すまい給付金についてすまい給付金についてお知らせ京都,滋賀の注文住宅 Design 1st. デザインファースト一級建築士事務所

すまい給付金制度とは、住宅取得の際に、消費税率が８％が適用された場合、

一定の条件に該当する人に、給付金（最大３０万円）を交付

するという、住宅取得者の負担を緩和するために平成２６年４月から導入される制度です。

住宅ローン減税は、支払っている所得税等から控除する仕組みであるため、支払っている所得税が低いほどその効果は小さくなります。
すまい給付金は、住宅ローン減税の拡充による負担軽減効果が十分に及ばない収入層に対して、

住宅ローン減税と合わせて利用することにより、消費税増税の負担を、かなりの程度緩和することが期待

できます。

すまい給付金は、

・住宅を取得し登記上の持分を保有すると共にその住宅に自分で居住する

・収入が一定以下

の方が対象です。

また、住宅ローンを利用しないで住宅を取得する現金取得者については、

・年齢が５０歳以上

・収入額の目安が６５０万円以下

の方が対象となります。

また、給付対象となる新築住宅の要件は、

・引き上げ後の消費税率が適用されること

・床面積が５０㎡以上であること

・第三者機関の検査を受けたものであること
　
です。
（現金取得者の方は、フラット３５Sの基準を満たすという条件が加わります。）

給付額は、

給付基礎額×持分割合

によって算定されます。

給付基礎額は、住宅取得者の収入（都道府県民税の所得割額により確認）によって決定され、持分割合は、不動産の登記事項証明書によって確認されます。

すまい給付金に関するホームページでは、さらに詳しい情報についてや、給付金のシミュレーションも可能ですので、ぜひ御覧になってください！

すまい給付金ホームページ
http://sumai-kyufu.jp/

建築設計事務所に注文住宅を依頼すると言う事！
自由度の高い注文住宅のデザイン・設計ができる
マイホームを考えている方の多くは、せっかくの夢のマイホーム！「デザインや設計の段階から家づくりにこだわりたい」と思われているのではないでしょうか。ほとんどの方にとっては一生に一度の経験です。長く、気持ちよく、幸せに暮らしていく大切なマイホーム作りは、予算に合わせ、オリジナルかつ、デザイン性にあふれたあなただけのオーダーメイドの家づくりにしてみませんか？
営業や宣伝広告費に膨大な経費をかけていないため、その分、お値打ちな家づくりができる
「建築事務所に設計を頼むとお金が余計にかかる」もしくは「高くなる」と思っている方がいらっしゃるかもしれませんが、大手ハウスメーカーさんのように営業マンや大きな自社ビルや住宅展示場を設けていないため、人件費や広告費などの余分なコストを、上乗せすることがありません。また、ハウスメーカーさんのようにマニュアル外の場合の追加費用もないため、狭小地や変形地での建物は、建築事務所のほうが総建築費を安く抑えられます。【ローコスト住宅】とは、コストパフォーマンスの高いお客様に優しい住宅のことだとDesign1stは考えています。
どんな条件の土地でも満足のいく家づくりができる
大手ハウスメーカーさんで「～したい」と伝えたら、「できません」と言われたり、追加の金額が大きくてびっくり！という話をお客様からよく耳にします。Design 1stでは、狭小地や変形地などどんな土地でも最大限、お客様が満足できる家づくりをさせていただきます。
キッチンはこうしたい、お風呂はこうで、寝室はこうしたい・・・・！などの具体的なご希望から、
好きなテイストや色などお客様の好みやセンスのお話まで、何でも構いません。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方是非デザインファースト一級建築士事務所にお任せください！

Design 1st.i一級建築士事務所の注文住宅のデザインは決まった物はございません。
なぜなら、創る住宅は私たちではなくお客様の住まわれる住宅、お客様個々の思いは様々
住宅に求められている思いも、だから私たちの注文住宅には決まったデザインなどはないのです。ただ、私たちは住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉、形で表現出来ない思い、夢を住まわれる家にプラスアルファーして変えていくお手伝いをさせて戴きます。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅プランはＣＧパースでご提案させて頂いております。
京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/モダン住宅/販売プラン！デザインファースト一級建築士事務所

デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。私達は、お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか？
間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者
中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども…
簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン　ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

デザイン　ファーストでは設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなく、お客様の大切なお家を完成させます。
お客様より標準の設備仕様はどのメーカーですか？とよく聞かれる事があります。
私達の創る注文住宅には決まった外観、仕様などありません。
お客様と一から何もかも打ち合わせを重ねて決定していきます。
これは標準です、標準仕様ではないので追加になります…と言った
注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸！完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう！　これが本当の注文住宅です。

注文住宅対応可能エリア

関西エリア

京都府/京都市北区・京都市上京区・京都市右京区・京都市左京区・京都市中京区・京都市東山区・京都市伏見区・京都市山科区・京都市中京区・京都市下京区・京都市南区・京都市西京区・京都府向日市・京都府宇治市・京都府城陽市・京都府亀岡市・京都府南丹市。・京都府京丹波市・京都府船井郡・京都府長岡京市・京都府八幡市・京都府木津川市・京都府乙訓郡・京都府久世郡・京都府京田辺市・京都府相楽郡滋賀県/滋賀県大津市・滋賀県草津市・滋賀県守山市・滋賀県栗東市・滋賀県野洲市・滋賀県彦根市・滋賀県長浜市・滋賀県近江八幡市・滋賀県湖南市・滋賀県高島市・滋賀県東近江市・滋賀県米原市・滋賀県甲賀市・滋賀県日野町・滋賀県竜王町。滋賀県愛荘町・滋賀県豊郷町・滋賀県甲良町・滋賀県多賀町・滋賀県八日市市大阪府/大阪府枚方市・大阪府高槻市・大阪府交野市・大阪府寝屋川市・大阪府守口市・大阪府茨木市・大阪府摂津市・大阪府門真市・大阪府豊中市・大阪府吹田市・大阪府池田市・大阪府箕面市・大阪府東大阪市。大阪市奈良県/奈良県奈良市・奈良県生駒市・奈良県大和郡山市・奈良県生駒市・奈良県天理市・奈良県大和高田市・奈良県橿原市・奈良県桜井市・奈良県宇陀市

関東対応エリア
東京都足立区，東京都荒川区，東京都板橋区，東京都江戸川区，東京都大田区，東京都葛飾区，東京都北区，東京都江東区，東京都品川区，東京都新宿区，東京都杉並区，東京都墨田区，東京都世田谷区，東京都台東区，東京都中央区，東京都千代田区，東京都豊島区，東京都中野区，東京都練馬区，東京都文京区，東京都港区，東京都目黒区，東京都昭島市，東京都あきる野市，東京都稲城市，東京都青梅市，東京都清瀬市，東京都国立市，東京都小金井市，東京都国分寺市，東京都小平市，東京都狛江市，東京都立川市，東京都多摩市，東京都調布市，東京都西東京市，東京都八王子市，東京都羽村市，東京都東久留米市，東京都東村山市，東京都東大和市，東京都日野市，東京都府中市，東京都福生市，東京都町田市，東京都三鷹市，東京都武蔵野市，東京都武蔵村山市神奈川県愛甲郡，神奈川県厚木市，神奈川県綾瀬市，神奈川県伊勢原市，神奈川県海老名市，神奈川県鎌倉市，神奈川県川崎市，神奈川県相模原市，神奈川県座間市，神奈川県逗子市，神奈川県茅ヶ崎市，神奈川県秦野市，神奈川県平塚市，神奈川県藤沢市，神奈川県三浦市，神奈川県大和市，神奈川県横須賀市，神奈川県横浜市青葉区，神奈川県横浜市旭区，神奈川県横浜市泉区，神奈川県横浜市磯子区，神奈川県横浜市神奈川区，神奈川県横浜市金沢区，神奈川県横浜市港南区，神奈川県横浜市港北区，神奈川県横浜市栄区，神奈川県横浜市瀬谷区，神奈川県横浜市都築区，神奈川県横浜市鶴見区，神奈川県横浜市戸塚区，神奈川県横浜市中区，神奈川県横浜市西区，神奈川県横浜市保土ヶ谷区，神奈川県横浜市緑区，神奈川県横浜市南区　埼玉県上尾市，埼玉県朝霞市，埼玉県入間市，埼玉県桶川市，埼玉県春日部市，埼玉県川口市，埼玉県川越市，埼玉県北本市，埼玉県行田市，埼玉県久喜市，埼玉県熊谷市，埼玉県鴻巣市，埼玉県越谷市，埼玉県さいたま市岩槻区，埼玉県さいたま市浦和区，埼玉県さいたま市大宮区，埼玉県さいたま市北区，埼玉県さいたま市桜区，埼玉県さいたま市中央区，埼玉県さいたま市西区，埼玉県さいたま市緑区，埼玉県さいたま市南区，埼玉県さいたま市見沼区，埼玉県坂戸市，埼玉県幸手市，埼玉県狭山市，埼玉県志木市，埼玉県鶴ヶ島市，埼玉県所沢市，埼玉県戸田市，埼玉県新座市，埼玉県蓮田市，埼玉県鳩ヶ谷市，埼玉県飯能市，埼玉県東松山市，埼玉県日高市，埼玉県深谷市，埼玉県富士見市，埼玉県ふじみ野市，埼玉県三郷市，埼玉県八潮市，埼玉県吉川市，埼玉県和光市，埼玉県蕨市　千葉県我孫子市，千葉県市川市，千葉県市原市，千葉県印西市，千葉県浦安市，千葉県柏市，千葉県鎌ヶ谷市，千葉県木更津市，千葉県佐倉市，千葉県山武郡，千葉県白井市，千葉県袖ヶ浦市，千葉県千葉市稲毛区，千葉県千葉市中央区，千葉県千葉市花見川区，千葉県千葉市緑区，千葉県千葉市美浜区，千葉県千葉市若葉区，千葉県東金市，千葉県富里市，千葉県流山市，千葉県習志野市千葉県成田市，千葉県野田市，千葉県船橋市，千葉県松戸市，千葉県八街市，千葉県八千代市，千葉県四街道市

注文住宅について！

お家を建てるときに何を優先に考えるか？予算、外観、内装仕上げ材、設備、間取り、考えていくときりがないですが…
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は、イメージした外観に合わせてエントランス玄関ホール、そこから見える室内空間をどのように見せるか、お客様はいろんな雑誌、広告、インターネットなどで思いが膨らみその箇所だけ自分のお家に取り入れたいなどと…そうなるとバランスの崩れたお家になることも多々あります。
デザインファーストの注文住宅は当たり前の事ですが、お家全体、予算、外観、内装仕上げ材、設備、間取り全て含めた注文住宅をお客様とともに考えていく事を常にこころがけております。

デザインファーストのHP　http://design-1st.jp/
資料請求・お問い合わせは　　http://design-1st.jp/toiawase2/

ライブドアブログ　http://blog.livedoor.jp/design_1st/archives/1597508.html
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注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸！完全注文住宅をご提案させて頂きます。
モダン住宅、ガレージハウス、狭小住宅もデザインファーストにお任せ 下さい。
注文住宅の外観、間取り、費用についてもご相談下さい！

デザインファーストでは、お客様と共に納得のいくこだわりの住まいつくりをさせて頂いております！

デザインファースト一級建築設計事務所の注文住宅！
http://design-1st.jp/works/work1.html
1000万円（坪単価40万円）からの注文住宅！
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京都滋賀大阪奈良の注文住宅計画中！
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京都滋賀の注文住宅販売プラン！
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デザインファーストの注文住宅の構造！
http://design-1st.jp/kouzou/kouzou.html

京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅は、設計、施工実績多数！
Design 1st.　一級建築設計事務所事務所
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1
℡　０１２０－０３５－３５６
HP　http://design-1st.jp/
HP https://www.design1st.jp/
お問い合わせ　http://design-1st.jp/toiawase2/
お問い合わせ https://www.design1st.jp/inqfm/order/

すまい給付金の給付額は

給付額＝①給付基礎額×②持分割合という式から算定されます。

①給付基礎額給付基礎額は、都道府県民税の所得割額によって決定されます。
これは、市区町村が発行する課税証明書によって確認されます。具体的には、収入額の目安を扶養対象となる家族を一人（専業主婦、16歳以下の子供など）の
場合をモデルとすると、

・収入額が425万円以下の方は、都道府県民税の所得割額が68900円以下となり、給付基礎額が30万円となります。

・収入額が425万円超475万円以下の方は、都道府県民税が68900円超83900円以下となり、給付基礎額は20万円となります。

・収入額が475万円超510万円以下の方は、都道府県民税が83900円超93800円以下となり、給付基礎額は10万円となります。
（ただし、神奈川県は他の都道府県と住民税率が異なるため、都道府県民税が異なります。）

②持分割合：持分割合は、不動産の登記事項証明書（権利部）で確認されます。

そして、①で決定された給付基礎額に②で確認された登記上の持分割合をかけた額（千円未満切捨て）が給付されることになります。

「国土交通省　すまい給付金」より

国土交通省のすまい給付金のホームページでは、いくら給付金がもらえるのか確認できるシュミレーションもできるようになっておりますので、そちらもぜひご確認下さい！

国土交通省　すまい給付金　http://sumai-kyufu.jp/

すまい給付金の申請方法

すまい給付金の申請は、住宅取得者（持分保有者）がそれぞれ行います。例えば、1つの住宅に居住する不動産登記上の持分保有者が複数名いる場合は、それぞれが申請してください。
また、原則として取得した住宅に居住した後に、給付申請書に必要書類を添付して申請することが必要です。申請は、全国に設置するすまい給付金申請窓口への持参またはすまい給付金事務局への郵送により行うことができます。

　　　　Design 1st. 一級建築士事務所

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さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

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注文住宅のお問い合わせはこちらより、お気軽にお問い合わせ下さい！

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すまい給付金の給付額は

給付額＝①給付基礎額×②持分割合

という式から算定されます。

①給付基礎額

給付基礎額は、

都道府県民税の所得割額

によって決定されます。

これは、市区町村が発行する課税証明書によって確認されます。

具体的には、収入額の目安を扶養対象となる家族を一人（専業主婦、16歳以下の子供など）の場合をモデルとすると、

・収入額が425万円以下の方は、

都道府県民税の所得割額が68900円以下となり、

給付基礎額が30万円となります。

・収入額が425万円超475万円以下の方は、

都道府県民税が68900円超83900円以下となり、

給付基礎額は20万円となります。

・収入額が475万円超510万円以下の方は、

都道府県民税が83900円超93800円以下となり、

給付基礎額は10万円となります。

（ただし、神奈川県は他の都道府県と住民税率が異なるため、都道府県民税が異なります。）

②持分割合

持分割合は、

不動産の登記事項証明書（権利部）で確認されます。

そして、

①で決定された給付基礎額に②で確認された登記上の持分割合をかけた額（千円未満切捨て）

が給付されることになります。

給付額=給付基礎額×持分割合