Design 1 st. デザインファースト 一級建築士事務所

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家づくりの無料プラン,見積もり受付中！

おしゃれでかっこいい家・間取り、家事動線までとことんこだわった家づくりをデザインファーストではご提案させて頂きます！

構造は木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせてプラン、お見積りをさせて頂きます。外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームをご一緒に考えていきましょう！

こだわりの家づくりは Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所にお任せ下さい！

建替えすれば今の大きさ、広さより家が小さくなる、部屋数が取れない、駐車場をビルトインでなどお考えの方！デザインファーストにご相談ください！外観、内装、間取りまでこだわりの家をご提案させて頂きます。他の業者・工務店さんに提案してもらったが納得できるプランが出来ない！などと言う方もご相談頂ければこだわりの家づくり、プラン、間取りを考えさせて頂きます！！

家のデザインを考える!シンプル,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,狭小住宅,平屋住宅,中庭のある家,ウッドデッキのある家,バスルームのデザイン,子供の勉強スペース,アウトドアリビング,照明のアイデア,造作家具のデザイン,パントリーのある暮らし,植物のある暮らし,趣味を楽しむ家,眺望のよい家,個性派住宅,田舎暮らしを楽しむ家,ホームパーティーを楽しむ,古民家住宅,海を望む暮らし,大開口のある家,ホームオフィス,ガレージのある家,平屋住宅,スキップフロア,土間のある家,バリアフリー住宅,リビングのデザイン,キッチンのデザイン,トイレのデザイン,整理収納,家具と収納,テラスのある家,ベランダとバルコニー,屋上のある家,寝室のデザイン,階段のデザイン,吹き抜けのある家,エクステリアのデザイン,エコ住宅,２世帯住宅,自然素材の家,３階建て,狭小住宅の間取り,無垢材を使った家,子育て住宅,シンプルモダン,コートハウス,ペットと暮らす家,屋上庭園,ガーデニングを楽しむ住まい, リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

デザインファーストこだわりの家づくり・ご提案・竣工・完成写真はＨＰよりご覧いただけます！

角地の注文住宅。Ｒのパティオ、外壁には天然石のナチュラルロブソン、特注門扉に奥まった玄関、螺旋階段のある防犯性の高いこだわりのモダン住宅！京都市右京区太秦のこだわりの注文住宅！住宅街の中でありながら、人通りの多い道路に面していることから、建物外観は4面違う仕上がりに！正面外壁にはナチュラルロブソンという、凹凸のある天然石をレール工法で張り、上階でセットバックされたバルコニーには特注アルミ格子の手摺！側面はアルミ横格子を全面に、和モダン風近未来的な外観で！建物の中心部には1階～3階までの大きなＦＩＸ窓、夜間照明が螺旋階段を照らします！道路よりいきなり玄関になるを避けるために、 正面の格子戸、鉄骨製作の特注のスライド門扉から玄関アプローチに、 エントランスより駐車場のお車は大きな窓より 見る事も入る事も出ます。玄関正面にはガラス張りのテラスドア、中庭（パティオ）に出るためのドアが 暗くなりがちな玄関を明るくしてくれます。創り付けの大容量の玄関収納にはブーツハンガーも、収納を土間より浮かして製作し、下には間接照明！夜間の足元をやさしく照らしてくれます。各室のドアは高さ2.4ｍと天井いっぱいの鏡面仕上げ、1階の洋室と和室の間仕切りには特注製作の格子戸！ホールから2階ＬＤＫ、3階ホール床には大理石調の鏡面仕上げの フローリング、 特注のらせん階段の踏み板はアイカメラミンの鏡面で製作！
2階LDKは約22帖アイランド型のトーヨーキッチン、後ろには創り付け収納、側面には1.3帖のパントリー、ＴＶコーナー壁にはイタリア製のタイル、ピエトレシチリアーナという大きなタイル張り。 ここに70型のＴＶが収まります。このタイルは梱包をあけた時点ではほぼ真っ黒、カタログでは茶色系でしたが、時間がたつとカタログ通りのタイルに！キッチン側面のバルコニーはウエスタンレッドシダーのウッドデッキ張り！洗面・パウダールームにもこだわりを！カウンターはアイカメラミンで特注、洗面ボールはドイツ製の独特な形状、排水溝が大きな特注鏡に穴を開け特注のステンレス、受け材の上には ガラス製の棚板、水洗はイタリア製の物を使用！ ユニットバスはトクラス（旧ヤマハ製）、ドアのスリガラスを透明ガラスに交換、1.25坪のお風呂には2.2帖のウッドデッキの敷かれたバスコート！1.5帖のトイレにも特注創り付けの手洗いカウンター、 間接照明とこだわりを！3階ホール床には強化ガラスを一部使用、最上部の天窓より太陽光、月明かりが2階ホールにも！主寝室壁にはニッチ、間接照明で雰囲気を！お子様のお部屋にはロフト、北側斜線、
道路斜線をクリアするために 北側、西側全面に広いバルコニー！手摺は鉄骨製の亜鉛メッキ仕上げ！全面道路の斜線をクリアするために天空率を使い高さをぎりぎりまで確保！

 

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設計　       　　　　 Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所

施工　　　　　　　デザインファースト　

　　　　　　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　デザインファースト京都南　木工事・大工工事のスペシャリスト！

                                   京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺

TEL ０１２０－０３５－３５６　までお気軽にお問い合わせください！

資料請求・お問い合わせは　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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無料プラン・無料見積もり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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モダンなデザインの注文住宅の完成見学・新築・建て替え・リノベーション相談会

滋賀県大津市でモダンなデザインの家！かっこいい家の完成見学・新築・建て替え・リノベーション相談会

外観,内観までこだわりの注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂いております。こだわりを形に,実際には出来上がるまでイメージが・・・と言う事なのでCGで完成形をご確認していただく事でお客様の不安を解消させて頂きます！

ルーフバルコニーから琵琶湖の花火が見えるモダンなデザインの家

完成見学・新築・建て替え・リノベーション相談会

1日限定5組様　2018/8/25(土）　8/26（日）　2日間のみ開催

AM10:30～PM5:00まで

詳細は　０１２０－０３５－３５６　までお気軽にお問い合わせください！

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デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方はDesign 1st.一級建築士事務所にお任せください！

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デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。
夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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　アメブロライブドア

限定3組！注文住宅モニター募集中！京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉,千葉,神奈川

京都,滋賀限定リフォームモニター・注文住宅モニター募集中！

滋賀県大津市の一級建築士事務所のおしゃれでモダンな注文住宅 工事中

工事見学・完成見学　募集中！

詳細は下記又はHPよりご確認ください！残わずかとなりました！

リフォーム・リノベーションのお問合せ有難う御座いました！

京都府京都市北区A様,京都府京都市西京区D様,滋賀県大津市T様,京都府京都市山科区S様,滋賀県草津市T様,滋賀県守山市T様,滋賀県野洲市K様,滋賀県東近江市T様,京都府京都市山科区T様,京都府京都市北区A様,滋賀県草津市K様,滋賀県守山市F様,京都府京都市中京区S様,京都府京都市下京区I様,京都府京都市北区E様,京都府京都市中京区D様,滋賀県草津市I様,京都府宇治市O様,滋賀県大津市K様,京都府京都市山科区S様,京都府京都市中京区D様,京都府京都市上京区B様,滋賀県大津市I様,京都府向日市N様

詳細は　０１２０－０３５－３５６　までお問い合わせください！

新築,建て替え,リフォーム,リノベーションの施工事例はHPよりご確認下さい！

注文住宅の多数のお問合せ有難う御座いました！

京都・滋賀　　　　　　　　限定 3 組様

滋賀県米原市U様,京都府京都市中京区T様,京都府京都市南区T様,滋賀県大津市H様,滋賀県大津市S様,京都府京都市左京区M様,京都府京都市右京区T様,滋賀県守山市A様,京都府京都市左京区H様,京都府京都市山科区D様,京都府京都市北区N様,滋賀県大津市Y様,滋賀県草津市O様,滋賀県野洲市M様,滋賀県大津市T様,京都府京都市中京区H様,京都府京都市伏見区T様,滋賀県大津市K様,京都府京都市上京区D様,滋賀県草津市M様,滋賀県守山市S様,京都府京都市山科区Y様,京都府京都市西京区I様,滋賀県栗東市Y様,滋賀県栗東市G様,滋賀県野洲市F様,京都府京都市北区S様,京都府京都市山科区D様,奈良県天理市M様,京都府京都市S様,滋賀県野洲市T様,京都府京都市中京区A様,京都府久世郡 M様,京都府京都市右京区 K様,京都府宇治市 N様,滋賀県守山市D様,京都府京都市北区U様,京都府京都市中京区D様,滋賀県大津市H様,京都市北区N様,滋賀県守山市E様,滋賀県草津市M様,京都府京都市山科区T様,京都府宇治市O様,京都府京都市北区K様,滋賀県大津市Y様,京都府京都市右京区I様,京都府京都市山科区T様,京都府京都市北区M様,滋賀県草津市T様,京都府城陽市N様,京都市伏見区S様,大阪府枚方市N様,滋賀県大津市K様,京都市右京区E様,滋賀県東近江市T様,京都府京都市山科区T様,京都府京都市北区M様,滋賀県草津市T様,京都府城陽市N様,京都市伏見区S様,大阪府枚方市N様,滋賀県大津市K様,京都市右京区E様,滋賀県東近江市T様

愛知県・名古屋　　　　　　限定 3 組様　

愛知県名古屋市瑞穂区K様,愛知県名古屋市天白区A様,愛知県北名古屋市E様,愛知県北名古屋市T様,愛知県名古屋市瑞穂区Y様,愛知県小牧市O様,愛知県名古屋市昭和区E様,愛知県小牧市G様,愛知県名古屋市瑞穂区T様,愛知県岡崎市T様,愛知県名古屋市I様,愛知県小牧市E様,愛知県名古屋市E様,愛知県春日井市G様,愛知県名古屋市M様,愛知県小牧市U様,愛知県小牧市I様,愛知県名古屋市昭和区E様,愛知県名古屋市瑞穂区E様,愛知県大府市D様,愛知県春日井市S様,愛知県名古屋市東区S様,愛知県名古屋市千種区T様,愛知県名古屋市S様,愛知県名古屋市O様,愛知県名古屋市M様, 愛知県名古屋市名東区H様, 愛知県春日井市K様,愛知県小牧市S様, 愛知県名古屋市G様,愛知県名古屋市天白区S様,愛知県名古屋市瑞穂区E様,愛知県名古屋市M様, 愛知県名古屋市名東区H様, 愛知県春日井市K様,愛知県小牧市S様, 愛知県名古屋市G様,愛知県名古屋市天白区S様,愛知県名古屋市瑞穂区E様

東京・神奈川・千葉・埼玉　限定 3 組様

東京都品川区T様,埼玉県さいたま市浦和区D様,埼玉県越谷市E様,埼玉県所沢市B様,東京都渋谷区F様,東京都目黒区G様,東京都目黒区S様,東京都江東区H様,埼玉県所沢市O様,神奈川県厚木市Y様,神奈川県横浜市E様,東京都渋谷区B様,東京都世田谷区M様,神奈川県横浜市S様,神奈川県厚木市E様,東京都中野区K様,東京都渋谷区M様,埼玉県上尾市T様,神奈川県海老名市E様,東京都目黒区S様,東京都文京区H様,東京都目黒区T様,東京都江東区Y様,東京都世田谷区T様,東京都豊島区S様,横浜市泉区O様,埼玉県志木市G様東京都杉並区Ａ様,埼玉県さいたま市浦和区F様,東京都目黒区T様,東京都台東区Y様,埼玉県富士見市T様,神奈川県横浜市栄区A様,東京都練馬区I様,東京都足立区N様,神奈川県横浜市港北区H様,埼玉県さいたま市岩槻区E様,千葉県柏市T様,千葉県四街道市G様,東京都文京区S様,‎東京都品川区M様,埼玉県さいたま市T様,東京都台東区I様,東京都足立区T様,東京都渋谷区D様,埼玉県所沢市S様,東京都葛飾区W様,埼玉県草加市S様,東京都品川区様,神奈川県厚木市A様,千葉県柏市T様,神奈川県海老名市K様,東京都荒川区E様,埼玉県越谷市E様,東京都足立区T様,東京都渋谷区D様,埼玉県所沢市S様,東京都葛飾区W様,埼玉県草加市S様,東京都品川区様,神奈川県厚木市A様,千葉県柏市T様,神奈川県海老名市K様,東京都荒川区E様,埼玉県越谷市E様

 注文住宅の施工事例！

 

設計　       　　　　 Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所

施工　　　　　　　デザインファースト　

　　　　　　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　デザインファースト京都南

                                   京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺

TEL ０１２０－０３５－３５６　までお気軽にお問い合わせください！

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外観は風致地区と言う事で和風モダンに、建蔽率が40％なので、建物にボリュームを持たせることと、駅に近い立地を考慮して一体型の塀と格子で目隠し。塀と建物の間にはウッドデッキとお庭を配置！玄関から通り土間を抜けダイニング、リビングに、キッチンはダイニング床より一段下げて取り付け、無垢材の一枚もののカウンター下は堀こたつ風に造作。もちろん床暖房も！小上がりの畳コーナーからはお庭のウッドデッキとつなげて使うことも可能！又、駐車場から直通のパントリー、通り土間、お庭まで靴をはいたまま行き来できます。2階には居室、サブリビング、お風呂にはバスコートとこだわった和モダン注文住宅！

詳しくは こちらからも！

Design　1st.では京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅の無料相談受付中！

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注文住宅の施工事例　works

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京都・滋賀・大阪府、東京・千葉・埼玉・神奈川県で住宅にこだわりたい方、注文住宅は高い、注文住宅を建てたいが予算が...とお考えの方、自社で設計から施工まで行うデザインファースト一級建築士事務所にお任せください！

 

注文住宅対応可能エリア　http://design-1st.jp/#area

デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅は設計施工実績多数！京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。
自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！

角地という事で建蔽率40％＋10％で50％　容積率80％とあまり条件の良くない敷地に駐車場部を除き塀と建物を目いっぱいに広げ囲うこと、中庭（パティオ）をとることで防犯性、安全性をあげたモダン住宅！道路車線制限を天空率を使いクリア！南側に駐車場からも出入りできる特注の門扉、中庭約２０㎡にはウッドデッキ5.5帖も！この中庭は、玄関ホール正面の大きな窓を突き抜けてみる事ができ、暗くなりがちなホールを明るく、より広く見せることが出来ます。
玄関もドアを開けていきなり通行人とならないように建物一体の塀、特注の門扉で奥まった位置に！アプローチも3.5帖の広さを！ホール奥のシューズインクロークとは別に日常使う玄関収納も作り付け、間接照明も！浴室はユニットバス1.25坪、はきだしサッシを取り付け中庭がバスコートとしても使用可能！又、お子様が駐車場、中庭より直接お風呂に入る事も出来、玄関に泥を持ち入る事がなくなります。1階2階のお手洗いは作り付けの手洗い、LDK20.5帖の対面キッチン、作り付け収納、キッチン横には1.25帖のパントリーも！リビング上部は2階へと続く吹き抜け、リビング階段はオープン階段特注で！キッチン腰壁から続く側面にはパソコン机を作り付けで！2階居室は3室、固定階段から上がるロフトは3.5帖！外観はシンプルに白と黒の塗り分けにし、黒い部分は壁をせり出しおうとつをつけることでデザイン性をUP！防犯性能の高い中庭（パティオ）のある注文住宅！
ご要望により防犯ガラス、カメラをつけることで一層建物の性能をUP！防犯カメラはおもちのスマホ、パソコンと連動し何時、どこにいても建物の状況がわかるシステムも組む事が出来ます。



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デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅は設計施工実績多数！京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。

奥まった玄関、エントランス約４帖、玄関ホールには作り付けの玄関収納、正面に大きな窓を！広くみせる効果と突き抜けて琵琶湖が見えるように！２０帖のＬＤＫには対面キッチン、パントリーを兼ねた大きなキッチン収納。リビングに折り返しのオープン特注階段を設置、側面は鉄板をレーザーカットで稲妻型に上部は吹き抜けにし、渡り廊下をから２階各室に！すべてのお部屋から琵琶湖を眺めることができます。１階リビングと居室は独立して配置、廊下でつなげる事で、離れ的な空間を！ＬＤＫと居室の間に洗面室、浴室を！お風呂に入りながら琵琶湖を眺められるように大きな窓も！
琵琶湖に面した大きなお庭には広いウッドデッキ、湖畔が自分のお家のお庭と思えるようなリゾートスタイル！

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自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！

桜並木の見える角地に１５０．６０９㎡（約４５．６坪）の総面積のモダン住宅。
奥まった玄関、ホールには約2帖のシューズインクローク、奥には広めの洗面、浴室を！

お手洗いも大きくカウンター、手洗いを作り付け！

ホールから25帖のＬＤＫに、お庭に面して大きな窓を3連装、はきだし窓からは格子で目隠しされた6.5帖のウッドデッキに！
ダイニングとリビングの中心部には3帖の吹き抜けも、上部のＦＩＸ窓より1階に採光を取り入れる事が出来ます。

2階居室にはウオークインクローゼット、ロフト、全室バルコニーとこだわりの注文住宅の間取り！



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デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅は設計施工実績多数！京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。
自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！

２３坪敷地約目いっぱい建物一体型壁（塀）で空間を作り、アルミ格子で外部からのプライバシーを確保した注文住宅！３．６ｍの玄関アプローチ約８帖、玄関とホールで5帖と広くとった中心部には3階へと続く鉄骨特注のオープン階段、シューズインクロークも1.5帖と大容量に！土間続きの洋室、趣味のお部屋として8帖と、床を土間としたのにはご主人様の趣味＝熱帯魚のお部屋！大きな水槽をいくつも設置でき、お手入れの時は多少水をこぼしても安心、また駐車場奥の外部の中庭よりもアクセス可能！
2階ＬＤＫは21帖、対面キッチンのあるダイニングと変則的にリビングを配置。キッチン横のグレーチングバルコニー！ダイニングとリビングの間にも4.5帖という広さの同バルコニー！グレーチングを使用することで1階中庭、アプローチに上部からの採光を取り入れることが出来ます。3階居室にも専用バルコニー、大きな収納とこだわりの注文住宅！



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京都・滋賀・大阪府、東京・千葉・埼玉・神奈川県で住宅にこだわりたい方、注文住宅は高い、注文住宅を建てたいが予算が...とお考えの方、自社で設計から施工まで行うデザインファースト一級建築士事務所にお任せください！

建物外観は広い通りに面していることから、玄関にスリット壁をもうけ外部からの目線を気にする事無くお家から出入りしていただくことが可能です。玄関横のもう一つのドア、事務所スペースの出入り口です。住居部の玄関には可動棚が取り付けられた2.25帖のシューズインクローク。2階LDKとの事でしたので、1階に居室を3室。主寝室には3帖のウォークインクローゼット、全お部屋から約6.3帖の中庭に取り付けられたウッドデッキに！1階ホール階段は三段回りの特注オープン階段（スリット階段）玄関ホール、階段上部を吹き抜けにし、大きな窓を取り付ける事で、暗くなりがちな玄関に十分な採光を取り入れる事が出来ます。2階和室には床の間、吊押入れとこだわり、広い洗面室3.75帖には室内干しも可能。洗面の大きな掃きだし窓よりウッドデッキの9.5帖のバルコニーのも直接出入りできます。浴室も広く、1.25坪を！ここにも大きな掃きだし窓を！デッキ張りのバルコニーの壁を高くする事で、バスコートとして使用していただけます。LDKが16.5帖と少し小さめのため、ダイニング上部に3帖のロフトを、ロフト横には5.6帖の小屋裏収納も！南向きのＬＤＫには巾2.6ｍと大きなサッシとＦＩＸ窓で十分な採光を確保！
デザインファーストのこだわりの注文住宅のご提案プラン！！

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対応可能エリアは此方
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京都府京都市のその他の地域についてはお問い合わせ下さい

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自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！ 

広い通りに面した外壁は格子で外部からの視線をカット。角地を有効利用したR型のパティオ。 玄関を奥まって設置。

アプローチを抜け、広い玄関ホールの中心には螺旋階段を。 ホール側面には広いシューズインクローク。
内装はナチュラルモダンで仕上げたDesign1st.一級建築士事務所のこだわり抜いた注文住宅。
 

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外観はナチュラルロブソンと言う天然石を一部張り付けたモダン系に！
玄関ポーチ奥には高さ5ｍの塀で覆われた中庭が12帖、玄関には約4帖のクローゼット！ホールから26帖のＬＤＫに、高さ2.3ｍのサッシ、6帖のリビングテラスには前開口型サッシを、キッチンを横使いにしダイニングの動線を横の動きに。パントリーには左右に振り分けられた収納棚で使いやすく！リビング吹き抜けにかけられる階段はオープンとひな壇をミックスさせ、一部収納を創り付け！主寝室の約4帖のクローゼットからは5帖の洗面、1.25坪のお風呂に直通。
広い洗面には4帖のバルコニーで洗濯物を、又室内干しも出来るように。お風呂にはバスコートも、1階中庭の塀が外部からの視線をカットしてくれます。
お子様のお部屋の床高さをあげ、下には大きな収納庫も！



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基本建物の横にガレージハウスを。
１階は石張りの駐車場。側面に大きなガラスをはめ込み、母屋から車が眺められる。
吹き抜けに掛けられたオープン階段。２階は約8.5帖の趣味のスペースに。
Design1st.一級建築士事務所のこだわり抜いたガレージハウス。

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