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ダイニングに小上がりの座敷、ボルダリングコーナーのある和モダンの家

埼玉県川口市鳩ケ谷のこだわりの和モダンデザインの家が竣工致しました!

ダイニングに小上がりの座敷、ボルダリングコーナーのある和モダンの家

こだわりいっぱいの和モダンの家。敷地目いっぱいまで広げられた外観、大きなバルコニーは2階、3階ともファイバーグレーチングで1階玄関、駐車場の採光を遮ることはありません。道路面にはアルミ格子で目隠し、プライバシーも守られます。玄関ホール正面にはひな壇階段をアクセントに!続くシューズインクロークも通常のお出かけに必要なものも収納できます。普段使わない靴などは別に造り付けで造作。1階入り口の扉は3枚のハイドアで引き込みすることでホールと一体で開放感抜群、押し入れは吊りタイプを造作。2階キッチン腰壁は厚みを大きくキッチン側、ダイニング側に収納スペース、対面するカウンターには小上がりの畳スペースに腰を掛け居酒屋風にお食事していただく事も可能です。畳下には引き出し収納、横には食後に運動出来るように雲梯、吊り棚はアイアンフレームに無垢板でシンプルに!リビングには吹抜け、お子様の勉強机を造作、普段使わないテーブルの幅の狭い収納などこだわり、ホールの手摺は厚みを持たせ飾り棚としてお使いいただけます。3階への階段は鉄骨でオープンスリットで制作、3階ホール手摺も造作で造り付け。3階にはパウダールームを!洗面、トイレ、シャワールーム、埋め込み収納を一つのスペースに凝縮。主寝室、お子様のお部屋にはロフト、お子様のお部屋にはロフトまでボルダリングで上がる事も出来ます。まだまだこだわりがありますが書ききれません!詳細はお問合せ下さい。

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デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?とお考えの方はDesign 1st.一級建築士事務所にお任せください!

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デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。
夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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モダンなデザインの注文住宅プラン

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 Design 1st. デザインファースト 一級建築士事務所 

設計             Design 1st.(デザインファースト)一級建築士事務所

施工       デザインファースト 

         京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

施工・リフォーム デザインファースト京都南

                                   京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

         愛知県名古屋市西区宝地町365-2

         東京都杉並区善福寺 


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ゲストハウス|京都府京都市右京区の和モダン注文住宅・建築家と出会うSuMika


建築家と出会うSuMika Design 1st.一級建築士事務所


 


京都市右京区和モダン1.jpg
京都市右京区和モダン2.jpg京都市右京区和モダン3.jpg京都市右京区和モダン4.jpg京都市右京区和モダン5.jpg

外観は和風住宅、ゲストハウスという事でアプローチを和モダンな塀で囲み格子戸をくぐり玄関に、
狭小地なので短い距離ですが雰囲気を出せるように。
通り土間風玄関には間接照明、踏み台と和のイメージで。
中庭に面した窓、階段には格子で装飾、浴室は作り付けで中庭に面して配置、京風の坪庭を眺めてお風呂に入る事が出来ます。
中庭上部を吹き抜けにすることで暗くなりがちな京都の狭小住宅の1階、2階のお部屋に採光を入れる事が出来ます。 


 

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敷地約400坪、 間口約17m、奥行き62mに和風モダンな注文住宅!
道路より約27m建物を後退して計画、4mラインに門を、外部の駐車スペースを確保
24mのエントランス・アプローチには、枕木で縁取りされた土間コンクリートをランダムに打設
メインアプローチには大きな600cm角のタイルを敷きつめ、両サイドには門灯を取り付けるためにコンクリートブロックをこて塗り塗装でしあげることで門灯のほのかな明かりが夜間幻想的な雰囲気で住人をお出迎えしてくれます。
いきなり玄関ではなく、屋根と格子で覆われた玄関アプローチを抜け住宅内に
アプローチには水盤のある中庭、シンボルツリーが植え込み出来るスペースも、屋根には外部の吹き抜けを取ることで中庭にも採光を!
4帖の玄関、3.5帖のホールには大容量の創り付け玄関収納、中庭と一体感を出すために大きな窓も!
約30帖のリビング・ダイニング・キッチン、特注リビング階段、ヤマハのアイランドキッチン、創り付けキッチン収納が2ヶ所、2帖のパントリー(収納庫)20帖の吹き抜けに全開口サッシ、オープンウィンが壁3面に!フル開口することでお家の中を風が通りぬけます。
リビングより約10mの長い廊下に面して各お部屋を配置、主寝室には3帖のウォークインクローゼット、壁には間接照明も。2人同時に洗面できる創り付け洗面化粧台、1.5坪の大きなヤマハのお風呂も。
又、建物に面して20mのウッドデッキを、ウエスタンレッドシダーで!
リビング階段より2階に、吹き抜けを渡るファイバーグレーチングの渡り廊下の奥には第2の11帖のバルコニー、8.5帖の洋室はお仕事のお部屋、創り付けの収納棚、デスクも!
おタバコを吸われることもあり、お部屋の壁、天井には、調湿。消臭効果のある壁材に!
お部屋に面して、27帖のルーフバルコニーからの景色は絶景!
バルコニーの下には27帖と言う大きすぎるインナーガレージ!
この注文住宅は当初、平屋建てで計画の予定でしたが、独立したお仕事のお部屋を作るためだけに2階を計画! 


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デザインファーストの注文住宅のブログ!

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家の役割とは何でしょうか?ただ、雨風をしのぐ場所?食事して寝るだけ場所? それだけでしょうか?その何かは、そこに住まわれる人によって違います。 ステータス・シンボルを求める人、 『本当にいい家』 それは、その人、その家族によって違います。 Design 1st.が考える『いい家』とは、創リ手の提案を住まわれる家族に押し付けるのではなく、お客様と初めてお会いした時、全く白紙の何もない状態から住まい創りを住まわれるご家族と共に考えていく事が、住まわれる方にとって『いい家』ではないでしょうか。 私達はお客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。 私たちと共に一つ一つ家に対する想い、悩みを解決し現実へと変えて行きていきましょう。 夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸!完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう! それがデザインファーストの注文住宅です!

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか?間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者、中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども…簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

デザイン ファーストでは設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなく、お客様の大切なお家を完成させます。お客様より標準の設備仕様はどのメーカーですか?とよく聞かれる事があります。
私達の創る注文住宅には決まった外観、仕様などありません。
お客様と一から何もかも打ち合わせを重ねて決定していきます。
これは標準です、標準仕様ではないので追加になります…と言った
注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸!完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう! これが本当の注文住宅です!

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?京都,京都市,滋賀,愛知,名古屋,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅モダン住宅はDesign 1st.一級建築士事務所にお任せください!

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設計・施工         Design 1st. 一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

設計・施工(工務店)   デザインファースト

デザインファースト京都伏見  京都市伏見区醍醐南西裏町

施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

         愛知県名古屋市西区宝地町365-2

         東京都杉並区善福寺 


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