理想の住まいを手に入れる第一歩は、お気軽にお問い合わせいただくことです。建築費高騰時代でも、夢の住まいを手に入れるチャンスがあります。ぜひ、当社のをご検討ください。

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(Design 1st) 2024年2月 5日 10:17

長期優良住宅の認定を受ける事も可能です・耐震性・断熱等級５を取得する為に窓の大きさ・耐力壁の追加をさせて頂く場合もあります。

デザインファーストで創る家はある程度決まった既存のプランから選んで敷地に合わせて一部修正、はめ込むだけのようなものではありません。

規格住宅で一部修正するようなプランではありませんので一つの案が出来上がるまで多大な時間、労力を要します。私共作る設計プランは電子レンジでチンするようにはいきません、施主様の好みや意向に合わせ組立、使う材料を考える為規模にもよりますが最低でも3～4週間程度は必要となります。

もちろん長期優良住宅の認定を受ける事も可能です。耐震性、断熱等級５を取得する為に窓の大きさ、耐力壁の追加をさせて頂く場合もあります。一般プランの性能は低いわけではありません。

建築費の高騰に悩む皆様へ。ぜひ一度、私たちのモニター価格での建築提案をご検討ください。お客様のライフスタイルや予算に合わせた柔軟なサービスで、理想の住まいを実現します。お問い合わせやご相談はいつでも受け付けております。

お気軽にお問い合わせください。あなたの夢の住まいを共に叶えましょう。

ご希望の方は下記よりお問合せ下さい。

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(Design 1st) 2024年1月 7日 11:04

家の外観デザイン・すてきな家を建てたい！おしゃれな家に住んでみたい！京都の町並みに映える家

毎日いい家と思って住める、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき、生活が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい。そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

通行人が一瞬立ち止まる、車がスピードを落としてみるような外観デザイン、町並みに映える注文住宅をご提案させて頂きます。

ずっと住む、身の回りにある物全てにデザインがある様に家、建築物のデザインにこだわったご提案をデザインファーストではさせて頂いております。

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

狭小地,変形地,傾斜地,既存の擁壁など様々な条件から建替え出来ない古民家,ハイクラス,高級仕様まで対応可能。

家の新築・建替え・リフォーム・リノベーションのご相談を受付中！

今の敷地にどんな家が建てれるのか？土地を含めた相談・中古住宅のリフォーム、リノベーション

ただ綺麗にするだけのリフォーム、デザインファーストではお住いの家をまったく別の外観に変えてしまう事も可能です。

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(Design 1st) 2023年12月 8日 10:02

既存不適格の建物・古家のリフォーム・リノベーション

住宅、ビルを含め建築された当初においては基準に適合していたのに、基準の変更などがあり現時点において基準に適合しなくなった物件を既存不適格いいます。

既存不適格物件になったからといって、すぐに基準を満たすように改善する必要はなくそのままの状態で居住し続けることが可能です。

建築基準法が改正され当時の基準では現在の基準に適合しない、耐震基準も見直され旧耐震基準の建物、都市計画法の改正、改正事例として、敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を定めた容積率や、敷地面積に対する建物面積の割合である建ぺい率の規制値が変更になった地域の建物などを既存不適格といいます。

既存不適格の場合上記のような建物を建替えする場合同条件の大きさ、外観の建物が難しい場合があります、ただし既存不適格物件でもリフォームを行い現在の基準に合わす事も可能ですのでご希望の方はご相談ください。

お急ぎの方は直接お電話頂ければ対応させて頂きます。

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施工　　　デザインファースト

(Design 1st) 2023年12月 4日 10:31

家づくりを始めるには・何から始めたらいい？どこに相談？注文住宅の場合・建築事務所・工務店にまずは相談という事になります。

家を建てたいが、何から始めたらいいか解らない。どこに相談？今の土地でどんな家が建つの？床面積は？

家を建てたい、まずはハウスメーカー、分譲住宅などのモデルハウスを見に行かれる事が多いと思います。注文住宅の場合は企画住宅、建売、分譲住宅のように決まった間取り、外観はありません。オプションと言う物もありません。建築事務所、工務店にまずは相談という事になります。

自分の予算内でどんな外観、内装の家が建つの？資金計画をどうすればいいの？総予算は？

建築基準法というものがあります、その地域、場所により建てられる家の大きさ、高さが決まっています。建て替えの場合、今と同じ大きさの家が建たない場合もございます、まずご相談下さい。デザインファーストでは建築費と外構工事、その他費用をまとめた試算表を作成させて頂いております。

自分たち家族のライフスタイルに合った、設計・間取りとは？気になる土地があるけど、本当にこの土地を購入しても大丈夫？

地域にもよりますが、建物の外観、色が制限されている地域もございます。間取りについてはお客様とお話しさせて頂き理想の間取りをご提案させて頂きます。

Design 1stでは、そんなお客様のお悩みや疑問を解決する場として、「注文住宅の無料相談」「注文住宅の勉強会」を開催しております。
お客様ごとに個別対応いたしますので、家づくりに関するお悩みや質問を私たちにお話ください。どんな些細な事でも御気軽にご相談ください。そして施主様の家づくりへの不安が少しでも解消できればと考えております。あたりまえの事ですが、私たちの家づくりは、施主様のお悩み・ご要望をよく聞くことからはじめます。

どんな家を建てたいと思われているのか？将来、どのようなライフスタイルを想定されているのか？想定されているご予算はどのくらいなのか？現状、どんなことでお困りなのか？

まずは、じっくりと施主様の声を聞くことからはじまるのです。すべてのお悩み・ご要望をお聞きし、施主様の願いを、そして夢を実現にできる具体的プランを間取り図だけではなくCGでご提案させて頂きます、家づくりのプロとして私たちが担う最も重要な役割です。

家の外観・ホテルのような家、スタイリッシュでかっこいい家、重厚感のある家、高級素材を使用したタイル張りの家などお好みに合わせた注文住宅。誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高の住まいをご予算に合わせたご提案させて頂きます。

ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計、施工致します。

詳細は直接お問合せ頂くかこちらから！

注文住宅モニターも募集中！京都・滋賀限定3組様限定で募集致します、その他の地域の方はお問合せ下さい。

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∴モニターに関しましては建物の規模、内容によりご希望に添えれない場合も御座います。ご了承ください。

∴プラン作成中、完成後に必ずご連絡の取れる方。