耐震リフォームを成功させるには

昭和56年 [1981年] に建築基準法が改正され、新しい耐震基準が定められました。

昭和56年以降に建てられた家は、新耐震基準で設計されていて、阪神大震災でも被害は比較的少なかったと言われています。

しかし昭和56年以前に建てられた家は、現在必要な耐震性能より低い古い基準で建てられているので、耐震リフォーム工事を行なう必要があります。

また平成12年 [2000年] にも基準法の改正があり、木造住宅の柱の接合金物の仕様などに関して、更に規定が加えられています。

つまり昭和56年以降に立てられた住宅であっても、平成12年以前に建てられた木造住宅の場合は、新耐震基準は満たしていても最新の性能は満たしていない可能性があります。まずはご自分の家の築年数を確認し、それから耐震診断を受けるという流れで考えると良いでしょう。

 

耐震診断を受ける場合は、各市町村や各種団体に相談窓口がありますので、まずはそこで相談してみましょう。


そして、耐震診断結果を元に耐震リフォーム工事をした場合は、「工事費用の一部補助制度」 や、無利子の 「工事資金融資」 が利用できます。詳細は地域によって違いますので、お住まいの市町村窓口へ問い合わせましょう。


日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 （木耐協） でも、条件に該当する家に対して、無料で耐震診断を行なっています。建物の概要 ・ 建物の仕様 ・ 地形 ・ 基礎の調査および劣化状態の調査などを現地で行なった後、診断評価を行い耐震診断書を発行してくれます。

耐震リフォーム工事は、床や壁のリフォームと一緒に行なえば、工事がしやすく効率的で、費用も節約しやすくなります。

 

地震の後は、不安な気持ちにつけこみ、あまり効果が無い高額な耐震リフォーム工事を無理矢理に勧める詐欺まがいの手口が増える傾向にあります。


このような不安商法での耐震リフォーム工事には、

• 殆ど効果の無い金物を大量に取り付けられていた
• 基礎の補強を行ったが、通風口を塞ぎ床下換気ができなくなっていた
• 壁の補強が偏っていて、却ってねじれやすくなっていた 

というように、中には前より悪くなってしまっているケースもあります。

このような不安商法は、やたらに契約を急がせる傾向があります。お願いしますと言った翌日には工事を始められ、考える暇が一切無かったというケースもあります。このような不安商法に引っ掛からないよう、我が家の耐震性能を正しく理解しておくことが重要です。

 

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エクステリア工事とは、主に外壁・庭園・ブロック工事・土留め工事などの外構工事の事です。
つまり、家の外観全体の工事をエクステリア工事と言います。

 お家の印象は外見からです。
最も人目にふれることの多い、外構・エクステリアのリフォームで、お家の印象を変え、より素敵に演出してみませんか？

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埼玉県鶴ヶ島市のＹ様　 本日は注文住宅のお問い合わせありがとうございました！！

    

Design 1st.は設計事務所＆工務店です。京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！Design 1st.ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。

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京都発の注文住宅！限定3組様！2015年度　京都・滋賀  第1期 注文住宅モニター募集中！

京都・滋賀　限定3組様！　1月1日～3月末まで！

 

 

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期間限定1組様！狭小住宅モニター募集！

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京都、滋賀、東京都23区限定　各1組様！

モデルハウスモニター募集！

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京都、滋賀、東京都23区限定　各1組様！

 

募集内容・条件

・現在、京都・滋賀で住宅の新築をお考えの方(木造・RC造など構造は問いません)
・完成後　約半月間オープンハウスをさせて頂ける方
・完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方
(こちらのアンケート内容をインターネット上に公開させて頂きます。)
完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。
ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。
お客様と打ち合わせ後仕様、内容は決定いたします、モダン、和風、洋風など問いません。住宅に対する想い、夢などでもかまいません、私達が想い、夢を現実に変えるお手伝いをさせて頂きます。

 

プラン内容は間取り、形のわかる平面図、立面図、外観、内観のCGパースでリアルにご提案させて頂きます

 埼玉県志木市のＴ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

埼玉県富士見市のＳ様　注文住宅モニターのお問い合わせありがとうございました

京都市伏見区のＹ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

京都府宇治市のＨ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

千葉県富里市のＳ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

 

ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。詳細はお問い合わせ下さい！

注文住宅モニターの詳細はこちらから！

https://www.design1st.jp/freeplanning/#anchor836

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注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸！完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう！　これがデザインファーストの注文住宅です！

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか？
間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者
中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども…
簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン　ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

デザインファーストでは設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなく、お客様の大切なお家を完成させます。
お客様より標準の設備仕様はどのメーカーですか？とよく聞かれる事があります。
私達の創る注文住宅には決まった外観、仕様などありません。
お客様と一から何もかも打ち合わせを重ねて決定していきます。
これは標準です、標準仕様ではないので追加になります…と言った
注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸！完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう！　これが本当の注文住宅です 

狭小地、変形地だからまともな家なんか建てられないって諦めていませんか？
デザインファーストの住宅なら、土地を最大限に活かすことが可能です。

狭小住宅をどれだけ快適にできるか。

建物外観は広い通りに面していることから、玄関にスリット壁をもうけ外部からの目線を気にする事無くお家から出入りしていただくことが可能です。玄関横のもう一つのドア、事務所スペースの出入り口です。住居部の玄関には可動棚が取り付けられた2.25帖のシューズインクローク。2階LDKとの事でしたので、1階に居室を3室。主寝室には3帖のウォークインクローゼット、全お部屋から約6.3帖の中庭に取り付けられたウッドデッキに！1階ホール階段は三段回りの特注オープン階段（スリット階段）玄関ホール、階段上部を吹き抜けにし、大きな窓を取り付ける事で、暗くなりがちな玄関に十分な採光を取り入れる事が出来ます。2階和室には床の間、吊押入れとこだわり、広い洗面室3.75帖には室内干しも可能。洗面の大きな掃きだし窓よりウッドデッキの9.5帖のバルコニーのも直接出入りできます。浴室も広く、1.25坪を！ここにも大きな掃きだし窓を！デッキ張りのバルコニーの壁を高くする事で、バスコートとして使用していただけます。LDKが16.5帖と少し小さめのため、ダイニング上部に3帖のロフトを、ロフト横には5.6帖の小屋裏収納も！南向きのＬＤＫには巾2.6ｍと大きなサッシとＦＩＸ窓で十分な採光を確保！
デザインファーストのこだわりの注文住宅のご提案プラン！！

詳しくは こちら！

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京都・滋賀・大阪府、東京・千葉・埼玉・神奈川県で住宅にこだわりたい方、注文住宅は高い、注文住宅を建てたいが予算が...とお考えの方、自社で設計から施工まで行うデザインファースト一級建築士事務所にお任せください！

 

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埼玉県朝霞市の注文住宅　工事中アップしました

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 外壁に天然石を使用しています。

 

 

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京都発！　Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅！

 

NEW 狭小間口の和風モダン住宅をＵＰ致しました！

 

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東京都世田谷区の注文住宅ＵＰ致しました

 

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京都府城陽市の注文住宅ホームページの計画中にＵＰしました

 

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京都府宇治市の注文住宅ホームページの施工事例にＵＰ致しました　

 

滋賀県大津市の注文住宅ホームページの施工事例にＵＰ致しました　

 

京都市右京区西京極の注文住宅ホームページの施工事例にＵＰ致しました　

 

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埼玉県志木市のＴ様　 本日はお忙しい中お時間をいただきありがとうございました！！

 

Design 1st.は設計事務所＆工務店です。京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！Design 1st.ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。

 ℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせ下さい。

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅の施工事例・設計・販売プラン！/Design 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所！

 

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅はDesign 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所にお任せ下さい！

 

Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅の無料相談受付中！お気軽にお問い合わせ下さい！

 

 

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デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

資料請求・お問い合わせは　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

http://design-1st.jp/toiawase2/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

無料プラン・無料見積もり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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https://www.design1st.jp/comparison_service/

℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせ下さい。

 

京都発の注文住宅！限定3組様！2015年度　京都・滋賀  第1期 注文住宅モニター募集中！

京都・滋賀　限定3組様！　1月1日～3月末まで！

 

 

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期間限定1組様！狭小住宅モニター募集！

https://www.design1st.jp/news/cat_order/

京都、滋賀、東京都23区限定　各1組様！

モデルハウスモニター募集！

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京都、滋賀、東京都23区限定　各1組様！

 

募集内容・条件

・現在、京都・滋賀で住宅の新築をお考えの方(木造・RC造など構造は問いません)
・完成後　約半月間オープンハウスをさせて頂ける方
・完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方
(こちらのアンケート内容をインターネット上に公開させて頂きます。)
完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。
ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。
お客様と打ち合わせ後仕様、内容は決定いたします、モダン、和風、洋風など問いません。住宅に対する想い、夢などでもかまいません、私達が想い、夢を現実に変えるお手伝いをさせて頂きます。

 

プラン内容は間取り、形のわかる平面図、立面図、外観、内観のCGパースでリアルにご提案させて頂きます

 埼玉県志木市のＴ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

埼玉県富士見市のＳ様　注文住宅モニターのお問い合わせありがとうございました

京都市伏見区のＹ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

京都府宇治市のＨ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

千葉県富里市のＳ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

 

ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。詳細はお問い合わせ下さい！

注文住宅モニターの詳細はこちらから！

https://www.design1st.jp/freeplanning/#anchor836

http://design-1st.jp/monitor/monitor.html

 

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℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせ下さい。

 

注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸！完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう！　これがデザインファーストの注文住宅です！

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか？
間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者
中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども…
簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン　ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

デザインファーストでは設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなく、お客様の大切なお家を完成させます。
お客様より標準の設備仕様はどのメーカーですか？とよく聞かれる事があります。
私達の創る注文住宅には決まった外観、仕様などありません。
お客様と一から何もかも打ち合わせを重ねて決定していきます。
これは標準です、標準仕様ではないので追加になります…と言った
注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸！完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう！　これが本当の注文住宅です 

さいたま市見沼区Ｉ様　 本日はお忙しい中お時間をいただきありがとうございました！！

  

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期間限定1組様！狭小住宅モニター募集！

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京都、滋賀、東京都23区限定　各1組様！

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京都、滋賀、東京都23区限定　各1組様！

 

募集内容・条件

・現在、京都・滋賀で住宅の新築をお考えの方(木造・RC造など構造は問いません)
・完成後　約半月間オープンハウスをさせて頂ける方
・完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方
(こちらのアンケート内容をインターネット上に公開させて頂きます。)
完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。
ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。
お客様と打ち合わせ後仕様、内容は決定いたします、モダン、和風、洋風など問いません。住宅に対する想い、夢などでもかまいません、私達が想い、夢を現実に変えるお手伝いをさせて頂きます。

 

プラン内容は間取り、形のわかる平面図、立面図、外観、内観のCGパースでリアルにご提案させて頂きます

 

埼玉県富士見市のＳ様　注文住宅モニターのお問い合わせありがとうございました

京都市伏見区のＹ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

京都府宇治市のＨ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

千葉県富里市のＳ様　注文住宅のお問い合わせありがとうございました

 

ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。詳細はお問い合わせ下さい！

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注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸！完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう！　これがデザインファーストの注文住宅です！

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか？
間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者
中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども…
簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン　ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

デザインファーストでは設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなく、お客様の大切なお家を完成させます。
お客様より標準の設備仕様はどのメーカーですか？とよく聞かれる事があります。
私達の創る注文住宅には決まった外観、仕様などありません。
お客様と一から何もかも打ち合わせを重ねて決定していきます。
これは標準です、標準仕様ではないので追加になります…と言った
注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸！完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう！　これが本当の注文住宅です 

外観はナチュラルロブソンと言う天然石を一部張り付けたモダン系に！
玄関ポーチ奥には高さ5ｍの塀で覆われた中庭が12帖、玄関には約4帖のクローゼット！ホールから26帖のＬＤＫに、高さ2.3ｍのサッシ、6帖のリビングテラスには前開口型サッシを、キッチンを横使いにしダイニングの動線を横の動きに。パントリーには左右に振り分けられた収納棚で使いやすく！リビング吹き抜けにかけられる階段はオープンとひな壇をミックスさせ、一部収納を創り付け！主寝室の約4帖のクローゼットからは5帖の洗面、1.25坪のお風呂に直通。
広い洗面には4帖のバルコニーで洗濯物を、又室内干しも出来るように。お風呂にはバスコートも、1階中庭の塀が外部からの視線をカットしてくれます。
お子様のお部屋の床高さをあげ、下には大きな収納庫も！



詳しくは こちら！

 

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京都・滋賀・大阪府、東京・千葉・埼玉・神奈川県で住宅にこだわりたい方、注文住宅は高い、注文住宅を建てたいが予算が...とお考えの方、自社で設計から施工まで行うデザインファースト一級建築士事務所にお任せください！



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京都府/京都市北区・京都市上京区・京都市右京区・京都市左京区・京都市中京区・京都市東山区・京都市伏見区・京都市山科区・京都市中京区・京都市下京区・京都市南区・京都市西京区・京都府向日市・京都府宇治市・京都府城陽市・京都府亀岡市・京都府南丹市。・京都府京丹波市・京都府船井郡・京都府長岡京市・京都府八幡市・京都府木津川市・京都府乙訓郡・京都府久世郡・京都府京田辺市・京都府相楽郡
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デザインファースト一級建築士事務所＆工務店（京都市山科区）注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅は設計施工実績多数！京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所！和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり！デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。
自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう！ 

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