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私たちの生活は住まいによって守られています。
その住まいは屋根や外壁に守られているのですが、雨や紫外線から守っているのが１ミリにも満たない薄い塗膜なのです。

この塗膜には寿命があり、新築時に使用されている塗料で5～6年、現在新しく開発されているフッ素樹脂塗料でも１５年前後です。

日本の住宅の平均寿命はおおよそ30年、住宅の建材を保護している塗膜が劣化し痛んでしまうと屋根材や外壁材などが直接雨や紫外線を受けてしまい、住まいの構造体の劣化や雨漏りの要因ともなってしまいます。

住まいを守っていくためには、住宅の一生の間に２～３回、表層の塗膜の寿命に応じて屋根材や外壁材の「塗り替え」が必要となってくるのです。

 

 

 

 

再建築不可の全面改修リフォーム！受付中！

建築基準法により建替えの出来ない住宅の改修工事！

構造部の見直し、老朽化がひどく補強のみでは困難な場合は、既存建物の内側に新たに構造体をもうけ、補強致します！

古民家、建替えの出来ない住宅のリフォームもデザインファーストにお任せ下さい！

 

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お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。家にこだわりがあるけど注文住宅は高いのでは？とお考えの方是非、デザインファーストにお任せください！

 

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眺望を手に入れる！リビングより夜景を！山科区旭山町１５０坪の注文住宅用地！

敷地１５０坪にモダン住宅を！リビングテラスより夜景を楽しむ！

巾５ｍの専用道路に配置された照明が住居まで…

外観、間取りについてはお打ち合わせ後確定していきます！

間取り、詳細は左記までお問い合わせ下さい！ 0120-035-356

 

山科区上花山の注文住宅用地
現況宅地（雑種地）　　　　　397㎡
傾斜地　（山林・雑種地）  979.04㎡
調整区域（山林）　　　　1682.55㎡

合計　1998.59㎡　　（907坪）

所在地　：山科区上花山旭山町
交通　　：京阪バス　上花山久保町バス停より徒歩５分
土地地目：雑種地・山林
全面道路：南５ｍ
　　　　　位置指定道路に通路部分を介して接する。
用途地域：第一種中高層・第５風致
建蔽率　：40％
容積率　：200％
学区　　：百々小学校・山科中学校
設備　　：電気・都市ガス・上下水道

 

百々小学校まで：　　  徒歩  9分
山科中学校まで：　　  徒歩23分
フレスコ川田店まで：　徒歩9分
コンビニまで　：　　　徒歩6分

 

 

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期間限定型の注文住宅！モデルハウスモニター募集中！

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京都、滋賀、東京都23区限定　各1組様！ Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅を期間限定各1組様に特別価格でご提案させて頂きます。 構造、仕様などはお打ち合わせ後に決定いたします。 詳細は、お客様と打ち合わせ後仕様、内容は決定いたします 詳細は注文住宅モニターと同様ですが、費用面で一般モニターより特に優遇させて頂きます。   徹底的に細部にこだわった注文住宅をご提案させて頂きます！！

現在、京都・滋賀・東京で住宅の新築をお考えの方 (木造・RC造など構造は問いません)

完成後約1年間モデルハウスをさせて頂ける方 （完成後はお住みになられて結構です、住みながらモデルハウスとして見ていただく事が可能な方、∴お家の外観、お庭、ＬＤＫなど差し支えのない範囲でとなります、ここは少し無理かなといったお部屋などはお見せいたしません）（又、住みながらと言う事ですので、実際に住んでみた感想などもお聞かせいただければと思います。） （雑誌撮影・写真撮影・ご家族で当社ＨＰなど大丈夫な方）完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方 完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。 ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。 造作建具、家具など、とことんこだわりを取り入れた住まいづくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。 細かな詳細についてはお問い合わせ下さい！

 

 

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