Design 1st

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京都市山科区
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【施工・リフォーム】
デザインファースト京都南
京都府向日市物集女町中海道
【協力加盟店】
東京都杉並区善福寺
【協力加盟店】
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間取り集

モダン

滋賀県大津市の中庭(パティオ)のある防犯性に優れたシンプルモダン注文住宅 滋賀県大津市の中庭(パティオ)のある防犯性に優れたシンプルモダン注文住宅。玄関前はアルミ格子で外部からの目線を遮り、光を取り入れることの出来るアプローチに。正面中央の植栽スペースは吹抜けになっており玄関・ホール・廊下の採光を確保しています。玄関の間接照明は雰囲気だけでなく夜間の足元灯の役目も果たします。またストレージを設け収納を充実、パントリーを介してキッチンへの動線も確保。建物の中心にパティオ(中庭)を配置することによりリビング・和室・ダイニング・キッチン・洗面所・洋室に光を取込める造りとなっています。リビングは上部を吹抜けにすることにより開放感のあるスペースになっています。階段は、リビングから2階洋室に上がる生活動線と洗面から室内物干し・バルコニーに上がる洗濯動線の2系統とし、各用途に応じたつくりとなっています。2階洋室1・2は壁面に収納と共有のウォークインクローゼット洋室3はパティオからの光を取込む明るい部屋になっています。また、2階の室内物干しは洗濯物の取り込み後の家事室として有効利用されています。 TwitterFacebookgoogle+シェアボタンへ

京都府宇治市の傾斜地に建つモダン注文住宅 京都府宇治市の傾斜地に建つシンプルモダン注文住宅。傾斜地の高地部分から2階にある玄関へ。玄関・ホール・廊下は東側外部吹抜けの窓から光を取り入れ明るくしました。南側和室には収納式のミニキッチンを設置、北側和室は内部吹抜けから採光確保。水廻りのユニットバス・洗面所・トイレを2階に配置。廊下から外部階段を上がるとルーフバルコニーで開放的な気分が体感できます。建物の中心部分の階段より1階へ。階段を降りるとリビング・ダイニング&キッチン(LDK)があります。リビング・ダイニングは北側一面に窓を配置、上部吹抜けにより開放的で明るく広い空間としました。北側バルコニーと東側外部吹抜け部分の床はウッドデッキとしリビング・ダイニングからの一体感を演出しました。1階南側には洋室を2室配置しました。北側ウッドデッキより階段を降りると地下1階の事務所兼倉庫があります。傾斜地の勾配を上手く使い明るく開放感のある住宅に仕上がりました。 TwitterFacebookgoogle+シェアボタンへ

京都市中京区の和風モダン注文住宅 京都市中京区の和風モダン注文住宅
建築面積85.86㎡(26坪)述べ床面積127.17㎡(38.5坪)総施工面積55.621坪のこだわり住宅
外観は白塗りの壁に木製の格子で和の雰囲気に、奥まった玄関までのアプローチは構造壁を連続で並べ、こて仕上げの塗り壁で!
広い玄関ホール奥には2.5帖の収納(ストレージ)ホールに面して中庭も、バスコートと兼用で配置!
ホールより独立した和室(客間)、広めの廊下より20帖のLDKに、リビングテラスはウッドデッキを製作。全開口サッシ(オープンウィン)から採光と自然の風を取り入れる事が出来ます。LDK上部は吹き抜けでひな壇階段下には収納も創り付け。
2階には居室が3室、主寝室には3帖のウォークインクローゼットに7.5帖と言う広さのプライベートバルコニー!外部の格子が通行量の多い道路からの目線を遮ってくれます。
デザインファーストこだわりの注文住宅!
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京都市北区の防犯に優れたこだわりの注文住宅 京都市北区の注文住宅の間取り
敷地約52坪、間口約9.5m奥行約18mに目いっぱい建物を作りました。建築面積60%以外にビルトインガレージも高い塀で囲み大きな電動シャッターで外部と仕切り、アプローチも同じく塀と格子で囲み完全に外部と遮断、防犯面もUP。高さ2.4mの特注の門扉は電気鍵で内部より操作、5.4帖という広い玄関は2階までの吹き抜けに、螺旋階段は特注製作、踏み板もアイカメラミン張りで。土間部分にはL型の創り付け玄関収納、LDKへの間仕切壁は強化ガラス張り、もちろんドアも強化ガラスで、ドアの取っ手もガラスで製作。
23.5帖のLDKには大きなキッチン、収納は創り付け!リビングからは中庭、リビングテラスと繋がります。
キッチン横には1.75帖のパントリー、中庭を囲う廊下にトイレ、3帖の洗面、浴室を、小さな中庭の奥には客間の和室も!2階には3室、1階浴室と客間の上には8.75帖のバルコニー、リビングテラスの外部階段よりアクセスします。後部には隣地との視線を遮るために格子の塀、通風も考えて設置しています。

Design 1st.(デザインファースト)は設計、施工の出来る工務店です、京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、注文建築、モダン住宅、デザイン住宅はデザインファーストにお任せ下さい!
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モダンのその他の写真

傾斜地・変形地

京都府宇治市の傾斜地に建つモダン注文住宅 京都府宇治市の傾斜地に建つシンプルモダン注文住宅。傾斜地の高地部分から2階にある玄関へ。玄関・ホール・廊下は東側外部吹抜けの窓から光を取り入れ明るくしました。南側和室には収納式のミニキッチンを設置、北側和室は内部吹抜けから採光確保。水廻りのユニットバス・洗面所・トイレを2階に配置。廊下から外部階段を上がるとルーフバルコニーで開放的な気分が体感できます。建物の中心部分の階段より1階へ。階段を降りるとリビング・ダイニング&キッチン(LDK)があります。リビング・ダイニングは北側一面に窓を配置、上部吹抜けにより開放的で明るく広い空間としました。北側バルコニーと東側外部吹抜け部分の床はウッドデッキとしリビング・ダイニングからの一体感を演出しました。1階南側には洋室を2室配置しました。北側ウッドデッキより階段を降りると地下1階の事務所兼倉庫があります。傾斜地の勾配を上手く使い明るく開放感のある住宅に仕上がりました。 TwitterFacebookgoogle+シェアボタンへ

京都市山科区の注文住宅・高低差のある150坪の敷地に広いリビングテラスを!総施工面積63.5坪・延床面積43坪の間取り! 京都市山科区の注文住宅・高低差のある150坪の敷地に広いリビングテラスを!総施工面積63.5坪・延床面積43坪の間取り!
11.5帖の玄関ホール中心部に特注の螺旋階段、踏み板は木製でアイカの面材もしくは大理石張りに!ホール上部は2階まで吹きぬけに、大きなFIX窓より採光を!専用通路より夜間ライトUPされた階段が…1階には居室を、ホール横には7帖のゲストルームを独立して配置、10帖の主寝室には4.5帖のウォークインクローゼット、予備室6帖にも2帖のクローゼットを!居室に面して19帖のウッドデッキも、上部の大半は2階部分がかぶっているので雨の日も各お部屋の大きな窓を開放していても安心です。大きなウッドデッキの使い道は様々、テーブル、ソファーを置いて休日にのんびりするのも…ただこの注文住宅は2階にも19帖と言う広さのリビングテラスも!休日、プライベートタイムを楽しめる1邸です。螺旋階段から2階に吹き抜けの渡り廊下を抜け25帖のLDKに、廊下、ホールとの境目を壁で仕切るのではなく、格子で間仕切り!LDKとの目隠しを兼ねよりいっそう開放感を出すことが出来ます。ホールより2階水廻りに、玄関ホール上部に渡り廊下をかけ洗面、浴室に!約4帖の洗面、1.25坪のお風呂が毎日の疲れを癒してくれるのでは?このお風呂には…露天風呂気分が味わえるウッドデッキ張りの6帖のバスコートも!
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傾斜地・変形地のその他の写真

狭小住宅

神奈川県横浜市のバイクインナーガレージのある狭小住宅 神奈川県横浜市のバイクインナーガレージのある狭小住宅。1階はオーナー様の趣味のバイクをメインにレイアウトしました。建物の中心部分にバイク用のメンテナンスをするためのスペースを配置し、快適な環境で作業が出来るようにしました。シャッター付のガレージとの間仕切りをサッシにすることにより、家の中からバイクを鑑賞することもできます。洗面所・ユニットバス・トイレの水廻りは、メンテナンススペースからの導線を考慮し作業中、作業後の汚れをすぐに解消できるものとしました。2階はリビング・ダイニング・キッチン(LDK)のみとし広さを確保、床暖房・畳コーナー等の設備により快適な家族の団欒スペースとしました。3階は洋室を2室取り、南側にバルコニーをとることにより各室に光を取り入れ明るい部屋にしました。就寝後の便利さを考え3階にもトイレを設置しました。 TwitterFacebookgoogle+シェアボタンへ

滋賀県大津市の正面に斜め壁のあるシンプルモダン注文住宅 滋賀県大津市の正面に斜め壁のあるシンプルモダン注文住宅。南側道路からガレージを通りアプローチ。玄関はストレージで収納容量を確保しています。1階の洋室にはクローゼット収納・ウォークインクローゼット収納を設け限られたスペースの有効利用をしています。階段で2階へ上がるとリビング・ダイニング・キッチン(LDK)です。建具で間仕切りした洋室を開放するとLDKと繋がりプラスαの空間を楽しめますます。また、洋室南側の窓を上下窓とFIXを縦に並べることにより小さな開口でもより多くの光を取り入れることが出来ました。キッチン収納扉をミラー建具にすることにより広く見せる視覚的効果を与えています。ユニットバス・トイレ・洗面所を2階に配置。洗面所からバルコニーがすぐなので洗濯の動線にも優れています。LDKから階段を上がると広いルーフバルコニーへと繋がり開放的な気分を体感できます。 TwitterFacebookgoogle+シェアボタンへ

埼玉県富士見市の3F建てシンプルモダン狭小住宅 埼玉県富士見市の3階建てシンプルモダン狭小住宅。東側の道路から上部吹抜けのある駐車場よりアプローチ。玄関・ポーチはスリット付きの目隠し壁でプライバシーを確保しながら吹抜けからの光を取込み明るいものとしました。玄関は壁一面の玄関収納。1階南側に配置した和室は、明るく快適なものに。2階リビング・ダイニング・キッチンは、吹抜け側、東側、南側の窓から光が入る明るく快適な空間としています。また、階段・廊下スペースも吹抜からの光により明るくなっています。ユニットバス・洗面所・トイレは2階北側に集約。洗面所から続くバルコニーにより洗濯の動線も良くなっています。3階 北側洋室:吹抜け側と東バルコニー窓、中洋室:吹抜け側と東バルコニー窓、南側洋室:東側と南側窓により採光を確保しています。 
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京都府京都市に建つ狭小間口の3階建てシンプルモダン注文 京都府京都市に建つ狭小間口の3階建てシンプルモダン注文住宅。北面道路側 2階・3階のバルコニー床をグレーチングにする事によりアプローチに光を取り入れ、明るさを確保しています。間接照明を配置することにより玄関に広がりをもたせています。中庭が眺められる1階和室は、2階バルコニー床をクレーチングにして庭の明るさを確保していますので、光の変化を楽しむ事が出来ます。家の中心部に吹抜けを設けることにより、リビング・ダイニング&キッチンは外部からの目線を気にすることなく、開放感の有る明るい場所になっています。キッチン収納扉にミラーを使う事で奥行きを出しました。3階 主寝室・洋室は、バルコニー側と吹抜け側の光を取り入れ明るい空間としました。
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狭小住宅のその他の写真

琵琶湖一望、リゾート住宅

滋賀県大津市のこだわりの一邸、リゾートライフ! 滋賀県大津市のこだわりの一邸、リゾートライフ!
滋賀県大津市の琵琶湖の見える高台の眺望のいい敷地に、とことんこだわった注文住宅!
玄関ドアを開けると一見外?と思えるようなお庭。水盤の廻りには植栽を植えるスペース、水盤に面したお風呂からは庭を眺める事も、出入りする事も可能。お庭がそのままバスコートとなります。
1階には居室、主寝室廊下にはパソコンコーナー、創り付けのデスク、キーボードの収納できるスライド棚も製作。寝室奥にはウォークインクローゼットも!
洗面はガラスのボウルにモザイク張りに、モザイクタイルはお客様に工事に参加して頂きました。
玄関ホールの水盤の上にオープン階段を設置、大きな吹き抜けに向かって2階LDKに、吹き抜けの上部は特注の大きな天窓!
琵琶湖に面した部分には大きな窓を取り付け、
キッチンの配置を琵琶湖に向け、いつでも景色を眺めて頂けます。床に段差を付けた和室、間仕切りを木製格子にする事で、天窓からの採光を取り入れる事が出来ます。
LDKには大きなリビングバルコニーを、床にはウエスタンレッドシダーと言うウッドデッキ張り、もちろん手摺も特注で製作!
お客様と一緒にこだわり抜いた注文住宅!
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リゾート住宅の間取り!琵琶湖に面した敷地を有効・最大限に! リゾート住宅の間取り!琵琶湖に面した敷地を有効・最大限に!
滋賀県大津市の琵琶湖に面した特別な敷地、間口約44m 奥行き10m 約137坪と広い敷地に、建物約23mと言うリゾート住宅プラン・間取り
大きな土地にどのように住宅を配置するか?普通に総2階建て、40~50坪としてしまうと、土地に対して貧弱に、そこで、ビルトインガレージを平屋建てで配置
玄関部には、塀で覆われたアプローチを約3m、3帖の玄関ホールは琵琶湖に向けて配置、正面には大きな窓を、玄関からいきなり琵琶湖が突き抜けて見えます。
3帖のホール上部は吹き抜け、2方向に取り付けられた窓より、玄関ホールに採光を!
ホールよりダイニング・キッチン・リビングに、リビングスペース10.5帖を琵琶湖に面してダイニングキッチンより20cm程度段差を付け配置、琵琶湖に面した壁にはFIX窓と長さ3.5mと言う大きな掃きだし窓を、リビングに段差を付ける事で、琵琶湖の水面に近づくことなり、リビング部分が水面に張り出すような雰囲気に!
ダイニングキッチンからも琵琶湖が一望!
廊下にも…道路面と琵琶湖側の同じ位置に大きな窓を、つきぬけ効果があります。
3帖の洗面よりお風呂に、出来るだけ琵琶湖に近づけて配置、創り付けの浴槽は床面とわずかな段差、浴槽の水面と琵琶湖の水面を一体化!インフィ二ティプールのような雰囲気に!各お部屋からは。琵琶湖、対面の比良山が一望!2階の各所に吹き抜けをつくり空間を開放的に!
デザインファースト(Design 1st.)こだわりのリゾート住宅・注文住宅の間取り


デザインファースト一級建築士事務所&工務店(京都市山科区)注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都 滋賀の注文住宅は設計施工実績多数!京都 滋賀の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所!
京都 滋賀 東京 神奈川 千葉 埼玉 注文住宅 注文建築 モダン住宅はデザインファースト一級建築士事務所で!Design 1st.一級建築設計事務所 で!京都発 デザインファーストは注文住宅住宅,リフォームの設計 施工実績多数!デザインファースト一級建築士事務所&工務店(京都市山科区)注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリー造など京都 滋賀東京 神奈川 千葉 埼玉の注文住宅は設計、施工実績多数!設計プラン多数あり!デザイナーズ住宅 注文住宅 自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます 京都の一級建築士の設計事務所で建築家と注文住宅を創る!,設計,施工の出来る工務店,こだわり住宅の施工事例多数!京都 滋賀 東京 神奈川 千葉 埼玉の注文住宅 注文建築 設計はデザインファーストにお任せ下さい!
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琵琶湖一望、リゾート住宅のその他の写真

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