東京・神奈川・千葉・埼玉・京都・滋賀│一級建築設計事務所【Design 1st.】デザイン住宅・注文住宅・モダン住宅のことなら。

京都 デザインファースト一級建築士事務所 注文住宅、モダンな家、デザイナーズハウスの無料プラン受付中！ 

建築費にかけられる予算によって、注文住宅のクオリティは大きく異なってきます。予算が潤沢にあるようであれば、予算をかけた分だけ希望は実現できるでしょう。しかし、現実的には予算はある程度限られてきますから、その限られた予算の中で建築費にどの程度の予算を投じるかがポイントになってきます。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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デザインファーストの注文住宅は土地が北向き、南向きにかかわらず採光のとれる家をご提案させて頂いております。住宅地などの場合南向きの土地の方が斜線制限によりご希望の家が建てられない場合もあります。
 

こだわりの家づくりは Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所にお任せ下さい！

京都 デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

設計　       　　　　 Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所

施工　　　　　　　デザインファースト　

　　　　　　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　デザインファースト京都南
 

                                   京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺

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モダンなデザインの注文住宅の無料プラン受付中！デザインファースト一級建築士事務所のデザイナーズ住宅・こだわりの家づくり｜新築、建て替え、リフォーム、リノベーション
 

建替えすれば今の大きさ、広さより家が小さくなる、部屋数が取れない、駐車場をビルトインでなどお考えの方！デザインファーストにご相談ください！外観、内装、間取りまでこだわりの家をご提案させて頂きます。他の業者・工務店さんに提案してもらったが納得できるプランが出来ない！などと言う方もご相談頂ければこだわりの家づくり、プラン、間取りを考えさせて頂きます！！動線、収納、造作家具など生活の動きに合わせたこだわりの家づくりをご提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

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家づくり,注文住宅,モダン住宅のブログ（BLOG）

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設計・施工　        京都・Design 1st.　一級建築士事務所

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施工・リフォーム　京都府向日市物集女町中海道

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敷地目いっぱいに家を建てる｜ガレージハウス・ビルトイン駐車場

家を建てる場合、建蔽率、容積率という守らなければならない建築基準法がありますが建物一体で敷地を塀で囲んでしまう事は可能です。そのに駐車場や庭など外からみえないようにする事は可能です。大きな窓を付けたいが外から丸見えでは・・・注文住宅で外構工事を含めたご提案をデザインファーストではご提案させて頂きます。

毎週(土)(日)おしゃれでかっこいい注文住宅の無料プラン受付中！

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構造は木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせてプラン、お見積りをさせて頂きます。外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。

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注文住宅の施工事例！和モダンでちょっとかっこいい家を建てる！一級建築士事務所のデザイナーズ住宅

京都・デザインファースト一級建築士事務所の家づくり・注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。構造は木造、鉄骨、ＲＣ・鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせて外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方は京都・Design 1st.一級建築士事務所にお任せください！

敷地約400坪、　間口約17ｍ、奥行き62ｍに和風モダン注文住宅！

狭小間口・うなぎの寝床と言われる敷地に木造3階建て和風モダン注文住宅

智恵光院通りに面した敷地に和風モダン注文住宅

蔵とつながる和モダンデザイナーズ住宅

変形した狭小地にらせん階段・ルーフバルコニーのある狭小和モダン注文住宅

毎週(土)(日)おしゃれでかっこいい注文住宅の無料プラン受付中！

構造は木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせてプラン、お見積りをさせて頂きます。外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。

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注文住宅の施工事例！ちょっとかっこいい家を建てる！一級建築士事務所のデザイナーズ住宅

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狭小住宅

おしゃれ 和モダン 注文住宅　こだわりいっぱいの和モダンの家。敷地目いっぱいまで広げられた外観、大きなバルコニーは2階、3階ともファイバーグレーチングで1階玄関、駐車場の採光を遮ることはありません。道路面にはアルミ格子で目隠し、プライバシーも守られます。玄関ホール正面にはひな壇階段をアクセントに！続くシューズインクロークも通常のお出かけに必要なものも収納できます。普段使わない靴などは別に造り付けで造作。1階入り口の扉は3枚のハイドアで引き込みすることでホールと一体で開放感抜群、押し入れは吊りタイプを造作。2階キッチン腰壁は厚みを大きくキッチン側、ダイニング側に収納スペース、対面するカウンターには小上がりの畳スペースに腰を掛け居酒屋風にお食事していただく事も可能です。畳下には引き出し収納、横には食後に運動出来るように雲梯、吊り棚はアイアンフレームに無垢板でシンプルに！リビングには吹抜け、お子様の勉強机を造作、普段使わないテーブルの幅の狭い収納などこだわり、ホールの手摺は厚みを持たせ飾り棚としてお使いいただけます。3階への階段は鉄骨でオープンスリットで制作、3階ホール手摺も造作で造り付け。3階にはパウダールームを！洗面、トイレ、シャワールーム、埋め込み収納を一つのスペースに凝縮。主寝室、お子様のお部屋にはロフト、お子様のお部屋にはロフトまでボルダリングで上がる事も出来ます。

敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減！ 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明！ 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も！ 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置！主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作！ 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用！ ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー！ 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード！ 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで！2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを！ 屋根の一部にルーフバルコニーを！

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リビング階段のプラン・施工例｜注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅の無料相談,無料プラン受付中！

注文住宅を設計、デザインを考える・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン・和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭（パティオ）・ウッドデッキのある家・狭小住宅・平屋住宅・古民家・お子様の勉強スペース・自然素材の家・吹き抜け・アウトドアリビング・屋上テラス・スキップフロア・土間のある家・二世帯・バリアフリー・造作家具・パントリー・眺望のよい家・テラス・収納・おしゃれなリビング・テラスのある家・バルコニー・リビング階段・エコ住宅・無垢材を使った家・リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！
 

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ガレージハウス・ビルトインガレージのあるおしゃれな家を建てる！

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古い擁壁、傾斜のある土地、高低差のある敷地、旗竿地に家を建る、建て替えする！   

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敷地に高低差がある、古い石積擁壁の上に古い家が建っている、敷地が変形している、旗竿地

デザインファーストのホームページににも多数施工例、プランをご紹介しております！
 

道路より約1ｍ段差と高低差約10ｍという敷地、高低差のある敷地をそのまま利用し、基礎を擁壁一体型として計画

高低差約2mの古い石積擁壁を撤去後、RC造で高さ約3mほどの地下躯体（塀）約100㎡の駐車場を！

高低差のある傾斜地に鉄筋コンクリート打ちっぱなしのRCガレージハウス！

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ちょっとかっこいい家を建てる｜ガレージハウス｜京都デザイナーズ注文住宅

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ここでご紹介させて頂くガレージハウス以外でもデザインファーストホームページには多数プラン、施工例も御座います！

デザインファーストのホームページ　１　http://design-1st.jp/

デザインファーストのホームページ　2　http://www.design1st.jp

外部からの視線を気にする事なく暮せるガラス張りの2台駐車可能な注文住宅　　　詳細はこちらから　ガレージハウス１

高低差約2mの古い石積擁壁を撤去、地下部分に大きなビルトインガレージ　　　　詳細はこちらから　ガレージハウス２

母屋と２台駐車可能なビルトインガレージの間に広い庭のあるガレージハウス　  　詳細はこちらから    ガレージハウス３

ＲＣ造、コンクリート打ちっぱなしのガレージハウス　　　　　　　　　　　　   　詳細はこちらから　ガレージハウス４

駐車場から玄関アプローチにつながる防犯性の高いガレージハウス                          　詳細はこちらから　ガレージハウス５

アプローチ、玄関ホールより大切なお車をいつでも見る事が出来るガレージハウス 詳細はこちらから　ガレージハウス６

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