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着手・京都市東山区の変形した狭小地に木造3階建て狭小モダン注文住宅！

京都市東山区の変形した狭小地に木造3階建て狭小モダン注文住宅！　計画から着工まで！

初めてのお客様とのヒアリング、まず家に対すする思い、例えば間取り、部屋数、広さ、外観、費用と当然の事をお聞き致します。中には費用以上の内容をお考えの方も・・・ただ、せっかくお会いさせて頂いたお客様、どうにかならないかと考えてご説明させて頂きで来る限り理想のお住まいをとデザインファーストでは考えております。間取り、内装、造作に関しても、細かな打合せを重ね納得できる注文住宅をご提案させて頂いております。

プラン1・お客様との打ち合わせ後、プラン作りをしていきます。間取りに関しては数回見直し、外観、内部がどう見えるか考えて間取り完成後CG作成後、修正箇所があればもう一度修正していきます。

プラン2・修正・打ち合わせ後各所を修正していきます、間取り、外観、収納など細かな修正をしていきます。ここでは実際にCGでご覧いただきます。

打合せ修正とさせて頂き最終決定して工事着手へと進めていきます。

敷地面積 41.142㎡（12.44坪）　建蔽率 80％　容積率 300％

敷地間口が40㎝ほど広がっている狭小地に敷地目いっぱいに建物を配置し、建蔽率目いっぱいまでの間取りを作成。人通りの多い前面にはスリット壁を連続して並べることで視線を隠し、採光も取り入れる事が出来ます。狭小住宅ですが、広い玄関、ホールを、正面には螺旋階段を特注で制作。廊下巾が狭く通常では廻り込んだ階段が頭に！解消するためにホールを2段にすることでクリア！

最終的にはルーフバルコニー付の木造3階建てとなり、只今解体工事・建築確認申請中です。

プラン提案中の詳細はこちらから！

https://www.design1st.jp/now/cat_cat383/entry_4274/

http://design-1st.jp/keikauchuu/nogu/nog.html

解体工事中はこちらから！

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デザインファーストの注文住宅はお客様のご要望にそったご提案をさせて頂きます。こちらの提案を押し付けたり、ご希望を無視するようなプランは致しません。出来るだけご予算内で注文住宅を建てれるようにご計画させて頂いております。

お気軽にお問い合わせください！TEL　0120－035－356

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Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

注文住宅モダン住宅デザイナーズ住宅リフォームは設計・施工実績多数！Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい！和風洋風モダン狭小ガレージハウス中庭（パティオ）のある家リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します！

　　　　 Design 1st.　一級建築士事務所

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設計　 Design 1st.　一級建築士事務所

施工　　 Design 1st.

設計・施工　京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　　さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

設計・施工協力加盟店

東京都杉並区善福寺・宿野部建築設計

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℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせ下さい。

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京都、滋賀　　　　　　　　　限定3組様！　　計画中・提案中　9軒　

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