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お知らせでタグ「建築事務所」が付けられているもの
家を建てたい・無料相談・RC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計プラン致します。
デザインファーストでは出来る限り打ち合わせや提案を重ね、建てて良かったと思えるいい家、誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高と思える住まいをデザインファーストでは創っております。
言葉に出来ない、表現しきれない想いを目で見えるように、出来る限り正確に表現し、形に変えるお手伝いをさせて頂いております。
建築士事務所・工務店が考える・時間を楽しめる、過ごし方を考えた家族のライフステージに合わせた家づくり!
ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計プラン致します。
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RC造住宅・お問合せが多くなってきております、他の構造と違い最大のメリットは少ない柱、大きな窓開口、自由なデザイン、大空間も可能です。デメリットは建築コスト、木造とは違い施工、工程面で工期を含め手間がかかるといったところでしょう。町の工務店、建築屋さんでは工事進行に合わせて躯体施工図、各詳細図が書けない建築屋、工務店、つくれなければまともな物はできないからです。
ただ木造住宅でも、これ木造?と思わせる住宅を作る事も可能です、コストを下げたい方にはお勧めです。
注文住宅モニターも募集中!京都・滋賀 限定3組様限定で募集致します、その他の地域の方はお問合せ下さい。
まずはお気軽にお問合せ下さい!
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設計 Design 1st. 一級建築士事務所 京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202
施工 デザインファースト
(Design 1st) 2023年2月11日 11:03
住宅の設計・デザインをご提案する事の出来る建築事務所・工務店 RC造+木造 混構造
豊かに生きる、生活する為の家、デザインへのこだわりの高い妥協しない空間創りをご提案させて頂きます。
家を建てたい・木造・RC造・鉄骨・混構造など様々な構造に対応できます。
家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、CGなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか?いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。
新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。
コロナ禍による木材及び建築資材の値上げ、今までのように低価格住宅を作る事は難しくなってきております。
建売住宅の坪単価はおおよそ60万~70万となっており最近はRC造の住宅問い合わせが増えてきております。
RC造住宅場合のほとんどが大きな柱が出てこない壁式工法、壁厚だけの違いで木造と変わりない形となります。
大きな開口部を作る場合はラーメン構造、柱、梁は見えてきますが広い仕切りのない部屋、駐車場を考える場合はこちらとなります。
現在小規模RC住宅、RC造+木造の混構造など計画中。
1階部分にRCラーメン構造で130㎡という広い駐車スペース、住居部は2階に木造で計画。
第一プランではお持ちいただいた間取りを一部修正で作りましたが減額を含めて当社でデザインをいれ間取り変更させて頂いております。
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相談日程を早く決めたい方
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まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。
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設計・施工 Design 1st. 一級建築士事務所
設計・施工(工務店) デザインファースト
京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202
(Design 1st) 2022年7月14日 15:21
注文住宅,モダン住宅の多数の資料請求,お問合せ有難う御座いました!注文住宅モニター募集中!
10月~12月|多数の注文住宅の資料請求,お問合せ有難う御座いました!
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設計・施工 デザインファースト
デザインファースト京都伏見 京都市伏見区醍醐南西裏町
施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道
設計・施工協力加盟店
愛知県名古屋市西区宝地町365-2
東京都杉並区善福寺
完全予約制!注文住宅無料相談!
家を建てたいが建売、分譲住宅では・・・
自分たちの要望に合った家ができるのか?
建て替えしたいがどのような間取り、外観の家ができるのか?
工事期間などどれくらいの日数がかかるのか?
土地を探してもらえるのか?
土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の形状、大きさなどがわかる測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたこだわりの注文住宅プラン、資金計画書を無料で作成します。
土地をお持ちでない方には、不動産仲介業者がお客様のご要望に合わせた条件をもとに土地探しを行います。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。
開放的なモダンな家で耐震等級2,耐震等級3,省エネ等級4 高性能な注文住宅も可能です!
普通の間取り,外観ではとお考えの方は是非一度ご相談ください!
注文住宅のデザインを考える!和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・狭小住宅・ガレージハウス・中庭(パティオ)のある家・狭小住・リゾート住宅・吹き付け断熱アイシネンを使用した高気密住宅などお客様のご要望にそった注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます!
理想のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく、建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい特別な1邸をご提案させて頂きます。
(Design 1st) 2017年12月 6日 12:06
注文住宅モニター募集中!残わずか 京都,京都市,滋賀,滋賀県の注デザイナーズ住宅・かっこいい家を建てる!
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土地をお持ちでない方には、不動産仲介業者がお客様のご要望に合わせた条件をもとに土地探しを行います。
家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
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注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、リゾート住宅、高級住宅のご相談は京都、滋賀、愛知、名古屋、東京、神奈川、千葉、埼玉で設計、施工実績多数!デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい!
和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 狭小住宅 ガレージハウス 中庭(パティオ)のある家 リゾート住宅 豪邸 変形地・吹き付け断熱 アイシネンで高気密住宅もご相談下さい!
注文住宅プランはCG・完成パースでわかりやすくご提案させて頂きます!
デザインファーストHPに価格帯別の注文住宅プランを多数掲載しております!坪単価40万・50万・60万・70万~ 間取りプランも掲載中!
デザインファーストの注文住宅はお客様のご要望にそったご提案をさせて頂きます。こちらの提案を押し付けたり、ご希望を無視するようなプランは致しません。出来るだけご予算内で注文住宅を建てれるようにご計画させて頂いております。
(Design 1st) 2017年9月 9日 09:45
注文住宅間取り集に京都市北区の防犯に優れたこだわりの注文住宅UP致しました
敷地約52坪、間口約9.5m奥行約18mに目いっぱい建物を作りました。建築面積60%以外にビルトインガレージも高い塀で囲み大きな電動シャッターで外部と仕切り、アプローチも同じく塀と格子で囲み完全に外部と遮断、防犯面もUP。高さ2.4mの特注の門扉は電気鍵で内部より操作、5.4帖という広い玄関は2階までの吹き抜けに、螺旋階段は特注製作、踏み板もアイカメラミン張りで。土間部分にはL型の創り付け玄関収納、LDKへの間仕切壁は強化ガラス張り、もちろんドアも強化ガラスで、ドアの取っ手もガラスで製作。
23.5帖のLDKには大きなキッチン、収納は創り付け!リビングからは中庭、リビングテラスと繋がります。
キッチン横には1.75帖のパントリー、中庭を囲う廊下にトイレ、3帖の洗面、浴室を、小さな中庭の奥には客間の和室も!2階には3室、1階浴室と客間の上には8.75帖のバルコニー、リビングテラスの外部階段よりアクセスします。後部には隣地との視線を遮るために格子の塀、通風も考えて設置しています。
Design 1st.(デザインファースト)は設計、施工の出来る工務店です、京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、注文建築、モダン住宅、デザイン住宅はデザインファーストにお任せ下さい!
(Design 1st) 2014年4月28日 19:21
注文住宅のすまい給付金について・Design 1st.(デザインファースト)
すまい給付金制度とは、住宅取得の際に、消費税率が8%が適用された場合、
一定の条件に該当する人に、給付金(最大30万円)を交付
するという、住宅取得者の負担を緩和するために平成26年4月から導入される制度です。
住宅ローン減税は、支払っている所得税等から控除する仕組みであるため、支払っている所得税が低いほどその効果は小さくなります。
すまい給付金は、住宅ローン減税の拡充による負担軽減効果が十分に及ばない収入層に対して、
住宅ローン減税と合わせて利用することにより、消費税増税の負担を、かなりの程度緩和することが期待できます。
すまい給付金は、
・住宅を取得し登記上の持分を保有すると共にその住宅に自分で居住する
・収入が一定以下の方が対象です。
また、住宅ローンを利用しないで住宅を取得する現金取得者については、
・年齢が50歳以上
・収入額の目安が650万円以下の方が対象となります。
また、給付対象となる新築住宅の要件は、
・引き上げ後の消費税率が適用されること
・床面積が50㎡以上であること
・第三者機関の検査を受けたものであることです。
(現金取得者の方は、フラット35Sの基準を満たすという条件が加わります。)
給付額は、 給付基礎額×持分割合によって算定されます。
給付基礎額は、住宅取得者の収入(都道府県民税の所得割額により確認)によって決定され、持分割合は、不動産の登記事項証明書によって確認されます。
すまい給付金に関するホームページでは、さらに詳しい情報についてや、給付金のシミュレーションも可能ですので、ぜひ御覧になってください!
すまい給付金ホームページ
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。家にこだわりがあるけど注文住宅は高いのでは?とお考えの方是非、デザインファーストにお任せください!
デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを 出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。 夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのですから
建築設計事務所に注文住宅を依頼すると言う事!
マイホームを考えている方の多くは、せっかくの夢のマイホーム!「デザインや設計の段階から家づくりにこだわりたい」と思われているのではないでしょうか。ほとんどの方にとっては一生に一度の経験です。長く、気持ちよく、幸せに暮らしていく大切なマイホーム作りは、予算に合わせ、オリジナルかつ、デザイン性にあふれたあなただけのオーダーメイドの家づくりにしてみませんか?
営業や宣伝広告費に膨大な経費をかけていないため、その分、お値打ちな家づくりができる
「建築事務所に設計を頼むとお金が余計にかかる」もしくは「高くなる」と思っている方がいらっしゃるかもしれませんが、大手ハウスメーカーさんのように営業マンや大きな自社ビルや住宅展示場を設けていないため、人件費や広告費などの余分なコストを、上乗せすることがありません。また、ハウスメーカーさんのようにマニュアル外の場合の追加費用もないため、狭小地や変形地での建物は、建築事務所のほうが総建築費を安く抑えられます。【ローコスト住宅】とは、コストパフォーマンスの高いお客様に優しい住宅のことだとDesign1stは考えています。
大手ハウスメーカーさんで「~したい」と伝えたら、「できません」と言われたり、追加の金額が大きくてびっくり!という話をお客様からよく耳にします。Design 1stでは、狭小地や変形地などどんな土地でも最大限、お客様が満足できる家づくりをさせていただきます。 キッチンはこうしたい、お風呂はこうで、寝室はこうしたい・・・・!などの具体的なご希望から、 好きなテイストや色などお客様の好みやセンスのお話まで、何でも構いません。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?とお考えの方是非デザインファースト一級建築士事務所にお任せください!
Design 1st.i一級建築士事務所の注文住宅のデザインは決まった物はございません。
なぜなら、創る住宅は私たちではなくお客様の住まわれる住宅、お客様個々の思いは様々 住宅に求められている思いも、だから私たちの注文住宅には決まったデザインなどはないのです。ただ、私たちは住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉、形で表現出来ない思い、夢を住まわれる家にプラスアルファーして変えていくお手伝いをさせて戴きます。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅プランはCGパースでご提案させて頂いております。
京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/モダン住宅/販売プラン! デザインファースト一級建築士事務所
デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。私達は、お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。
設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか? 間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者 中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども… 簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。
デザイン ファーストでは設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなく、お客様の大切なお家を完成させます。 お客様より標準の設備仕様はどのメーカーですか?とよく聞かれる事があります。 私達の創る注文住宅には決まった外観、仕様などありません。 お客様と一から何もかも打ち合わせを重ねて決定していきます。 これは標準です、標準仕様ではないので追加になります…と言った 注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸!完全注文住宅をご提案させて頂きます。 規格品で無いものは作ってしまう! これが本当の注文住宅です。
注文住宅対応可能エリア
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京都府/京都市北区・京都市上京区・京都市右京区・京都市左京区・京都市中京区・京都市東山区・京都市伏見区・京都市山科区・京都市中京区・京都市下京区・京都市南区・京都市西京区・京都府向日市・京都府宇治市・京都府城陽市・京都府亀岡市・京都府南丹市。・京都府京丹波市・京都府船井郡・京都府長岡京市・京都府八幡市・京都府木津川市・京都府乙訓郡・京都府久世郡・京都府京田辺市・京都府相楽郡滋賀県/滋賀県大津市・滋賀県草津市・滋賀県守山市・滋賀県栗東市・滋賀県野洲市・滋賀県彦根市・滋賀県長浜市・滋賀県近江八幡市・滋賀県湖南市・滋賀県高島市・滋賀県東近江市・滋賀県米原市・滋賀県甲賀市・滋賀県日野町・滋賀県竜王町。滋賀県愛荘町・滋賀県豊郷町・滋賀県甲良町・滋賀県多賀町・滋賀県八日市市大阪府/大阪府枚方市・大阪府高槻市・大阪府交野市・大阪府寝屋川市・大阪府守口市・大阪府茨木市・大阪府摂津市・大阪府門真市・大阪府豊中市・大阪府吹田市・大阪府池田市・大阪府箕面市・大阪府東大阪市。大阪市奈良県/奈良県奈良市・奈良県生駒市・奈良県大和郡山市・奈良県生駒市・奈良県天理市・奈良県大和高田市・奈良県橿原市・奈良県桜井市・奈良県宇陀市
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注文住宅について!
お家を建てるときに何を優先に考えるか?予算、外観、内装仕上げ材、設備、間取り、考えていくときりがないですが…
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は、イメージした外観に合わせてエントランス玄関ホール、そこから見える室内空間をどのように見せるか、お客様はいろんな雑誌、広告、インターネットなどで思いが膨らみその箇所だけ自分のお家に取り入れたいなどと…そうなるとバランスの崩れたお家になることも多々あります。
デザインファーストの注文住宅は当たり前の事ですが、お家全体、予算、外観、内装仕上げ材、設備、間取り全て含めた注文住宅をお客様とともに考えていく事を常にこころがけております。
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(Design 1st) 2014年4月12日 09:02