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ビルトインガレージのある木造2階建て住宅!滋賀県大津市南草津のフルオーダー注文住宅プラン!

ビルトインガレージのある木造2階建て住宅!滋賀県大津市南草津のフルオーダー注文住宅プラン!

注文住宅・モダン住宅・デザイナーズ住宅のプラン例です。

Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない,表現しきれない思いを
出来る限り正確に目で見えるよう表現し 形に変える手助けをさせて頂ければと思っております。

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滋賀県大津市南草津のフルオーダー注文住宅!

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滋賀県大津市南草津の注文住宅。

ビルトインガレージのある注文住宅! 
敷地面積 約100坪 建物総面積 約97坪 外観、内観 すべてにおいて特注!
大きなインナーガレージと外部駐車スペースには一体型の屋根を斜めに架け、
雨の日でも玄関先まで傘をさす事無くたどり着く事が出来ます。

広い玄関ホール横には4.5帖のストレージを!
約30帖LDKには吹き抜け、大開口サッシを2連装で!
開口部をフルオープンにして約18帖のウッドデッキでホームパーティなんかもいいのでは?

デザインファーストのこだわりのフルオーダー注文住宅!

 

 

 

家の役割とは何でしょうか?ただ、雨風をしのぐ場所?食事して寝るだけ場所? それだけでしょうか?その何かは、そこに住まわれる人によって違います。 ステータス・シンボルを求める人、 『本当にいい家』 それは、その人、その家族によって違います。 Design 1st.一級建築士事務所が考える『いい家』とは、創リ手の提案を住まわれる家族に押し付けるのではなく、お客様と初めてお会いした時、全く白紙の何もない状態から住まい創りを住まわれるご家族と共に考えていく事が、住まわれる方にとって『いい家』ではないでしょうか。 又、『いい家』を創る為に、お客様の家に対する 『想い 期待』 を一つ残らず私達にぶつけてみて下さい。 お客様の 『想い 期待』 が私達が今以上の知識、感性、技術を向上させる源となるからです。 私達はお客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。 私たちと共に一つ一つ家に対する想い、悩みを解決し現実へと変えて行きていきましょう。 夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか? 間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者 中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども… 簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

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mitam5koi33mori5matuy5I25I12kawa1-2ueda11ino2sat28sat32YA11注文住宅,愛知,名古屋注文住宅 京都トーヨーキッチン ino 滋賀県 大津市開放感のある2世帯注文住宅!開放感のある2世帯注文住宅!玄関は格子のあるアプローチを創った和風モダンスタイルで!注文住宅 鉄筋コンクリート造 ガレージハウス玄関アプローチ、R壁にスリットを!注文住宅 京都 滋賀 大津市趣味室付ガレージのある家滋賀県,大津市,注文住宅,京都市,北区,注文住宅大きなFIX窓より採光を!

 

 

 

Design 1st. 一級建築士事務所

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TEL 0120-035-356 お気軽にお問い合わせください!

設計・施工         Design 1st. 一級建築士事務所

設計・施工    京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道

施工       さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

設計・施工協力加盟店

         愛知県名古屋市西区宝地町365-2

         東京都杉並区善福寺


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滋賀県大津市の琵琶湖(砂浜)に面したスタイリッシュな デザイナーズリゾート注文住宅!


滋賀県大津市の琵琶湖(砂浜)に面したスタイリッシュな デザイナーズリゾート注文住宅!注文住宅で豊かな暮らしを!

 

 

注文住宅・モダン住宅・デザイナーズ住宅のプラン例です。

Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない,表現しきれない思いを
出来る限り正確に目で見えるよう表現し 形に変える手助けをさせて頂ければと思っております。

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滋賀県大津市の琵琶湖(砂浜)に面したスタイリッシュな デザイナーズリゾート注文住宅!

注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市 注文住宅 滋賀 大津市

 

滋賀県大津市の琵琶湖(砂浜)に面したスタイリッシュなデザイナーズリゾート注文住宅。
敷地面積:約400㎡(121坪) 施工面積:187.11㎡(56.60坪) 構造:木造2階建て 


敷地と砂浜に高低差があるため、高基礎(基礎一体型擁壁)で建物を計画。
玄関を入るとホール正面の窓から琵琶湖が見えます。


ダイニングキッチンから一段下ったリビングは一段下げることで、砂浜との一体感を出し、
ウッドデッキと段差を無くすことで、天気の良い日にはリビングの延長として利用して頂けます。
そしてインフィニティプールのような、入浴しながら琵琶湖を眺められる造り付け浴室もあります。 


個室からも、もちろん琵琶湖を眺めて頂けます。 
デザインファーストのこだわりの注文住宅!

 

 

 

 

家の役割とは何でしょうか?ただ、雨風をしのぐ場所?食事して寝るだけ場所? それだけでしょうか?その何かは、そこに住まわれる人によって違います。 ステータス・シンボルを求める人、 『本当にいい家』 それは、その人、その家族によって違います。 Design 1st.一級建築士事務所が考える『いい家』とは、創リ手の提案を住まわれる家族に押し付けるのではなく、お客様と初めてお会いした時、全く白紙の何もない状態から住まい創りを住まわれるご家族と共に考えていく事が、住まわれる方にとって『いい家』ではないでしょうか。 又、『いい家』を創る為に、お客様の家に対する 『想い 期待』 を一つ残らず私達にぶつけてみて下さい。 お客様の 『想い 期待』 が私達が今以上の知識、感性、技術を向上させる源となるからです。 私達はお客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。 私たちと共に一つ一つ家に対する想い、悩みを解決し現実へと変えて行きていきましょう。 夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか? 間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者 中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども… 簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

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施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道

施工       さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

設計・施工協力加盟店

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京都・滋賀のこだわりの注文住宅プラン!滋賀県大津市の注文住宅!暮らしをよりよく豊かに!

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注文住宅・モダン住宅・デザイナーズ住宅のプラン例です。

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滋賀県大津市ペットと共に暮すシンプルモダンな家

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滋賀県大津市の注文住宅 120坪の敷地に述べ床面積約76坪の注文住宅 

広いLDKには大開口の吹き抜け、 広いバルコニーにはウッドデッキ
スリット階段を上がるとサブリビングもありさらにガラス張りのペットのお部屋まで!
テラスのDOGスペースにはシャワーまで!


広いお庭でペット達も喜ぶ事間違いなしの
デザインファーストのこだわりの注文住宅!

 

 

家の役割とは何でしょうか?ただ、雨風をしのぐ場所?食事して寝るだけ場所? それだけでしょうか?その何かは、そこに住まわれる人によって違います。 ステータス・シンボルを求める人、 『本当にいい家』 それは、その人、その家族によって違います。 Design 1st.一級建築士事務所が考える『いい家』とは、創リ手の提案を住まわれる家族に押し付けるのではなく、お客様と初めてお会いした時、全く白紙の何もない状態から住まい創りを住まわれるご家族と共に考えていく事が、住まわれる方にとって『いい家』ではないでしょうか。 又、『いい家』を創る為に、お客様の家に対する 『想い 期待』 を一つ残らず私達にぶつけてみて下さい。 お客様の 『想い 期待』 が私達が今以上の知識、感性、技術を向上させる源となるからです。 私達はお客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。 私たちと共に一つ一つ家に対する想い、悩みを解決し現実へと変えて行きていきましょう。 夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか? 間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者 中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども… 簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

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設計・施工    京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道

施工       さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

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京都市北区の注文住宅プラン!ご希望に沿ったこだわりの注文住宅をDesign1stで!

京都・滋賀の注文住宅プラン!ご希望に沿ったこだわりの注文住宅をDesign1stで!

注文住宅・モダン住宅・デザイナーズ住宅のプラン例です。

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京都市北区の宅地造成工時規制区域・傾斜地を利用した注文住宅

 

注文住宅 京都 北区 注文住宅 京都 北区 注文住宅 京都 北区 注文住宅 京都 北区 注文住宅 京都 北区 注文住宅 京都 北区 注文住宅 京都 北区 注文住宅 京都 北区 注文住宅 京都 北区 注文住宅 京都 北区

 

京都市北区の注文住宅。

高低差のある敷地をそのまま利用し、基礎を擁壁一体型として計画
道路より約1m段差と高低差約10mという敷地。

通常では擁壁をつくり埋め戻すところですが、1m下がったところに1階部分を高基礎でつくり、
駐車スペースを確保する為にコンクリートのスラブ(床版)を浮かして製作。

下階の基礎は2.8mほどの高基礎とし、耐圧版と接続するという特殊な基礎を考えました。
傾斜地は意外と土地の価格は安いのですが、建築コストがかかる場合があります。
外観はシンプルに、意匠も考え、大きな庇を支えるために壁を斜めにせり出し迫力を出しています。

玄関ホールより1階には数段の階段を下りてリビングに、又、数段上がると2階に、
リビングに面した建物後ろ部分には大きなサッシ(窓)を連続して取り付け採光を確保し
リビングバルコニーも製作。

その土地のデメリットな部分もこのようにご提案させて頂いております! 
デザインファーストのこだわりの注文住宅!

 

 

家の役割とは何でしょうか?ただ、雨風をしのぐ場所?食事して寝るだけ場所? それだけでしょうか?その何かは、そこに住まわれる人によって違います。 ステータス・シンボルを求める人、 『本当にいい家』 それは、その人、その家族によって違います。 Design 1st.一級建築士事務所が考える『いい家』とは、創リ手の提案を住まわれる家族に押し付けるのではなく、お客様と初めてお会いした時、全く白紙の何もない状態から住まい創りを住まわれるご家族と共に考えていく事が、住まわれる方にとって『いい家』ではないでしょうか。 又、『いい家』を創る為に、お客様の家に対する 『想い 期待』 を一つ残らず私達にぶつけてみて下さい。 お客様の 『想い 期待』 が私達が今以上の知識、感性、技術を向上させる源となるからです。 私達はお客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。 私たちと共に一つ一つ家に対する想い、悩みを解決し現実へと変えて行きていきましょう。 夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか? 間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者 中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども… 簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

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愛知県名古屋市のH様 昨日はお時間いただきありがとうございました!

愛知県名古屋市のH様,愛知県小牧市のK様 昨日はお時間いただきありがとうございました!

お客様の要望をお聞かせいただきましたので、理想の注文住宅を提案させていただけきます。

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Design 1st.は設計事務所&工務店です。京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、30坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫!その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう!Design 1st.ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。
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デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?…とお考えの方、自社で設計から施工まで行うデザインファースト一級建築士事務所にお任せください!
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滋賀大津市リゾートモダン・ガレージハウスの施工事例!Design 1st.が今までに手掛けた注文住宅,デザイナーズ住宅の施工例の一部をご紹介!

 滋賀大津市リゾートモダン・ガレージハウスの施工事例!Design 1st.が今までに手掛けた注文住宅,デザイナーズ住宅の施工例の一部をご紹介!

 Design 1st.の数々の施工事例!京都市上京区の注文住宅!和風・シンプルモダン・洋風etc.お客様のご希望に沿った注文住宅!

Design 1st.が今までに手掛けた注文住宅,デザイナーズ住宅の施工例の一部をご紹介します。
和風・シンプルモダン・洋風etc.お客様のご希望に沿ったデザインで注文住宅をご提案いたします。

 

 

滋賀県大津市のリゾートモダン・ガレージハウス!

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滋賀県大津市のリゾートモダン・ガレージハウス 
滋賀県大津市の注文住宅! 
敷地総面積約200坪に住居部の総施工面積185.816㎡・56.209坪 延床面積138.92㎡・42.021坪と1期工事で竣工!外観は白色のフラットな塗装(水性シリコン)を、アクセントでアプローチ正面に約4mの庇を支える壁をこて塗り塗装のくし引き仕上げで。 

この長い庇がある事で雨の日でも安心!ポーチをぬけ玄関に、4.5帖の広い玄関ホールには長さ2.7mの大きな玄関収納、土間より浮かして創り付けし、下には間接照明。上部は2階まで続く吹き抜け、大きなFIX窓より暗くなりがちな玄関ホールがご覧のように明るく!玄関正面には特注のオープン スリット階段、中庭が突き抜けて見える大きなFIX窓も、広く明るい玄関ホールがよりいっそう明るく、広く見えるように! 
LDKの引き戸から中に、ステンレスのトーヨーキッチン、モザイクタイルの張られた壁、創り付けの大きなキッチン収納も!ダイニング、リビングにも中庭に面して大きな窓を、天井は2階ホールまで続く勾配天井に!空調の事を考えて天井には昇降機付のシーリングファンも取り付け!トイレ、洗面には天然大理石(ドラマチックホワイト)の天板を特注製作したカウンター、オリジナル洗面化粧台は洗面ボールが二連装で巾1.8m、収納棚、鏡も特注製作!オープン階段から2階に、広い2.5帖のホールと1階リビング吹き抜けから繋がる勾配天井5帖の書斎、フリースペースには9帖のルーフバルコニと繋がっており、ここからの眺めは絶景!北側には比良山、南側には琵琶湖!まさにリゾート住宅! 
2階の廊下中心部には約4帖のウォークインクローセット、廊下からと各お部屋からアクセス可能! 
2期工事では高さ1.7mから2.4mのコンクリート打放し仕上げの塀、住宅部から大きな窓よりお車を見れる事の出来る45.36㎡・13.72坪・28帖もある大きな駐車場!間口いっぱいの電動シャッター・裏庭にお車ごと出れる巾2.2mのシャッターも!! 
門は鉄骨で特注で製作、スライドもボールベアリングのおかげで指1本で! 

中にはこちらも特注でデザインをあわせた門扉!100㎡の芝生の中央には掘削時に出てきた大きな岩をテーブル、椅子代わりに配置。 
玄関アプローチは総タイル張りで階段とスロープ!1期工事で2期工事のイメージを考え何もかも特注仕上げのリゾートモダンなガレージハウスの完成です!

 

 

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