緊急事態宣言が解除され減ってきていた感染者数がまた増えだしてきています。京都の町も解除後しばらくはひっそりしていましたが現在は他府県からの観光客が急激に増えてきています、最近とくにマスクをしない方が増えてきているように思えます。街中で20％～くらいの方がノーマスク！毎日家にこもってという訳にもいかないですが休日だけでも工夫次第でのんびりできるスペースを作る事が出来ればと思っています。

リゾート地に漂うような、ゆったりとした雰囲気を味わうことができる。バリなど、オリエンタルなリゾートホテルにいるような家、ヨガをしたりダンスの練習をしたり。理想の家を建てたいとお考えのかたはご相談ください。無料相談・無料プラン受付中！

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提案プラン　間取り図ではわかりづらい実際はどんな風に出来上がるのかデザインファースト京都では間取り図とCGパースで家づくりのプレゼンさせて頂きます。

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∴プラン作成には状況にもよりますが4～5週程度頂く場合がございます。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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施工(工務店）　　　デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

年に一度の家族旅行も今年はあきらめよう・・・

いえいえあきらめないでください！

ご自宅をお好きなリゾート地にしてしまうと、毎日が旅行気分になります。そんな素敵な物件をご紹介いたします。

ホテルのロビーのようなエントランス。アイアン手摺の螺旋階段が出迎えてくれます。

螺旋階段を上がると先ずは各プライベートルームやユーティリティーがあります。

明るくゆったりとスペースを確保した洗面所。

３階にダイニングキッチンがあり、吹き抜けや大きな開口の窓をもうけています。アイランドキッチンはシンプルかつモダンにまとめました。

リゾート地に漂うような、ゆったりとした雰囲気を味わうことができる住宅です。バリなど、オリエンタルなリゾートホテルにいるような、贅沢な気分にさせてくれるでしょう。

デザインファースト一級建築士事務所では、様々なスタイルの住宅をご提案させていただきます。

決まったものはありません。是非お客様の夢や想いをお聞かせ下さい。それを形にさせて頂くのが私達の仕事です。

施工例

当事務所もあらゆる対策をして感染をさけ、安心してご相談いただけるよう心掛けております。

詳しくは“新型コロナウイルス感染拡大防止についいての取り組み”をご覧ください。

新型コロナウイルスの早期終息を願っております。

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設計　 Design 1st.　一級建築士事務所

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建築設計事務所に注文住宅を依頼すると言う事！

自由度の高い注文住宅のデザイン・設計ができる

マイホームを考えている方の多くは、せっかくの夢のマイホーム！「デザインや設計の段階から家づくりにこだわりたい」と思われているのではないでしょうか。ほとんどの方にとっては一生に一度の経験です。長く、気持ちよく、幸せに暮らしていく大切なマイホーム作りは、予算に合わせ、オリジナルかつ、デザイン性にあふれたあなただけのオーダーメイドの家づくりにしてみませんか？

営業や宣伝広告費に膨大な経費をかけていないため、その分、お値打ちな家づくりができる

「建築事務所に設計を頼むとお金が余計にかかる」もしくは「高くなる」と思っている方がいらっしゃるかもしれませんが、大手ハウスメーカーさんのように営業マンや大きな自社ビルや住宅展示場を設けていないため、人件費や広告費などの余分なコストを、上乗せすることがありません。また、ハウスメーカーさんのようにマニュアル外の場合の追加費用もないため、狭小地や変形地での建物は、建築事務所のほうが総建築費を安く抑えられます。【ローコスト住宅】とは、コストパフォーマンスの高いお客様に優しい住宅のことだとDesign1stは考えています。

どんな条件の土地でも満足のいく家づくりができる

大手ハウスメーカーさんで「～したい」と伝えたら、「できません」と言われたり、追加の金額が大きくてびっくり！という話をお客様からよく耳にします。Design 1stでは、狭小地や変形地などどんな土地でも最大限、お客様が満足できる家づくりをさせていただきます。キッチンはこうしたい、お風呂はこうで、寝室はこうしたい・・・・！などの具体的なご希望から、好きなテイストや色などお客様の好みやセンスのお話まで、何でも構いません。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方是非デザインファースト一級建築士事務所にお任せください！

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅のデザインは決まった物はございません。

なぜなら、創る住宅は私たちではなくお客様の住まわれる住宅、お客様個々の思いは様々住宅に求められている思いも、だから私たちの注文住宅には決まったデザインなどはないのです。ただ、私たちは住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉、形で表現出来ない思い、夢を住まわれる家にプラスアルファーして変えていくお手伝いをさせて戴きます。

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅プランはＣＧパースでご提案させて頂いております。

京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/モダン住宅/販売プラン！デザインファースト一級建築士事務所

デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。私達は、お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。

ルーフバルコニー・２階リビング・造作家具・勾配天井のモダンな注文住宅 2 滋賀県大津市

こだわりの家づくりは Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所にお任せ下さい！

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

建替えすれば今の大きさ、広さより家が小さくなる、部屋数が取れない、駐車場をビルトインでなどお考えの方！デザインファーストにご相談ください！外観、内装、間取りまでこだわりの家をご提案させて頂きます。他の業者・工務店さんに提案してもらったが納得できるプランが出来ない！などと言う方もご相談頂ければこだわりの家づくり、プラン、間取りを考えさせて頂きます！！動線、収納、造作家具など生活の動きに合わせたこだわりの家づくりをご提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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滋賀県大津市湖城が丘に高低差のある土地にルーフバルコニー・２階リビング・勾配天井モダンなデザインの家

敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減！
外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。
玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明！
廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も！
外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置！主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作！
2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用！
ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー！
壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード！
全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで！2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを！
屋根の一部にルーフバルコニーを！
琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます！

道路に面した外観には外部からの視線を気にしなくていいように窓を小さく

間取り、窓配置の工夫で室内は明るくできます。

１階のお部屋にはインナーテラスを、奥まった位置に大きな窓を付ける事で

外部からに視線をカット、白い壁で明るさＵＰできます。

２階リビングは勾配天井で最上部には大きな窓を取り付け採光を室内に取り込みます。

敷地に１ｍ弱の高低差がある為基礎一体型の擁壁、階段は１段１５０㎜以下とすることで毎日の上がり降りをすこしでも楽に。

玄関側面の窓からの採光で暗くなりがちな玄関も明るく。

造作で関節照明の取り付けられた玄関収納。

家のデザインを考える!かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプル,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,狭小住宅,平屋住宅,中庭のある家,ウッドデッキのある家,バスルームのデザイン,子供の勉強スペース,アウトドアリビング,照明のアイデア,造作家具のデザイン,パントリーのある暮らし,植物のある暮らし,趣味を楽しむ家,眺望のよい家,個性派住宅,田舎暮らしを楽しむ家,ホームパーティーを楽しむ,古民家住宅,海を望む暮らし,大開口のある家,ホームオフィス,ガレージのある家,平屋住宅,スキップフロア,土間のある家,バリアフリー住宅,リビングのデザイン,キッチンのデザイン,トイレのデザイン,整理収納,家具と収納,テラスのある家,ベランダとバルコニー,屋上のある家,寝室のデザイン,階段のデザイン,吹き抜けのある家,エクステリアのデザイン,エコ住宅,２世帯住宅,自然素材の家,３階建て,狭小住宅の間取り,無垢材を使った家,子育て住宅,シンプルモダン,コートハウス,ペットと暮らす家,屋上庭園,ガーデニングを楽しむ住まい, リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

デザインファーストのモダンな家のCGプラン

設計　　　　　 Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所

施工　　　　　　　デザインファースト　

　　　　　　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　デザインファースト京都南　木工事・大工工事のスペシャリスト！

京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺

TEL ０１２０－０３５－３５６　までお気軽にお問い合わせください！

資料請求・お問い合わせは　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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滋賀県大津市でルーフバルコニー・２階リビング・勾配天井のモダンな注文住宅、竣工致しました！

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デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

建替えすれば今の大きさ、広さより家が小さくなる、部屋数が取れない、駐車場をビルトインでなどお考えの方！デザインファーストにご相談ください！外観、内装、間取りまでこだわりの家をご提案させて頂きます。他の業者・工務店さんに提案してもらったが納得できるプランが出来ない！などと言う方もご相談頂ければこだわりの家づくり、プラン、間取りを考えさせて頂きます！！動線、収納、造作家具など生活の動きに合わせたこだわりの家づくりをご提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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滋賀県大津市湖城が丘に高低差のある土地にルーフバルコニー・２階リビング・勾配天井モダンなデザインの家

敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減！
外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明！廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も！外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置！主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作！
2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用！ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー！壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード！全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで！2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを！屋根の一部にルーフバルコニーを！琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます！

家のデザインを考える!かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプル,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,狭小住宅,平屋住宅,中庭のある家,ウッドデッキのある家,バスルームのデザイン,子供の勉強スペース,アウトドアリビング,照明のアイデア,造作家具のデザイン,パントリーのある暮らし,植物のある暮らし,趣味を楽しむ家,眺望のよい家,個性派住宅,田舎暮らしを楽しむ家,ホームパーティーを楽しむ,古民家住宅,海を望む暮らし,大開口のある家,ホームオフィス,ガレージのある家,平屋住宅,スキップフロア,土間のある家,バリアフリー住宅,リビングのデザイン,キッチンのデザイン,トイレのデザイン,整理収納,家具と収納,テラスのある家,ベランダとバルコニー,屋上のある家,寝室のデザイン,階段のデザイン,吹き抜けのある家,エクステリアのデザイン,エコ住宅,２世帯住宅,自然素材の家,３階建て,狭小住宅の間取り,無垢材を使った家,子育て住宅,シンプルモダン,コートハウス,ペットと暮らす家,屋上庭園,ガーデニングを楽しむ住まい, リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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LDKをキッチンベースで！トーヨーキッチン,アイランドキッチン,カウンターキッチン,対面キッチン

デザインファースト一級建築士事務所では居心地のいいダイニング、リビング、家族全員がくつろげるLDKのご提案を、新築、建て替え、リフォームでさせて頂いております。明るいリビング、ダイニング・くつろげるリビング・明るいLDK・風の抜ける家など、いつも家にいたくなるような、早く帰りたくなるような注文住宅をご提案させて頂いております。TOYOキッチンベースでの内装もご提案させて頂きます！

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施工・リフォーム　デザインファースト京都南

京都府向日市物集女町中海道

施工・リフォーム　デザインファースト京都伏見

京都市伏見区醍醐南西浦町

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺

理想の注文住宅のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく、建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい特別な1邸をご提案させて頂きます！

注文住宅の施工事例！

デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅狭小地住宅シンプルモダンな住宅自然素材住宅木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都　滋賀の注文住宅は設計施工実績多数！京都滋賀の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅洋風住宅モダン住宅アジア風など設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都　滋賀の注文住宅モダン住宅こだわり住宅耐震住宅省エネ住宅エコ住宅ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは設計事務所＆工務店です。京都、滋賀の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！Design 1st..ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。ただきれいにするだけの方も思い切ってイメージを変えたい方も。我々はお客様と一緒に楽しく住まいづくりをしたいと思っております。京都山科・町屋住宅・ペットと暮らす家・建築家と創る京都滋賀の注文住宅・京都滋賀で注文住宅、リフォームの実績多数！京都滋賀で和風モダンガレージハウスアジアリゾート風住宅モダン住宅狭小住宅など私達と一緒に創りましょう。京都で注文住宅、リフォームは実績多数！ＣＧで分かりやすいご提案をさせて頂きます、注文住宅モニター募集中！京都滋賀の注文住宅モダン住宅はDesign 1st.で！毎週（土）（日）は京都滋賀の注文住宅リフォームの無料相談受付中！

注文住宅、デザイナーズ住宅を建てる！一級建築士事務所・工務店のデザイン住宅！京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉

京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅の無料相談・無料プラン受付中！毎週（土）（日）

デザインファーストでは、毎週（土）（日）には注文住宅の無料相談を受付しております、これから新築、建替、リフォームをお考えの方、間取り、外観、土地、予算に関する事など、当社スタッフが出来る限りお答えさせていただきます！

初めてお客様と一緒に住まいつくりについて話し合う、想い、理想をお聞かせ頂き様々な質問にお答えさせて頂きます。理想のザイン、間取りを3Dでイメージして頂きプランさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン、設計していくのではなく、建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい特別な1邸をご提案させて頂きます。

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京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅は設計・施工実績多数！デザインファーストにお任せ下さい！！

敷地面積272.39㎡（82.39坪）延床面積192.01㎡（58.15坪）総面積225.94㎡（68.35坪）の注文住宅

建物正面に玄関から延びる大きな庇を鉄骨で下地を特注、支える壁は斜め壁で主張!大屋根は建物中心部の陸屋根に向けてかけられた独特な形状の外観!11mのアプローチから玄関に、ホールには2帖の稼働棚のあるシューズインクローク、ホールにはオープン階段ではなくあえてBOX階段で！手すり上部をウェーブさせ階見せる階段に！階段下には収納も！廊下から駐車場を見渡せる大きな窓、ビルトインガレージは17帖、奥には物置スペースを4帖！この駐車場は普段乗りの車の車庫ではなく特別なお車、バイクの収納用と贅沢な空間です。又、リビングの大きなFIX窓からもガレージ内が一望！24帖と広いLDKには巾2.6ｍの全開口型サッシ・オープンウインからリビングテラス、ウッドデッキに！巾3.6ｍと大きなキッチン収納には特注の引き戸、冷蔵庫まで収納できます。アイランド型の大きなキッチン、リビングスペースの天井は塗壁で下がり天井、間接照明を！石張りの壁、ダイニング横には約4帖の特注サンルーム。コの字型の建物を水回りと和室で分け、中庭（パティオ）でウッドデッキと繋がります。トイレには特注カウンター、手洗い、洗面化粧台はL型で天板を天然石、洗面ボウルはガラス、水洗もこだわり！2階の3室にはすべてプライベートバルコニー、主寝室は10帖と広く、ウオークインクローゼットが3帖、専用バルコニー7.5帖と余裕のスペースを確保！残りの2室も6帖に巾2.7mのクローゼット付で十分な広さ！4帖ほどの2階ホールには1階同様カウンター手洗い付のトイレ、洗面、吹き抜けが4帖！吹き抜けの大きなFIX窓から2階ホール、1階リビングに採光を取り入れる事が出来ます！デザインファーストのこだわりの注文住宅！

詳細はこちらから！

https://www.design1st.jp/now/cat_cat383/entry_3783/

http://design-1st.jp/keikauchuu/inag2/inag2.html

注文住宅を建てる・何から始める？価格、本体工事以外の費用は？注文住宅と建売住宅について

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京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モニター・モニターハウス募集中！　2015年第4期！　限定3組様！

10月1日～12月末まで！

京都・滋賀　　限定3組様

東京・神奈川・千葉・埼玉　限定3組様

詳細はこちらから！

https://www.design1st.jp/freeplanning/#anchor836

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注文住宅対応可能エリア

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注文住宅モダン住宅デザイナーズ住宅リフォームは設計・施工実績多数！Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい！和風洋風モダン狭小ガレージハウス中庭（パティオ）のある家リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します！

Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅の無料相談受付中！

Design 1st.　一級建築士事務所

設計　 Design 1st.　一級建築士事務所

施工　　 Design 1st.

設計・施工　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　　さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

設計・施工協力加盟店

東京都杉並区善福寺

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注文住宅の施工事例　works

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価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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計画中の注文住宅

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注文住宅の間取り

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注文住宅モニター募集

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LDK・キッチン!デザインキッチンのある注文住宅

京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モニター募集中！限定3組様！2015年第2期！

京都、滋賀/限定3組様！　残り2組様

東京、神奈川、千葉、埼玉/限定3組様！　残り2組様

京都市左京区M様　神奈川県逗子市U様　京都市下京区N様　滋賀県野洲市K様　京都市中京区M様　滋賀県大津市T様　東京都中野区S様　滋賀県草津市H様　滋賀県大津市A様　京都市左京区S様　京都市北区M様　滋賀県大津市T様　神奈川県座間市S様　京都府長岡京市N様　千葉県市川市N様　東京都中野区Ｉ様　千葉県千葉市緑区D様　大阪府Ｏ様・滋賀大津市Ｔ様・京都市山科区Ｍ様・京都市上京区Ｄ様・千葉県八千代市Ｓ様・埼玉県志木市Ｍ様・東京都目黒区Ａ様・東京都品川区Ｔ様・東京都世田谷区Ｓ様・京都市中京区Ｆ様・滋賀県大津市Ｇ様・滋賀県草津市Ｓ様・滋賀県守山市Ｓ様

注文住宅モニターのお問い合わせありがとう御座いました！！

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