京都市山科区ガレージハウス
 

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構造は木造、RC造どちらでも可能、2台駐車可能な玄関ホールとつながるビルトインガレージ、ガラス張りで玄関ホールと一体感をもたせた特別な駐車場。駐車場より玄関ホールに直接アクセス、駐車場と玄関を一体感を出すガラス張りで計画。間取り、仕様はお好みに合わせて変更可。30帖以上のリビングダイニング、キッチンはTOYOキッチン、キッチンベースで水廻り動線を追求した家事室、収納を考えた間取り。広い主寝室は部屋の中で大きなクローゼットと書斎コーナーを取り入れたテラスとつながる開放感抜群の家。すべての部屋に大きなクローゼット、家を囲うように配置されたバルコニー！眺望抜群の立地。

ご予算に合わせたプランを作製致します。

ホテルのような家、スタイリッシュでかっこいい家、重厚感のある家、高級素材を使用したタイル張りの家などお好みに合わせた注文住宅。誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高の住まいをご予算に合わせたご提案させて頂きます。

京都市北区で100坪の敷地に高級ガレージハウスプラン作成中！詳細はお気軽にお問合せ下さい。

注文住宅用地｜京都の売地！｜150坪の敷地にモダンな家を建てる！

モニター価格で注文住宅を建てる！　詳細はこちらから　http://design-1st.jp/monitor/

山科区上花山の注文住宅用地　

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提案プラン多数あり！　注文住宅プラン詳細はこちらから！http://design-1st.jp/keikauchuu/ 

注文住宅モニターも併用してモダンな家をご提案させて頂きますのでお気軽にご！相談ください。

外構を含め、広い敷地をめいっぱい利用したこだわりの注文住宅プランをご提案させて頂きます。

詳細はこちらから　http://design-1st.jp/toti/旭山町.html

現況宅地（雑種地）　　　　　397㎡
傾斜地　（山林・雑種地）  979.04㎡

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注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 リフォームは設計・施工実績多数！Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい！和風 洋風 モダン 狭小 ガレージハウス 中庭（パティオ）のある家 リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します！

Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅の無料相談受付中！

注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

Design 1st.　一級建築士事務所

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設計・施工　        Design 1st.　一級建築士事務所

設計・施工　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺 

京都府京田辺市　K様　山科区上花山旭山町の注文住宅用地のお問合せ有難う御座いました！

京都市中京区　T様　山科区上花山旭山町の注文住宅用地のお問合せ有難う御座いました！

京都市中京区　T様　昨日は山科区旭山町の注文住宅用地のご相談にお越し頂き有難う御座いました。

ご検討ごのお返事をお待ちしております。

京都市山科区上花山,150坪 

京都、滋賀の注文住宅用地！京都・滋賀に住む！注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,高級注文住宅,豪邸を建てる！建築事務所と考える注文住宅!


 

 販売プラン！詳細はお問合せ下さい！

注文住宅 京都,滋賀

注文住宅 京都,滋賀

注文住宅 京都,滋賀

注文住宅 京都,滋賀

注文住宅 京都,滋賀

京都・滋賀に住む！注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,高級注文住宅,豪邸を建てる！

建築士事務所・工務店と注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,高級注文住宅,豪邸をトータルで考える！

当社では、設計しながら予算組していきます！

詳細は　　http://design-1st.jp/toti/

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注文住宅 埼玉

注文住宅 滋賀

注文住宅 京都

注文住宅 デザイナーズ住宅 京都 ライトアップ　外観2

注文住宅 京都市北区　鉄筋コンクリート 打ちっぱなし注文住宅　屋上テラス・600㎝角のタイルが張られたバーベキューコーナー

京都市山科区の注文住宅用地！山科区旭山町の１５０坪の売り地！

販売プラン！詳細はお問合せ下さい！

注文住宅 京都,滋賀

現況宅地（雑種地）　　　　　397㎡

傾斜地　（山林・雑種地） 979.04㎡

調整区域（山林）　　　　1682.55㎡

合計　1998.59㎡　　（907坪）

所在地　：山科区上花山旭山町

交通　　：京阪バス　上花山久保町バス停より徒歩５分

土地地目：雑種地・山林

全面道路：南５ｍ位置指定道路に通路部分を介して接する。

用途地域：第一種中高層・第５風致

建蔽率　：40％

容積率　：200％

学区　　：百々小学校・山科中学校

設備　　：電気・都市ガス・上下水道

百々小学校まで：　　 徒歩 9分

山科中学校まで：　　 徒歩23分

フレスコ川田店まで：　徒歩9分

コンビニまで　：　　　徒歩6分

詳細は　https://www.design1st.jp/plan/

亀岡市の注文住宅用地・国道沿いの377坪の広大な土地に建てる注文建築

京都府亀岡市の売り地

住宅の他。店舗用地・マンション用地・介護施設など様々な用途に

 敷地面積　377坪

価格　１億１千万円

ＪＲ山陰線　亀岡駅徒歩１３分

京阪京都交通バス　亀岡市役所前徒歩2分

25ｍまで　商業地域　建蔽率８０％　容積率４００％

25m超え　第一種住居地域　建蔽率６０％　容積率２００％

25ｍまで　防火地域

25ｍ超え　法22条防火区域

埋蔵文化財包蔵地

京都府亀岡市で田舎暮らし!田舎に住む！

亀岡市本梅町の注文住宅用地 現況宅地（雑種地）　㎡

傾斜地　（山林・雑種地）?㎡

調整区域（山林）　㎡

合計　1358.67㎡　（410.99坪）

所在地　：亀岡市本梅町西加舎畠ヶ中11番

交通　：ＪＲ山陰本線 亀岡 バス30分

京阪京都交通バス　本梅車庫バス停より徒歩3分

土地地目：雑種地・山林

全面道路：

用途地域：無指定地域

学区　：亀岡市立本梅小学校 ・

設備　：電気・都市ガス・上下水道

京都市左京区若王子町・京都・岡崎・南禅寺に住む！

土地272.95㎡　82.56坪

建蔽率40％容積率60％

第一種低層住居専用地域、風致地区第3種地域　

岡崎・南禅寺特別修景地域

遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域

敷地面積の最低限度100㎡

京都市地下鉄東西線『蹴上』駅徒歩16分

詳細は　　http://design-1st.jp/toti/

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Design 1st.　一級建築士事務所

デザインファーストのHP①　http://design-1st.jp/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

資料請求・お問い合わせは　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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無料プラン・無料見積もり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

設計・施工　        Design 1st.　一級建築士事務所

設計・施工　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　京都府向日市物集女町中海道

施工　　　　　　　さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺 

 京都の注文住宅用地・京都市山科区150坪・岡崎南禅寺82坪・亀岡市店舗,マンション用地377坪・田舎暮らし470坪

山科区上花山の注文住宅用地　2680万円


 現況宅地（雑種地）　　　　　397㎡
傾斜地　（山林・雑種地）  979.04㎡
調整区域（山林）　　　　1682.55㎡
合計　1998.59㎡　　（907坪） 

所在地　：山科区上花山旭山町
交通　　：京阪バス　上花山久保町バス停より徒歩５分
土地地目：雑種地・山林
全面道路：南５ｍ
位置指定道路に通路部分を介して接する。
用途地域：第一種中高層・第５風致
建蔽率　：40％
容積率　：200％
学区　　：百々小学校・山科中学校
設備　　：電気・都市ガス・上下水道

百々小学校まで：　　  徒歩  9分
山科中学校まで：　　  徒歩23分

フレスコ川田店まで：　徒歩9分
コンビニまで　：　　　徒歩6分
 





京都府亀岡市　国道沿いの377坪　店舗・マンション用地　

1億1千万円価格交渉可能！  　

ＪＲ山陰線　亀岡駅徒歩１３分

京阪京都交通バス　亀岡市役所前徒歩2分

25ｍまで　商業地域　建蔽率８０％　容積率４００％

25m超え　第一種住居地域　建蔽率６０％　容積率２００％

25ｍまで　防火地域

25ｍ超え　法22条防火区域

埋蔵文化財包蔵地





京都・岡崎・南禅寺に和風注文住宅を！京都市左京区若王子町　8200万円
土地272.95㎡　82.56坪 　古家　　
建蔽率40％容積率60％ 
第一種低層住居専用地域、風致地区第3種地域　 
岡遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域
敷地面積の最低限度100㎡
 京都市地下鉄東西線『蹴上』駅徒歩16分
古家付




田舎暮らし！京都府亀岡市本梅町西加舎畠ヶ中11
土地1358.67㎡　472坪
無指定地域
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