お問い合わせからプラン・パース作成まで！

お客様とのヒアリング後、土地をお持ちの場合、建築予算及び建てたい要望をお聞きし、規模内容により違いますがプランを作成には1週間～2週間で出来上がります、又土地をお持ちで無い場合、当社提携の不動産業者により土地を探す事も可能です。計画平面・立面・パース及びお見積書が出来ましたら、お会い致しまして打合せとなります、尚変更事項がありましたら納得がいかれるまでご提案を無料でさせて頂き計画建物が決定致しましたら、工事請負契約の運びとなります。そうした事を済ませまして、下部の建物は現在は基礎工事中であります。

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計画平面図

計画立面図

完成パース

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モダンなデザインの注文住宅・計画中｜Design 1st. 一級建築士事務所では注文住宅の無料プラン,見積もり受付中！

限定3組！注文住宅モニター募集中！京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉,千葉,神奈川

デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのですから。

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注文住宅のデザインを考える!和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭（パティオ）のある家・狭小住宅・リゾート住宅・吹き付け断熱アイシネンを使用した高気密住宅などお客様のご要望にそった注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

理想のデザイン、間取りを3Dでイメージして注文住宅をプランニングさせて頂きますただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい特別な1邸をご提案させて頂きます。

注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

あきらめないでまずはご連絡下さい！TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

家づくりモニターにご協力頂けるご家族様を募集しております。 募集内容・条件   ●現在、京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・名古屋で住宅の　 　新築をお考えの方 　(木造・RC造など構造は問いません)   ●完成後約半月間オープンハウスをさせて頂ける方   ●完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方 　(こちらのアンケート内容をインターネット上に公開させて頂きます。)   完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。   ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。 外観デザイン、内装までこだわりぬいたモダンなデザイン注文住宅、造作家具など、手作り感のある家づくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。

詳細は 0120-035-356 へお問合せ下さい。

注文住宅対応可能エリア

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設計　       　　　　 Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所

施工　　　　　　　デザインファースト　

　　　　　　　　　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工・リフォーム　デザインファースト京都南

                                   京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町365-2

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺 

計画中の和モダン注文住宅｜愛知県名古屋市天白区のモダンなデザイナーズ住宅

愛知県名古屋市天白区の全面道路が傾斜、かつ敷地に高低差がある敷地にモダンなデザインの家を

和モダンの外観、広い玄ホールはフリースペースとして使用できひな壇の階段上部は吹き抜けに。玄関シューズインクロークは靴のまま入れるスペースと床のあるスペースに分け外出前にお部屋で支度しなくてもこの場所で用意できるように！広いLDKにはオープンウインの全開口サッシ、畳のスペースも。2階のお部屋には各ウオークインクローゼット、書斎コーナーなどこだわりプライベートバルコニーもあるモダンなデザイナーズ住宅のご提案。

 モダンなデザインの注文住宅はDesign 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい！ 

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注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！Design 1st. 一級建築士事務所

注文住宅の無料プラン,見積もり受付中！｜変形地,狭小地,高低差の土地,うなぎの寝床,傾斜地,既存の擁壁,こだわりの外観,再建築不可,TOYOキッチン

注文住宅を建てる！予算内でどんな家が出来るか？坪単価40万円台からのモダン住宅！

今の敷地にどんな家が建てれるのか？注文住宅の無料プラン,見積もり受付中！

LDKをキッチンベースで！トーヨーキッチン,アイランドキッチン,カウンターキッチン,対面キッチン

注文住宅の外観,シンプルモダン,和モダン,洋風,重厚感のある石張りなどお好みに合わせてプラン作成させて頂きます。

吹き抜けのあるモダンな注文住宅！デザイナーズ住宅の画像！

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住まい創りの流れ

STEP5　プラン及び価格にご納得がいただけましたら、設計及び工事請負契約を結びます。そこから、さらに詳しく内容を決めていきます。

STEP6　プラン内容・間取りの最終チェック後建築確認申請等の申請業務の準備に入ります。同時に木造2階建ての場合はＮ値計算、それ以外の場合は構造計算を外部の構造設計事務所に依頼いたします。この時点からの間取り変更は別途費用が発生する場合がございます。

STEP7　建築確認申請等が下りたら、いよいよ着工です。ご希望があれば、地鎮祭を行います。地盤調査も行い地盤改良が必要であれば改良工事を行います。

STEP8　工事を進め確認検査機構による中間・完了検査及び、民間の保険会社ＪＩＯによる検査を行います。

STEP9　お引渡し前に入念に建物をチェックし全て完了してから、お客様と現地を確認させて頂き問題がなければお引渡しをさせていただきます。

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