東京・神奈川・千葉・埼玉・京都・滋賀│一級建築設計事務所【Design 1st.】デザイン住宅・注文住宅・モダン住宅のことなら。

建築費が高騰している今、理想の住まいを手に入れることは難しく感じるかもしれません。しかし、デザインファーストでは、高品質な住宅をなモニター価格でご提供いたします。

住まいに特別な価値を加えることで、お客様の理想を具現化するこだわり住宅を提供しています。モニター価格で手に入れる、注文住宅ならではの特権。スタイリッシュなデザインでかっこいい、おしゃれな外観や内装、そしてお客様自身のアイデアを取り入れたデザインが可能です。あなたのライフスタイルに合った住まいを実現させる事が可能です。

お客様のライフスタイルやこだわりに合わせて、個性的で魅力的な住まいをご提供いたします。先行受付なので、お得な条件でご提案させていただきます。素敵な住まいの実現に向けて、ぜひお気軽にご相談ください。

高品質な住宅を手ごろな価格で

高い品質とデザインを追求する一方で、無駄なコストを排除し、建築費の高騰に対抗、お客様に適正な価格で注文住宅を提供致します。

お客様の夢を実現するために

デザインファーストではお客様のライフスタイルに基づいた建築、デザインプランを提案します。お客様が夢見る理想の住まいを、予算に合わせて実現するお手伝いをさせていただきます。

お問い合わせ・相談受付中

建築費の高騰に悩む皆様へ。ぜひ一度、私たちのモニター価格での建築提案をご検討ください。お客様のライフスタイルや予算に合わせた柔軟なサービスで、理想の住まいを実現します。お問い合わせやご相談はいつでも受け付けております。

お気軽にお問い合わせください。あなたの夢の住まいを共に叶えましょう。

∴モニターに関しましては建物の規模、内容によりご希望に添えれない場合も御座います。 ご了承ください。

∴プラン作成中、完成後に必ずご連絡の取れる方。

その他詳細、地域は直接お問合せ下さい。

TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

モニター詳細はこちらより1

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

本日12月24日より先行受付開始！限定3組様 京都,滋賀 注文住宅モニター！2024年度注文住宅モニター！高品質な住宅をなモニター価格でご提供いたします。

建築費が高騰している今、理想の住まいを手に入れることは難しく感じるかもしれません。しかし、デザインファーストでは、高品質な住宅をなモニター価格でご提供いたします。

通行人が一瞬立ち止まる、通る車がスピードを落としてみるような外観デザインの家をご提案させて頂きます。

狭小地,変形地,傾斜地,既存の擁壁など様々な条件から建替え出来ない古民家,ハイクラス,高級仕様まで対応可能。

高品質な住宅を手ごろな価格で

高い品質とデザインを追求する一方で、無駄なコストを排除し、建築費の高騰に対抗、お客様に適正な価格で注文住宅を提供致します。

お客様の夢を実現するために

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2024年度・限定3組様 京都,滋賀 注文住宅モニター！明日12月24日より先行受付開始！

リフォーム・リノベーションモニターも受付中！

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生涯の住まいだからこそ本当の贅沢を手に入れたい！

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古いビルを現代のニーズに合わせてリノベーション

住宅、ビルを含め建築された当初においては基準に適合していたのに、基準の変更などがあり現時点において基準に適合しなくなった物件を既存不適格いいます。

建築基準法が改正され当時の基準では現在の基準に適合しない、耐震基準も見直され旧耐震基準の建物、都市計画法の改正、改正事例として、敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を定めた容積率や、敷地面積に対する建物面積の割合である建ぺい率の規制値が変更になった地域の建物などを既存不適格といいます。

既存不適格の場合上記のような建物を建替えする場合同条件の大きさ、外観の建物が難しい場合があります、ただし既存不適格物件でもリフォームを行い現在の基準に合わす事も可能ですのでご希望の方はご相談ください。

築40年〜50年のビル。エレベーターがなかったりトイレは和式だったり、設備も昔のまま。意外と電気の配線、設備の配管などは使える場合もあります。

エレベーターは条件にもよりますが新しく取り付け出来る場合もあります。

外観に関しても今風に合わせてガラッと変え、考え方を変えればまだまだ使えるビルに生まれ変わる可能性があります。

ビル一棟を再生させるのは容易なことではありません。考えるべきことは多数ありますがお考えの方は一度ご相談下さい。

お急ぎの方は直接お電話頂ければ対応させて頂きます。

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#かっこいい家#おしゃれな家#鉄筋コンクリート #打放しコンクリート#打放し#バルコニー#ルーフバルコニー#ルーフテラス#注文住宅#注文建築#モダン住宅#デザイナーズ住宅#デザイン事務所 #デザインファースト#design1st#京都#京都市#木造 #鉄筋#鉄骨#打ちっ放し#打ちっぱなし#モダン住宅 #注文住宅#注文建築#京都の一級建築士事務所 #モダンデザイン#こだわり住宅#こだわりの家づくり#和モダン#狭小住宅#らせん階段 #螺旋階段 #京都の一級建築士事務所 #ガレージハウス#白い家#コンクリートうちっぱなし #ふきぬけリビング #吹き抜け#駐車場#ビルトインガレージ#和モダンな家 #パティオ #広い庭

毎日いい家と思って住める、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき、生活が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい。そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

通行人が一瞬立ち止まる、車がスピードを落としてみるような外観デザイン、町並みに映える注文住宅をご提案させて頂きます。

ずっと住む、身の回りにある物全てにデザインがある様に家、建築物のデザインにこだわったご提案をデザインファーストではさせて頂いております。

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

狭小地,変形地,傾斜地,既存の擁壁など様々な条件から建替え出来ない古民家,ハイクラス,高級仕様まで対応可能。

家の新築・建替え・リフォーム・リノベーションのご相談を受付中！

今の敷地にどんな家が建てれるのか？土地を含めた相談・中古住宅のリフォーム、リノベーション

ただ綺麗にするだけのリフォーム、デザインファーストではお住いの家をまったく別の外観に変えてしまう事も可能です。

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相談日程を早く決めたい方

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 まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。

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まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。

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設計・施工　        Design 1　st.　一級建築士事務所

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京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

住宅、ビルを含め建築された当初においては基準に適合していたのに、基準の変更などがあり現時点において基準に適合しなくなった物件を既存不適格いいます。

既存不適格物件になったからといって、すぐに基準を満たすように改善する必要はなくそのままの状態で居住し続けることが可能です。

建築基準法が改正され当時の基準では現在の基準に適合しない、耐震基準も見直され旧耐震基準の建物、都市計画法の改正、改正事例として、敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を定めた容積率や、敷地面積に対する建物面積の割合である建ぺい率の規制値が変更になった地域の建物などを既存不適格といいます。

既存不適格の場合上記のような建物を建替えする場合同条件の大きさ、外観の建物が難しい場合があります、ただし既存不適格物件でもリフォームを行い現在の基準に合わす事も可能ですのでご希望の方はご相談ください。

お急ぎの方は直接お電話頂ければ対応させて頂きます。

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