京都府向日市・長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級5　工事中、完成後には見学会を予定。人数限定となりますのでご希望の方は早めにお問合せ下さい。

50坪の敷地に総面積50坪木造2階建てガレージハウス、15帖の駐車場間口4.5m、奥行き5.4mと大型車と大型バイクを入れても余裕の広さを確保。1階リビングに取り付ける巾2.6mの大きな掃き出し窓から駐車場が見え行き来出来ます。4帖の玄関ホールからもガレージに出入り出来、シューズクロークも配置。LDK24帖に吹抜け、2階主寝室は吹抜けにかけられた橋を渡る様に入室。7.5帖の洋室、アレンジ可能な5帖のウオークインクローゼット、プライバシー確保した6.25帖の専用バルコニーなどこだわり。その他の部屋にも眺望のいい7.5帖の広いバルコニー、工事中、完成後には見学会を予定。人数限定となりますのでご希望の方は早めにお問合せ下さい。

京都府向日市・長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級5　工事中、完成後には見学会を予定。人数限定となりますのでご希望の方は早めにお問合せ下さい。

詳細不明の既存石積擁壁がある敷地、擁壁のやり替えをせずに柱状改良で安息角をクリアし基礎工事を行いました。古い擁壁がある場合は既存擁壁の詳細、地耐力が基準を満たしていればいいのですが何もわからない場合には、1：擁壁のやり替え2：今回のように地盤の安息角を満たすようにくい打ちで対応となります。建築コストに余裕があれば擁壁のやり替えをお勧めします。宅地造成規制区域でも建物一体基礎（擁壁）とする事で規制がかからず擁壁部を地下、ビルトインガレージとする事も可能です。

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