京都市,滋賀でモダンなデザインの家・リフォーム・おしゃれな注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・京都デザインファーストにお任せ下さい

京都市北区の全改修工事がまもなく完成致します。敷地約60坪、延床面積約50坪ほどで1階店舗、2階住居の比較的新しい家ですが過去に数回増改築を繰り返された家のフルリフォーム。外観形状はそのままですがすべての窓を樹脂ハイブリットに変更、2階テラスには特注のスライディング引き戸を2連装。既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。1階は4室＋大きなWICを2か所、シューズクローク、洗面、浴室。収納内部には収納棚、引き出しなど造り付け、可動式ハンガーレール、クロークには可動式姿見の鏡も特注制作。駐車場から玄関ホールまでイタリア製600角のタイル、玄関ホールから2階リビングまで巾400㎜、長さ3mの無垢1枚物のフローリング張り。各室にも幅広の無垢フローリング、600角タイルを使用、トイレ、洗面、キッチン、造作建具にイタリアのベネツィアンモザイクブランドSICIS（シチス）。ベネツィアンガラスの高級タイル張り、浴室TOTOシンラには楽湯・オーバーヘッドシャワーとフル装備。キッチン全長3.5mのTOYOキッチンINO、バック収納、カウンターもあわせて配置。内装壁には古代珊瑚、貝殻などの堆積物から形成される天然素材の塗り壁・コーラルテックスとハイクラスな家にリノベーション。
 

リフォーム・リノベーション1

リフォーム・リノベーション2
 

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解体工事、古い建物をすべて取り壊す解体と内装、骨組を残す内装解体。すべて取り壊すのは比較的簡単、最終的には重機で壊せるので。内装など一部を残して取り壊す内装解体は全てが手作業です、費用も時間も全て取り壊す解体より高額になります。今回は内装解体、外壁の一部、窓、内装全てめくってしまいます。比較的新しいと言ってもやはり古家、柱の歪み、床の不陸、雨漏れと取り壊していくと様々な見えなかったことが・・・解体日数約40日、壊していい部分とそうでない部分をより分けて解体作業を進めていきます。

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