家づくりのご相談・無料プラン受付中！家の設計、デザインをご提案する事の出来る一級建築士事務所・工務店の妥協しない家づくり！

毎日いい家と思って住める、ずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしてみたい。

家を建てる事、決して安い買い物ではありません。大手ハウスメーカーで建てるご予算があれば一度お問合せ下さい。出来る限りご対応いたします。

新築・建替え・リフォームをお考えの方！何から始めたらわからない？いろんな疑問にお答え致します！

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・家づくりを本格的に検討され始めた方
・他とは違う自分たち家族だけの理想の家を持ちたい方
・候補の土地で、間取りを検討されたい方

土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の販売図面や測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたオリジナルの間取り図に基づいた資金計画書を作成します。

お急ぎの方はお電話にてご予約ください。

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現在計画中！家のデザインプラン

京都市山科区・RC造ガレージハウス

滋賀県米原市でリフォーム・リノベーション・増築工事

リフォームお問合せはこちらから！

京都市東山区で鉄骨造和モダンのテナント

京都市北区で18坪狭小地に土間のある和モダンの家

京都市北区の抜群の眺望・ガレージハウス

家の性能、強度、耐震性・・・数十年前から建築業者の歌い文句、古家付きの家を購入し建替え、早ければ10年～20年ほどの家が取り壊され建替えされている場合もあります。まだまだ住み続けられる家なのに・・・魅力がない、そんな家は要らないから取り壊して自分たちのお気に入りの家、いいと思える家を建てたい。リフォームして外観のデザイン、内装もいらない家をお気に入りの家に変えてしまう事も可能です。

家の外観・ホテルのような家、スタイリッシュでかっこいい家、重厚感のある家、高級素材を使用したタイル張りの家などお好みに合わせた注文住宅。誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高の住まいをご予算に合わせたご提案させて頂きます。

ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計、施工致します。

詳細は直接お問合せ頂くかこちらから！

注文住宅モニターも募集中！京都・滋賀 限定3組様限定で募集致します、その他の地域の方はお問合せ下さい。

モニター詳細　①　https://design-1st.jp/monitor/

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∴モニターに関しましては建物の規模、内容によりご希望に添えれない場合も御座います。 ご了承ください。

∴プラン作成中、完成後に必ずご連絡の取れる方。

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

京都市伏見区で既存擁壁、傾斜地のある敷地にスキップフロアーのある家を計画中

京都府亀岡市で1階駐車場、2階住居・延べ約100坪の家を計画中

京都市伏見区で１LDK、生活感をなくしたホテルライクな家を計画中

京都市北区で18坪狭小地に和モダンの家を計画中

京都市左京区の高級住宅街で和風モダンの家を計画中

京都市中京区で狭小住宅を計画中

京都市北区でフルリフォーム・リノベーションを計画中

京都市東山区で鉄骨造和モダンのテナントを新築、計画中

京都市中京区で防音室のある家を計画中

滋賀県米原市でリフォーム・リノベーション・増築工事を計画中

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。

ご希望日にご予約をお取りできないこともございますので、お早めのご予約をお願いいたします。 また、直前のキャンセルは他のお客様のご迷惑にもなりますため、可能な限りご予約日にはお越しいただくようお願いいたします。
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・他とは違う自分たち家族だけの理想の家を持ちたい方
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土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の販売図面や測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたオリジナルの間取り図に基づいた資金計画書を作成します。

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設計・施工　        Design 1st.　一級建築士事務所

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

構造は木造、RC造どちらでも可能、2台駐車可能な玄関ホールとつながるビルトインガレージ、ガラス張りで玄関ホールと一体感をもたせた特別な駐車場。間取り、仕様はお好みに合わせて変更可。30帖以上のリビングダイニング、キッチンはTOYOキッチン、キッチンベースで水廻り動線を追求した家事室、収納を考えた間取り。広い主寝室は部屋の中で大きなクローゼットと在宅をー、書斎コーナーを取り入れたテラスとつながる開放感抜群の家。すべての部屋に大きなクローゼット、家を囲うように配置されたバルコニー！

段差のある敷地に自動車の乗り入れ架台に玄関とつながるガラス張りビルトインガレージ、2階入り口ホールから1階リビング吹抜けより見える抜群の景色。広いバルコニー、プライベート感抜群のテラス。ホテルライクな高級仕様の家。
 

どちらのプランも眺望抜群の立地。
 

ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計プラン致します。

 

上記物件についてはお気軽にお問合せ下さい
 

京都 滋賀の注文住宅プラン
 

京都・滋賀　注文住宅の土地情報
 

価格別注文住宅
 

京都 滋賀の注文住宅計画中
 

注文住宅モニター募集
 

施工例

新築、建替え、リフォーム・リノベーションの無料相談も受け付けしております。
 

デザインファーストでは出来る限り打ち合わせや提案を重ね、建てて良かったと思えるいい家、誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高と思える住まいをデザインファーストでは創っております。
 

言葉に出来ない、表現しきれない想いを目で見えるように、出来る限り正確に表現し、形に変えるお手伝いをさせて頂いております。
 

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
 

施工　　　デザインファースト

生涯の住まいだからこそ本当の贅沢を手に入れたい。
毎日いい家と思って住める、ずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしてみたい。

家を建てる事、決して安い買い物ではありません。大手ハウスメーカーで建てるご予算があれば一度お問合せ下さい。出来る限りご対応いたします。

家の性能、強度、耐震性・・・数十年前から建築業者の歌い文句、古家付きの家を購入し建替え、早ければ10年～20年ほどの家が取り壊され建替えされている場合もあります。まだまだ住み続けられる家なのに・・・魅力がない、そんな家は要らないから取り壊して自分たちのお気に入りの家、いいと思える家を建てたい。リフォームして外観のデザイン、内装もいらない家をお気に入りの家に変えてしまう事も可能です。

家の外観・ホテルのような家、スタイリッシュでかっこいい家、重厚感のある家、高級素材を使用したタイル張りの家などお好みに合わせた注文住宅。誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高の住まいをご予算に合わせたご提案させて頂きます。

ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計、施工致します。

京都市内の眺望抜群の約100坪の土地に高級仕様のガレージハウス販売プランを計画中

こちらより！

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

スタイル,お車に合わせたガレージハウス・ガレージハウスのご提案

ガレージに格納するクルマやバイク、使い方もひとそれぞれ、過ごしたいガレージライフも違います。 家の外観の外観、ガレージの大きさ、設備、間取り、高級仕様など・・・ライフスタイルに合わせた設計、個性豊かな空間デザイン、すてきな家ご提案をさせて頂きます。

家の外観・ホテルのような家、スタイリッシュでかっこいい家、重厚感のある家、高級素材を使用したタイル張りの家などお好みに合わせた注文住宅。誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高と思える住まいをプランさせて頂きます。

京都市内の眺望抜群の約100坪の土地に高級仕様のガレージハウス販売プランを計画中。

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

ホームぺージのリニューアルが完成致しました。

本日より先着3組様に限り新築・建替えを特別価格にてご提供させて頂きます。

京都で設計・デザインをご提案する事の出来る建築事務所、工務店として、住まれるご家族がいつまでも「いい家」といつまでもそう思って頂ける様な家を建てたい。

日によりご予約をお取りできないこともございますので、お早めのご予約をお願いいたします。 また、直前のキャンセルは他のお客様のご迷惑にもなりますため、可能な限りご予約日にはお越しいただくようお願いいたします。

まずは下記よりお問合せ下さい。

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∴お話をお聞かせ頂いた内用によりお客様のご要望に添えれない場合も御座います、ご了承ください。

∴極端なローコスト、安い家を建てる為のご提案では御座いません。お客様のこだわりを取り入れて費用を出来るだけ抑えて建てるご提案です。

∴建物内容により特別価格・値引き率は変動致します。

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

豊かに生きる、生活する為の家、デザインへのこだわりの高い妥協しない空間創りをご提案させて頂きます。

家を建てたい・木造・RC造・鉄骨・混構造など様々な構造に対応できます。

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。

コロナ禍による木材及び建築資材の値上げ、今までのように低価格住宅を作る事は難しくなってきております。
建売住宅の坪単価はおおよそ60万～70万となっており最近はＲＣ造の住宅問い合わせが増えてきております。
ＲＣ造住宅場合のほとんどが大きな柱が出てこない壁式工法、壁厚だけの違いで木造と変わりない形となります。
大きな開口部を作る場合はラーメン構造、柱、梁は見えてきますが広い仕切りのない部屋、駐車場を考える場合はこちらとなります。
現在小規模ＲＣ住宅、RＣ造＋木造の混構造など計画中。

1階部分にRCラーメン構造で130㎡という広い駐車スペース、住居部は2階に木造で計画。
第一プランではお持ちいただいた間取りを一部修正で作りましたが減額を含めて当社でデザインをいれ間取り変更させて頂いております。

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コロナ禍,ウクライナ・ロシアが戦争で針葉樹木材が入りにくく木造住宅高騰。

木造の家で使う梁,合板がコロナ禍以前の倍近い価格、今後若干の値下がりがあるかもしれませんが・・・

一旦高くなった材はそれほど下がる事はないと思われます。
 

建築費に余裕のある方はRC造へと変わりつつ、どうしても木造と言う方もいらっしゃいますが・・・

ＲＣ造で建てるモダンなデザインの家、広いリビングバルコニーテラス・吹抜け空間・打ちっぱなしの外観、内装・階段など木造では対応しきれない、出せない独特なデザインの注文住宅を提案させて頂きます。

ＲＣ造の場合構造計算をしなければはっきりとした金額は出てきません、おおよその概算見積もりでの対応となります。詳細はお問合せ下さい。

毎週(土)(日)モダンな注文住宅の無料プラン受付中！

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RCの家　工事状況

RCの家　施工例

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RC造で家を建てる

家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。

住んでいる家を建て替え,したいけれど建蔽率,容積率により,北側斜線制限にあたり今より小さくなってしまう・・・
住んでいない古民家,昔ながらの京町家を持っているが手入れもしなままほったらかしで・・・
お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

考え,悩む前にまずご相談下さい。プラン作成させて頂き建替え、リフォームでどんな事が出来るのかご提案させて頂きます。
 

まずはお気軽にご相談下さい。
 

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#注文住宅 #注文建築 #モダン住宅 #デザイナーズ住宅 #家づくりモニター #デザイン事務所 #デザインファースト #design 1st #かっこいい家 #おしゃれな家 #リフォーム #リノベーション #鉄筋コンクリート #打放しコンクリート #打放し #バルコニー #ルーフバルコニー #ルーフテラス #京都 #京都市 #木造 #鉄筋#鉄骨 #打ちっ放し #注文建築 #京都の一級建築士事務所 #モダンデザイン #こだわり住宅 #こだわりの家づくり #和モダン #狭小住宅 #らせん階段 #螺旋階段 #京都の一級建築士事務所 #ガレージハウス #白い家 #コンクリートうちっぱなし #吹抜けリビング #吹き抜け #駐車場 #ビルトインガレージ #和モダンな家 #パティオ #広い庭 #和モダン #明るいリビングダイニング #おしゃれなリビングダイニング #かっこいいリビングダイニング #二階リビングダイニング #広いバルコニー #眺望の良いバルコニー #ウッドデッキ #ウッドデッキバルコニー #黑い家 #黒い家 #注文住宅モニター #モニターハウス #モニター価格 #モニター住宅 #プラン無料 #京都の工務店 #滋賀の工務店 #京都の注文住宅 ＃滋賀の注文住宅 #京都市の注文住宅 #滋賀県の注文住宅 #名古屋の注文住宅 #和風住宅 #坪単価 #埼玉県の注文住宅 #家の外観 #屋上テラス #工務店 #和風住宅 #建替え #建築事務所 #建築家 #建築設計事務所 #愛知県の注文住宅 #施工事例 #東京の注文住宅 #京都の一級建築士事務所 #滋賀の一級建築士事務所 #京都のリフォーム会社 #滋賀のリフォーム会社 #古民家をリノベーション #民泊 #簡易宿舎 #RC造 #注文住宅無料プラン #家のデザイン #滋賀の一級建築士事務所 #吹抜けリビング #東京の注文住宅 #傾斜地の家 #変形地の家 #再建築不可 #マイホーム #外壁塗り替え #お風呂のリフォーム #キッチンリフォーム #注文住宅のブログ #リフォームのブログ #リノベーション住宅 #地下駐車場

住み心地のいい家、風が抜け温かな日差しが入り住んでいて四季を感じられる、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき毎日の生活がストレスにならず毎日が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。個性派でモダンなデザイン住宅を京都・デザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます。

新築・リフォーム・土地探しなど、家づくりに関するご相談やご質問等にお応えいたします。 

滋賀県大津市で高低差のある敷地に2か所玄関の家計画中

京都市山科区で和モダンの家・計画中

京都市北区で眺望のいいい約100坪の敷地に計画中

京都市中京区の狭小地に木造3階建ての家計画中

京都市西京区の狭小地に共同住宅・重層長屋で計画中

京都市上京区でこだわりの木造3階建て計画中

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注文住宅の施工事例　works

https://design-1st.jp/works/

https://www.design1st.jp/works_west/

 価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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https://www.design1st.jp/gallery/cat_10002000/

https://www.design1st.jp/gallery/cat_20003000/

https://www.design1st.jp/gallery/cat_3000/

 計画中の注文住宅

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 注文住宅の間取り

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注文住宅モニター募集

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工事中の注文住宅

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