長期優良住宅の住宅ローン控除 最大控除額の優遇
住宅ローン控除は、金融機関等から返済期間10年以上の住宅ローンを組んで住宅の新築・取得又は増改築等をした場合に、
居住の年から10年間、住宅ローン残高の一定割合を所得税額から控除する制度です。
長期優良住宅は一般の住宅よりも優遇されており、最大控除額が一般住宅よりも多く設定されています。
長期優良住宅の住宅ローン控除(住宅ローン減税)の概要 | ||||
入居年 | 平成26年3月31日まで | 平成26年4月1日~平成29年12月31日 | ||
住宅の種別 | 一般の住宅(A) | 長期優良住宅(B) | 一般の住宅(※1) | 長期優良住宅(※2) |
控除対象 | 2,000万円 | 3,000万円 | 4,000万円 | 5,000万円 |
借入限度額 | ||||
控除期間 | 10年間 | 10年間 | 10年間 | 10年間 |
控除率 | 1.00% | 1.00% | 1.00% | 1.00% |
最大控除額 | 200万円(20万円) | 300万円(30万円) | 400万円(40万円) | 500万円(50万円) |
(年間控除額) | ||||
住民税からの | 9.75万円 | 9.75万円 | 13.65万円 | 13.65万円 |
控除上限額 |
※1 消費税8%または10%の場合の金額であり、それ以外の場合は(A)欄と同額。
※2 消費税8%または10%の場合の金額であり、それ以外の場合は(B)欄と同額。
また、
引上げ後の消費税率が適用される住宅を取得する場合、引上げによる負担を軽減するため現金を給付する
住まい給付金という制度が平成26年4月から実施されています。
そちらもぜひ、ご利用を
※すまい給付金を受け取るためには、給付申請書を作成し、確認書類を添付して申請することが必要です
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