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お知らせ 2015年6月アーカイブ

注文住宅&建売住宅|注文、デザイン住宅のブログ |京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉

注文住宅と建売住宅、何が違うか?メリット・デメリットもはっきりしていると思います。

注文住宅のメリットは好きな土地に好きな家を建てられる、決まった外観、仕様がないので自分たちだけのこだわりの家が建てられるということであり、建売住宅のメリットは安価で、買えばすぐに住めるということです。
そして、デメリットはその裏返しになります。

注文住宅は建てお客様の要望で、法律と予算が許せば、どのようなな家も建てることもできます。
外観デザインに凝った家、ライフスタイルや趣味を反映した家、用途のハッキリした家、グレードの高い家を望む方は、注文住宅が選択肢になります。

最近は、ある程度デザインされた建売住宅も増えていますが、あくまでも販売するためのデザインであり、本質的には建売住宅の仕様間取りは極めて汎用的です。
建売住宅はこだわり、個性を強めれば強めるほど顧客層が限定されて売りにくくなってしまうからです。

価格面でも、注文住宅は一から外観、内装、仕様を決めていくので建売住宅より高くなる場合がほとんどです。仕様、内容などある程度最初に決まっていて間取りなど変更可能な注文風住宅も増えてきています。

 

 

Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅プランはCGパースでご提案させて頂きます!

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デザインファースト一級建築士事務所では、様々なスタイルの注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅をご提案させていただきます。
注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅を建てたいが、設計事務所などにどのように自分の思いをつたえれば…理想の家や暮らしのイメージを教えてください。デザインファーストの一級建築士が理想の注文住宅プランを創ります。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は、自社で設計から施工まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。新築、建替え、土地を含めた注文住宅もご相談下さい。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は決まった間取り、形式は御座いません。お客様一人一人の思い・理想を形に変えるお手伝いをさせていただきます。是非お客様の夢や想いをお聞かせ下さい。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅はお客様一人一人のご希望内容をお聞かせ頂きプラン作成していきます。決まった間取りも仕様も御座いません。坪単価いくら?といった価格表示の仕方も御座いません。お客様のご予算に応じプラン作成していきます。                                 意外とデザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は安く出来上がる事があります。お気軽にお問い合わせ下さい!
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注文住宅を建てる、今必要なのか? |注文、デザイン住宅のブログ |京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉

注文住宅を建てる!今すぐ必要か?資金は?将来の見通しは?家族、生活スタイルは?

 

家を建てる、買うキッカケは?人それぞれだと思われますが、当社にお越し頂いたお客様を例のとると、現在賃貸住宅に住み家賃程度で建てれる、結婚、社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭くもう少し大きな家にと。
 

資金計画、家を建てる場合、工事費(本体工事)諸経費、工事をしないとわからないもの、例えば、地盤改良工事もその一つです。又、工事が始まり、設備、内装材をもう少しいいものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事です。予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為に余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
 

将来の見通しは?将来の立場や収入を予想することが大変難しいのが現状です。 将来の不透明さを嘆いていてばかりいても何も始まりませんが、ご主人が将来独立する夢をもっていらっしゃる場合などは、せめてその夢の見極めるまでは家づくりを考える必要があるのでは?

逆に、独立の予定があるので、ローンを組みやすいサラリーマンである今のうちに家を建ててしまいたい、とお考えの方がいらっしゃいますが、よほど独立に不安がない場合を除いては、少なからずリスクが伴うと考えておきましょう!
 

家族、生活スタイルは?一度家を建てれば、何十年とそこに住み続けるわけですが、その間にお子様が増る、同居をされているご両親が天寿を迎えられる、などとまさに一時代分の家族構成の変化を経験することになります。かといって先の事をすべて見通し家の大きさ、間取りを考えることはまず、不可能ですが、ある程度想定し考えることは可能です。注文住宅の一番のメリットは、家に生活をあわせるのではなく、自分や家族のライフスタイルに合わせた家を建てれることが注文住宅の最大のメリットです。

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