生涯の住まいだからこそ本当の贅沢を手に入れたい

理想の家の外観デザイン、間取り,内装を3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい個性派住宅をデザインファーストではご提案させて頂きます。

家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

「　家づくり・リフォームについて　」

3D・パースでのご提案　

家の外観、エントランス～各お部屋、LDKの完成イメージを3D,パースでご覧いただき家づくりを進めていきます。

家の外観イメージのご提案,お好みに合わせて作成致します。

エントランスホールや玄関,LDK,各お部屋,造作家具なども完成イメージを作製していきます。

照明計画イメージもCGで再現していきます。

Withコロナ・在宅勤務のスペース,中庭,お子様と遊べるスペースなどもご提案させて頂きます。

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京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

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間取り、家全体の大きさで建築費は変わってきます。

家を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が？
建設にあたっての家の坪単価は？

坪単価という表し方があります。坪単価とは、一坪あたりの面積おおよそ3.3㎡の施工・工事費のことで、建物各階の延べ床面積の合計を坪単位に換算した数値で割ったものです。規格住宅、建売、分譲住宅の場合ある程度間取り、仕様を限定し坪単価いくら！という価格表示をすることは可能ですが、注文住宅の場合だと同じ家は他にありません。一軒一軒外観、仕様など全く違うので細かな見積もりを作成していくので坪単価いくらと決める事は出来ないのです。お客様から、よく“坪単価いくらくらいで？”と聞かれますが、おおよそ過去の例で答える事はできますが、あくまでも例なので確実な数字ではありません。

家を建てる場合建物本体価格（建物だけ）以外にかかる費用とは？

設計費（価格10％～）、そして家を建てる場合には許可が必要で、役所や民間の指定確認検査機構に申請する建築確認申請費・構造計算費用、木造3階建て、鉄骨、鉄筋など許容応力度計算という計算を行います。費用は建物規模、複雑さなどで変わってきます。木造2階建ての場合Ｎ値計算と言う簡単な壁量だけの計算で済みますが耐震等級2，3で建てる場合は許容応力度計算を行います。審査過程は1～4週間程度かかり、建築確認申請証済書という証書が発行されると、家を建てる事を公に認められたことになります。

他にも審査機関による検査費用、古家がある場合では解体費も必要となります。現在では建築リサイクル法が施工され、解体業者が記録を残すことになっていますが、もし違反するような事があれば依頼した発注者が罰則を受けることになるので業者の選定は、記録をしっかりとつける優良業者であることを確認の上、解体を依頼することが重要です。

そして最終的な見積もりを出す前に地盤が軟弱かどうかを調べる敷地の調査費、調査の結果によって補強が必要な場合では地盤改良費、さらに生活に欠かせない上下水道、電気、ガスの引き込み費用、他にも施工業者が選定してくれますが、個人でこだわり抜くことが出来る照明器具、エアコン、カーテン、庭や駐車場といった外構工事などがあります。

これだけでも家により違いますが、最低300万程度は必要になってきます。（あくまでも最低価格です）
当社で注文住宅を建てられる場合、基本設計費は無料とさせて頂きますが、申請業務費と構造計算（木造2階建ての場合はN値計算、Ｎ値計算とは2階部分との接合金物を選考する計算です）の場合は有料となります。

完全予約制！注文住宅無料相談！

家を建てたいが建売、分譲住宅では・・・

自分たちの要望に合った家ができるのか？

建て替えしたいがどのような間取り、外観の家ができるのか？

工事期間などどれくらいの日数がかかるのか？

土地を探してもらえるのか？

土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の形状、大きさなどがわかる測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたこだわりの注文住宅プラン、資金計画書を無料で作成します。

土地をお持ちでない方には、不動産仲介業者がお客様のご要望に合わせた条件をもとに土地探しを行います。

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プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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建築費の予算をいくらとするのかが、注文住宅の予算組みにおいて最も重要で、なお、住宅金融支援機構がフラット35の利用者を対象に行った2016年の統計調査によると、注文住宅の住宅面積は全国平均で129.3m2、建築費の平均が3308.2万円との結果でした。ですので、注文住宅の建築にかかる費用については3,000万円台くらいが相場ではないでしょうか。実際に予算ごとにどのような注文住宅を建てることができるのでしょうか？

建築費予算1,000万円台の場合

建築費予算2,000万円台の場合

建築費予算3,000万円台の場合

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かっこいい家、おしゃれな家はデザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい！

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デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを
出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。
夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅狭小地住宅シンプルモダンな住宅自然素材住宅木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅は設計施工実績多数！京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅洋風住宅モダン住宅アジア風など設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅モダン住宅こだわり住宅耐震住宅省エネ住宅エコ住宅ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県設計事務所＆工務店です。京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！Design 1st..ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。ただきれいにするだけの方も思い切ってイメージを変えたい方も。我々はお客様と一緒に楽しく住まいづくりをしたいと思っております。

工務店　滋賀　家滋賀家注文住宅安くていい家子育て工務店家づくりコミコミ住宅土地滋賀住宅ローン相見積金利間取り子育て世代家安い工務店　滋賀見学会消費税ハウスメーカー自然素材住宅展示場家族プラン注文住宅滋賀欠陥住宅現場見学会家の価格いい家相見積もり住宅会社選びライフプラン夢家　滋賀返済額住宅業者選び注文住宅　滋賀資金計画安い信頼ローコスト動線予算契約消費税増税工務店評判中古住宅比較インテリア家賃デザイン資産資金オプション大工の腕家の値段自然素材の家後悔しない腕のいい職人棟梁お金いい家の条件コーディネイト新築賃貸信頼工務店失敗しないシンプルな家理想シンプルトラブルアフター増税断熱返済展示場勉強会完成見学会構造見学会打ち合わせいい工務店要望値引き流行追加工事滋賀　工務店基礎工事上棟腕のいい大工大工工事大工内装住宅会社家族会議耐震住宅借入額エコこだわり職人シックハウス現場予算内契約金ローコスト住宅着工建築現場工務店選び滋賀注文住宅失敗しない家づくり構造いい住宅会社家事導線失敗自己資金銀行耐震いい間取り敷地リビング階段勉強部屋外観不安リスク選択建築費建築業者アンケート売込みいい会社比較見学会断熱材建築会社図面家の建築費見積り比較検討グレードモダン確認着工前新築工事在来工法コミコミ腕がいい完成瑕疵保険保証評判後悔家の税金家事動線子育て間取り４ＬＤＫの家シンプルデザイン価格建築職人近隣節税２世帯住宅検査滋賀の住まい買ってはいけない家建て替え採光子育て動線景気安心ＳＥ木造家比較環境ローン減税デザイン住宅家具滋賀の家注文住宅し家計家づくりの資金金融機関ローン適正価格請負アフターサービスオーナー紹介口コミシンプルモダンクレーム人生売りたい持ち物婚礼ダンス引っ越し湖南市シニア光熱費価値家事こだわりの家アパート家賃幸せ保育滋賀家滋賀　家滋賀工務店教育費倍返し住宅減税メーカー分譲入札住宅ローン減税ローン返済額家の性能追加工事費変更契約図面ミス和風基礎安心工務店職人の腕滋賀の棟梁建築コスト大工の腕前滋賀の職人いい職人珪藻土ナチュラル滋賀の家づくり引き渡しくらすの家施工ミスカフェスタイル点検保障定期点検家守り住宅会社評判評判工務店住宅選びいい家滋賀後悔しない家づくり子育てにいい家家資金家づくり成功成功イジメ家づくりノート子育てど家し栗東　土地住宅ローンへ新規家　安い安くていい家滋賀工務店し家を建てる部屋設備天才が育つ仕様注文明るい家風通し運用天才家の価値中古安い土地ローン比較退職金ボーナス教育田舎暮らし賢い借り方資金援助家計簿栗東注文住宅借入フラット３５滋賀土地子育ての家住宅値段家の資金結婚住宅営業消費増税

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京都・デザインファースト一級建築士事務所の家づくり・注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。構造は木造、鉄骨、ＲＣ・鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせて外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方は京都・Design 1st.一級建築士事務所にお任せください！

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京都,滋賀で家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

動線、収納、造作家具など生活の動きに合わせたこだわりの家づくりをご提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。お客様のご要望にそったこだわりの間取り,外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

京都市北区のリビングテラス、屋上テラスの和モダン注文住宅,工事中

工事見学可能です、ご希望の方は下記までご連絡頂ければ対応させて頂きます。

完成ＣＧパースは下記よりご確認下さい！

京都市北区のリビング・ルーフテラスのある和モダン注文住宅　プラン1

京都市北区のリビング・ルーフテラスのある和モダン注文住宅　プラン1-2

京都市北区のリビング・ルーフテラスのある和モダン注文住宅　プラン2

京都市北区のリビング・ルーフテラスのある和モダン注文住宅　プラン2-2

Design 1st.(京都・デザインファースト）　一級建築士事務所の

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プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

デザインファーストのHP①　http://design-1st.jp/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

資料請求・お問い合わせは　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

http://design-1st.jp/toiawase2/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

無料プラン・無料見積もり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

http://design-1st.jp/course/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

https://www.design1st.jp/comparison_service/

設計・施工　 Design 1st.　一級建築士事務所京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

施工・リフォーム　京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺

京都・デザインファースト一級建築士事務所の家づくり・注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。構造は木造、鉄骨、ＲＣ・鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせて外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方は京都・Design 1st.一級建築士事務所にお任せください！

注文住宅を設計、デザインを考える,かっこいい家,おしゃれな家づくり,シンプルモダン,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,中庭（パティオ）ウッドデッキのある家,狭小住宅,平屋住宅,古民家,お子様の勉強スペース,自然素材の家,吹き抜け,アウトドアリビング,屋上テラス,スキップフロア,土間のある家,二世帯,バリアフリー,造作家具,パントリー,眺望のよい家,テラス,収納,おしゃれなリビング,テラスのある家,バルコニーリビング階段,エコ住宅,無垢材を使った家,リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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注文住宅を設計,デザインを考える,かっこいい家,おしゃれな家づくり,シンプルモダン,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,中庭（パティオ）,ウッドデッキのある家,狭小住宅,平屋住宅,古民家,お子様の勉強スペース,自然素材の家,吹き抜け,アウトドアリビング,屋上テラス,スキップフロア,土間のある家,二世帯,バリアフリー,造作家具,パントリー,眺望のよい家,テラス,収納,おしゃれなリビング,テラスのある家,バルコニー,リビング階段,エコ住宅,無垢材を使った家,リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り,外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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注文住宅の施工事例　works

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価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

http://design-1st.jp/1000/1000man.html

https://www.design1st.jp/gallery/cat_10002000/

https://www.design1st.jp/gallery/cat_20003000/

https://www.design1st.jp/gallery/cat_3000/

計画中の注文住宅

http://design-1st.jp/keikauchuu/

https://www.design1st.jp/now/

注文住宅の間取り

https://www.design1st.jp/floorplan/

http://design-1st.jp/madori/

注文住宅モニター募集

http://design-1st.jp/monitor/

https://www.design1st.jp/freeplanning/#anchor836

工事中の注文住宅

http://design-1st.jp/sinkouchu/

https://www.design1st.jp/construction/

Design 1st.　一級建築士事務所

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TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

設計・施工　 Design 1st.　一級建築士事務所京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

施工・リフォーム　京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

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Design 1st.　一級建築士事務所

モダンな家・和モダン・シンプル・眺望・中庭・吹抜け・テラス・傾斜地、変形地、狭小地など敷地に合わせた様々なデザインの注文住宅をご提案させて頂きます。

モダンな家の施工例　1　　http://design-1st.jp/works/

モダンな家の施工例　2　　https://www.design1st.jp/works_west/

モダンな家の施工例　3　　https://www.design1st.jp/works_east/

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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CGパースについては実際の使用材料を画像に貼り付けますので、建物完成後、思っていたイメージと違うといった事はほぼございません！

価格帯別の注文住宅は此方から　http://design-1st.jp/1000/1000man.html

開放的なモダンな家で耐震等級2,耐震等級3,省エネ等級4　高性能な注文住宅も可能です！

計画当初は地下1階、地上2階の計画でしたが、家のグレードを上げるために地下をなくし2階建てに変更。計画当初の外観、内装のデザイン、雰囲気はそのままにプラン作成しました。コンクリート打ちっぱなしの塀に覆われたアプローチ。大きな600㎜角のタイル、両脇の芝生、植栽スペースには土間に照明を埋め込み、ライティングは下から上に！微妙なコンクリート壁の凸凹が影を作り独特な雰囲気を演出します。6.5mの玄関アプローチ、特注のスライド門扉と格子。鉄骨角パイプをベースフレームでフラットバーの厚さ6㎜を格子状で門扉を制作、鉄板で制作した引手にはシリンダー鍵を埋め込み防犯性能をUP！玄関までの約11mと長いアプローチを抜けると、玄関、ホール、LDK、2階の各居室に囲まれた約9.5帖のタイルと芝で貼り分けられた中庭（パティオ）。アプローチ中心部にはシンボルツリーを、中庭を囲むように大開口のサッシ、 1階、2階のお部屋、2階バルコニーを配置。テラス上部の吹き抜けより、家に囲まれた住宅地でありながら奥まったリビング、ダイニング、テラスに日差しを取り入れる事が出来ます。中庭に面した玄関ホールには引違いの窓とFIX窓を連装で採光を、玄関収納は床より20㎝ほど上げて造作、収納下には間接照明。玄関ホール吹き抜けには屋上まで続くコンクリート打ちっぱなしの片持ち階段。手すりはFB（フラットバー）で特注で制作。対面する中庭（パティオ）に面して幅2.6m高さ2.23mのHKKという大きな掃出し窓、中庭（パティオ）には10㎝弱の段差で出る事が出来ます！ダイニング、キッチン床にはアレルギーなどの主要因となるホコリ、ダニを通常のメンテナンスでほぼ取り除ける「ボロン」を使用。壁面全体にキッチンと色を合わせた大きな収納！TVコーナーにはフローティングシェリフ、ナチュラルロブソンという天然石でワンポイント。2階は居室と洗面、浴室。洗面は現段階では創り付けでオリジナル制作、お風呂もユニットバスではなくウェルランド製の大きな浴槽にメタリック調モザイクタイルと大判タイルに。大きな窓よりバルコニーに、バスコート付で。2階廊下、ホールにも中庭に面してバルコニー大きな掃出し窓、一部間仕切り壁をコンクリート打ちっぱなし仕上げで。ペントハウスホールから屋上テラスに！ 3階ペントハウス天井は、1階ホールまで光を落せるように一部特注の天窓。屋上テラスにはウェルランド製のジャグジーを設置。ウッドデッキ、タイル、芝生、バーベキューの出来るスペースを確保！屋上でバーベキューをしながらジャグジーに入り夜景を！京都夏の風物詩、大文字焼きが見えるかも！

注文住宅の施工事例　works

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価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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計画中の注文住宅

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工事中の注文住宅

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Design 1　t.　一級建築士事務所

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注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅の施工例の一部をご紹介します。狭小住宅,眺望のいい家,なｋ安庭・パティオのあるモダンな注文住宅,副抜けのリビングダイニング,リビングテラス・屋上テラスのある家など和風・シンプルモダン・洋風・木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造etc.お客様のご希望に沿ったデザインで注文住宅をご提案いたします。

こだわりの家づくりは Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所にお任せ下さい！デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

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毎週（土）（日）限定2組様・家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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デザイナーズ住宅のリビング・ダイニング|京都・デザインファースト一級建築士事務所の家づくり

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注文住宅モニター募集中！｜京都,京都市,滋賀県,愛知県,名古屋,東京都,神奈川県,千葉県,埼玉県 でデザイナーズ住宅を建てる！

注文住宅モニター募集中！モニター価格でこだわりの注文住宅を！　　限定3組様

家づくりモニターにご協力頂けるご家族様を募集しております。

募集内容・条件

●現在、京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・名古屋で住宅の　
　新築をお考えの方

　(木造・RC造など構造は問いません)

●完成後約半月間オープンハウスをさせて頂ける方

●完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方
　(こちらのアンケート内容をインターネット上に公開させて頂きます。)

完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。

ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。

造作建具など、手作り感のある家づくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。

詳細は

0120-035-356 へお問合せ下さい。

只今問い合わせが大変多い為、千葉・神奈川は控えさせていただいております。

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工務店　滋賀　家滋賀家注文住宅安くていい家子育て工務店家づくりコミコミ住宅土地滋賀住宅ローン相見積金利間取り子育て世代家安い工務店　滋賀見学会消費税ハウスメーカー自然素材住宅展示場家族プラン注文住宅滋賀欠陥住宅現場見学会家の価格いい家相見積もり住宅会社選びライフプラン夢家　滋賀返済額住宅業者選び注文住宅　滋賀資金計画安い信頼ローコスト動線予算契約消費税増税工務店評判中古住宅比較インテリア家賃デザイン資産資金オプション大工の腕家の値段自然素材の家後悔しない腕のいい職人棟梁お金いい家の条件コーディネイト新築賃貸信頼工務店失敗しないシンプルな家理想シンプルトラブルアフター増税断熱返済展示場勉強会完成見学会構造見学会打ち合わせいい工務店要望値引き流行追加工事滋賀　工務店基礎工事上棟腕のいい大工大工工事大工内装住宅会社家族会議耐震住宅借入額エコこだわり職人シックハウス現場予算内契約金ローコスト住宅着工建築現場工務店選び滋賀注文住宅失敗しない家づくり構造いい住宅会社家事導線失敗自己資金銀行耐震いい間取り敷地リビング階段勉強部屋外観不安リスク選択建築費建築業者アンケート売込みいい会社比較見学会断熱材建築会社図面家の建築費見積り比較検討グレードモダン確認着工前新築工事在来工法コミコミ腕がいい完成瑕疵保険保証評判後悔家の税金家事動線子育て間取り４ＬＤＫの家シンプルデザイン価格建築職人近隣節税２世帯住宅検査滋賀の住まい買ってはいけない家建て替え採光子育て動線景気安心ＳＥ木造家比較環境ローン減税デザイン住宅家具滋賀の家注文住宅し家計家づくりの資金金融機関ローン適正価格請負アフターサービスオーナー紹介口コミシンプルモダンクレーム人生売りたい持ち物婚礼ダンス引っ越し湖南市シニア光熱費価値家事こだわりの家アパート家賃幸せ保育滋賀家滋賀　家滋賀工務店教育費倍返し住宅減税メーカー分譲入札住宅ローン減税ローン返済額家の性能追加工事費変更契約図面ミス和風基礎安心工務店職人の腕滋賀の棟梁建築コスト大工の腕前滋賀の職人いい職人珪藻土ナチュラル滋賀の家づくり引き渡しくらすの家施工ミスカフェスタイル点検保障定期点検家守り住宅会社評判評判工務店住宅選びいい家滋賀後悔しない家づくり子育てにいい家家資金家づくり成功成功イジメ家づくりノート子育てど家し栗東　土地住宅ローンへ新規家　安い安くていい家滋賀工務店し家を建てる部屋設備天才が育つ仕様注文明るい家風通し運用天才家の価値中古安い土地ローン比較退職金ボーナス教育田舎暮らし賢い借り方資金援助家計簿栗東注文住宅借入フラット３５滋賀土地子育ての家住宅値段家の資金結婚住宅営業消費増税

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家のデザインを考える!かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプル,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,狭小住宅,平屋住宅,中庭のある家,ウッドデッキのある家,バスルームのデザイン,子供の勉強スペース,アウトドアリビング,照明のアイデア,造作家具のデザイン,パントリーのある暮らし,植物のある暮らし,趣味を楽しむ家,眺望のよい家,個性派住宅,田舎暮らしを楽しむ家,ホームパーティーを楽しむ,古民家住宅,海を望む暮らし,大開口のある家,ホームオフィス,ガレージのある家,平屋住宅,スキップフロア,土間のある家,バリアフリー住宅,リビングのデザイン,キッチンのデザイン,トイレのデザイン,整理収納,家具と収納,テラスのある家,ベランダとバルコニー,屋上のある家,寝室のデザイン,階段のデザイン,吹き抜けのある家,エクステリアのデザイン,エコ住宅,２世帯住宅,自然素材の家,３階建て,狭小住宅の間取り,無垢材を使った家,子育て住宅,シンプルモダン,コートハウス,ペットと暮らす家,屋上庭園,ガーデニングを楽しむ住まい, リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

デザイナーズ住宅のリビング・ダイニング！

滋賀県長浜市の和モダン注文住宅のリビングダイニング

京都市右京区西院のナチュラルモダン注文住宅のリビングダイニング

滋賀県米原市の和モダン注文住宅のリビングダイニング

滋賀県東近江市のモダン住宅のリビングダイニング

京都府宇治市伊勢田のトーヨーキッチンのあるリビングダイニング

京都市北区上賀茂のモダン住宅のリビングダイニング

京都市山科区安朱の和モダンデザイナーズ住宅のリビングダイニング

滋賀県大津市のトーヨーキッチンのあるリビングダイニング

京都市右京区太秦のモダン住宅のリビングダイニング

都市左京区一乗寺の狭小住宅・リビングダイニング

埼玉県さいたま市岩槻区のリビングダイニング

埼玉県朝霞市のリビングダイニング

京都市東山区の和モダン狭小住宅のリビングダイニング

滋賀県大津市膳所リビングダイニング

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設計・施工　 Design 1st.　一級建築士事務所

設計・施工　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

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注文住宅モニター募集中！｜京都,京都市,滋賀県,愛知県,名古屋,東京都,神奈川県,千葉県,埼玉県 でデザイナーズ住宅を建てる！

注文住宅モニター募集中！モニター価格でこだわりの注文住宅を！　　限定3組様

家づくりモニターにご協力頂けるご家族様を募集しております。

募集内容・条件

●現在、京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・名古屋で住宅の　
　新築をお考えの方

　(木造・RC造など構造は問いません)

●完成後約半月間オープンハウスをさせて頂ける方

●完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方
　(こちらのアンケート内容をインターネット上に公開させて頂きます。)

完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。

ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。

造作建具など、手作り感のある家づくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。

詳細は

0120-035-356 へお問合せ下さい。

只今問い合わせが大変多い為、千葉・神奈川は控えさせていただいております。

注文住宅モニター詳細はこちらから！

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滋賀県大津市で家づくり|ルーフバルコニーから琵琶湖一望・勾配天井のおしゃれな２階リビング・造作家具・モダン注文住宅４

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

建替えすれば今の大きさ、広さより家が小さくなる、部屋数が取れない、駐車場をビルトインでなどお考えの方！デザインファーストにご相談ください！外観、内装、間取りまでこだわりの家をご提案させて頂きます。他の業者・工務店さんに提案してもらったが納得できるプランが出来ない！などと言う方もご相談頂ければこだわりの家づくり、プラン、間取りを考えさせて頂きます！！動線、収納、造作家具など生活の動きに合わせたこだわりの家づくりをご提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

２階リビングダイニングには鉄骨フレームの特注オープンスリット階段、階段手摺も鉄骨で特注。

玄関収納は造り付け造作、内部には規格品の可動式の棚板、ロングブーツなどを吊るして収納出来型崩れの心配のない便利なブーツハンガー！

２階へ・リビングは勾配天井で開放的な空間が広がります。

開口部は出来るだけ多く、大きく・太陽光を大量に室内に取り込むことが出来ます。

広いリビングテラス・住宅街でありながら外部からに視線を気にすることなくゆっくり出来る空間。

デザインファーストのこだわりの家づくり｜新築、建て替え、リフォーム、リノベーション｜モダンなデザインの注文住宅の無料プラン受付中！

こだわりの家づくりは Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所にお任せ下さい！

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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家のデザインを考える!かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプル,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,狭小住宅,平屋住宅,中庭のある家,ウッドデッキのある家,バスルームのデザイン,子供の勉強スペース,アウトドアリビング,照明のアイデア,造作家具のデザイン,パントリーのある暮らし,植物のある暮らし,趣味を楽しむ家,眺望のよい家,個性派住宅,田舎暮らしを楽しむ家,ホームパーティーを楽しむ,古民家住宅,海を望む暮らし,大開口のある家,ホームオフィス,ガレージのある家,平屋住宅,スキップフロア,土間のある家,バリアフリー住宅,リビングのデザイン,キッチンのデザイン,トイレのデザイン,整理収納,家具と収納,テラスのある家,ベランダとバルコニー,屋上のある家,寝室のデザイン,階段のデザイン,吹き抜けのある家,エクステリアのデザイン,エコ住宅,２世帯住宅,自然素材の家,３階建て,狭小住宅の間取り,無垢材を使った家,子育て住宅,シンプルモダン,コートハウス,ペットと暮らす家,屋上庭園,ガーデニングを楽しむ住まい, リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

デザインファーストのモダンな家のCGプラン

設計　　　　　 Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所

施工　　　　　　　デザインファースト　

　　　　　　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　デザインファースト京都南　木工事・大工工事のスペシャリスト！

京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

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ルーフバルコニー・２階リビング・造作家具・勾配天井のモダンな注文住宅 2 滋賀県大津市

こだわりの家づくりは Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所にお任せ下さい！

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建替えすれば今の大きさ、広さより家が小さくなる、部屋数が取れない、駐車場をビルトインでなどお考えの方！デザインファーストにご相談ください！外観、内装、間取りまでこだわりの家をご提案させて頂きます。他の業者・工務店さんに提案してもらったが納得できるプランが出来ない！などと言う方もご相談頂ければこだわりの家づくり、プラン、間取りを考えさせて頂きます！！動線、収納、造作家具など生活の動きに合わせたこだわりの家づくりをご提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

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滋賀県大津市湖城が丘に高低差のある土地にルーフバルコニー・２階リビング・勾配天井モダンなデザインの家

敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減！
外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。
玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明！
廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も！
外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置！主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作！
2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用！
ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー！
壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード！
全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで！2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを！
屋根の一部にルーフバルコニーを！
琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます！

道路に面した外観には外部からの視線を気にしなくていいように窓を小さく

間取り、窓配置の工夫で室内は明るくできます。

１階のお部屋にはインナーテラスを、奥まった位置に大きな窓を付ける事で

外部からに視線をカット、白い壁で明るさＵＰできます。

２階リビングは勾配天井で最上部には大きな窓を取り付け採光を室内に取り込みます。

敷地に１ｍ弱の高低差がある為基礎一体型の擁壁、階段は１段１５０㎜以下とすることで毎日の上がり降りをすこしでも楽に。

玄関側面の窓からの採光で暗くなりがちな玄関も明るく。

造作で関節照明の取り付けられた玄関収納。

家のデザインを考える!かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプル,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,狭小住宅,平屋住宅,中庭のある家,ウッドデッキのある家,バスルームのデザイン,子供の勉強スペース,アウトドアリビング,照明のアイデア,造作家具のデザイン,パントリーのある暮らし,植物のある暮らし,趣味を楽しむ家,眺望のよい家,個性派住宅,田舎暮らしを楽しむ家,ホームパーティーを楽しむ,古民家住宅,海を望む暮らし,大開口のある家,ホームオフィス,ガレージのある家,平屋住宅,スキップフロア,土間のある家,バリアフリー住宅,リビングのデザイン,キッチンのデザイン,トイレのデザイン,整理収納,家具と収納,テラスのある家,ベランダとバルコニー,屋上のある家,寝室のデザイン,階段のデザイン,吹き抜けのある家,エクステリアのデザイン,エコ住宅,２世帯住宅,自然素材の家,３階建て,狭小住宅の間取り,無垢材を使った家,子育て住宅,シンプルモダン,コートハウス,ペットと暮らす家,屋上庭園,ガーデニングを楽しむ住まい, リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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設計　　　　　 Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所

施工　　　　　　　デザインファースト　

　　　　　　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　デザインファースト京都南　木工事・大工工事のスペシャリスト！

京都府向日市物集女町中海道

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　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

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滋賀県大津市でルーフバルコニー・２階リビング・勾配天井のモダンな注文住宅、竣工致しました！

こだわりの家づくりは Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所にお任せ下さい！

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

建替えすれば今の大きさ、広さより家が小さくなる、部屋数が取れない、駐車場をビルトインでなどお考えの方！デザインファーストにご相談ください！外観、内装、間取りまでこだわりの家をご提案させて頂きます。他の業者・工務店さんに提案してもらったが納得できるプランが出来ない！などと言う方もご相談頂ければこだわりの家づくり、プラン、間取りを考えさせて頂きます！！動線、収納、造作家具など生活の動きに合わせたこだわりの家づくりをご提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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滋賀県大津市湖城が丘に高低差のある土地にルーフバルコニー・２階リビング・勾配天井モダンなデザインの家

敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減！
外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明！廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も！外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置！主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作！
2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用！ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー！壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード！全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで！2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを！屋根の一部にルーフバルコニーを！琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます！

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