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固定資産税の軽減措置が平成28年3月31日まで延長されました

新築住宅に適用される固定資産税の減額措置が、平成26年度税制改正により2年間延長され、平成28年3月31日までに新築された住宅に対して適用されます。減額内容は以前とかわらず、以下の表のようになります。

一般住宅の減額の内容

住宅及び土地の固定資産税の軽減

※固定資産税額＝課税標準額（固定資産税評価額）×標準税率（1.4％）
※1　平成28年3月31日まで新築の場合
※2　3階建て以上の耐火・準耐火建築物
※3　1戸あたり120m2相当分までを限度

新築住宅の固定資産税の減額

新築住宅の固定資産税は通常、以下のように計算されます。

　新築住宅の固定資産税額＝固定資産税評価額×1.4％（標準税率）※標準税率は市町村によって異なります。

一定の条件を満たす住宅の場合、この固定資産税が3年間以下のように軽減されます。

　新築住宅の固定資産税額＝住宅の固定資産税評価額×1.4％×1/2

平成28年3月31日までに取得した場合

長期優良住宅の減額措置

　長期優良住宅として認定を受けた住宅の固定資産税の減額措置の適用期間は、通常の住宅よりも長くなります。

　・適用期間（戸建て）　3年間　から　5年間


　固定資産税は以下のように計算します。

　固定資産税額＝固定資産税評価額　×　1.4％（標準税率 市町村により異なります）

　この固定資産税額が減額措置によって、1/2となる期間が、長期優良住宅の場合一般住宅よりも

２年長く適用されるということになります。

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