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注文住宅用地・モダンなプランでタグ「中庭」が付けられているもの

京都の売地!|注文住宅用地|150坪の敷地にモダンな家を建てる!

注文住宅用地|京都の売地!|150坪の敷地にモダンな家を建てる!

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Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅の無料相談受付中!

注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

Design 1st. 一級建築士事務所

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設計・施工         Design 1st. 一級建築士事務所

設計・施工    京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

         愛知県名古屋市西区宝地町365-2

         東京都杉並区善福寺 


京都の注文住宅用地・京都市山科区150坪・亀岡市店舗,マンション用地330坪・田舎暮らし470坪

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注文住宅 京都 京都市 右京区 太秦 モダン住宅

京都市右京区太秦のモダン住宅

注文住宅 滋賀 滋賀県 米原市 和モダン注文住宅

滋賀県米原市の和モダン注文住宅

京都 注文住宅 京都市 北区 上賀茂 モダン住宅

京都市北区の上賀茂のモダン住宅

京都の注文住宅用地・京都市山科区150坪・亀岡市店舗,マンション用地330坪・田舎暮らし470坪

山科区上花山の注文住宅用地
現況宅地(雑種地)     397㎡
傾斜地 (山林・雑種地)  979.04㎡
調整区域(山林)    1682.55㎡

合計 1998.59㎡  (907坪)

所在地 :山科区上花山旭山町
交通  :京阪バス 上花山久保町バス停より徒歩5分
土地地目:雑種地・山林
全面道路:南5m
位置指定道路に通路部分を介して接する。
用途地域:第一種中高層・第5風致
建蔽率 :40%
容積率 :200%
学区  :百々小学校・山科中学校
設備  :電気・都市ガス・上下水道

百々小学校まで:    徒歩  9分
山科中学校まで:    徒歩23分
フレスコ川田店まで: 徒歩9分
コンビニまで :   徒歩6分

 

京都 注文住宅 京都市 山科区 上花山 注文住宅用地 ガレージハウスプラン

京都府京都市山科区上花山の注文住宅用地 ガレージハウスプラン

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田舎暮らし!京都府亀岡市本梅町西加舎畠ヶ中11
土地1358.67㎡ 472坪
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京都府亀岡市 国道沿いの330坪 店舗・マンション用地 1億1千万円
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JR山陰線 亀岡駅徒歩13分

京阪京都交通バス 亀岡市役所前徒歩2分

25mまで 商業地域 建蔽率80% 容積率400%

25m超え 第一種住居地域 建蔽率60% 容積率200%

25mまで 防火地域

25m超え 法22条防火区域

埋蔵文化財包蔵地

 

京都府亀岡市 国道沿いの330坪 店舗 マンション用地

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設計・施工    京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道

施工       さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

設計・施工協力加盟店

         愛知県名古屋市西区宝地町365-2

         東京都杉並区善福寺

 

デザインファースト一級建築士事務所&工務店(京都市山科区)注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都 滋賀の注文住宅は設計施工実績多数!京都 滋賀の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり!デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都 滋賀の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う+アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは設計事務所&工務店です。京都、滋賀の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅30坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫!その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう!Design 1st..ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。ただきれいにするだけの方も思い切ってイメージを変えたい方も。我々はお客様と一緒に楽しく住まいづくりをしたいと思っております。京都山科・町屋住宅・ペットと暮らす家・建築家と創る京都 滋賀の注文住宅・京都 滋賀で注文住宅、リフォームの実績多数!京都 滋賀で和風モダン ガレージハウス アジアリゾート風住宅 モダン住宅 狭小住宅など私達と一緒に創りましょう。 


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