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京都市左京区一乗寺 狭小住宅
敷地約27坪 建蔽率50%容積率80%という条件でも間取りのこだわり次第でご覧の様な広々とした余裕の空間を造ることも可能です。玄関ホールには創り付け収納、内部には可動棚、ブーツハンガーも!間接照明は夜間の足元を照らしてくれます。LDK床フローリングは木目調、壁に取り付けられたTV台上部は間接照明、壁紙でワンポイント!LDK上部の吹き抜けには2階の部屋を繋ぐ渡り廊下昇降機付シーリングファンが空調の効きをUP!リビング階段は特注オープンスリット!キッチン収納引戸は3枚連動式特注品、内部収納部には引き出し式収納棚も創り付け!2ヶ所のトイレにもこだわりを!壁紙の張りわけだけではなくモールを取り付けたりと…2階へと続く階段は鉄骨フレームの特注、手摺も特注で製作。渡り廊下対面に取り付けられたドアも、主寝室にはダーク系、お子様のお部屋には白いドア、ちょっとしたこだわりです。壁紙もワンポイント、狭小住宅でありながらウォークインクローゼット、ロフトも!狭小住宅ですが間取りの考え方で有効にお使いいただける注文住宅を考える事も十分可能です。
京都市北区上賀茂 フル リフォーム
外観形状はそのままですべての窓を樹脂ハイブリットに変更、2階テラスには特注のスライディング引き戸を2連装。既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。1階は4室+大きなWICを2か所、シューズクローク、洗面、浴室。収納内部には収納棚、引き出しなど造り付け、可動式ハンガーレール、クロークには可動式姿見の鏡も特注制作。駐車場から玄関ホールまでイタリア製600角のタイル、玄関ホールから2階リビングまで巾400㎜、長さ3mの無垢1枚物のフローリング張り。各室にも幅広の無垢フローリング、600角タイルを使用、トイレ、洗面、キッチン、造作建具にイタリアのベネツィアンモザイクブランドSICIS(シチス)。ベネツィアンガラスの高級タイル張り、浴室TOTOシンラには楽湯・オーバーヘッドシャワーとフル装備。キッチン全長3.5mのTOYOキッチンINO、バック収納、カウンターもあわせて配置。内装壁には古代珊瑚、貝殻などの堆積物から形成される天然素材の塗り壁コーラルテックス、室内照明はほぼダウンライト、LDK天井を3段天井、各所に間接照明、外壁をアッパーライトで照らし!ハイクラスな家が完成致しました。
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