東京・神奈川・千葉・埼玉・京都・滋賀│一級建築設計事務所【Design 1st.】デザイン住宅・注文住宅・モダン住宅のことなら。

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設計　 Design 1st .　一級建築士事務所京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

(Design 1st) 2023年1月14日 10:18

住宅の設計・デザインをご提案する事の出来る建築事務所・工務店 RC造＋木造混構造

豊かに生きる、生活する為の家、デザインへのこだわりの高い妥協しない空間創りをご提案させて頂きます。

家を建てたい・木造・RC造・鉄骨・混構造など様々な構造に対応できます。

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。

コロナ禍による木材及び建築資材の値上げ、今までのように低価格住宅を作る事は難しくなってきております。
建売住宅の坪単価はおおよそ60万～70万となっており最近はＲＣ造の住宅問い合わせが増えてきております。
ＲＣ造住宅場合のほとんどが大きな柱が出てこない壁式工法、壁厚だけの違いで木造と変わりない形となります。
大きな開口部を作る場合はラーメン構造、柱、梁は見えてきますが広い仕切りのない部屋、駐車場を考える場合はこちらとなります。
現在小規模ＲＣ住宅、RＣ造＋木造の混構造など計画中。

1階部分にRCラーメン構造で130㎡という広い駐車スペース、住居部は2階に木造で計画。
第一プランではお持ちいただいた間取りを一部修正で作りましたが減額を含めて当社でデザインをいれ間取り変更させて頂いております。

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注文住宅モニター募集！限定3組・新築、建替え、リフォーム、リノベーションの無料相談受付しております。

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京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

(Design 1st) 2022年7月14日 15:21

注文住宅モニター募集！限定3組・新築、建替え、リフォーム、リノベーションの無料相談受付しております。

京都で設計・デザインをご提案する事の出来る建築事務所、工務店として、住まれるご家族がいつまでも「いい家」といつまでもそう思って頂ける様な家を建てたい。

通行人が一瞬立ち止まる、通る車がスピードを落としてみるような外観デザインのご提案。

イメージを形にする為、間取りと同時進行でCG化して完成まで修正を繰り返し完成させていきます。

人の目線で完成形がどう映るか、来られるお客様は他社と似たようなデザイン、似たような形ではだめ、オリジナルデザインの家、建物を希望され方がほとんど。ただ薄っぺらい間取り図だけではイメージしてもらう事は難しく建物プランを立体化、3Dでのご提案をしております。

ありきたりな歌い文句、高性能、高気密、高断熱と窓も樹脂などこれからずっと住む、使う建物、身の回りにある物全てにデザインがある様に家、建築物のデザインにこだわったご提案をデザインファーストではさせて頂いております。

生活の動きに合わせたこだわりの間取りの家を提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

住宅展示場やモデルハウスでは現実離れしている家、規格住宅では同じような家が多く全く参考にならない！というお客様が多い為、当社のお客様が建てる注文住宅を入居前に公開させて頂く制度です。

決まったデザイン、仕様など御座いません。坪単価も存在致しません、お客様と打ち合わせ後、仕様・内容を決定いたします。

モダン、和風、洋風、狭小、二世帯など問いません、住宅に対する想い、夢などでもかまいませんのでお聞かせください。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

∴モニターに関しましては建物内容によりご希望に添えれない場合も御座います。ご了承ください。

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モニター詳細　①　https://design-1st.jp/monitor/

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施工　　　デザインファースト

(Design 1st) 2022年6月24日 09:23

家の外観、おしゃれな外観の家・店舗・社屋・事務所のご提案をさせて頂いております。

住み心地のいい家、風が抜け温かな日差しが入り、季節を感じられる、家に帰るのが楽しみになる、街中でも狭小地でも玄関を出ていきなり通行人と鉢合わせではなく建物に一工夫、知人を招いて自慢でき、毎日の生活にストレスにならず生活が楽しくなれる、お施主様の想いを考慮し、なにより毎日が楽しい、家にいたいと感じられずっと住みつづけたい。窓が少なければ断熱性能上がり、壁が多く吹抜けなければ耐震性は増しますがそんな注文住宅を設計・施工していくのではなく、毎日の生活が心地よく感じられ笑顔になれるような家をご提案させて頂ければと思っております

建物の外観、外から見える外観は、家の印象を左右するのでとても重要です。近所でちょっと話題になるような、自慢できる外観デザインのご提案をしております。

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京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

(Design 1st) 2021年11月 9日 10:35

無料プラン受付中！毎週(土)(日)おしゃれでかっこいい注文住宅

毎週(土)(日)おしゃれでかっこいい注文住宅の無料プラン受付中！

構造は木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせてプラン、お見積りをさせて頂きます。外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

注文住宅を設計、デザインを考える・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン・和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭（パティオ）・ウッドデッキのある家・狭小住宅・平屋住宅・古民家・お子様の勉強スペース・自然素材の家・吹き抜け・アウトドアリビング・屋上テラス・スキップフロア・土間のある家・二世帯・バリアフリー・造作家具・パントリー・眺望のよい家・テラス・収納・おしゃれなリビング・テラスのある家・バルコニー・リビング階段・エコ住宅・無垢材を使った家・リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを
出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。
夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

Design 1st. 一級建築士事務所

理想の家のプラン、デザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます
ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく
建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい
個性派住宅をご提案させて頂きます。

プランをCGでプランさせて頂きます！

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(Design 1st) 2020年4月 4日 10:50

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京都市滋賀で注文住宅・モダン,おしゃれ,かっこいいデザインの家はデザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい！|注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,和モダン,シンプルモダン,ガレージ,高級住宅,豪邸,店舗,社屋は京都市,滋賀,愛知,名古屋,東京,神奈川,千葉,埼玉で設計,施工実績多数！|注文住宅の無料相談,無料プラン,見積り受付中！|注文住宅モニター・リフォームモニター・リノベーションモニター募集中！

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施工・リフォーム　京都府向日市物集女町中海道

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　　　　　　　　　愛知県名古屋市西区宝地町

　　　　　　　　　東京都杉並区善福寺

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

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(Design 1st) 2018年12月21日 09:42

かっこいい家、おしゃれな家を建てる！

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