東京・神奈川・千葉・埼玉・京都・滋賀│一級建築設計事務所【Design 1st.】デザイン住宅・注文住宅・モダン住宅のことなら。

京都・滋賀に住む！注文住宅を建てる！

建築士事務所・工務店と注文住宅をトータルで考える！

当社では、設計しながら予算組していきます！

詳細は　　http://design-1st.jp/toti/

　　　　　https://www.design1st.jp/plan/

京都市山科区の注文住宅用地！山科区旭山町の１５０坪の売り地！

現況宅地（雑種地）　　　　　397㎡

傾斜地　（山林・雑種地） 979.04㎡

調整区域（山林）　　　　1682.55㎡

合計　1998.59㎡　　（907坪）

所在地　：山科区上花山旭山町

交通　　：京阪バス　上花山久保町バス停より徒歩５分

土地地目：雑種地・山林

全面道路：南５ｍ位置指定道路に通路部分を介して接する。

用途地域：第一種中高層・第５風致

建蔽率　：40％

容積率　：200％

学区　　：百々小学校・山科中学校

設備　　：電気・都市ガス・上下水道

百々小学校まで：　　 徒歩 9分

山科中学校まで：　　 徒歩23分

フレスコ川田店まで：　徒歩9分

コンビニまで　：　　　徒歩6分

詳細は　https://www.design1st.jp/plan/

亀岡市の注文住宅用地・国道沿いの377坪の広大な土地に建てる注文建築

京都府亀岡市の売り地

住宅の他。店舗用地・マンション用地・介護施設など様々な用途に

 敷地面積　377坪

価格　１億１千万円

ＪＲ山陰線　亀岡駅徒歩１３分

京阪京都交通バス　亀岡市役所前徒歩2分

25ｍまで　商業地域　建蔽率８０％　容積率４００％

25m超え　第一種住居地域　建蔽率６０％　容積率２００％

25ｍまで　防火地域

25ｍ超え　法22条防火区域

埋蔵文化財包蔵地

京都府亀岡市で田舎暮らし!田舎に住む！

亀岡市本梅町の注文住宅用地 現況宅地（雑種地）　㎡

傾斜地　（山林・雑種地）?㎡

調整区域（山林）　㎡

合計　1358.67㎡　（410.99坪）

所在地　：亀岡市本梅町西加舎畠ヶ中11番

交通　：ＪＲ山陰本線 亀岡 バス30分

京阪京都交通バス　本梅車庫バス停より徒歩3分

土地地目：雑種地・山林

全面道路：

用途地域：無指定地域

学区　：亀岡市立本梅小学校 ・

設備　：電気・都市ガス・上下水道

京都市左京区若王子町・京都・岡崎・南禅寺に住む！

土地272.95㎡　82.56坪

建蔽率40％容積率60％

第一種低層住居専用地域、風致地区第3種地域　

岡崎・南禅寺特別修景地域

遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域

敷地面積の最低限度100㎡

京都市地下鉄東西線『蹴上』駅徒歩16分

詳細は　　http://design-1st.jp/toti/

　　　　　https://www.design1st.jp/plan/

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

デザインファーストのHP①　http://design-1st.jp/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

資料請求・お問い合わせは　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

http://design-1st.jp/toiawase2/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

無料プラン・無料見積もり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

http://design-1st.jp/course/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

https://www.design1st.jp/comparison_service/

℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせ下さい。 

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京都市山科区の注文住宅用地！山科区旭山町の１５０坪の売り地！

現況宅地（雑種地）　　　　　397㎡

傾斜地　（山林・雑種地） 979.04㎡

調整区域（山林）　　　　1682.55㎡

合計　1998.59㎡　　（907坪）

所在地　：山科区上花山旭山町

交通　　：京阪バス　上花山久保町バス停より徒歩５分

土地地目：雑種地・山林

全面道路：南５ｍ位置指定道路に通路部分を介して接する。

用途地域：第一種中高層・第５風致

建蔽率　：40％

容積率　：200％

学区　　：百々小学校・山科中学校

設備　　：電気・都市ガス・上下水道

百々小学校まで：　　 徒歩 9分

山科中学校まで：　　 徒歩23分

フレスコ川田店まで：　徒歩9分

コンビニまで　：　　　徒歩6分

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亀岡市の注文住宅用地・国道沿いの377坪の広大な土地に建てる注文建築

京都府亀岡市の売り地

住宅の他。店舗用地・マンション用地・介護施設など様々な用途に

 敷地面積　377坪

価格　１億１千万円

ＪＲ山陰線　亀岡駅徒歩１３分

京阪京都交通バス　亀岡市役所前徒歩2分

25ｍまで　商業地域　建蔽率８０％　容積率４００％

25m超え　第一種住居地域　建蔽率６０％　容積率２００％

25ｍまで　防火地域

25ｍ超え　法22条防火区域

埋蔵文化財包蔵地

京都府亀岡市で田舎暮らし!田舎に住む！

亀岡市本梅町の注文住宅用地 現況宅地（雑種地）　㎡

傾斜地　（山林・雑種地）?㎡

調整区域（山林）　㎡

合計　1358.67㎡　（410.99坪）

所在地　：亀岡市本梅町西加舎畠ヶ中11番

交通　：ＪＲ山陰本線 亀岡 バス30分

京阪京都交通バス　本梅車庫バス停より徒歩3分

土地地目：雑種地・山林

全面道路：

用途地域：無指定地域

学区　：亀岡市立本梅小学校 ・

設備　：電気・都市ガス・上下水道

京都市左京区若王子町・京都・岡崎・南禅寺に住む！

土地272.95㎡　82.56坪

建蔽率40％容積率60％

第一種低層住居専用地域、風致地区第3種地域　

岡崎・南禅寺特別修景地域

遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域

敷地面積の最低限度100㎡

京都市地下鉄東西線『蹴上』駅徒歩16分

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京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

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京都市左京区・岡崎、南禅寺！古家付８２．５６坪

京都府左京区！南禅寺　若王子町、南禅寺の古家付８２．５６坪（272.95㎡）８２００万円の土地


古家付８２．５６坪の売り物件

価格　８２００万円

現況：古家あり
用途地域：第１種低層住居専用地域　
建ぺい率：40％　容積率：60％
市街化区域
風致地区第３種地域
岡崎・南禅寺特別修景地域
屋外広告物第２種地域

道路：北側　私道4.5ｍ　東側　私道2.7ｍ
再建築時、セットバック必要（11.00㎡）

 
哲学の道まで徒歩２分
永観堂まで徒歩４分
南禅寺まで徒歩１１分
南禅寺前交番より徒歩約１３分
平安神宮まで徒歩１５分
他にも岡崎動物園、美術館、岡崎公園など様々な施設があります
閑静な住宅地にたたずむ住宅




京都市左京区の特徴
京都市左京区は豊富な文化財、文化・学術施設 、高い国際性を有した地域です
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　左京区の東山山麓には，慈照寺(銀閣寺)や南禅寺など，国の史跡・名勝に指定された有名な社寺，国宝や重要文化財が数多くあります。賀茂御祖神社(下鴨神社)と慈照寺は，世界文化遺産にも登録されています。
また大文字・妙法の送り火，花脊・広河原・久多の松上げ，久多花笠踊，八瀬赦免地踊り，鞍馬の火祭，石座(いわくら)の火祭など，伝統芸能・祭事も多く，国や市の無形民俗文化財となっています。


市街部には，文化・学術に関連する施設が集まり，岡崎公園一帯に美術館，京都会館，国際交流会館，琵琶湖疏水記念館，動物園，図書館，勧業館(みやこめっせ)などが，地下鉄北山駅付近には植物園，資料館，京都コンサートホール，京都府立大学などが集積・立地していますし，京都大学，京都工芸繊維大学など，大学はあわせて6大学が区内に点在しています。



学生のまちとして留学生が多く，区内に住む外国籍市民の国籍数は80か国を超えています。中部北地域には，従来より国際コンベンションの施設として国立京都国際会館がありますが，地下鉄烏丸線が国際会館駅まで開通したことで，国際的な会議などでの利用も増加するなど，左京区は京都市内でも特に国際色豊かな地域です。 


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古家を取り壊しての建て替えプラン！京都市左京区・南禅寺の注文住宅プラン！

 

Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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京都市左京区若王子町・京都,岡崎,南禅寺の和モダン注文住宅！

敷地面積213.525㎡（64.59坪）　延床面積128.689㎡（39.93坪）施工面積152.685㎡（46.18坪）の和モダン注文住宅！建蔽率40％容積率60％という条件（京都市の風致地区）に和モダンなデザイン住宅！

京都・岡崎、南禅寺の注文住宅！いきなり通行人と！と言う事を避けるために通りに面した玄関には格子で目隠し、外観は柱型、建物一体型の塀、屋根に変化を付けた和風モダンに！中庭も外部からは見えにくく、採光、閉塞感を軽減するために連続した壁、格子で建物を大きく、より豪華に！外観の和風モダンとは全く別の雰囲気の内装、一歩中に入ると、玄関ホール正面には大きな窓を取り付けホールから中庭を一望！23帖のLDKには2つの吹き抜け、リビング階段は鉄骨プレートを加工した折り返しの特注品。対面キッチンにはパントリーとキッチン収納を造作で作り付け！リビングより廊下を抜け離れ風の奥の和室に、リビング、廊下、和室を囲むように中庭を配置！お風呂、和室共通の坪庭も！この中庭はバスコートとしても使えるようにもできます。2階ホールから廊下には、リビングとダイニング上部吹き抜けにかけられた吊り橋のような渡り廊下から各居室に！2階間取りは京都東山の景色を考慮して配置！デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は間取り、外観、設備の事だけではなく部屋の配置、窓の位置、大きさ、見える廻りの景色、近隣の住宅も常に考慮して考えております。

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅の外観2

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅の外観1

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅の外観3

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,中庭よりリビングを！

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,リビングより中庭を見る！

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,和モダン注文住宅！のLDK

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,和モダン注文住宅！のLDK！

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,2階吹き抜けの渡り廊下！

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,2階吹き抜けの渡り廊下2

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,2階吹き抜けよりダイニングを見下ろす！

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,ライトUPされた外観1

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,ライトUPされた外観2

 

和風モダン注文住宅の間取り図！

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,平面図,間取り図

 

京都岡崎,南禅寺の和風モダン注文住宅,立面図

 

 

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅はDesign  1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所にお任せ下さい！

デザインファーストでは京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉にて注文住宅の実績多数！モダン住宅、こだわり住宅などのご質問、古家のリフォームなどのご相談も受付中！

Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅の無料相談受付中！

デザインファースト一級建築士事務所では、様々なスタイルの注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅をご提案させていただきます。

注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅を建てたいが、設計事務所などにどのように自分の思いをつたえれば…理想の家や暮らしのイメージを教えてください。デザインファーストの一級建築士が理想の注文住宅プランを創ります。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は、自社で設計から施工まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。新築、建替え、土地を含めた注文住宅もご相談下さい。

Design 1st.　一級建築設計事務所事務所

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

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家を買う、家を建てるのは、人生の中でも大きなイベントです。同じ買うなら満足度の高い家を手に入れたい！！自分の希望・要望を大きく反映したい！！そんなわがままにデザインファーストならお応えできます！！

京都府の注文住宅用地　

京都市山科区・京都府亀岡市の売り地　広大な敷地を活かし、個性の光る住まいをつくる

土地を含めた家創りのご提案　お客様のイメージを汲み取り、満足度・完成度の高いあなただけの「世界中で一邸」の住まいを実現、建築家、デザイナーと一緒に考える住まい創り。

 設計事務所は敷居が高くおもわれがちですが、当社では住宅の相談だけでなく、土地探しのお手伝いもしております。お気軽にご相談ください。

 山科区の注文住宅用地

山科区は，京都市の東端に位置し，京都の東の玄関口です。

豊かな自然と、京都市の中心部（京都駅、祇園四条）まで車で約15分と利便性の共生する地域です。

学区は百々小学校、山科中学校　

徒歩10分以内にコンビニエンスストア、スーパー有り

国道1号線まで車で約2分の利便性の良い売り地

　　　　　　
高低差のある土地を活かして個性的な住まいを建てる


山科区旭山町の１５０坪の売り地！


価格　　2680万円！



現況宅地（雑種地）　　　　　397㎡

傾斜地　（山林・雑種地） 979.04㎡

調整区域（山林）　　　　1682.55㎡

合計　1998.59㎡　　（907坪）

所在地　：山科区上花山旭山町

交通　　：京阪バス　上花山久保町バス停より徒歩５分

土地地目：雑種地・山林

全面道路：南５ｍ位置指定道路に通路部分を介して接する。

用途地域：第一種中高層・第５風致

建蔽率　：40％

容積率　：200％

学区　　：百々小学校・山科中学校

設備　　：電気・都市ガス・上下水道



百々小学校まで：　　 徒歩 9分

山科中学校まで：　　 徒歩23分

フレスコ川田店まで：　徒歩9分

コンビニまで　：　　　徒歩6分

詳細は　https://www.design1st.jp/plan/

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京都市山科区/の旭山町の注文住宅プラン・高低差のある１５０坪の敷地に広いリビングテラスを！

新プランが完成しました！！ただいま公開中

詳細はこちらからも！　　https://www.design1st.jp/plan/

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 亀岡市の注文住宅用地

京都市の西となりに位置する亀岡市は、隣接する京都市とJR山陰本線・国道9号・京都縦貫自動車道などで結ばれ、また大阪府とも隣接し、京都市へは電車、車共に約20分、大阪市へは約1時間と、暮らしや経済はもちろん、観光にも便利なまちです。

亀岡市市役所まで徒歩2分

亀岡駅まで徒歩13分

フレスコ亀岡安町店まで徒歩4分

他、近隣に商業施設多数あり

住宅用のほか店舗用、マンション用などにも最適

国道沿いの377坪の広大な土地に建てる注文建築

京都府亀岡市の売り地

住宅の他。店舗用地・マンション用地・介護施設など様々な用途に

　　　敷地面積　377坪
 

　　　価格　１億１千万円

ＪＲ山陰線　亀岡駅徒歩１３分

京阪京都交通バス　亀岡市役所前徒歩2分

25ｍまで　商業地域　建蔽率８０％　容積率４００％

25m超え　第一種住居地域　建蔽率６０％　容積率２００％

25ｍまで　防火地域

25ｍ超え　法22条防火区域

埋蔵文化財包蔵地

注文住宅・モダン住宅・デザイナーズ住宅の施工事例/計画中プラン・間取り！坪単価40万円台からの注文住宅/一級建築士事務所　Design 1st./京都・滋賀・大阪・奈良

京都・滋賀・大阪・奈良の注文住宅、坪単価40万からの注文住宅・モダン住宅・リフォームの設計、販売プラン！2015年度 注文住宅モニター募集！

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。家にこだわりがあるけど注文住宅は高いのでは？とお考えの方是非、デザインファーストにお任せください！

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅の施工事例・設計・販売プラン！/Design 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所！

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅はDesign 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所にお任せ下さい！

 デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを

　　出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。

　　　　　夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのですから。 

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