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一級建築士事務所のデザイナーズ住宅・注文住宅の施工事例！ちょっとかっこいい家を建てる！
注文住宅の施工事例！ちょっとかっこいい家を建てる！一級建築士事務所のデザイナーズ住宅
京都・デザインファースト一級建築士事務所の家づくり・注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。構造は木造、鉄骨、ＲＣ・鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせて外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方は京都・Design 1st.一級建築士事務所にお任せください！
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狭小住宅
おしゃれ 和モダン 注文住宅 こだわりいっぱいの和モダンの家。敷地目いっぱいまで広げられた外観、大きなバルコニーは2階、3階ともファイバーグレーチングで1階玄関、駐車場の採光を遮ることはありません。道路面にはアルミ格子で目隠し、プライバシーも守られます。玄関ホール正面にはひな壇階段をアクセントに！続くシューズインクロークも通常のお出かけに必要なものも収納できます。普段使わない靴などは別に造り付けで造作。1階入り口の扉は3枚のハイドアで引き込みすることでホールと一体で開放感抜群、押し入れは吊りタイプを造作。2階キッチン腰壁は厚みを大きくキッチン側、ダイニング側に収納スペース、対面するカウンターには小上がりの畳スペースに腰を掛け居酒屋風にお食事していただく事も可能です。畳下には引き出し収納、横には食後に運動出来るように雲梯、吊り棚はアイアンフレームに無垢板でシンプルに！リビングには吹抜け、お子様の勉強机を造作、普段使わないテーブルの幅の狭い収納などこだわり、ホールの手摺は厚みを持たせ飾り棚としてお使いいただけます。3階への階段は鉄骨でオープンスリットで制作、3階ホール手摺も造作で造り付け。3階にはパウダールームを！洗面、トイレ、シャワールーム、埋め込み収納を一つのスペースに凝縮。主寝室、お子様のお部屋にはロフト、お子様のお部屋にはロフトまでボルダリングで上がる事も出来ます。
敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減！ 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明！ 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も！ 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置！主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作！ 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用！ ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー！ 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード！ 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで！2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを！ 屋根の一部にルーフバルコニーを！
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設計・施工 京都・Design 1st. 一級建築士事務所
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施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道
設計・施工協力加盟店
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(Design 1st)
2018年12月 9日 09:35
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家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？京都,滋賀,愛知,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅モダン住宅はDesign 1st.一級建築士事務所にお任せください！
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(Design 1st)
2018年11月23日 09:21
滋賀県大津市の２階のすべてのお部屋から琵琶湖を眺めることができるプラン例！
琵琶湖に面した大きなお庭には広いウッドデッキ、湖畔が自分のお家のお庭と思えるようなリゾートスタイル！
詳しくは こちらからも！
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2015年4月24日 11:17
京都府京田辺市のモダン住宅プラン例！！
桜並木の見える角地に１５０．６０９㎡（約４５．６坪）の総面積のモダン住宅。
奥まった玄関、ホールには約2帖のシューズインクローク、奥には広めの洗面、浴室を！
お手洗いも大きくカウンター、手洗いを作り付け！
ホールから25帖のＬＤＫに、お庭に面して大きな窓を3連装、はきだし窓からは格子で目隠しされた6.5帖のウッドデッキに！
ダイニングとリビングの中心部には3帖の吹き抜けも、上部のＦＩＸ窓より1階に採光を取り入れる事が出来ます。
2階居室にはウオークインクローゼット、ロフト、全室バルコニーとこだわりの注文住宅の間取り！
詳しくは こちら！
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自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！
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2015年4月20日 14:44
埼玉県志木市のプライバシーを確保した注文住宅！
２３坪敷地約目いっぱい建物一体型壁（塀）で空間を作り、アルミ格子で外部からのプライバシーを確保した注文住宅！３．６ｍの玄関アプローチ約８帖、玄関とホールで5帖と広くとった中心部には3階へと続く鉄骨特注のオープン階段、シューズインクロークも1.5帖と大容量に！土間続きの洋室、趣味のお部屋として8帖と、床を土間としたのにはご主人様の趣味＝熱帯魚のお部屋！大きな水槽をいくつも設置でき、お手入れの時は多少水をこぼしても安心、また駐車場奥の外部の中庭よりもアクセス可能！
2階ＬＤＫは21帖、対面キッチンのあるダイニングと変則的にリビングを配置。キッチン横のグレーチングバルコニー！ダイニングとリビングの間にも4.5帖という広さの同バルコニー！グレーチングを使用することで1階中庭、アプローチに上部からの採光を取り入れることが出来ます。3階居室にも専用バルコニー、大きな収納とこだわりの注文住宅！
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2015年4月17日 10:43
京都市北区の鉄筋コンクリート造・地下1階、地上2階建プラン例！
外観はコンクリート打放し仕上げのモダン住宅、ビルトインガレージ2台＋外部駐車スペース！
玄関ホールの大きな窓より駐車場内のお車をいつでも眺める事が可能！
又、駐車場内のドアより土間収納、玄関ホールに直通も出来ます。
アプローチは建物より床をはねだし、吹き抜け部より地下ドライエリアに太陽光を！
一部タイル張りでコンクリートにアクセント！玄関横にも地下ドライエリア、地下のテラスより2階までの吹き抜けを！地下のお部屋にいても普通に日差しを感じて頂けるように！
地下のお庭はタイル張りとコンクリートで仕上げ、中心部にはシンボルツリーを！
玄関横には外部吹き抜けの採光、駐車場を見渡せる大きな窓。ホールには地下、2階へと続くオープン片もち階段！地下には居室が2室＋ＬＤＫ・1階にはＷＩＣ、納戸、ＬＤＫ約27帖、
3階は居室2室＋造作作り付けの本棚のある書斎、オリジナルの洗面化粧台、バスコートのある創り付けの浴室 屋上ペントハウスの特注天窓が地下まで採光を落としてくれます！
デザインファーストのこだわりの注文住宅！
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(Design 1st)
2015年3月 6日 12:09
埼玉県さいたま市の広いビルトインガレージのある住宅プラン例！
建物外観正面には長さ7.3ｍと大きな庇をせり出し、斜めの壁で支え強調！ 奥まった玄関は、前面の広い通りよりの視線を感じることなく出入りできます。玄関ホールには3帖のシューズインクローク、土間続きの引き戸から１７帖という広いビルトインガレージに！ホールに取り付けられた大きなＦＩＸ窓からも駐車場内を一望！ ２１帖のＬＤＫ正面には巾２．６ｍのオープンウイン、ウッドデッキにと。 アイランド型のキッチンバック収納には冷蔵庫まで入れれるスペース！ダイニング側面は４帖のサンルームまで！広い洗面奥には１．２５坪のお風呂、バスコート付です。 ４ＬＤＫのお部屋は各室壁で繋がることなく配置、プライベートバルコニーまで！１階ＬＤＫには十分な採光を確保できる窓を配置していますが、２階吹き抜けからもリビング、ダイニングに明かりを！ガレージハウスと言う事なので、リビングよりの大きな窓より駐車場内のお車、バイクをいつでも眺めることが出来ます！！
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(Design 1st)
2015年2月12日 12:12
全室バルコニーのある京都府向日市の和モダン木造3階建狭小住宅！
外観はアルミ格子でバルコニー、窓を覆い、外部からの視線をカット！
狭小住宅でありながら、玄関にはシューズインクロークも！
1階にはウッドデッキのある主寝室、ウォークインクローゼット、トイレ、3帖の洗面室と1坪のお風呂とフルに配置！
2階ＬＤＫは、対面キッチン、ごみの出せる小さなバルコニー、創り付けの造作棚などお客様のこだわりを！
リビング部分には1階に採光を取り入れることの出来るグレーチングバルコニー！
3階居室が3室、リビングに採光を落とすことの出来る天窓、吹き抜けと、狭小地でも1階まで全てのお部屋に採光を取り入れる事の出来る全室バルコニーのある注文住宅！
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デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅は設計施工実績多数！京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。
自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！
(Design 1st)
2015年2月12日 10:25
広いバルコニー・特注のオープン階段のある埼玉県朝霞市の注文住宅プラン！
外観は凹凸のある天然石・ナチュラルロブソンと言う石をレール工法でアクセントを付け、無塗装のサイディングには水性シリコンのフラット仕上げで塗装！
約9帖と7帖の広いバルコニーには高さ2.3ｍの壁をもうけ、採光を確保しつつ外部からの視線をカット！玄関アプローチ、ポーチは6帖と、自転車置き場をかねています。
広い玄関ホール横には3.5帖のシューズインクローク、別に創り付けの下駄箱、コートクローゼットも！約30帖のＬＤＫには巾2.6ｍの全開口サッシ・オープンウィン、アイランドキッチンも。広いリビングの中心部には5.3帖の吹き抜け、特注のオープン階段は巾1.1ｍと余裕の広さを！2階お子様のお部屋の床高を1.5ｍ上げ下には広い収納庫も確保。
4.4帖の洗面室には家事・室内干しスペース専用バルコニーが約7帖、1.25坪のお風呂、ウォークインクローゼットなどお客様のこだわりいっぱいのDesign1st.一級建築士事務所の注文住宅。
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(Design 1st)
2015年2月 5日 12:34