東京・神奈川・千葉・埼玉・京都・滋賀│一級建築設計事務所【Design 1st.】デザイン住宅・注文住宅・モダン住宅のことなら。

注文住宅・計画中、提案中、着手、京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉

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東京都世田谷区の道路車線制限を天空率を使いクリアした注文住宅！

角地という事で建蔽率40％＋10％で50％　容積率80％とあまり条件の良くない敷地に駐車場部を除き塀と建物を目いっぱいに広げ囲うこと、中庭（パティオ）をとることで防犯性、安全性をあげたモダン住宅・・・詳細はこちらから！

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埼玉県志木市のアルミ格子でプライバシーを確保した注文住宅！

２３坪敷地約目いっぱい建物一体型壁（塀）で空間を作り、アルミ格子で外部からのプライバシーを確保した注文住宅！３．６ｍの玄関アプローチ約８帖、玄関とホールで5帖と広くとった中心部には3階へと続く鉄骨特注のオープン階段・・・詳細はこちらから！

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京都市北区の屋上テラスにジャグジーのあるコンクリート打ちっぱなしのモダン住宅

計画当初は地下1階、地上2階の計画でしたが、家のグレードを上げるために地下をなくし2階建てに変更中。 計画当初の外観、内装のデザイン、雰囲気はそのままにプラン作成しました・・・詳細はこちらから！

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デザインファーストHPに注文住宅のプラン・計画中注文住宅の詳細を多数UPしております！

京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅 計画中・提案中！

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京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉 注文住宅プラン！

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Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 リフォームは設計・施工実績多数！Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい！和風 洋風 モダン 狭小 ガレージハウス 中庭（パティオ）のある家 リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します！

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所

施工   　　 Design 1st.

設計・施工　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　　さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

設計・施工協力加盟店

東京都杉並区善福寺・宿野部建築設計

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℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせ下さい。

注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、リゾート住宅、高級住宅のご相談は京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉で設計、施工実績多数！デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい！

 Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅の無料相談受付中！

和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 狭小住宅 ガレージハウス 中庭（パティオ）のある家 リゾート住宅  豪邸 変形地・吹き付け断熱　アイシネンで高気密住宅もご相談下さい！

エリア限定　注文住宅モニター募集中！

注文住宅プランはCG・完成パースでわかりやすくご提案させて頂きます！

限定3組様！　京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モニター・モニターハウス募集中！

限定3組様！　　2015年 第3期！

7月～9月末まで！

京都、滋賀　　　　　　　　　限定3組様！　　計画中・提案中　9軒　

京都市山科区T様　京都市伏見区H様　京都市上京区K様　京都市山科区M様　京都市北区T様　京都市上京区S様　滋賀県大津市D様　滋賀県草津市S様　京都市宇治市K様　京都市中京区K様　滋賀県大津市A様　滋賀県野洲市M様　滋賀県彦根市T様　京都市左京区E様　京都市左京区G様　京都市山科区E様　滋賀県大津市W様　滋賀県守山市D様　滋賀県大津市O様　滋賀県長浜市E様　京都市北区M様　京都市北区F様

東京、神奈川、千葉、埼玉　　限定3組様！　　計画中・提案中　8軒

東京都世田谷区S様　東京都渋谷区H様　東京都目黒区A様　埼玉県朝霞市M様　千葉県千葉市S様　千葉県四街道市H様　神奈川県横浜市S様　神奈川県厚木市G様　神奈川県厚木市S様　東京都世田谷区A様　東京都世田谷区S様　東京都品川区N様　埼玉県さいたま市岩槻区F様　埼玉県さいたま市浦和区K様　東京都清瀬市M様　東京都渋谷区N様　神奈川県海老名市N様　東京都足立区S様　東京都目黒区D様　東京都板橋区E様　千葉県八千代市F様　埼玉県さいたま市大宮区D様

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家づくりモニターにご協力頂けるご家族様を募集しております。

ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。間取り、外観、造り付け収納、洗面などこだわりの家づくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。

詳細はこちらから！

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デザインファーストHPに価格帯別の注文住宅プランを多数掲載しております！坪単価40万・50万・60万・70万～　間取りプランも掲載中！

デザインファーストの注文住宅はお客様のご要望にそったご提案をさせて頂きます。こちらの提案を押し付けたり、ご希望を無視するようなプランは致しません。出来るだけご予算内で注文住宅を建てれるようにご計画させて頂いております。

お気軽にお問い合わせください！TEL　0120－035－356 

注文住宅　着手・計画中・提案プラン・京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉

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神奈川県　平屋建て温泉旅館　露天風呂付の客室を！既存建物の一部を解体、撤去後　格子で覆われた外部アプローチを抜け、個別に配置された客室に！蔵をイメージした建物、ドアも蔵の入り口をイメージ・・・詳細はこちらから！

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京都市左京区　岡崎、南禅寺に和モダンの注文住宅を！通りに面した玄関には格子で目隠し、外観は和風モダン・柱型、建物一体型の塀、格子で中庭を！玄関ホール正面には大きな窓を取り付けホールから中庭を一望！・・・詳細はこちらから！

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京都市山科区の約150坪の敷地に高級注文住宅、豪邸を建てる！11.5帖の玄関ホール中心部に特注の螺旋階段、踏み板は木製でアイカの面材もしくは大理石張りに！ホール上部は2階まで吹きぬけに、大きなＦＩＸ窓より採光を！・・・詳細はこちらから！

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京都、滋賀　　　　　　　　　限定3組様！　　計画中・提案中　9軒　

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家づくりモニターにご協力頂けるご家族様を募集しております。

ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。間取り、外観、造り付け収納、洗面などこだわりの家づくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。

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デザインファーストHPに価格帯別の注文住宅プランを多数掲載しております！坪単価40万・50万・60万・70万～　間取りプランも掲載中！

デザインファーストの注文住宅はお客様のご要望にそったご提案をさせて頂きます。こちらの提案を押し付けたり、ご希望を無視するようなプランは致しません。出来るだけご予算内で注文住宅を建てれるようにご計画させて頂いております。

お気軽にお問い合わせください！TEL　0120－035－356 

京都市東山区の変形した狭小地に木造3階建て狭小モダン注文住宅！　計画から着工まで！

初めてのお客様とのヒアリング、まず家に対すする思い、例えば間取り、部屋数、広さ、外観、費用と当然の事をお聞き致します。中には費用以上の内容をお考えの方も・・・ただ、せっかくお会いさせて頂いたお客様、どうにかならないかと考えてご説明させて頂きで来る限り理想のお住まいをとデザインファーストでは考えております。間取り、内装、造作に関しても、細かな打合せを重ね納得できる注文住宅をご提案させて頂いております。

プラン1・お客様との打ち合わせ後、プラン作りをしていきます。間取りに関しては数回見直し、外観、内部がどう見えるか考えて間取り完成後CG作成後、修正箇所があればもう一度修正していきます。

プラン2・修正・打ち合わせ後各所を修正していきます、間取り、外観、収納など細かな修正をしていきます。ここでは実際にCGでご覧いただきます。

打合せ修正とさせて頂き最終決定して工事着手へと進めていきます。

敷地面積 41.142㎡（12.44坪）　建蔽率 80％　容積率 300％

敷地間口が40㎝ほど広がっている狭小地に敷地目いっぱいに建物を配置し、建蔽率目いっぱいまでの間取りを作成。人通りの多い前面にはスリット壁を連続して並べることで視線を隠し、採光も取り入れる事が出来ます。狭小住宅ですが、広い玄関、ホールを、正面には螺旋階段を特注で制作。廊下巾が狭く通常では廻り込んだ階段が頭に！解消するためにホールを2段にすることでクリア！

最終的にはルーフバルコニー付の木造3階建てとなり、只今解体工事・建築確認申請中です。

プラン提案中の詳細はこちらから！

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解体工事中はこちらから！

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NEW！

注文,デザイナーズ住宅を吹き付け断熱アイシネン高気密住宅に！

注文住宅・工事中！

家を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が？

注文住宅と建売住宅、何が違うか？メリット・デメリット

トーヨーキッチン・対面キッチン・カウンターキッチン・アイランドキッチン

注文住宅を建てる！今すぐ必要か？資金は？

注文住宅、家を新築、購入するにあたってまず何を？

注文住宅を建てたいがどうすればいいのか？どこに相談？

京都、滋賀の注文住宅用地！京都で豪邸を建る・滋賀で豪邸に住む！注文住宅を建てる！

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注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 リフォームは設計・施工実績多数！Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい！和風 洋風 モダン 狭小 ガレージハウス 中庭（パティオ）のある家 リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します！

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注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、リゾート住宅、高級住宅のご相談は京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉で設計、施工実績多数！デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい！

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注文住宅の計画,施工事例,埼玉県朝霞市・京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉

敷地面積　239.3㎡（約73.4坪）　延床面積159.5㎡（約48.2坪）　総施工面積211.1㎡（約63.7坪）の注文住宅・計画～完成

玄関アプローチ、上階に張り出したバルコニー、居室を作り、スリット壁で上部を支える外観にはナチュラルロブソンというおうとつのある天然石をレール工法で。約6帖ほどのスペースは屋根のある自転車置き場としてお使いいただけます。コの字型の建物の中心には8帖のウッドデッキ、巾2.6mの全開口型のサッシ、オープンウインを開けリビングテラスとして・・・続きはHPで！

注文住宅の提案段階・外観、リビング提案！

限定3組様！　京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モニター・モニターハウス募集中！

埼玉県朝霞市の注文住宅、計画案、完成の詳細はこちらから！

https://www.design1st.jp/works_east/cat_cat391/

https://www.design1st.jp/now/cat_cat383/entry_3752/

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注文,デザイナーズ住宅を吹き付け断熱アイシネン高気密住宅に！

注文住宅・工事中！

家を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が？

注文住宅と建売住宅、何が違うか？メリット・デメリット

トーヨーキッチン・対面キッチン・カウンターキッチン・アイランドキッチン

注文住宅を建てる！今すぐ必要か？資金は？

注文住宅、家を新築、購入するにあたってまず何を？

注文住宅を建てたいがどうすればいいのか？どこに相談？

京都、滋賀の注文住宅用地！京都で豪邸を建る・滋賀で豪邸に住む！注文住宅を建てる！

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注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 リフォームは設計・施工実績多数！Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい！和風 洋風 モダン 狭小 ガレージハウス 中庭（パティオ）のある家 リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します！

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東京都世田谷区S様　東京都渋谷区H様　東京都目黒区A様　埼玉県朝霞市M様　千葉県千葉市S様　千葉県四街道市H様　神奈川県横浜市S様　神奈川県厚木市G様　神奈川県厚木市S様　東京都世田谷区A様　東京都世田谷区S様　東京都品川区N様　埼玉県さいたま市岩槻区F様　埼玉県さいたま市浦和区K様　東京都清瀬市M様　東京都渋谷区N様　神奈川県海老名市N様　東京都足立区S様　東京都目黒区D様　東京都板橋区E様　千葉県八千代市F様　埼玉県さいたま市大宮区D様

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℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせ下さい。

家づくりモニターにご協力頂けるご家族様を募集しております。

ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。間取り、外観、造り付け収納、洗面などこだわりの家づくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。

詳細はこちらから！

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敷地17坪の狭小住宅　京都府宇治市　敷地面積: 58㎡ 延べ床面積: 92㎡

間口4ｍの狭小住宅、外観は変則的なボーダーで変化を付け、タイル、スパンサイディングで変化を！アプローチには外部収納、玄関にニッチ,関節照明・2階ダイニングから3階まで吹き抜けにすることで採光を十分に取り入れる事が出来ます。狭小住宅の施工例・・・

京都市宇治市・狭小住宅の詳細はこちらから！

https://www.design1st.jp/works_west/cat_cat182/

https://www.design1st.jp/gallery/cat_20003000/entry_1437/

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デザインファーストHPに価格帯別の注文住宅プランを多数掲載しております！坪単価40万・50万・60万・70万～　間取りプランも掲載中！

デザインファーストの注文住宅はお客様のご要望にそったご提案をさせて頂きます。こちらの提案を押し付けたり、ご希望を無視するようなプランは致しません。出来るだけご予算内で注文住宅を建てれるようにご計画させて頂いております。

お気軽にお問い合わせください！TEL　0120－035－356

NEW！

注文,デザイナーズ住宅を吹き付け断熱アイシネン高気密住宅に！

注文住宅・工事中！

家を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が？

注文住宅と建売住宅、何が違うか？メリット・デメリット

トーヨーキッチン・対面キッチン・カウンターキッチン・アイランドキッチン

注文住宅を建てる！今すぐ必要か？資金は？

注文住宅、家を新築、購入するにあたってまず何を？

注文住宅を建てたいがどうすればいいのか？どこに相談？

京都、滋賀の注文住宅用地！京都で豪邸を建る・滋賀で豪邸に住む！注文住宅を建てる！

Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 リフォームは設計・施工実績多数！Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい！和風 洋風 モダン 狭小 ガレージハウス 中庭（パティオ）のある家 リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します！

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所

施工   　　 Design 1st.

設計・施工　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　　さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

設計・施工協力加盟店

東京都杉並区善福寺・宿野部建築設計

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注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、リゾート住宅、高級住宅のご相談は京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉で設計、施工実績多数！デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい！

 Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅の無料相談受付中！

和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 狭小住宅 ガレージハウス 中庭（パティオ）のある家 リゾート住宅  豪邸 変形地・吹き付け断熱　アイシネンで高気密住宅もご相談下さい！

エリア限定　注文住宅モニター募集中！

注文住宅プランはCG・完成パースでわかりやすくご提案させて頂きます！

限定3組様！　京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モニター・モニターハウス募集中！

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7月～9月末まで！

京都、滋賀　　　　　　　　　限定3組様！　　計画中・提案中　9軒　

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京都府宇治市伊勢田のシンプルモダンなガレージハウス

敷地目いっぱいに建物を計画、外部に2台駐車可能なスペース、13帖の広いインナーガレージ 、外観は白いフラット塗装（水性シリコン）でシンプルに。開口部にポリカーボネイトのライトグリーンで中心部の開口部（窓）を目隠し、4帖のエントランス入り口には鉄骨で特注製作の門扉、レーザーカットされた鉄板とフラットバーで製作！エントランス奥には中庭、屋上までの吹き抜け空間より採光をおとします。

京都府宇治市伊勢田のシンプルモダンなガレージハウスの詳細はこちらから！

https://www.design1st.jp/works_west/cat_cat178/

https://www.design1st.jp/now/cat_/entry_2685/

http://design-1st.jp/works/u.html

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https://www.design1st.jp/construction/cat_cat242/

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注文住宅と建売住宅、何が違うか？メリット・デメリット

トーヨーキッチン・対面キッチン・カウンターキッチン・アイランドキッチン

注文住宅を建てる！今すぐ必要か？資金は？

注文住宅、家を新築、購入するにあたってまず何を？

注文住宅を建てたいがどうすればいいのか？どこに相談？

京都、滋賀の注文住宅用地！京都で豪邸を建る・滋賀で豪邸に住む！注文住宅を建てる！ 

敷地面積59㎡　約17.85坪　延床面積94.77㎡　約28.66坪

総施工面積101.66㎡　約30.75坪の和モダン注文住宅
 
京都市の景観条例、旧市街地美観地区・軒先、軒庇、建物の後退建物の制限がありますが、デザイン性を考えて格子と塗装の色分けなど外観を和モダンでご提案させて頂きました。
玄関ホールには、作り付け玄関収納を床面より上げ、下には間接照明（足元灯）1階に水回り、和室を。解放された駐車スペースは暗くなりがちな1階を明るくできます。

2階LDKには対面キッチン、作り付けキッチン収納、キッチン横のバルコニーはごみ置き場としてお使い頂けます。

2階から3階に上がる階段は鉄骨スリット階段で、リビングとダイニングとの間に宙に浮いたように設置。

3階は居室が2室、3階部のセットバックを利用しバルコニー、軒庇も建物外観のデザインに取り入れた和風モダン狭小住宅！
 

詳しくは こちら！
 

Design 1st.では京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅の無料相談受付中！

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デザインファーストの注文住宅は完全注文住宅です、決まった間取り、外観、仕様など御座いません。お客様とお会いさせて頂き、家に対するこだわりを全てお聞かせ頂き、共感させて頂き、ご予算内で、その思いをどれくらい入れる事が出来るか判断させて頂き、ご納得の上でプラン作成していきます。プラン作成は無料でさせて頂きます！注文住宅で家を建てるという事、ご一緒にデザインファーストとこだわり、思いを現実へと進めていきましょう！ご不明な点、ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい！

注文住宅対応可能エリアこちら！

約25坪と言う決して広くない敷地に建築面積約15坪、述べ床面積約37坪、総施行面積約63坪のモダンガレージハウス！

建蔽率60％という敷地に建物一体型の塀を作り、1階には2台駐車可能なビルトインガレージ、自転車置き場、玄関までのアプローチと塀で囲まれた防犯性の高い注文住宅。

ガレージハウスの詳細はこちらから！

https://www.design1st.jp/works_west/cat_cat375/

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注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 リフォームは設計・施工実績多数！Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい！和風 洋風 モダン 狭小 ガレージハウス 中庭（パティオ）のある家 リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します！

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京都市右京区・Ｒのパティオ、外壁には天然石のナチュラルロブソン、外装、内装までとことんこだわった注文住宅！
 

計画時のプラン！CGでリアルに！
 

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住宅街の中でありながら、人通りの多い道路に面していることから、建物外観は4面違う仕上がりに！正面外壁にはナチュラルロブソンと言うおうとつのある天然石をレール工法で張り、上階でセットバックされたバルコニーには、特注アルミ格子の手摺！側面はアルミ横格子を全面に、和モダン風近未来的な外観で！建物後ろには中心部に1階～3階まで大きなＦＩＸ窓、夜間照明により螺旋階段が!玄関中心部にらせん階段、鏡面の大理石調フローリング、高さ2.4mの鏡面ドア、トーヨーキッチン、オリジナル洗面化粧台と特別仕様の注文住宅！

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京都、滋賀の注文住宅用地！京都で豪邸を建る・滋賀で豪邸に住む！注文住宅を建てる！ 

滋賀県米原市　和風モダン/和モダン　モダン住宅、デザイナーズ住宅の施工事例、高級住宅・豪邸を建てる！

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敷地約400坪、　間口約17ｍ、奥行き62ｍに和風モダンな注文住宅！
道路より約27ｍ建物を後退して計画、4ｍラインに門を、外部の駐車スペースを確保
24ｍのエントランス・アプローチには、枕木で縁取りされた土間コンクリートをランダムに打設
メインアプローチには大きな600cm角のタイルを敷きつめ、両サイドには門灯を取り付けるためにコンクリートブロックをこて塗り塗装でしあげることで門灯のほのかな明かりが夜間幻想的な雰囲気で住人をお出迎えしてくれます。
いきなり玄関ではなく、屋根と格子で覆われた玄関アプローチを抜け住宅内に
アプローチには水盤のある中庭、シンボルツリーが植え込み出来るスペースも、屋根には外部の吹き抜けを取ることで中庭にも採光を！
4帖の玄関、3.5帖のホールには大容量の創り付け玄関収納、中庭と一体感を出すために大きな窓も！
約30帖のリビング・ダイニング・キッチン、特注リビング階段、トクラス（ヤマハ）のアイランドキッチン、創り付けキッチン収納が2ヶ所、2帖のパントリー（収納庫）20帖の吹き抜けに全開口サッシ、オープンウィンが壁3面に！フル開口することでお家の中を風が通りぬけます。
リビングより約10ｍの長い廊下に面して各お部屋を配置、主寝室には3帖のウォークインクローゼット、壁には間接照明も。2人同時に洗面できる創り付け洗面化粧台、1.5坪の大きなヤマハのお風呂も。
又、建物に面して20ｍのウッドデッキを、ウエスタンレッドシダーで！
リビング階段より2階に、吹き抜けを渡るファイバーグレーチングの渡り廊下の奥には第2の11帖のバルコニー、8.5帖の洋室はお仕事のお部屋、創り付けの収納棚、デスクも！
おタバコを吸われることもあり、お部屋の壁、天井には、調湿。消臭効果のある壁材に！
お部屋に面して、27帖のルーフバルコニーからの景色は絶景！
バルコニーの下には27帖と言う大きすぎるインナーガレージ！

Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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限定3組様！　　2015年 第3期！

7月～9月末まで！

京都、滋賀　　　　　　　　　限定3組様！　　計画中9軒　

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