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間取り集

モダン

滋賀県大津市の中庭（パティオ）のある防犯性に優れたシンプルモダン注文住宅 滋賀県大津市の中庭（パティオ）のある防犯性に優れたシンプルモダン注文住宅。玄関前はアルミ格子で外部からの目線を遮り、光を取り入れることの出来るアプローチに。正面中央の植栽スペースは吹抜けになっており玄関・ホール・廊下の採光を確保しています。玄関の間接照明は雰囲気だけでなく夜間の足元灯の役目も果たします。またストレージを設け収納を充実、パントリーを介してキッチンへの動線も確保。建物の中心にパティオ(中庭)を配置することによりリビング・和室・ダイニング・キッチン・洗面所・洋室に光を取込める造りとなっています。リビングは上部を吹抜けにすることにより開放感のあるスペースになっています。階段は、リビングから２階洋室に上がる生活動線と洗面から室内物干し・バルコニーに上がる洗濯動線の２系統とし、各用途に応じたつくりとなっています。２階洋室１・２は壁面に収納と共有のウォークインクローゼット洋室３はパティオからの光を取込む明るい部屋になっています。また、２階の室内物干しは洗濯物の取り込み後の家事室として有効利用されています。

京都府宇治市の傾斜地に建つモダン注文住宅 京都府宇治市の傾斜地に建つシンプルモダン注文住宅。傾斜地の高地部分から２階にある玄関へ。玄関・ホール・廊下は東側外部吹抜けの窓から光を取り入れ明るくしました。南側和室には収納式のミニキッチンを設置、北側和室は内部吹抜けから採光確保。水廻りのユニットバス・洗面所・トイレを２階に配置。廊下から外部階段を上がるとルーフバルコニーで開放的な気分が体感できます。建物の中心部分の階段より１階へ。階段を降りるとリビング・ダイニング＆キッチン(LDK)があります。リビング・ダイニングは北側一面に窓を配置、上部吹抜けにより開放的で明るく広い空間としました。北側バルコニーと東側外部吹抜け部分の床はウッドデッキとしリビング・ダイニングからの一体感を演出しました。１階南側には洋室を２室配置しました。北側ウッドデッキより階段を降りると地下１階の事務所兼倉庫があります。傾斜地の勾配を上手く使い明るく開放感のある住宅に仕上がりました。

京都市中京区の和風モダン注文住宅 京都市中京区の和風モダン注文住宅
建築面積85.86㎡（26坪）述べ床面積127.17㎡（38.5坪）総施工面積55.621坪のこだわり住宅
外観は白塗りの壁に木製の格子で和の雰囲気に、奥まった玄関までのアプローチは構造壁を連続で並べ、こて仕上げの塗り壁で！
広い玄関ホール奥には2.5帖の収納（ストレージ）ホールに面して中庭も、バスコートと兼用で配置！
ホールより独立した和室（客間）、広めの廊下より20帖のＬＤＫに、リビングテラスはウッドデッキを製作。全開口サッシ（オープンウィン）から採光と自然の風を取り入れる事が出来ます。ＬＤＫ上部は吹き抜けでひな壇階段下には収納も創り付け。
2階には居室が3室、主寝室には3帖のウォークインクローゼットに7.5帖と言う広さのプライベートバルコニー！外部の格子が通行量の多い道路からの目線を遮ってくれます。
デザインファーストこだわりの注文住宅！

京都市北区の防犯に優れたこだわりの注文住宅 京都市北区の注文住宅の間取り
敷地約52坪、間口約9.5ｍ奥行約18ｍに目いっぱい建物を作りました。建築面積60％以外にビルトインガレージも高い塀で囲み大きな電動シャッターで外部と仕切り、アプローチも同じく塀と格子で囲み完全に外部と遮断、防犯面もＵＰ。高さ2.4ｍの特注の門扉は電気鍵で内部より操作、5.4帖という広い玄関は2階までの吹き抜けに、螺旋階段は特注製作、踏み板もアイカメラミン張りで。土間部分にはＬ型の創り付け玄関収納、ＬＤＫへの間仕切壁は強化ガラス張り、もちろんドアも強化ガラスで、ドアの取っ手もガラスで製作。
23.5帖のＬＤＫには大きなキッチン、収納は創り付け！リビングからは中庭、リビングテラスと繋がります。
キッチン横には1.75帖のパントリー、中庭を囲う廊下にトイレ、3帖の洗面、浴室を、小さな中庭の奥には客間の和室も！2階には3室、1階浴室と客間の上には8.75帖のバルコニー、リビングテラスの外部階段よりアクセスします。後部には隣地との視線を遮るために格子の塀、通風も考えて設置しています。

Design 1st.(デザインファースト）は設計、施工の出来る工務店です、京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、注文建築、モダン住宅、デザイン住宅はデザインファーストにお任せ下さい！

京都市山科区・アプローチに水盤、18帖のリビングテラスのある注文住宅・Design 1st.(デザインファースト） 京都市山科区の約60坪の敷地に建築面積約30坪、述べ床面積約50坪　総施工面積72坪の間取り。
道路に面して駐車スペースを2台分確保、奥のテラス部分との境目には高さ1.8ｍの塀を立て道路よりの目線をカット。
アプローチはタイル張りでポーチ、道路との境目には水盤を、駐車場からは小さな橋をわたり玄関に！
2帖の玄関横には3帖のストレージ（収納）1階ＬＤＫは27帖、リビングにはオープン階段、上部は屋上のペントハウスまでの吹き抜け！
リビング、ダイニングには巾2.6ｍの全開口サッシと高さ2.2ｍの掃きだし窓。
アイランド型キッチンはお庭に向けて設置、キッチンバック収納は創り付けで製作。キッチン横には2帖のパントリー（食品庫）。洗面スペースを3帖つくり、洗面化粧台は2連装のボウル、オリジナルで作り付け。洗面より1.25坪のユニットバス、3帖のバスコートまで！
離れ的な和室6帖には仏間、床の間を挟み込んで地窓付の1.8ｍの吊押入れ！
リビング階段より2階に、吹き抜けに面して渡り廊下、各お部屋を回りこむ様に廊下を配置し、10.5帖の広いバルコニーは2階の4室と全てつながるように。
ホール8帖の吹き抜けから屋上ペントハウスに階段をかけ、屋根から突き出たペントハウス（塔屋）部までも8帖の吹き抜けスペース！
2階、ペントハウスの2面（南側、西側）には大きな窓が1階リビングまで日差しをおとします。
6帖のルーフバルコニーからの景色は最高！

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神奈川県横浜市のバイクインナーガレージのある狭小住宅 神奈川県横浜市のバイクインナーガレージのある狭小住宅。１階はオーナー様の趣味のバイクをメインにレイアウトしました。建物の中心部分にバイク用のメンテナンスをするためのスペースを配置し、快適な環境で作業が出来るようにしました。シャッター付のガレージとの間仕切りをサッシにすることにより、家の中からバイクを鑑賞することもできます。洗面所・ユニットバス・トイレの水廻りは、メンテナンススペースからの導線を考慮し作業中、作業後の汚れをすぐに解消できるものとしました。２階はリビング・ダイニング・キッチン(LDK)のみとし広さを確保、床暖房・畳コーナー等の設備により快適な家族の団欒スペースとしました。３階は洋室を２室取り、南側にバルコニーをとることにより各室に光を取り入れ明るい部屋にしました。就寝後の便利さを考え３階にもトイレを設置しました。

東京都品川区の趣味のロフト・ルーフバルコニーのあるシンプルモダン注文住宅 東京都品川区の趣味のロフト・ルーフバルコニーのあるシンプルモダン注文住宅。玄関横に屋根付ガレージ。１階は玄関を入り広めのホール・廊下・洋室が２室、吹抜けに面した階段で2階へ。階段を吹抜けに隣接させることで光を1階ホールへ。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）の南側にバルコニーを設け、勾配天井とし、大き目の開口を設けることで実際の面積より広く感じて頂けるようにしました。キッチン上部には、趣味スペースとして、音楽鑑賞のできるロフトを。ホームシアターのシステムを隠蔽配線で組み込むことも可能です。ユニットバス・洗面所・トイレ等の水廻りをを集約させることにより利便性を確保。リビングの西側の洋室は、プライバシーと採光確保した部屋となっています。

滋賀県米原市のインナーガレージのある和風モダン注文住宅 滋賀県米原市のインナーガレージのある和風モダン注文住宅。南側道路からアプローチ。シャッター付きのインナーガレージを通り過ぎ玄関アプローチへ。玄関アプローチの壁は木製格子で目線を遮りながらも光を通すものとし、中心に水盤を設けることで、非日常的な空間を演出しました。玄関収納下に間接照明を配置することにより光の演出だけでなく夜間の足元灯としても有効です。玄関ホールからリビング・ダイニング・キッチンに入ると大開口の窓と吹抜けにより明るく開放的なスペースになっております。西側のウッドデッキは大開口の窓と繋がりより一層の広がりを見せています。特徴的なオープン階段は鉄骨製のベースに木製の踏板で仕上がっています。リビング上部通路をグレーチングにすることにより２階の窓の光をリビングまでとどけています。キッチンから続くパントリーや納戸等収納スペースも配置し、１階各洋室、和室もウォークインクローゼット、間口の大きなクローゼット等収納も充実、２階仕事室には大容量の書棚と可動式デスクが備えられています。開放感のある広いバルコニーも備えています。

滋賀県大津市の正面に斜め壁のあるシンプルモダン注文住宅 滋賀県大津市の正面に斜め壁のあるシンプルモダン注文住宅。南側道路からガレージを通りアプローチ。玄関はストレージで収納容量を確保しています。１階の洋室にはクローゼット収納・ウォークインクローゼット収納を設け限られたスペースの有効利用をしています。階段で２階へ上がるとリビング・ダイニング・キッチン(LDK)です。建具で間仕切りした洋室を開放するとLDKと繋がりプラスαの空間を楽しめますます。また、洋室南側の窓を上下窓とFIXを縦に並べることにより小さな開口でもより多くの光を取り入れることが出来ました。キッチン収納扉をミラー建具にすることにより広く見せる視覚的効果を与えています。ユニットバス・トイレ・洗面所を２階に配置。洗面所からバルコニーがすぐなので洗濯の動線にも優れています。LDKから階段を上がると広いルーフバルコニーへと繋がり開放的な気分を体感できます。

埼玉県富士見市の3F建てシンプルモダン狭小住宅 埼玉県富士見市の３階建てシンプルモダン狭小住宅。東側の道路から上部吹抜けのある駐車場よりアプローチ。玄関・ポーチはスリット付きの目隠し壁でプライバシーを確保しながら吹抜けからの光を取込み明るいものとしました。玄関は壁一面の玄関収納。１階南側に配置した和室は、明るく快適なものに。２階リビング・ダイニング・キッチンは、吹抜け側、東側、南側の窓から光が入る明るく快適な空間としています。また、階段・廊下スペースも吹抜からの光により明るくなっています。ユニットバス・洗面所・トイレは２階北側に集約。洗面所から続くバルコニーにより洗濯の動線も良くなっています。３階　北側洋室：吹抜け側と東バルコニー窓、中洋室：吹抜け側と東バルコニー窓、南側洋室：東側と南側窓により採光を確保しています。　

京都府舞鶴市の吹抜けのあるシンプルモダン注文住宅 京都府舞鶴市の吹抜けのあるシンプルモダン注文住宅。北側の道路からのアプローチはスリット壁により外部からの目線を遮りかつ上部吹抜けにより明るさとプライバシーを確保しています。玄関部分はストレージにより収納をとり、上部吹抜けで明るい空間としました。１階リビング・ダイニング・キッチン(LDK)は全てに床暖房を設置し冬場の快適性を重視。リビング南側は壁一面を窓に、ダイニング上部に吹抜けを設けることにより明るく開放的なリビング・ダイニングを実現しています。リビングに繋がる和室は障子で間仕切りしているので開口時は広く、急なお客様には客間としても利用できます。２階ホールは書斎も兼ねており吹抜けによってダイニングスペースと繋がった空間になっています。北側の洋室は大容量の収納とバルコニー、南側の洋室は光の入る明るい部屋になっています。

京都市中京区の外部吹抜のあるシンプルモダン狭小間口の注文住宅 京都市中京区の外部吹抜のあるシンプルモダン狭小間口の注文住宅。玄関横にストレージを配置し収納を充実。エコキュートのスペースも確保しています。１階和室は、中庭が眺められ南側からの光を確保。ユニットバス、洗面室、トイレを１階に配置。一番奥に有る主寝室は中庭に面した明るいものになっています。二階のリビング・ダイニング＆キッチンは建物中心部のライトコートにより明るい居心地の良い場所になっています。また、リビングダイニングに吹抜けを設けることにより縦方向への開放感と光を取り入れた明るい空間としました。ライトコートのバルコニーをグレーチングバルコニーにすることにより中庭の明るさをスポイルすることなく設置。三階の洋室はライトコートと吹抜けにより、明るく広がりのある部屋になっています。

京都府京都市に建つ狭小間口の3階建てシンプルモダン注文 京都府京都市に建つ狭小間口の3階建てシンプルモダン注文住宅。北面道路側　２階・３階のバルコニー床をグレーチングにする事によりアプローチに光を取り入れ、明るさを確保しています。間接照明を配置することにより玄関に広がりをもたせています。中庭が眺められる１階和室は、２階バルコニー床をクレーチングにして庭の明るさを確保していますので、光の変化を楽しむ事が出来ます。家の中心部に吹抜けを設けることにより、リビング・ダイニング＆キッチンは外部からの目線を気にすることなく、開放感の有る明るい場所になっています。ｷｯﾁﾝ収納扉にミラーを使う事で奥行きを出しました。３階　主寝室・洋室は、バルコニー側と吹抜け側の光を取り入れ明るい空間としました。

京都市右京区のインナーガレージがあるシンプルモダン注文住宅 京都市右京区のインナーガレージがあるシンプルモダン注文住宅。インナーガレージは２台の駐車スペースとリフト付のメンテナンススペースを設置しご自身の趣味をより良く楽しめる場所になっています。またガレージ前のスペースは趣味の仲間が集える場所として活躍しています。玄関に入ると３方向からの光が入るホールに設置された螺旋階段が目にはいります。２階に上がると両面バルコニーの明るい廊下を渡りリビング・ダイニング・キッチンへ(LDK)。奥のサブリビングをスキップフロアにすることにより高低差による変化を楽しめるスペースが広がります。天井設定を高くすることで圧迫感のない明るいリビング・ダイニング・キッチン＆サブリビングになっております。ご夫婦２人でお住まいですので寝室用の洋室が１室とユニットバス・洗面所・カウンター付のトイレ等全てを２階のフロアに集約した使い勝手のよいシンプルな住宅になっています。

京都市右京区の外部吹抜のあるシンプルモダン注文住宅 京都市右京区の外部吹抜のあるシンプルモダン注文住宅。駐車場の上部に2階を配置することで雨の日でも玄関まで濡れずに宅内へ。2階LDKに面して外部吹抜け・上部に内部吹抜けを設けることで、隣地建物が迫っている当計画地でも採光を確保しました。
造り付けの玄関収納を配置。１階ホール、洋室は外部吹抜けからの光を確保。ユニットバス、洗面室、を１階に配置。階段下に収納を設ています。二階のリビング・ダイニング＆キッチンは建物中心部の外部吹抜けにより明るい居心地の良い場所になっています。また、ダイニングに吹抜けを設けることにより縦方向への開放感のある空間としました。三階の洋室は外部吹抜けにより、明るく広がりのある部屋になっています。洋室入口扉は引き込扉とし、扉開閉時の煩わしさを解消しました。

京都府京田辺市の和モダン注文住宅 茶室のあるシンプル和モダン注文住宅。外観の正面中央部分には格子にすることにより和テイストのモダンな仕上がりになっています。アプローチから坪庭を眺めながら玄関へ。玄関には大容量の収納を造り付け。玄関ホールは格子と坪庭が覗ける落ち着いた空間になっています。茶室スペースは、生活スペースと動線を分け、非日常的な空間・時間を過ごして頂けます。リビング・ダイニング・キッチン(LDK)上部には吹抜けをとり天井高さを約4.5ｍにすることにより開放的な空間としました。ユニットバス、洗面所はリビングスペース側へ、トイレは茶室スペースとの動線を考え玄関側としました。リビングから階段を上がり２階へ。吹抜けがあり西側の高窓により明るい廊下になっています。２階には部屋が３室、主寝室には大容量のクローゼットを配置しました。トイレを２階に設置し就寝時の煩わしさを解消しましした。

奈良県生駒市の注文住宅 奈良県生駒市の注文住宅。建物の西側の土地が下っている土地で南西から光を取り込む間取り。ガレージは普通車と軽自動車の２台分のスペース。玄関は玄関収納下に間接照明を配置ました。リビング・ダイニング・キッチンは西側からの光と大きな吹抜けを設けることにより、南側の光も取り入れ明るく開放的なスペースとしました。また西側のウッドデッキはリビングからの空間をより一層広く見せる効果があります。和室はリビングスペースと繋がるものとし、戸襖を閉めると個室の用途としても活用できます。ユニットバス、洗面所、トイレ１階に配置し生活動線のよいものになっています。吹抜けのある階段を上がり２階へ。洋室が３室、２階トイレは１階に降りる煩わしさを感じず使用できます。大きなバルコニーはルーバーにより外部からの目線を遮り、かつ外観のアクセントにもなっています。ルーフバルコニーに上がると開放的な気分が楽しめます。

京都市の注文住宅 京都市の注文住宅。耐震等級2・木造住宅用制震金物(エースダンパー・TRCダンパー)で安全性を増したモダン注文住宅です。インナーガレージには外部収納、エコキュートの設置場所にもなっています。建物中心の玄関から入るとストレージがあり大容量の玄関収納になっています。リビング・ダイニング・キッチン(LDK)は西側に上下窓とFIXの縦２連窓と掃出し窓、吹抜けにより明るく開放的なLDKになっています。また西側のウッドデッキはLDKから繋がることにより明るく広い空間の演出をしています。ユニットバスは1.25坪、トイレはサイドカウンター付、洗面室にはつくり付けの収納棚とカウンターを配置しゆったりとしたユーティリティースペースになっています。吹抜けから階段を上がり２階へ、階段ホールはフリースペースになっています。中心部分にウォークインクローゼットを配置することにより各洋室は十分な広さを確保バルコニーも東西に配置しています。吹抜けが続く階段を上がるとルーフバルコニーで開放的な気分を楽しめます。

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