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HOME > お知らせ > 住まい、マイホームについて > 注文住宅のすまい給付金について!

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すまい給付金の給付額は給付額=①給付基礎額×②持分割合という式から算定されます。

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注文住宅のすまい給付金について!

すまい給付金の給付額は

給付額=①給付基礎額×②持分割合
という式から算定されます。
①給付基礎額
給付基礎額は、
都道府県民税の所得割額
によって決定されます。
これは、市区町村が発行する課税証明書によって確認されます。
具体的には、収入額の目安を扶養対象となる家族を一人(専業主婦、16歳以下の子供など)の場合をモデルとすると、
・収入額が425万円以下の方は、
都道府県民税の所得割額が68900円以下となり、
給付基礎額が30万円となります。
・収入額が425万円超475万円以下の方は、
都道府県民税が68900円超83900円以下となり、
給付基礎額は20万円となります。
・収入額が475万円超510万円以下の方は、
都道府県民税が83900円超93800円以下となり、
給付基礎額は10万円となります。
(ただし、神奈川県は他の都道府県と住民税率が異なるため、都道府県民税が異なります。)
②持分割合
持分割合は、
不動産の登記事項証明書(権利部)で確認されます。
そして、
①で決定された給付基礎額に②で確認された登記上の持分割合をかけた額(千円未満切捨て)
が給付されることになります。

給付額=給付基礎額×持分割合

 「国土交通省 すまい給付金」より
国土交通省のすまい給付金のホームページでは、
いくら給付金がもらえるのか確認できるシュミレーションもできるようになっておりますので、そちらもぜひご確認下さい!
国土交通省 すまい給付金 http://sumai-kyufu.jp/
 

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デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。

 

 

お客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う+アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。

 

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デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので     お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。家にこだわりがあるけど注文住宅は高いのでは? とお考えの方是非、デザインファーストにお任せください!

 

デザインファーストは建築事務所ですが工務をメインにお仕事をさせて頂いております、建築事務所ならではのご提案、こだわりをお家にとお考えの方はぜひ、デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい!

 

 

Design 1st. 一級建築設計事務所事務所

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注文住宅について http://www.design1st.jp/policy/

 

Design 1st.について http://www.design1st.jp/about/

 

設計 施工の流れ http://www.design1st.jp/flow/

 

デザインファースト一級建築設計事務所の注文住宅! http://design-1st.jp/works/work1.htm

 

1000万円(坪単価40万円)からの注文住宅! http://design-1st.jp/1000/1000man.html

 

京都 滋賀 大阪 奈良の注文住宅計画中! http://design-1st.jp/keikauchuu/keikaku.html

 

京都 滋賀の注文住宅販売プラン! http://design-1st.jp/chumon/chuumon.html

 

デザインファーストの注文住宅の構造! http://design-1st.jp/kouzou/kouzou.html 


注文住宅のすまい給付金について!

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すまい給付金の給付額は

給付額=①給付基礎額×②持分割合という式から算定されます。
①給付基礎額給付基礎額は、都道府県民税の所得割額によって決定されます。
これは、市区町村が発行する課税証明書によって確認されます。具体的には、収入額の目安を扶養対象となる家族を一人(専業主婦、16歳以下の子供など)の
場合をモデルとすると、
・収入額が425万円以下の方は、都道府県民税の所得割額が68900円以下となり、給付基礎額が30万円となります。
・収入額が425万円超475万円以下の方は、都道府県民税が68900円超83900円以下となり、給付基礎額は20万円となります。
・収入額が475万円超510万円以下の方は、都道府県民税が83900円超93800円以下となり、給付基礎額は10万円となります。
(ただし、神奈川県は他の都道府県と住民税率が異なるため、都道府県民税が異なります。)
②持分割合
持分割合は、不動産の登記事項証明書(権利部)で確認されます。
そして、
①で決定された給付基礎額に②で確認された登記上の持分割合をかけた額(千円未満切捨て)が給付されることになります。

給付額=給付基礎額×持分割合

 「国土交通省 すまい給付金」より
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エネファームでエコロジーな生活を手に入れる

エネファームとは

 家庭用燃料電池「エネファーム」とは、水素と酸素から電気と熱をつくるシステムです。
 発電する原理は、水の電気分解の逆で、都市ガスやLPガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させ、電気をつくり出します。さらに、発電の際に発生する熱を捨てずにお湯をつくり給湯に利用します。

 エネルギーをフルに活用する環境にやさしい使い方を実現できる設備です。

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エネファーム取り付けには国からの補助金が支給されます。

※詳細は一般社団法人燃料電池普及促進協会 (FCA)をご確認ください。

また、地方自治体からの補助金が出ている地域もあります
くわしくはhttp://www.kankyo-business.jp/subsidy/enefarm/

エネファーム

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神奈川県、各市町村の太陽光発電システムの助成金制度

神奈川県は県からの補助金の支給はありませんが、

各市町村、自治体からの支給があります。

現在支給している自治体は、

横浜市、川崎市、相模原市、横須賀市、相模原市、平塚市、藤沢市、大井町、綾瀬市、茅ヶ崎市、大和市、松田町、山北町

などがございます詳しくはこちらの各自治体のjホームページにてご確認ください。

いずれの自治体も上限になれば終了となります。

http://www.j-reform.com/reform-support/joho/list

 

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長期優良住宅のメリット

長期優良住宅は、住宅を長期にわたり使用することで、住宅の解体などによる廃棄物を抑制し、

建替えに係る費用の削減による住宅に対する負担を軽減し、より良い暮らしへの転換を図ることを目的としています。

 

また、住宅ローン控除の点でも一般住宅にくらべ優遇されています。

一般住宅の場合の住宅ローン控除

居住年 控除期間 対象ローン限度額 控除率 合計最高控除額
平成26年 4月~平成29年12月 10年間 4,000万円 1.0% 400万円

認定長期優良住宅の場合の住宅ローン控除

居住年 控除期間 対象ローン限度額 控除率 合計最高控除額
平成26年 4月~平成29年12月 10年間 5,000万円 1.0% 500万円

上記のようになります。

 

控除を受けるための条件は

■新築住宅(マンション・一戸建て)の場合
・新築または取得日から6カ月以内に入居し、
 適用を受ける各年の12月31日まで住んでいること
・合計所得金額が3000万円以下であること
・ローンの返済期間が10年以上あること
・登記簿に記載されている床面積が50㎡以上あること
・床面積の1/2以上が自分の居住用であること

■中古住宅(マンション・一戸建て)の場合
・新築住宅の条件のほかに下記の条件を満たすこと
・マンションなどの耐火建築物は、取得の時点で築25年以内。耐火建築物以外は取得の時点で築20年以内。
 または、一定の耐震基準をクリアしていること
・生計を一つにする親族などからの購入ではないこと
・贈与された家ではないこと

などがあります。

また、フラット35Sというフラット35の金利から0.3%マイナスの優遇を受けることもできます。

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Design 1st. 一級建築設計事務所事務所

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