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Design 1st's Blogでタグ「狭小住宅」が付けられているもの
狭小住宅・通リ土間がある和モダンの家
狭小地・建蔽率50％、容積率80％の地域でも間取り、見せ方、広く見せる工夫で快適に過ごして頂ける家を建てる事も可能です。
狭小地、変形地、傾斜地、既存の擁壁などでお困りの方は下記よりお問合せ下さい。
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相談日程を早く決めたい方
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狭小地、建蔽率、容積率が十分にあれば良いのですが第一種低層地域で敷地に対して建築できる面積が少ない土地。
ここでご紹介するプランはそういった土地と狭小地でも建蔽率、容積率が十分にある敷地のプランです。
狭小住宅 1 敷地17坪 詳細はこちら 木造3階建て狭小住宅
狭小住宅2 敷地24坪 通リ土間の家 詳細はこちら 木造3階建て狭小住宅2
狭小住宅3 敷地27坪 和モダン狭小住宅
設計・施工 Design 1st. 一級建築士事務所
設計・施工(工務店） デザインファースト
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
(Design 1st)
2022年12月28日 11:16
狭小住宅2・こんな家を建てたい！おしゃれな家に住んでみたい！
狭小住宅・狭小地に家を建てる、小さい土地、間取りを簡単に考えれば敷地に対して四角い家を敷地後方に、道路に面して駐車場。簡単でいいのですが・・・日差しは前と後ろから・・・ただこれでは・・・ご相談に来られるお客様はこれでは新築する意味がないと。家を建てるには建蔽率、容積率と敷地に対して建てられる大きさの制限があります。限られたスペースに様々な要素を取り入れ、空間の使い方次第でこだわりの家を建てる事が可能です。小さな家でも毎日快適に、いい家を建てたと思え、快適に暮らしていただける家をご提案させて頂きます。
狭小地でもプライバシー確保、十分な採光、取り入れる事が可能です。
間取り、窓の配置により狭さを感じさせない工夫も可能です。
道路斜線制限による建物高さも天空率を使いロフト,ルーフバルコニーなど敷地目いっぱいに家を広げたデザイン住宅をご希望方にはご提案させて頂きます。
デザインファーストのHP① https://design-1st.jp/
デザインファーストのHP② https：//www.design1st.jp/
Design 1st.一級建築士事務所の施工例の一部をご紹介します。
家の施工例・施工事例 1 https://design-1st.jp/works/
家の施工例・施工事例 2 https://www.design1st.jp/works_west/
家の施工例・施工事例 3 https://www.design1st.jp/works_east/
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TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。
新築・リフォーム・土地探しなど、家づくりに関するご相談やご質問等にお応えいたします。
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https://www.design1st.jp/inqfm/general/
「家づくり」をお考えの方が、気軽に設計事務所を利用できる全て無料コースもあります。
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設計 Design 1st. 一級建築士事務所
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
施工 デザインファースト
(Design 1st)
2022年6月 6日 11:01
狭小住宅・こんな家を建てたい！おしゃれな家に住んでみたい！
狭小住宅・狭小地に家を建てる、小さい土地、間取りを簡単に考えれば敷地に対して四角い家を敷地後方に、道路に面して駐車場。簡単でいいのですが・・・日差しは前と後ろから・・・ただこれでは・・・ご相談に来られるお客様はこれでは新築する意味がないと。家を建てるには建蔽率、容積率と敷地に対して建てられる大きさの制限があります。限られたスペースに様々な要素を取り入れ、空間の使い方次第でこだわりの家を建てる事が可能です。小さな家でも毎日快適に、いい家を建てたと思え、快適に暮らしていただける家をご提案させて頂きます。
Design 1st.一級建築士事務所の施工例の一部をご紹介します。
家の施工例・施工事例 1 https://design-1st.jp/works/
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施工 デザインファースト
(Design 1st)
2022年6月 5日 10:33
注文住宅では決まったデザインはありません、同じ形、デザインの家が他にないのが注文住宅。ただ建築事務所、工務店などの設計、施工例はネット上ではなぜか形、デザインの似た家が多いのが現状。デザインを似せて考える事は簡単、可能ですがオリジナルデザインの物には考えた思いがあります。
お客様と打ち合わせご要望をお聞かせいただき他にないデザインの家をご提案させて頂きます。
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Design 1st.(京都・デザインファースト） 一級建築士事務所
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注文住宅の施工例のご紹介 和モダン木造3階建ての家 和モダン木造3階建てプラン
CGで注文住宅のご提案
敷地間口が40㎝ほど広がっている変形狭小地に敷地目いっぱいに建物を配置し、建蔽率目いっぱいまでの間取りを作成。 人通りの多い前面にはスリット壁を連続して並べることで視線を隠し、採光も取り入れる事が出来ます。狭小住宅ですが、広い玄関、ホールを、正面には螺旋階段を特注で制作。廊下巾が狭く通常では廻り込んだ階段が頭にあたる。
解消するためにホールを2段にすることでクリア！ かつ、ホールと1階居室との間に外部スペース、大きな窓を取り付けることで明るさと広く見せる効果も！広い洗面室には室内干しできるスペースも確保。螺旋階段から2階LDKに、約18帖のLDK正面には床から天井まで全面開口部（窓）を。
ここも外部からの視線を軽減するためにアルミ格子を小間返しで。対面キッチン、作り付けキッチン収納、壁面にはテレビ台も！3階には居室、トイレ、小さな洗面台と！螺旋階段の上には天窓を取り付け
2階リビング、1階ホールまで採光が届くように！
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(Design 1st)
2021年8月21日 10:24
家のデザイン・注文住宅の施工事例4・変形地に狭小住宅・外観～内装
注文住宅では決まったデザインはありません、同じ形、デザインの家が他にないのが注文住宅。ただ建築事務所、工務店などの設計、施工例はネット上ではなぜか形、デザインの似た家が多いのが現状。デザインを似せて考える事は簡単、可能ですがオリジナルデザインの物には考えた思いがあります。
お客様と打ち合わせご要望をお聞かせいただき他にないデザインの家をご提案させて頂きます。
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注文住宅の施工例のご紹介 木造3階建ての家① 木造3階建ての家②
CGで注文住宅のご提案
敷地24坪の変形狭小地に木造3階建・インパクトのある外観外観・シンプルモダンの家
1階部を建築面積ぎりぎりまで広げ、住居部以外に建物一体で塀、梁型で建物を出来るだけ大きく見せた外観。正面には窓をなくし、飛び出した壁でアクセント。奥まった住居入口には外部収納を配置、玄関からの出入りを外部から見えないようご提案。2.4帖の広い玄関ホール正面には大きな窓を取り付け、中庭を見せ突き抜け効果で広く見えるように！階段は鉄骨をレーザーカットした稲妻状のプレートのオープン階段を特注で制作。2階、3階の吹き抜け、ホールの大きな窓より1階まで日差しを取り入れ。通常使う玄関収納と2.6帖の広い収納、6帖の居室に2帖のウォークインクローゼット。2階LDKには冷蔵庫まで収納できる大きな作り付け収納、通常洗面以外に家事室を3帖。家の中全体を鏡面フローリングで出来るだけシンプルに、3階の部屋には専用の3.5帖のバルコニー、3帖のウォークインクローゼットとこだわりの間取り。 グレーチングバルコニー、様々な空間を作り家の中どこにいても明るい日差しを取り入れる事が出来た家。
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(Design 1st)
2021年8月19日 10:40
新築・リフォーム・土地探しなど、家づくりに関するご相談やご質問等にお応えいたします。
生涯の住まいだからこそ本当の贅沢を手に入れたい
理想の家の外観デザイン、間取り,内装を3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい個性派住宅をデザインファーストではご提案させて頂きます。
家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。
「 家づくり・リフォームについて 」
3D・パースでのご提案
家の外観、エントランス～各お部屋、LDKの完成イメージを3D,パースでご覧いただき家づくりを進めていきます。
家の外観イメージのご提案,お好みに合わせて作成致します。
エントランスホールや玄関,LDK,各お部屋,造作家具なども完成イメージを作製していきます。
照明計画イメージもCGで再現していきます。
Withコロナ・在宅勤務のスペース,中庭,お子様と遊べるスペースなどもご提案させて頂きます。
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(Design 1st)
2021年7月26日 11:03
3０００万円台からの一戸建て注文住宅・いくらでどんな家が建つのか？ご予算で注文住宅可能なのか？
建築費予算3,000万円台の場合
注文住宅における全国平均の予算に近いため、おおよそご希望の家を建てられる予算と言えるでしょう。3,000万円台で建設する場合は、通常床延べ面積が120～130㎡になることが多いと思います。内容により大きくすることも可能です。敷地が狭かったり、変形していても3,000万円台の予算があれば正方形や長方形ではなく、敷地を有効に活用した形の家も建てることができます。外構も含めて見た目にもある程度こだわることも可能になります。等級の高いフローリングを使用したり、床暖房を入れたりすることもできます。自分たちの希望の大半を実現するためには、3,000万円台以上の予算が必には要になるかもしれません。
建築費にかけられる予算によって、注文住宅のクオリティは大きく異なってきます。予算が潤沢にあるようであれば、予算をかけた分だけ希望は実現できるでしょう。しかし、現実的には予算はある程度限られてきますから、その限られた予算の中で建築費にどの程度の予算を投じるかがポイントになってきます。
デザインファーストの注文住宅は土地が北向き、南向きにかかわらず採光のとれる家をご提案させて頂いております。住宅地などの場合南向きの土地の方が斜線制限によりご希望の家が建てられない場合もあります。
当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
詳細は此方よりご確認ください！ https://design-1st.jp/1000/1000man.html
３０００万円台からのデザイナ－ズ住宅
３０００万円からのモダンな家
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毎週(土)(日)おしゃれでかっこいい注文住宅の無料プラン受付中！
構造は木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせてプラン、お見積りをさせて頂きます。外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。
プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。
こだわりの家づくりは Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所にお任せ下さい！
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。
Design 1st. 一級建築士事務所
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(Design 1st)
2020年11月29日 10:10
注文住宅 設計・施工事例 デザインファーストが創る家
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・モダンな外観、開放的なリビングダイニング、住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。同じデザインの家はほかには御座いません、世界で一つだけのこだわりの家をご提案させて頂きます。
動線、収納、造作家具など生活の動きに合わせたこだわりの家づくりをご提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。
注文住宅を設計施工 デザインを考える・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン 和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 ガレージハウス 中庭のある家 ウッドデッキのある家 バスルームのデザイン 子供の勉強スペース アウトドアリビング 照明のアイデア 造作家具のデザイン パントリーのある暮らし 植物のある暮らし 趣味を楽しむ家 眺望のよい家 個性派住宅 田舎暮らしを楽しむ家 ホームパーティーを楽しむ 古民家住宅 海を望む暮らし 大開口のある家 ホームオフィス ガレージのある家 平屋住宅 スキップフロア 土間のある家 バリアフリー住宅 リビングのデザイン キッチンのデザイン トイレのデザイン 整理収納 家具と収納 テラスのある家 ベランダとバルコニー 屋上のある家 寝室のデザイン 階段のデザイン 吹き抜けのある家 エクステリアのデザイン エコ住宅 ２世帯住宅 自然素材の家 ３階建て 狭小住宅の間取り 無垢材を使った家 子育て住宅 シンプルモダン コートハウス ペットと暮らす家 屋上庭園 ガーデニングを楽しむ住まい リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！
プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。
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(Design 1st)
2020年10月17日 10:10
家の工事費3,000万円・4,000万円・5,000万円以上の家
家の工事費3,000万円・4,000万円・5,000万円以上の家
Design 1st. 一級建築士事務所
家の外観デザインは京都 デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい！
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家を建てるリフォームにかける費用、ネット上では様々な情報が出回っています。不思議に思うのが適正費用という言葉、内容が全て同じであるならばこのような言葉が出てくるのはわかりますが・・・キッチン一つをとっても数十万円の物から数千万円の物まで、お電話で問い合わせを受け何坪で幾らで家を建てられますか？坪単価はどれくらいですか？と問い合わせを受けます。建売や規格住宅ではなくお客様一人ひとりのご要望に合わせてプランデザインしていくのが注文住宅、外観はこんな風に、石張りの壁がいい、無垢の床を張りたい、塗り壁にしたい、外構はこんな風に、ユニットバスではなくお風呂の床、壁は石,タイル張りで、バスタブはドイツ製のKALDEWEI,JAXSONなどの輸入品・・・などご要望により同じ大きさの家でもコストは変わってきます。あれもこれもできる予算があればいいのですが・・・なかなか現実はそうはいきません。ご要望、ご予算に合わせて創る、それがDesign 1st.の注文住宅です。
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京都市,滋賀でモダンなデザインの家・注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・京都デザインファーストにお任せ下さい！
注文住宅の施工事例 works
https://design-1st.jp/works/
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価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅
https://design-1st.jp/1000/1000man.html
https://www.design1st.jp/gallery/cat_10002000/
https://www.design1st.jp/gallery/cat_20003000/
https://www.design1st.jp/gallery/cat_3000/
計画中の注文住宅
https://design-1st.jp/keikauchuu/
https://www.design1st.jp/now/
注文住宅の間取り
https://www.design1st.jp/floorplan/
https://design-1st.jp/madori/
注文住宅モニター募集
https://design-1st.jp/monitor/
https://www.design1st.jp/freeplanning/#anchor836
工事中の注文住宅
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2020年10月 5日 15:45
家を建てる・リフォームする
注文住宅を設計、施工、デザインを考える・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン・和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭・パティオ・ウッドデッキのある家・狭小住宅・平屋住宅・古民家・お子様の勉強スペース・自然素材の家・吹き抜け・アウトドアリビング・屋上テラス・スキップフロア・土間のある家・二世帯・バリアフリー・造作家具・パントリー・眺望のよい家・テラス・収納・おしゃれなリビング・テラスのある家・バルコニー・リビング階段・エコ住宅・無垢材を使った家・リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！
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2020年10月 4日 15:52
理想の家を建てたい・無料相談・無料プラン受付中！
コロナの脅威が依然として続き、京都も緊急事態宣言を受け首都圏のみならず、自粛が呼びかけられています。
新型コロナウイルス感染拡大の早期終息を願っております、皆様のご協力とご理解をお願い致します。
新型コロナウイルス感染拡大防止についての取り組み
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住み心地のいい家、風が抜け温かな日差しが入り住んでいて四季を感じられる、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき毎日の生活にストレスにならず生活が楽しくなれ、毎日が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。大きな窓がなければ断熱性能上がり、壁が多く吹抜けなければ耐震性は増しますがそんな注文住宅を設計・施工していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい個性派のモダンなデザイン住宅を京都・デザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます。
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2020年4月30日 09:25
注文住宅の施工例・自慢できる家を建てる。
住んでみたい家、毎日いい家だと思って住みたい、そんな注文住宅を設計・デザインさせて頂きます。
住み心地のいい家、風が抜け温かな日差しが入り住んでいて四季を感じられる、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき毎日の生活にストレスにならず生活が楽しくなれ、毎日が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。大きな窓がなければ断熱性能上がり、壁が多く吹抜けなければ耐震性は増しますがそんな注文住宅を設計・施工していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい個性派のモダンなデザイン住宅を京都・デザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます。
京都市北区紫竹 PIN工法木造2階建 二世帯 和モダンの家
施工例1
施工例2
京都市北区上賀茂 RC造 ジャグジー ルーフテラスの家
施工例1
施工例2
施工例3
施工例4
滋賀県大津市膳所 木造3階建 黒い外壁 シンプルでおしゃれな狭小住宅
施工例1
施工例2
滋賀県米原市 木造2階建 大きな吹抜け 水盤 和風モダン注文住宅
施工例1
施工例2
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無料プラン・無料見積もり
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設計 Design 1st. 一級建築士事務所
施工(工務店） デザインファースト
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
(Design 1st)
2020年4月18日 10:21
おしゃれでかっこいいプランをご提案させて頂きます。京都,滋賀 モニター価格で家づくり!
京都,滋賀 モニター価格で家づくり! おしゃれでかっこいいプランをご提案させて頂きます。
和風・シンプルモダン・洋風・木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造etc.お客様のご希望に沿ったデザインで注文住宅をご提案いたします。
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募集内容・条件
ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。
●現在、京都・滋賀で住宅の新築をお考えの方 (木造・RC造・鉄骨など構造は問いません)
●完成後約半月間オープンハウスをさせて頂ける方。
●完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方 (こちらのアンケート内容をインターネット上に公開させて頂きます。)
●完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。
●実際に住まれてから新しいお客様からのご希望があればオーナーハウスとして見学させて頂ける方
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●造作建具など、手作り感のある家づくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。
大規模リノベーションで今の家の外観、間取りを全く違う家にかえてみませんか！
建蔽率、容積率の問題で建て替えしたいが家が小さくなる、再建築不可の為に建て替え出来ないなどお困りの方は是非デザインファーストにご相談ください。プランを頼んだがリフォームしてもただ綺麗になるだけで使い勝手が依然とほとんど変わらない、奥まったリビング、お部屋が暗いままなのではなど様々なリフォーム・リノベーションのお悩みを出来るだけ解決できるプランをご提案させて頂きます。
外壁の塗り替え,リノベーションもお問合せ下さい！
デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを
出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。
夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。
Design 1st. 一級建築士事務所
デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！
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施工(工務店） デザインファースト
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2020年2月28日 10:36
介護対応の家・狭小住宅 提案中モダン注文住宅プラン
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京都市に多い敷地20坪以下の狭小地に広く見える、日差しが入るように考えた狭小住宅プラン。
介護するのもしてもらうのも大変、出来るだけ、少しでも楽に住んでいただける工夫を考えた介護住宅。
プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。
設計 Design 1st. 一級建築士事務所 京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
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計画中の注文住宅プラン
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注文住宅の施工事例！
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(Design 1st)
2019年12月19日 14:32
注文住宅の外観デザインを考える！かっこいい家、おしゃれな家を建てる！
家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。
∴プラン作成には状況にもよりますが3～4週以上頂く場合がございます。
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Design 1st. 一級建築士事務所
家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。
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施工(工務店） デザインファースト
注文住宅の施工事例！
デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅は設計施工実績多数！京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県設計事務所＆工務店です。京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！
(Design 1st)
2019年12月16日 09:29
デザインファーストのこだわりの家づくり モダンなデザインのちょっとかっこいい注文住宅 設計 施工事例 施工例
モダンなデザインのちょっとかっこいい注文住宅 設計 施工事例 施工例 デザインファーストのこだわりの家づくり
家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。
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2019年12月15日 09:49
注文住宅を建てる費用｜建物以外にどんな必要な費用が必要か？
理想の家のプラン、デザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい個性派住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます。
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間取り、家全体の大きさで建築費は変わってきます。
家を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が？
建設にあたっての家の坪単価は？
坪単価という表し方があります。坪単価とは、一坪あたりの面積おおよそ3.3㎡の施工・工事費のことで、建物各階の延べ床面積の合計を坪単位に換算した数値で割ったものです。規格住宅、建売、分譲住宅の場合ある程度間取り、仕様を限定し坪単価いくら！という価格表示をすることは可能ですが、注文住宅の場合だと同じ家は他にありません。一軒一軒外観、仕様など全く違うので細かな見積もりを作成していくので坪単価いくらと決める事は出来ないのです。お客様から、よく“坪単価いくらくらいで？”と聞かれますが、おおよそ過去の例で答える事はできますが、あくまでも例なので確実な数字ではありません。
家を建てる場合建物本体価格（建物だけ）以外にかかる費用とは？
設計費（価格10％～）、そして家を建てる場合には許可が必要で、役所や民間の指定確認検査機構に申請する建築確認申請費・構造計算費用、木造3階建て、鉄骨、鉄筋など許容応力度計算という計算を行います。費用は建物規模、複雑さなどで変わってきます。木造2階建ての場合Ｎ値計算と言う簡単な壁量だけの計算で済みますが耐震等級2，3で建てる場合は許容応力度計算を行います。審査過程は1～4週間程度かかり、建築確認申請証済書という証書が発行されると、家を建てる事を公に認められたことになります。
他にも審査機関による検査費用、古家がある場合では解体費も必要となります。現在では建築リサイクル法が施工され、解体業者が記録を残すことになっていますが、もし違反するような事があれば依頼した発注者が罰則を受けることになるので業者の選定は、記録をしっかりとつける優良業者であることを確認の上、解体を依頼することが重要です。
そして最終的な見積もりを出す前に地盤が軟弱かどうかを調べる敷地の調査費、調査の結果によって補強が必要な場合では地盤改良費、さらに生活に欠かせない上下水道、電気、ガスの引き込み費用、他にも施工業者が選定してくれますが、個人でこだわり抜くことが出来る照明器具、エアコン、カーテン、庭や駐車場といった外構工事などがあります。
これだけでも家により違いますが、最低300万程度は必要になってきます。（あくまでも最低価格です）
当社で注文住宅を建てられる場合、基本設計費は無料とさせて頂きますが、申請業務費と構造計算（木造2階建ての場合はN値計算、Ｎ値計算とは2階部分との接合金物を選考する計算です）の場合は有料となります。
完全予約制！注文住宅無料相談！
家を建てたいが建売、分譲住宅では・・・
自分たちの要望に合った家ができるのか？
建て替えしたいがどのような間取り、外観の家ができるのか？
工事期間などどれくらいの日数がかかるのか？
土地を探してもらえるのか？
土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の形状、大きさなどがわかる測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたこだわりの注文住宅プラン、資金計画書を無料で作成します。
土地をお持ちでない方には、不動産仲介業者がお客様のご要望に合わせた条件をもとに土地探しを行います。
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設計・施工(工務店） デザインファースト
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2019年5月25日 09:18
どれくらいの費用でどの程度の家が建つのか？注文住宅・価格別のプラン
建築費の予算をいくらとするのかが、注文住宅の予算組みにおいて最も重要で、なお、住宅金融支援機構がフラット35の利用者を対象に行った2016年の統計調査によると、注文住宅の住宅面積は全国平均で129.3m2、建築費の平均が3308.2万円との結果でした。ですので、注文住宅の建築にかかる費用については3,000万円台くらいが相場ではないでしょうか。実際に予算ごとにどのような注文住宅を建てることができるのでしょうか？
建築費予算1,000万円台の場合
建築費予算2,000万円台の場合
建築費予算3,000万円台の場合
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(Design 1st)
2019年5月23日 09:12
京都,滋賀|モダンな注文住宅・一級建築士事務所のデザイナーズ住宅
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(Design 1st)
2019年5月21日 09:18
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設計・施工(工務店） デザインファースト
デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅は設計施工実績多数！京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県設計事務所＆工務店です。京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！Design 1st..ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。ただきれいにするだけの方も思い切ってイメージを変えたい方も。我々はお客様と一緒に楽しく住まいづくりをしたいと思っております。
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(Design 1st)
2019年5月20日 10:00