Design 1st's Blog 家のデザイン京都,滋賀の注文住宅 Design 1st. デザインファースト一級建築士事務所

家の建替え・リフォーム,リノベーション・家の設計、デザインをご提案する事の出来る建築事務所・工務店の妥協しない家づくり

計画中の注文住宅・鉄筋コンクリート造と木造の混構造の家

計画中の注文住宅・高低差約6m、詳細不明の既存擁壁、変形した敷地内に約3mの傾斜がある家・次回UP

鉄筋コンクリート造と木造の混構造の家

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。

ご希望日にご予約をお取りできないこともございますので、お早めのご予約をお願いいたします。また、直前のキャンセルは他のお客様のご迷惑にもなりますため、可能な限りご予約日にはお越しいただくようお願いいたします。

お急ぎの方はお電話にてご予約ください。

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

・家づくりを本格的に検討され始めた方
・他とは違う自分たち家族だけの理想の家を持ちたい方
・候補の土地で、間取りを検討されたい方

土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の販売図面や測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたオリジナルの間取り図に基づいた資金計画書を作成します。

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計画中の注文住宅

鉄筋コンクリート造と木造の混構造の家

1階部分は4台駐車可能なガレージ、自動車工場を兼ねる為に最高部天井は3.8m。2階住居玄関を共有の事務所、吹抜け部に階段、コンクリート造の片持ち階段を計画。木造部は平屋で、2階の広めのLDKにはパントリー、居室3室。部屋は全てバルコニーとつなげランドリースペースも、雨天でも洗濯物が干せるように大きな屋根、外観アクセントの格子はガラス張りで吹き降り雨でも大丈夫なような提案。外観はクリート打ちっ放し仕上げの1階部分に合わせて2階木造部分は出来るだけシンプルに、一部協調するために無垢板でアクセント。2.7mの大きく張り出した庇は雨の日でも傘要らず、木造住宅とRC造の混構造とする事でガレージ部分は最大で9.3mの大開口を実現しています。

鉄筋コンクリート造と木造の混構造の家ビルトインガレージ玄関 j事務所 RC造玄関片持ち階段吹抜け勾配天井吹抜けホール吹抜けのあるリビングダイニング

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相談日程を早く決めたい方

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まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。

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設計・施工　 Design 1st .　一級建築士事務所

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

敷地形状、特殊な土地に家を建てる場合、例えば三角に近い変形地によく見かけるのが斜め部分を段々に。古い擁壁や傾斜地、いつできたのかわからない様な擁壁の上に建てる場合はその擁壁をなかった事にするように計画。傾斜地には混構造や一部RC造で建物の滑り止めの検討をし建てるようにします。このような敷地でお悩みの方、一度ご相談ください。

傾斜地・変形地。既存の擁壁、様々なプラン

新築・リフォーム、家づくりに関するご相談やご質問等にお応えいたします。 | 京都市,滋賀でモダンなデザインの家を設計,施工・リフォーム・おしゃれな注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・京都デザインファーストにお任せ下さい新築・リフォーム、家づくりに関するご相談やご質問等にお応えいたします。

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設計・施工　 Design 1st .　一級建築士事務所

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

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生涯の住まいだからこそ本当の贅沢を手に入れたい。毎日いい家と思って住める、ずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい

ガレージハウス、スーパーカーや車高の低い車が車体下部を擦らずに入れるよう、道路からガレージまで段差がないアプローチを作る。車の排気がこもらないような換気システム、床に水をはじく防水コーティング加工、家の玄関とガレージを一体化、助手席から乗り降りできるスペースも確保、車と建物がかっこよく見せられるようなデザイン、室内から車が見える、車好き、走ることも、眺めること、いじることも、手入れすることも、車好きのオーナーの気持ちを考え妥協しないガレージハウスをご提案。

家を建てる事、決して安い買い物ではありません。大手ハウスメーカーで建てるご予算があれば一度お問合せ下さい。出来る限りご対応いたします。

家の性能、強度、耐震性・・・数十年前から建築業者の歌い文句、古家付きの家を購入し建替え、早ければ10年～20年ほどの家が取り壊され建替えされている場合もあります。まだまだ住み続けられる家なのに・・・魅力がない、そんな家は要らないから取り壊して自分たちのお気に入りの家、いいと思える家を建てたい。リフォームして外観のデザイン、内装もいらない家をお気に入りの家に変えてしまう事も可能です。

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デザインファーストでは毎週(土)(日) 家づくりのご相談・無料プラン受付中！

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注文住宅モニターも京都、滋賀で募集中・限定3組様

モニター募集内容・条件　①　https://design-1st.jp/monitor/

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∴モニターに関しましては建物内容によりご希望に添えれない場合も御座います。ご了承ください。

設計　 Design 1st .　一級建築士事務所

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

狭小住宅・狭小地に家を建てる、小さい土地、間取りを簡単に考えれば敷地に対して四角い家を敷地後方に、道路に面して駐車場。簡単でいいのですが・・・日差しは前と後ろから・・・ただこれでは・・・ご相談に来られるお客様はこれでは新築する意味がないと。家を建てるには建蔽率、容積率と敷地に対して建てられる大きさの制限があります。限られたスペースに様々な要素を取り入れ、空間の使い方次第でこだわりの家を建てる事が可能です。小さな家でも毎日快適に、いい家を建てたと思え、快適に暮らしていただける家をご提案させて頂きます。

狭小地でもプライバシー確保、十分な採光、取り入れる事が可能です。

間取り、窓の配置により狭さを感じさせない工夫も可能です。

道路斜線制限による建物高さも天空率を使いロフト,ルーフバルコニーなど敷地目いっぱいに家を広げたデザイン住宅をご希望方にはご提案させて頂きます。

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Design 1st.一級建築士事務所の施工例の一部をご紹介します。

家の施工例・施工事例　1　https://design-1st.jp/works/

家の施工例・施工事例　2 https://www.design1st.jp/works_west/

家の施工例・施工事例　3 https://www.design1st.jp/works_east/

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新築・リフォーム・土地探しなど、家づくりに関するご相談やご質問等にお応えいたします。

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「家づくり」をお考えの方が、気軽に設計事務所を利用できる全て無料コースもあります。

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狭小住宅・狭小地に家を建てる、小さい土地、間取りを簡単に考えれば敷地に対して四角い家を敷地後方に、道路に面して駐車場。簡単でいいのですが・・・日差しは前と後ろから・・・ただこれでは・・・ご相談に来られるお客様はこれでは新築する意味がないと。家を建てるには建蔽率、容積率と敷地に対して建てられる大きさの制限があります。限られたスペースに様々な要素を取り入れ、空間の使い方次第でこだわりの家を建てる事が可能です。小さな家でも毎日快適に、いい家を建てたと思え、快適に暮らしていただける家をご提案させて頂きます。

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施工　　　デザインファースト

毎日いい家と思って住める、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき、生活が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい。そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

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家の性能、強度、耐震性・・・数十年前から建築業者の歌い文句、古家付きの家を購入し建替え、早ければ10年～20年ほどの家が取り壊され建替えされている場合もあります。まだまだ住み続けられる家なのに・・・魅力がない、そんな家は要らないから取り壊して自分たちのお気に入りの家、いいと思える家を建てたい。リフォームして外観のデザイン、内装もいらない家をお気に入りの家に変えてしまう事も可能です。

京都で設計からデザインまでご提案する事の出来る建築事務所、工務店として、住まれるご家族がいつまでも「いい家」といつまでもそう思って頂ける様な家を建てたい。

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家の性能、強度、耐震性・・・数十年前から建築業者の歌い文句、古家付きの家を購入し建替え、早ければ10年～20年ほどの家が取り壊され建替えされている場合もあります。まだまだ住み続けられる家なのに・・・魅力がない、そんな家は要らないから取り壊して自分たちのお気に入りの家、いいと思える家を建てたい。リフォームして外観のデザイン、内装もいらない家をお気に入りの家に変えてしまう事も可能です。

京都で設計からデザインまでご提案する事の出来る建築事務所、工務店として、住まれるご家族がいつまでも「いい家」といつまでもそう思って頂ける様な家を建てたい。

毎日いい家と思って住める、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき、生活が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい。そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

家を建てる事、決して安い買い物ではありません。大手ハウスメーカーで建てるご予算があれば一度お問合せ下さい。出来る限りご対応いたします。

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施工　　　デザインファースト

デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと思っております。

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リビングダイニングの施工例・プラン

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狭小地,変形地,傾斜地,既存の擁壁など様々な条件から建替え出来ない古民家,ハイクラス,高級仕様まで対応可能。

理想の家の外観デザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きますただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい個性派住宅をご提案させて頂きます。

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設計・施工事例　　　1000万円台～の注文住宅・家づくり　　　注文住宅モニター募集　　　設計・計画中のプラン　　　家の間取り

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モダンなデザインの注文住宅の無料プラン受付中！デザインファースト一級建築士事務所のデザイナーズ住宅・こだわりの家づくり｜新築、建て替え、リフォーム、リノベーション

建替えすれば今の大きさ、広さより家が小さくなる、部屋数が取れない、駐車場をビルトインでなどお考えの方！デザインファーストにご相談ください！外観、内装、間取りまでこだわりの家をご提案させて頂きます。他の業者・工務店さんに提案してもらったが納得できるプランが出来ない！などと言う方もご相談頂ければこだわりの家づくり、プラン、間取りを考えさせて頂きます！！動線、収納、造作家具など生活の動きに合わせたこだわりの家づくりをご提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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設計・施工　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺

滋賀県大津市膳所の注文住宅・竣工致しました！

デザインファーストのHP①　http://design-1st.jp/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

建物詳細はこちらから！

https://www.design1st.jp/gallery/cat_20003000/entry_3887/

http://design-1st.jp/keikauchuu/matsu%20o/matsu%20o.html

滋賀県大津市の木造3階建て注文住宅　工事中！はこちらから！　

https://www.design1st.jp/construction/cat_3_1/
http://design-1st.jp/category/kouji5/

注文住宅を考える、外観正面にはあえて開口部を設けず同じ品番の黒色をつや消し、つやありで塗り分け変化を！斜めにせり出した壁がシンプルな家の顔を強調。べったり感をなくすためにスリットを、夜間にはこのスリットより室内の明かりが漏れるように。敷地間口目いっぱいに広げられた住宅ですが、側面大きくセットバック、大きな開口を作る事で狭小地でありながら昼間でも室内は明るく！デザインファースト一級建築士事務所ではお客様の思い、こだわりを現実に変えるお手伝いをさせて頂きます。妥協せず建売、分譲住宅、ハウスメーカーの規格住宅にない注文住宅を！

滋賀県大津市の敷地約24坪の狭小地に木造3階建のシンプルモダンな注文住宅

狭小地に1階部を建築面積ぎりぎりまで広げ、住居部以外に建物一体で塀、梁型で建物を出来るだけ大きく見せた外観！
正面には窓をなくし、飛び出した壁でアクセントに。壁と壁の隙間、スリットから夜間室内の明かりがもれるように！
奥まった住居入口には外部収納を配置し、玄関からの出入りを外部から見えないようご提案。
2.4帖と広い玄関ホール正面には、大きな窓を取り付け中庭が見えるます！目線の先に突き抜けた開口部を設ける事で広く、
明るく感じて頂けます。階段は鉄骨をレーザーカットした稲妻状のプレートのオープン階段を特注で制作。
2階、3階の吹き抜け、ホールの大きな窓より1階に日差しを！
通常使う玄関収納と2.6帖と広い収納、6帖の居室に2帖のウオークインクローゼット。
2階LDKには冷蔵庫まで収納できる大きな作り付け収納、通常洗面以外に家事室を3帖！
洗濯機置き場、作業カウンターを作り付け洗濯物を室内干、外干できるバルコニーまで！
3階のお部屋には専用の3.5帖のバルコニー、3帖のウオークインクローゼットとこだわりの間取り。
グレーチングバルコニー、空間を作り家の中どこにいても明るい日差しを取り入れたDesign1st.一級建築士事務所のこだわり抜いた注文住宅。