東京・神奈川・千葉・埼玉・京都・滋賀│一級建築設計事務所【Design 1st.】デザイン住宅・注文住宅・モダン住宅のことなら。

古くなった住宅も建替え・リノベーションで見違えるように変わる！！　愛着のある家を長く使う

リノベーションとは、古い住宅に対して、機能・価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うこと。例えば、水・電気・ガスなどのライフラインや構造躯体の性能を必要に応じて更新・改修したり、ライフスタイルに合わせて間取りや内外装を刷新することで、快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生していきます。

人が住まいに合わせて生活するのではなく、住まいを人に合わせて変化させる。
リノベーションは、自分の生活を自分のセンスで選び、組み合わせ、自分のニーズに対応した生活を送るためのものです。住まいに対するイメージは人それぞれ異なります。デザインファーストのリノベーションは世界で1つしかない住まいを提供できます。

 再建築不可の土地に建つ家

再建築不可とは、家を新築することができない土地です。
更地にしてしまった後は、再度の建築はできません。

建築基準法で決められた道路に敷地が２ｍ以上面していなければ、家を建てられません。
京都は路地が多く、また古い建物が多く残っているので、そのような再建築不可物件が多数存在します。

再建築ができないなら
「将来的にどうしようもない土地」
そう感じる方も多いかと思います。

ですが、再建築ができなくても、住宅はきちんとした改修とメンテナンスをすることによって
永く住むことができます。

建替えするかリフォームするかで悩んでいる方は、非常に多くいらっしゃいます。
「建物自体の傾斜がひどくて、地震などがきたら・・・。」、「外部扉、内部扉とも開閉しにくい。」
水廻りの床が抜けている、雨漏りが何箇所もあるなど、物理的な問題で答えがはっきりと
わかる方はいいのですが、まだ建物自体はもつが、間取りが今の生活パターンから使いづらくなってしまった、
もしくは設備が古いから、リフォームをするか建替えてしまうおうかと悩む人が多いようです。

広い土地を活かした住宅の施工例　滋賀県大津市のリゾートモダン・ガレージハウス

 ＨＰ　https://www.design1st.jp/works_west/cat_cat387/#6

滋賀県大津市のリゾートモダン・ガレージハウス
約200坪の敷地に1期工事で建物を、2期工事で外構工事
2期工事では、コンクリート打放しの塀、鉄骨で特注で製作した格子状のスライド門扉と扉！余裕で2台駐車可能なビルトインガレージは45㎡（13.6帖）外部スペースにも4台分の駐車スペースを！
前部には間口約5ｍの電動シャッター、後ろの2.2ｍのシャッターからは広いお庭にお車を入れる事も可能！
芝の貼られた約100㎡(60帖）のお庭には工事中に出てきた大きな石をテーブル、ベンチとして使用！
デザインファーストのこだわりの注文住宅！

デザインファーストのHP①　http://design-1st.jp/　

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

資料請求・お問い合わせは　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

http://design-1st.jp/toiawase2/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

無料プラン・無料見積もり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

http://design-1st.jp/course/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

https://www.design1st.jp/comparison_service/

℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせ下さい。

Design 1st.　一級建築設計事務所事務所

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

デザインファーストのHP①　http://design-1st.jp/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

資料請求・お問い合わせは　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

http://design-1st.jp/toiawase2/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

無料プラン・無料見積もり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

http://design-1st.jp/course/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

https://www.design1st.jp/comparison_service/

℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせ下さい。

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅の施工事例・設計・販売プラン！/Design 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所！

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅はDesign 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所にお任せ下さい！

Design1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅の無料相談受付中！お気軽にお問い合わせ下さい！

Design 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所では京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/設計・施工実績多数！プラン多数あり！

デザイナーズ住宅 注文住宅  自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます 京都の一級建築士の設計事務所で建築家と注文住宅を創る！

デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。

お客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。

デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都　滋賀の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので     お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。家にこだわりがあるけど注文住宅は高いのでは？ とお考えの方是非、デザインファーストにお任せください！

デザインファーストは建築事務所ですが工務をメインにお仕事をさせて頂いております、建築事務所ならではのご提案、こだわりをお家にとお考えの方はぜひ、デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい！

Design 1st.　一級建築設計事務所事務所

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

℡　０１２０－０３５－３５６

HP　http://design-1st.jp/

HP https://www.design1st.jp/

お問い合わせ　http://design-1st.jp/toiawase2/

お問い合わせ https://www.design1st.jp/inqfm/order/

関西 注文住宅施工事例https://www.design1st.jp/works_west/

関東 注文住宅施工事例 https://www.design1st.jp/works_east/

建築士事務所に依頼すると言う事　https://www.design1st.jp/order/

注文住宅について　https://www.design1st.jp/policy/

Ｄｅｓｉｇｎ　１ｓｔ．について https://www.design1st.jp/about/

設計　施工の流れ　https://www.design1st.jp/flow/

デザインファースト一級建築設計事務所の注文住宅！ http://design-1st.jp/works/work1.htm

1000万円（坪単価40万円）からの注文住宅！ http://design-1st.jp/1000/1000man.html

京都 滋賀 大阪 奈良の注文住宅計画中！ http://design-1st.jp/keikauchuu/keikaku.html

京都 滋賀の注文住宅販売プラン！ http://design-1st.jp/chumon/chuumon.html

デザインファーストの注文住宅の構造！ http://design-1st.jp/kouzou/kouzou.html