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デザイン住宅を注文建築で建てる｜モダンでどこにいても日差しの入る家の注文住宅プラン！

Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない,表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し 形に変える手助けをさせて頂ければと思っております。

間取り図ではわかりづらい 実際はどんな風に出来上がるのかデザインファーストでは間取り図とCGパースでプレゼンさせて頂きます。

家を建て替えしたいが建て替えすれば狭くなるのでは？1階のお部屋,リビングが暗くて昼間でも電気をつけなくてはいけない,風通しが悪い,ペットがいつでも庭で遊べる家にしたいなど家を建て替え,新築する場合いろんな悩みがあると思います。実際にはこんな希望は無理だ,金額が高くなるなど・・・そんな方は一度お問合せ下さい,敷地の大小にかかわらずその敷地に合わせ希望内容を取り込んだ注文住宅のプランをデザインファーストではご提案させて頂きます。

理想の注文住宅のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく、建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい特別な1邸をご提案させて頂きます！

注文住宅のご提案プランは家の間取り、外観のわかる図面、CGプランでわかりやすく！

敷地間口　約17m　奥行　約62mの敷地に枕木で縁取りし、コンクリートを流し込んだ約25mのアプローチ、 住居部分からせり出したエントランス屋根部分約38㎡には格子、水盤を設置。このエントランスはLDKからの共有のお庭でもあります。LDKに3面に設置された大開口のサッシ、オープンウィンを開放する事で、風が通り抜ける気持ちのいい空間とする事が出来ました。リビング吹き抜けには2階廊下とバルコニーを結ぶ渡り廊下を、床にはFRPグレーチングにする事で、2階部分からの採光が遮断される事を防いでいます。LDKと続くウッドデッキは約40㎡、長さ約20m

注文住宅の間取り図、外観図

注文住宅のプラン　CGパース

滋賀県米原市の和風モダン注文住宅画像

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滋賀県大津市湖城が丘の高低差のある敷地のデザイナーズ住宅！まもなく着工！

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注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

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