの場 等などは、どのような仕様が良いのかをアドバイスさせていただきます。

ライフスタイル空間を一緒に作り上げていくよう、設計者がどれだけのことを考え職人と一緒に実体できるか理想のライフスタイルを作れるよう追及いたします。

コロナの脅威が吹き荒れる今、接触することのない状態でのお打ち合わせをいたしております。メールや電話でのご相談や、FAXでも可能です。

こちらは施工例写真です。

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