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古くなった住宅も建替え・リノベーションで見違えるように！！　愛着のある家を長く使う

リノベーションとは、古い住宅に対して、機能・価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うこと。例えば、水・電気・ガスなどのライフラインや構造躯体の性能を必要に応じて更新・改修したり、ライフスタイルに合わせて間取りや内外装を刷新することで、快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生していきます。

人が住まいに合わせて生活するのではなく、住まいを人に合わせて変化させる。
リノベーションは、自分の生活を自分のセンスで選び、組み合わせ、自分のニーズに対応した生活を送るためのものです。住まいに対するイメージは人それぞれ異なります。デザインファーストのリノベーションは世界で1つしかない住まいを提供できます。

 再建築不可の物件

再建築不可とは、家を新築することができない土地です。
更地にしてしまった後は、再度の建築はできません。

建築基準法で決められた道路に敷地が２ｍ以上面していなければ、家を建てられません。
京都は路地が多く、また古い建物が多く残っているので、そのような再建築不可物件が多数存在します。

再建築ができないなら
「将来的にどうしようもない土地」
そう感じる方も多いかと思います。

ですが、再建築ができなくても、住宅はきちんとした改修とメンテナンスをすることによって
永く住むことができます。

建替えするかリフォームするかで悩んでいる方は、非常に多くいらっしゃいます。
「建物自体の傾斜がひどくて、地震などがきたら・・・。」、「外部扉、内部扉とも開閉しにくい。」
水廻りの床が抜けている、雨漏りが何箇所もあるなど、物理的な問題で答えがはっきりと
わかる方はいいのですが、まだ建物自体はもつが、間取りが今の生活パターンから使いづらくなってしまった、
もしくは設備が古いから、リフォームをするか建替えてしまうおうかと悩む人が多いようです。

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デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。

お客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。

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