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一級建築士募集・二級建築士募集・営業募集・現場管理募集・事務募集スタッフ募集

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(Design 1st) 2014年5月 1日 11:19

一級建築士募集・二級建築士募集・営業募集・現場管理募集・事務募集スタッフ募集

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。家にこだわりがあるけど注文住宅は高いのでは？とお考えの方是非、デザインファーストにお任せください！

Design 1st. 一級建築士事務所

デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのですから。

やる気のある人材募集中！

建築設計、施工、管理、営業のいずれかが出来る事業パートナーさんを募集しています！おかげさまで、お客様からの注文が途切れず、現在大変忙しい状況です。現在デザインファーストでは、年齢、性別に関係なく、やる気のある人材を探しております。一軒一軒、オーダーメイドでお客様の理想の家作りをしています。「力をつけ

たい」「もっと面白いことがしたい」「人と違うものを売りたい、作りたい」

そんな方には、全国の様々な方にお会いできる面白い職場だと思います。

”設計事務所で働いて見たい”と考えている、インターン生・アルバイトさんや、事務作業や営業サポートをしてくれる事務職希望の応募も大歓迎です。

詳細はhttps://www.design1st.jp/recruit/

もしくは0120-035-356まで

在宅スタッフについてもお問い合わせ下さい。

よくある質問

学歴・年齢の制限はありますか？

特にありません。建築・インテリア系の学校出身者や経験者の方は、優遇いたします。

面接は仕事後の平日夜でも可能ですか？

もちろん可能です。お時間については、お問い合わせ時にご相談ください。

異業種からの転職は可能ですか？

Design1stで何をしていただくかにもよりますが、違う業界で培ったスキルを当社で生かしてもらえる方であれば、大歓迎です。お問い合わせください。

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デザインファーストでは注文住宅、リフォームの無料相談受付中！お気軽にお問い合わせ下さい。

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/モダン住宅の施工事例・設計・販売プラン！/Design 1st.　一級建築設計事務所！

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東京都世田谷区の注文住宅ＵＰ致しました

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京都府城陽市の注文住宅ホームページの計画中にＵＰしました

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京都府宇治市の注文住宅ホームページの施工事例にＵＰ致しました　

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ＮＥＷ　ホームページに価格帯別・こんなお家いかがですか？　https://www.design1st.jp/

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関西注文住宅施工事例　　　　　　
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関東注文住宅施工事例

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建築士事務所に依頼すると言う事

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注文住宅について

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Design 1st. について

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設計　施工の流れ　　　　　　

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注文住宅モニター

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(Design 1st) 2014年5月 1日 10:39

住まい、マイホーム・住宅ローン審査のスタイルは？

デザイン　ファーストでは京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉で注文住宅の実績多数！モダン住宅、こだわり住宅などのご質問、古家のリフォームなどのご相談も受付中！当社ホームページには計画中注文住宅などの画像多数掲載しております

Design 1st.　一級建築設計事務所事務所

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

　０１２０－０３５－３５６

Design 1st.一級建築士事務所が、あなたが「住みたい！」と思える家をご提案致します。

家族に押し付けるのではなく、お客様と初めてお会いした時、全く白紙の何もない状態から住まい創りを住まわれるご家族と共に考えていく事が、住まわれる方にとって『いい家』ではないでしょうか。又、『いい家』を創る為に、お客様の家に対する　『想い期待』　を一つ残らず私達にぶつけてみて下さい。お客様の　『想い期待』　が私達が今以上の知識、感性、技術を向上させる源となるからです。私達はお客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。私たちと共に一つ一つ家に対する想い、悩みを解決し現実へと変えて行きていきましょう。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

　　　　　　　　　　　　　　　Design 1st. 一級建築士事務所

思い描く家づくりができそうであっても、住宅ローン審査に落ちてしまってはどうにもなりません。銀行の住宅ローン審査の実態を把握し、十分な準備をした上で本審査に臨みましょう。では銀行側の審査スタイルはどういったものなのでしょう？

国土交通省の「民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」では銀行の審査スタイルについて以下のように回答されています。

・スコアリング方式を中心にした審査　：１４．１％

・スコアリング方式による一部審査　：２４．３％

・スコアリング方式では審査を行っていない：６１．７％

スコアリング方式とは、住宅ローン利用者の年収等の「数字」をコンピューターに打ち込めば自動的に可否が出るという、画一化された審査システムです。実際にはほとんど使われていないことが分かります。

融資にスコアリング方式を採用して巨額の不良債権を作り破綻しかけた銀行もあり、スコアリング方式は良いとはいえないのです。つまり、審査は画一化された基準ではなく、ケースバイケースです。一つの銀行で審査が通らなかったといって落ち込む必要はなく、気軽に次の銀行に申し込んでみましょう。

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(Design 1st) 2014年5月 1日 10:20

住まい、マイホームについて・注文住宅は今買い！？専門家の意見は・・・

京都発！　Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅・モダン住宅！

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消費税が８％に引き上げられ、１カ月が過ぎました。そもそも消費税は土地にはかからず建物にしかかからないことに加え、中古の場合もほとんどかかりません。つまり消費税は「新築物件の建物部分にしかかからない」ということです。さらに増税の影響を和らげ、過大な駆け込み需要が起こることを避けるために、この４月から住宅ローン減税の拡充や「すまい給付金」が創設されました。これにより増税の影響はほとんどなくなったと考えていいと思います。もっと言ってしまえば、こうした大盤振る舞いによりむしろ、増税後の方が減税メリットが大きいという意見もあります。

では、専門家の意見はどうなのでしょうか？

健全な家計管理、そしてライフプランをサポートするファイナンシャルプランナーの意見をみてみましょう！

ファイナンシャルプランナーの意見は、

・買い時だと思う　：　１１．４％ ・やや買い時　　　：　４５．５％ ・どちらでもない　：　４３．２％ ・買い時ではない　：　０．０％

となっています。

またその要因は、

・住宅ローン金利の低水準　：９６．０％

・金利先高観　　：４８．０％

・消費税率引き上げ後（５％→８％）の対応策（住宅ローン減税など）の充実：３２．０％

・景気回復への期待感：２８．０％

となっています。

「買い時派」が６割近くいる一方で、「買い時ではない派」が全くのゼロというのは興味深いです。つまり専門家も過半は｢増税後の今は買い時」と判断している、ということです。

面白いのはその「買い時」と考える理由で、９６％とダントツの高さになっているのは１０％への増税ではなく「住宅ローン金利の低水準」という回答です。１回だけの数％の違いより、２０年や３０年続く住宅ローンの金利変動による影響の方がよっぽど大きいと考えている、ということですね。

少なくとも、ご検討の方は一足早く動き出しておいた方がよさそうです。もちろん、「住みたい！」と思えるような家に出会えることが何より大事なのは言うまでもありません！

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅はお客様一人一人のご希望内容をお聞かせ頂きプラン作成していきます。決まった間取りも仕様も御座いません。

坪単価いくら？といった価格表示の仕方も御座いません。

お客様のご予算に応じプラン作成していきます。

意外とデザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は安く出来上がる事があります。

お気軽にお問い合わせ下さい！

注文住宅をお考えの方！他店でプラン見積もりしてもらい予算オーバーで…

決して諦めないでください！きっとなんとかなるはずです！！

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デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は完全注文住宅ですので、決まった構造はございません。木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造又、免震構造、制震構造等お客様のご要望、ご予算に合わせてプランをいたします。ただ、木造に関しましては、弊社では日本の気候風土等を考慮し、在来工法での注文住宅をお勧めいたします。

ライブドアブログ　http://blog.livedoor.jp/design_1st/archives/1597508.html

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フェイス　ブック　http://www.facebook.com/Design.lst

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(Design 1st) 2014年5月 1日 10:11

注文住宅のすまい給付金について②

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅、モダン住宅はデザイン　ファースト　一級建築士事務所にお任せ下さい！

すまい給付金の給付額は

給付額＝①給付基礎額×②持分割合

という式から算定されます。

①給付基礎額

給付基礎額は、

都道府県民税の所得割額

によって決定されます。

これは、市区町村が発行する課税証明書によって確認されます。

具体的には、収入額の目安を扶養対象となる家族を一人（専業主婦、16歳以下の子供など）の場合をモデルとすると、

・収入額が425万円以下の方は、

都道府県民税の所得割額が68900円以下となり、

給付基礎額が30万円となります。

・収入額が425万円超475万円以下の方は、

都道府県民税が68900円超83900円以下となり、

給付基礎額は20万円となります。

・収入額が475万円超510万円以下の方は、

都道府県民税が83900円超93800円以下となり、

給付基礎額は10万円となります。

（ただし、神奈川県は他の都道府県と住民税率が異なるため、都道府県民税が異なります。）

②持分割合

持分割合は、

不動産の登記事項証明書（権利部）で確認されます。

そして、

①で決定された給付基礎額に②で確認された登記上の持分割合をかけた額（千円未満切捨て）

が給付されることになります。

給付額=給付基礎額×持分割合

「国土交通省　すまい給付金」より

国土交通省のすまい給付金のホームページでは、

いくら給付金がもらえるのか確認できるシュミレーションもできるようになっておりますので、そちらもぜひご確認下さい！

国土交通省　すまい給付金　http://sumai-kyufu.jp/

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設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか？間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども… 簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン　ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

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