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お知らせでタグ「京都 注文住宅モダン」が付けられているもの
京都府京田辺市の格子で目隠しされたウッドデッキのある注文住宅プラン例！
桜並木の見える角地に１５０．６０９㎡（約４５．６坪）の総面積のモダン住宅。
奥まった玄関、ホールには約2帖のシューズインクローク、奥には広めの洗面、浴室を！
お手洗いも大きくカウンター、手洗いを作り付け！
ホールから25帖のＬＤＫに、お庭に面して大きな窓を3連装、はきだし窓からは格子で目隠しされた6.5帖のウッドデッキに！
ダイニングとリビングの中心部には3帖の吹き抜けも、上部のＦＩＸ窓より1階に採光を取り入れる事が出来ます。
2階居室にはウオークインクローゼット、ロフト、全室バルコニーとこだわりの注文住宅の間取り！
詳しくは こちら！
Design 1st.では京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅の無料相談受付中！
デザインファースト HP①
デザインファースト HP②
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http://design-1st.jp/toiawase2/
https://www.design1st.jp/inqfm/general/
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https://www.design1st.jp/comparison_service/
デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅は設計施工実績多数！京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。
自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！
(Design 1st)
2015年4月20日 14:07
埼玉県の採光を確保した住居兼事務所プラン例！
デザインファーストのこだわりの注文住宅のご提案プラン！！
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京都・滋賀・大阪府、東京・千葉・埼玉・神奈川県で住宅にこだわりたい方、注文住宅は高い、注文住宅を建てたいが予算が...とお考えの方、自社で設計から施工まで行うデザインファースト一級建築士事務所にお任せください！
対応可能エリアは此方
関西エリア
京都府/京都市北区・京都市上京区・京都市右京区・京都市左京区・京都市中京区・京都市東山区・京都市伏見区・京都市山科区・京都市中京区・京都市下京区・京都市南区・京都市西京区・京都府向日市・京都府宇治市・京都府城陽市・京都府亀岡市・京都府南丹市。・京都府京丹波市・京都府船井郡・京都府長岡京市・京都府八幡市・京都府木津川市・京都府乙訓郡・京都府久世郡・京都府京田辺市・京都府相楽郡
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滋賀県/滋賀県大津市・滋賀県草津市・滋賀県守山市・滋賀県栗東市・滋賀県野洲市・滋賀県彦根市・滋賀県長浜市・滋賀県近江八幡市・滋賀県湖南市・滋賀県高島市・滋賀県東近江市・滋賀県米原市・滋賀県甲賀市・滋賀県日野町・滋賀県竜王町。滋賀県愛荘町・滋賀県豊郷町・滋賀県甲良町・滋賀県多賀町・滋賀県八日市市
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大阪府/大阪府枚方市・大阪府高槻市・大阪府交野市・大阪府寝屋川市・大阪府守口市・大阪府茨木市・大阪府摂津市・大阪府門真市・大阪府豊中市・大阪府吹田市・大阪府池田市・大阪府箕面市・大阪府東大阪市・大阪市
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奈良県/奈良県奈良市・奈良県生駒市・奈良県大和郡山市・奈良県生駒市・奈良県天理市・奈良県大和高田市・奈良県橿原市・奈良県桜井市・奈良県宇陀市
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関東エリア
東京都足立区，東京都荒川区，東京都板橋区，東京都江戸川区，東京都大田区，東京都葛飾区，東京都北区，東京都江東区，東京都品川区，東京都新宿区，東京都杉並区，東京都墨田区，東京都世田谷区，東京都台東区，東京都中央区，東京都千代田区，東京都豊島区，東京都中野区，東京都練馬区，東京都文京区，東京都港区，東京都目黒区，東京都昭島市，東京都あきる野市，東京都稲城市，東京都青梅市，東京都清瀬市，東京都国立市，東京都小金井市，東京都国分寺市，東京都小平市，東京都狛江市，東京都立川市，東京都多摩市，東京都調布市，東京都西東京市，東京都八王子市，東京都羽村市，東京都東久留米市，東京都東村山市，東京都東大和市，東京都日野市，東京都府中市，東京都福生市，東京都町田市，東京都三鷹市，東京都武蔵野市，東京都武蔵村山市
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神奈川県愛甲郡，神奈川県厚木市，神奈川県綾瀬市，神奈川県伊勢原市，神奈川県海老名市，神奈川県鎌倉市，神奈川県川崎市，神奈川県相模原市，神奈川県座間市，神奈川県逗子市，神奈川県茅ヶ崎市，神奈川県秦野市，神奈川県平塚市，神奈川県藤沢市，神奈川県三浦市，神奈川県大和市，神奈川県横須賀市，神奈川県横浜市青葉区，神奈川県横浜市旭区，神奈川県横浜市泉区，神奈川県横浜市磯子区，神奈川県横浜市神奈川区，神奈川県横浜市金沢区，神奈川県横浜市港南区，神奈川県横浜市港北区，神奈川県横浜市栄区，神奈川県横浜市瀬谷区，神奈川県横浜市都築区，神奈川県横浜市鶴見区，神奈川県横浜市戸塚区，神奈川県横浜市中区，神奈川県横浜市西区，神奈川県横浜市保土ヶ谷区，神奈川県横浜市緑区，神奈川県横浜市南区
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埼玉県上尾市，埼玉県朝霞市，埼玉県入間市，埼玉県桶川市，埼玉県春日部市，埼玉県川口市，埼玉県川越市，埼玉県北本市，埼玉県行田市，埼玉県久喜市，埼玉県熊谷市，埼玉県鴻巣市，埼玉県越谷市，埼玉県さいたま市岩槻区，埼玉県さいたま市浦和区，埼玉県さいたま市大宮区，埼玉県さいたま市北区，埼玉県さいたま市桜区，埼玉県さいたま市中央区，埼玉県さいたま市西区，埼玉県さいたま市緑区，埼玉県さいたま市南区，埼玉県さいたま市見沼区，埼玉県坂戸市，埼玉県幸手市，埼玉県狭山市，埼玉県志木市，埼玉県鶴ヶ島市，埼玉県所沢市，埼玉県戸田市，埼玉県新座市，埼玉県蓮田市，埼玉県鳩ヶ谷市，埼玉県飯能市，埼玉県東松山市，埼玉県日高市，埼玉県深谷市，埼玉県富士見市，埼玉県ふじみ野市，埼玉県三郷市，埼玉県八潮市，埼玉県吉川市，埼玉県和光市，埼玉県蕨市
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千葉県我孫子市，千葉県市川市，千葉県市原市，千葉県印西市，千葉県浦安市，千葉県柏市，千葉県鎌ヶ谷市，千葉県木更津市，千葉県佐倉市，千葉県山武郡，千葉県白井市，千葉県袖ヶ浦市，千葉県千葉市稲毛区，千葉県千葉市中央区，千葉県千葉市花見川区，千葉県千葉市緑区，千葉県千葉市美浜区，千葉県千葉市若葉区，千葉県東金市，千葉県富里市，千葉県流山市，千葉県習志野市，千葉県成田市，千葉県野田市，千葉県船橋市，千葉県松戸市，千葉県八街市，千葉県八千代市，千葉県四街道市
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(Design 1st)
2015年1月27日 11:30
兵庫県西宮市の注文住宅プラン例！
広い通りに面した外壁は格子で外部からの視線をカット。角地を有効利用したR型のパティオ。 玄関を奥まって設置。
アプローチを抜け、広い玄関ホールの中心には螺旋階段を。 ホール側面には広いシューズインクローク。
内装はナチュラルモダンで仕上げたDesign1st.一級建築士事務所のこだわり抜いた注文住宅。
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(Design 1st)
2015年1月26日 14:31
計画中の埼玉県朝霞市のモダン住宅プラン例！
玄関ポーチ奥には高さ5ｍの塀で覆われた中庭が12帖、玄関には約4帖のクローゼット！ホールから26帖のＬＤＫに、高さ2.3ｍのサッシ、6帖のリビングテラスには前開口型サッシを、キッチンを横使いにしダイニングの動線を横の動きに。パントリーには左右に振り分けられた収納棚で使いやすく！リビング吹き抜けにかけられる階段はオープンとひな壇をミックスさせ、一部収納を創り付け！主寝室の約4帖のクローゼットからは5帖の洗面、1.25坪のお風呂に直通。
広い洗面には4帖のバルコニーで洗濯物を、又室内干しも出来るように。お風呂にはバスコートも、1階中庭の塀が外部からの視線をカットしてくれます。
お子様のお部屋の床高さをあげ、下には大きな収納庫も！
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(Design 1st)
2015年1月26日 10:54
京都府八幡市のガレージハウスプラン例！
１階は石張りの駐車場。側面に大きなガラスをはめ込み、母屋から車が眺められる。
吹き抜けに掛けられたオープン階段。２階は約8.5帖の趣味のスペースに。
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デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅は設計施工実績多数！京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。
自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！
(Design 1st)
2015年1月23日 14:28
2014年6月の住宅ローン金利は！？
2014年6月の住宅ローン金利はどうなるでしょうか？
早めに来月の金利を発表しているソニー銀行の住宅ローン金利をチェックしてみましょう！
ソニー銀行住宅ローン金利
・変動金利 ： ０．８９９％ → ０．８９９％ （変わらず）
・１０年固定 ： １．４９２％ → １．４８２％ （－０．０１０％低下）
・２０年固定 ： ２．２５１％ → ２．２３５％ （－０．０１６％低下）
・３０年固定 ： ２．４１３％ → ２．３９９％ （－０．０１４％低下）
わずかではありますが、６月の住宅ローン金利をやや引き下げるということです。
これは長期金利が少し低下傾向にあることを反映させたのではないかと思いますが、来月の全体的な住宅ローンの金利水準を期待させる動きと言えます。
デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。 夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのですから。
Design 1st. (デザインファースト)一級建築士事務所
デザインファーストのHP① http://design-1st.jp/
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注文住宅の竣工写真、計画中画像デザインファーストの注文住宅！ＣＧでリアルに内、外装をご提案！お打ち合わせを進めていきます！ご相談プラン・お見積もりは無料でさせて頂いております、お気軽にお問い合わせ下さい！
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(Design 1st)
2014年5月22日 09:16
30年固定金利が１％台に！住信ＳＢＩネット銀行！注文住宅は今が買い時？
30年固定金利が１％台に！住信ＳＢＩネット銀行！注文住宅は今が買い時！
京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/モダン住宅の施工事例・設計・販売プラン！/Design 1st. 一級建築設計事務所！
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住信ＳＢＩネット銀行（Ｍｒ．住宅ローン）
・変動金利 ： ０．６５０％ → ０．６５０％ （変わらず）
・１０年固定 ： １．２５０％ → １．２３０％ （－０．０２％）
・２０年固定 ： １．９００％ → １．８６０％ （－０．０４％）
・３０年固定 ： ２．０００％ → １．９７０％ （－０．０３％）
＞＞＞最新の金利はこちら！ ０．０Ｘ％という非常に小さい金利幅ながら少しずつ金利を引き下げており、「超・低金利」の状態が強化されています。 ３０年固定でも１．９７％とついに１％台に乗りました！驚異的な低水準です。 その住信ＳＢＩネット銀行ですが、新しい商品である「Ｍｒ．住宅ローン 」の提供を昨年１１月から開始しています。住宅ローン金利が低いだけでなく、従来の８大疾病保障無料にプラスして、傷害補償や地震補償も無料で付加されます。 また、固定金利だけでなく変動金利も０．６５０％と極めて低水準に設定しています。 住信ＳＢＩネット銀行は、先日のニュースによると、住宅ローン取扱額が１兆８千億円を超えたということです。預金ですら１兆円を集めるのは大変なわけですが、審査などで手間がかかる住宅ローンで取扱額が２兆円近いというのはネット銀行としては驚異的です。 〈ＳａｎｋｅｉＢｉｚ 4月28日ニュース〉http://www.sankeibiz.jp/business/news/140428/prl1404281537057-n1.htm
注文住宅は今が買い時！
消費税が８％に引き上げられ、１カ月が過ぎました。 そもそも消費税は土地にはかからず建物にしかかからないことに加え、中古の場合もほとんどかかりません。 つまり消費税は「新築物件の建物部分にしかかからない」ということです。 さらに増税の影響を和らげ、過大な駆け込み需要が起こることを避けるために、この４月から住宅ローン減税の拡充や「すまい給付金」が創設されました。これにより増税の影響はほとんどなくなったと考えていいと思います。 もっと言ってしまえば、こうした大盤振る舞いによりむしろ、増税後の方が減税メリットが大きいという意見もあります。
では、専門家の意見はどうなのでしょうか？
健全な家計管理、そしてライフプランをサポートするファイナンシャルプランナーの意見をみてみましょう！
ファイナンシャルプランナーの意見は、
・買い時だと思う ： １１．４％
・やや買い時 ： ４５．５％
・どちらでもない ： ４３．２％ ・買い時ではない ： ０．０％
となっています。
またその要因は、
・住宅ローン金利の低水準 ：９６．０％
・金利先高観 ：４８．０％
・消費税率引き上げ後（５％→８％）の対応策（住宅ローン減税など）の充実：３２．０％
・景気回復への期待感：２８．０％
となっています。
「買い時派」が６割近くいる一方で、「買い時ではない派」が全くのゼロというのは興味深いです。つまり専門家も過半は｢増税後の今は買い時」と判断している、ということです。
面白いのはその「買い時」と考える理由で、９６％とダントツの高さになっているのは１０％への増税ではなく「住宅ローン金利の低水準」という回答です。 １回だけの数％の違いより、２０年や３０年続く住宅ローンの金利変動による影響の方がよっぽど大きいと考えている、ということですね。
少なくとも、ご検討の方は一足早く動き出しておいた方がよさそうです。 もちろん、「住みたい！」と思えるような家に出会えることが何より大事なのは言うまでもありません！
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2014年5月16日 09:38