モダンな注文住宅を建てる！滋賀県東近江市八日市のデザイナーズ住宅 地鎮祭 工事着手

滋賀県東近江市八日市の和モダンな家の工事を開始いたしました。バルコニーをオーバーハングさせ2台駐車可能なスペース、耐力壁を連続して作りデザイン性をUP！外観は2色塗り分けアルミ格子をアクセントに！

地鎮祭終了後、基礎工事着手　設計図の通リ敷地に地縄を張り建物の配置を決め土を掘削していきます。

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家を建てたいが建売、分譲住宅では・・・

自分たちの要望に合った家ができるのか？

建て替えしたいがどのような間取り、外観の家ができるのか？

工事期間などどれくらいの日数がかかるのか？

土地を探してもらえるのか？

土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の形状、大きさなどがわかる測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたこだわりの注文住宅プラン、資金計画書を無料で作成します。

土地をお持ちでない方には、不動産仲介業者がお客様のご要望に合わせた条件をもとに土地探しを行います。

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中庭,パティオのある家を！玄関前に建物一体型塀で防犯性を上げる！

注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅、３０坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅、木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地など！その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいをデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。　

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