京都市北区でリノベーション

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京都市北区でリノベーション

解体前・1階店舗、2階は広いLDKのみで比較的新しい古家、むき出しの小屋裏は断熱材はなくリフォームを繰り返されたい家は各所に雨漏りの痕跡。

解体中・外壁、内装を撤去、やはり雨の侵入で梁や壁が腐っておりどうにか使えない事もないが今後の事を考え新しい材に交換するために悪い部分は全撤去することに。

解体が終わり新しい柱、梁で補強。家の外側が終了後に内部、水廻りの仕様を決めながら内部の造作、設備工事を進めていきます。

すべての窓を樹脂ハイブリットに変更、2階テラスには特注のスライディング引き戸を2連装。外観形状はそのままで古いひびの入ったモルタル＋吹き付け塗装の外壁は浮き、剥がれなどある部分を撤去後モルタルを塗り直し表面に樹脂系のセメントでひびが入らないように処理、仕上げには厚み、弾性のある吹き付け仕上げで今後ひびが入りにくいように。既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。1階は4室＋大きなWICを2か所、シューズクローク、洗面、浴室。収納内部には収納棚、引き出しなど造り付け、可動式ハンガーレール、クロークには可動式姿見の鏡も特注制作。駐車場から玄関ホールまでイタリア製600角のタイル、玄関ホールから2階リビングまで巾400㎜、長さ3mの無垢1枚物のフローリング張り。各室にも幅広の無垢フローリング、600角タイルを使用、トイレ、洗面、キッチン、造作建具にイタリアのベネツィアンモザイクブランドSICIS（シチス）。ベネツィアンガラスの高級タイル張り、浴室TOTOシンラには楽湯・オーバーヘッドシャワーとフル装備。キッチン全長3.5mのTOYOキッチンINO、バック収納、カウンターもあわせて配置。内装壁には古代珊瑚、貝殻などの堆積物から形成される天然素材の塗り壁コーラルテックス、室内照明はほぼダウンライト、LDK天井を3段天井にし各所に間接照明、外壁をアッパーライトで照らし夜間の雰囲気を！ハイクラスな家が完成致しました。