家を新築・建替え・リフォーム・間取り・何部屋必要？・収納は？

デザインファーストではお客様一人一人のご希望内容をお聞かせ頂きプラン作成していきます。決まった間取りも仕様も御座いません。坪単価いくら？といった価格表示の仕方も御座いません。お客様のご予算に応じプラン作成していきます。意外とデザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は安く出来上がる事があります。お気軽にお問い合わせ下さい！

家を新築・建替え・リフォーム・間取り・何部屋必要？・収納は？

家を建てる場合、一番に考えるのはやはり予算、広さ、外観、内装、仕様と色々と考えると思いますが、理想だけでは・・・やはり予算が一番では？

注文住宅の工事費は、坪単価では表しませんが、建売、分譲住宅のように坪４０万などと工事費を出すことはできません。床面積に入らない吹き抜け、ポーチなど様々な空間を作ったりすれば施工面積（延床面積以外の部分）が増え価格も上がっていくのが現状です。

思われている家がどれ位の広さが必要かは、ご家族の構成や年齢、ライフスタイルなどで決まりますので、「何人家族だと何坪必要」とは一概にはお答えできませんが・・・

まずは現在のお住まいの広さを基準にして、現状へのご不満やご希望、今後の家族の出入りや成長を差し引きするのがもっとも根拠のある考え方といえるでしょう。

例えば、収納が足りない、玄関が狭い、それぞれの子供部屋が必要になってきた、足の伸ばせる風呂が欲しい、客間が欲しいなどがその要素になります。

欲を出せば、吹き抜けがほしい、玄関は外から見えにくくなど・・・どんどん家が大きくなってしまいます。

ただし、工夫によっては同じ面積でもより広く使える家を建てることは可能です。考え方やライフスタイルがハッキリしているほどムダのない間取りが可能ですので、ご家族で家のあり方やそれぞれのライススタイルを確認しあってみてはいかがでしょうか。

一概にはいえませんが、ご夫婦とお子様２人の４人家族の場合、28坪が最低面積、32～40坪が狭さを感じない範囲、40坪以上になると客間や趣味の部屋、広いリビングなどの生活に余裕がでるのではないかと思われます。

理想の住まいを手に入れる第一歩は、お気軽にお問い合わせいただくことです。建築費高騰時代でも、夢の住まいを手に入れるチャンスがあります。ぜひ、デザインファースト注文住宅をご検討ください。

住宅モニター募集中・残2組様となりました。

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

Facebook!　　　　Twitter　　　　Instagram　　　　LIMIA　　　　アメブロ　　　　ライブドア　　　　　FC2ブログ

資料請求・お問い合わせ

https://design-1st.jp/toiawase2/

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

相談日程を早く決めたい方・無料プラン・無料見積もり

https://design-1st.jp/course/

https://www.design1st.jp/comparison_service/

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

設計　施工　　　デザインファースト　

　　　　　　　　Design 1st.　一級建築士事務所 

理想の住まいを手に入れる第一歩は、お気軽にお問い合わせいただくことです。建築費高騰時代でも、夢の住まいを手に入れるチャンスがあります。ぜひ、デザインファースト注文住宅をご検討ください。

住宅モニター募集中・残2組様となりました。京都府向日市ガレージハウス着手！

お客様のニーズや好みに合わせて、自由に間取りやデザインをカスタマイズ可能。理想の住まいを実現できます。

家の建替え・新築・リフォーム・リノベーション・店舗・宿泊施設のご相談も承ります。

建築費の高騰に悩む皆様へ。ぜひ一度、私たちのモニター価格での建築提案をご検討ください。お客様のライフスタイルや予算に合わせた柔軟なサービスで、ライフスタイルの変化に対応出来、安心して住める、理想の住まいを実現します。

お問い合わせやご相談はいつでも受け付けております。

お気軽にお問い合わせください。あなたの夢の住まいを共に叶えましょう。

∴モニターに関しましては建物の規模、内容によりご希望に添えれない場合も御座います。 ご了承ください。

∴プラン作成中、完成後に必ずご連絡の取れる方。

多数お問合せ頂いておりますモニター住宅ですがDesign-1st.で作るプランは住宅会社のような簡単な間取りと見積もりではありません。実際に建築できるように考えて作っておりますのでかなりの労力を要します、完成後、作製中に必ずご連絡が取れる方のみのご応募とさせて頂いております。

その他詳細、地域は直接お問合せ下さい。

京都府向日市・長期優良住宅・詳細不明の既存石積擁壁がある敷地、建替えする場合には擁壁をやり替えし家を建てても擁壁が耐えられるようにする、既存の擁壁はそのままで家の荷重を地盤にかけないように杭を打つ方法。やり替えた場合とくい打ちの場合、くい打ちの方が費用を抑える事が出来ます。古い擁壁がある場合土地価格は平地と比べ安く買う事が出来ますが擁壁のやり替え、くい打ち費用が別に掛かります。

今回はくい打ちでコストダウンし当初計画より家全体を大きくする事に。50坪の敷地に総面積50坪木造2階建てガレージハウス、15帖の駐車場間口4.5m、奥行き5.4mと大型車と大型バイクを入れても余裕の広さを確保。1階リビングに取り付ける巾2.6mの大きな掃き出し窓から駐車場が見え行き来出来ます。4帖の玄関ホールからもガレージに出入り出来、シューズクロークも配置。LDK24帖に吹抜け、2階主寝室は吹抜けにかけられた橋を渡る様に入室。7.5帖の洋室、アレンジ可能な5帖のウオークインクローゼット、プライバシー確保した6.25帖の専用バルコニーなどこだわり。その他の部屋にも眺望のいい7.5帖の広いバルコニー、工事中、完成後には見学会を予定。人数限定となりますのでご希望の方は早めにお問合せ下さい。

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

Facebook!　　　　Twitter　　　　Instagram　　　　LIMIA　　　　アメブロ　　　　ライブドア　　　　　FC2ブログ

資料請求・お問い合わせ

https://design-1st.jp/toiawase2/

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

相談日程を早く決めたい方・無料プラン・無料見積もり

https://design-1st.jp/course/

https://www.design1st.jp/comparison_service/

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

設計　施工　　　デザインファースト　

　　　　　　　　Design 1st.　一級建築士事務所 

2024年度注文住宅モニター・残2組様！

建築費が高騰している今、理想の住まい・高品質な住宅をなモニター価格でご提供いたします。

お問合せありがとうございました。

京都市山科区S様,滋賀県大津市M様,京都市右京区A様,京都市北区O様,滋賀県大津市T様,京都市上京区T様,滋賀県大津市D様,滋賀県大津市A様,京都市山科区K様,京都市右京区D様,京都市中京区S様,京都市北区I様,京都市上京区W様,京都市北区M様,滋賀県大津市O様,京都市中京区E様,京都市山科区A様,滋賀県大津市D様,京都市伏見区A様,滋賀県草津市S様

モニター詳細はこちらより1

モニター詳細はこちらより2

理想の住まいを手に入れる第一歩は、お気軽にお問い合わせいただくことです。建築費高騰時代でも、夢の住まいを手に入れるチャンスがあります。ぜひ、当社のをご検討ください。

お客様のニーズや好みに合わせて、自由に間取りやデザインをカスタマイズ可能。理想の住まいを実現できます。

家の建替え・新築・リフォーム・リノベーションのご相談も承ります。

建築費の高騰に悩む皆様へ。ぜひ一度、私たちのモニター価格での建築提案をご検討ください。お客様のライフスタイルや予算に合わせた柔軟なサービスで、ライフスタイルの変化に対応出来、安心して住める、理想の住まいを実現します。

お問い合わせやご相談はいつでも受け付けております。

お気軽にお問い合わせください。あなたの夢の住まいを共に叶えましょう。

∴モニターに関しましては建物の規模、内容によりご希望に添えれない場合も御座います。 ご了承ください。

∴プラン作成中、完成後に必ずご連絡の取れる方。

その他詳細、地域は直接お問合せ下さい。

TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

モニター詳細はこちらより1

モニター詳細はこちらより2

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

Facebook!　　　　Twitter　　　　Instagram　　　　LIMIA　　　　アメブロ　　　　ライブドア　　　　　FC2ブログ

資料請求・お問い合わせ

https://design-1st.jp/toiawase2/

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

相談日程を早く決めたい方・無料プラン・無料見積もり

https://design-1st.jp/course/

https://www.design1st.jp/comparison_service/

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

設計　施工　　　デザインファースト　

　　　　　　　　Design 1st.　一級建築士事務所 

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

Facebook!　　　　Twitter　　　　Instagram　　　　LIMIA　　　　アメブロ　　　　ライブドア　　　　　FC2ブログ

資料請求・お問い合わせ

https://design-1st.jp/toiawase2/

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

無料プラン・無料見積もり

https://design-1st.jp/course/

http://www.design1st.jp/comparison_service/

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

設計　施工　　　デザインファースト　

　　　　　　　　Design 1st.　一級建築士事務所 

おしゃれな家・新築一戸建て・古家の建替え・リフォーム・毎週（土）（日）家づくりの無料相談受付中！

建築費が高騰している今、理想の住まい・高品質な住宅をなモニター価格でご提供いたします。

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

2024年度注文住宅モニター・残2組様！

お問合せありがとうございました。

京都市上京区T様,滋賀県大津市D様,滋賀県大津市A様,京都市山科区K様,京都市右京区D様,京都市中京区S様,京都市北区I様,京都市上京区W様,京都市北区M様,滋賀県大津市O様,京都市中京区E様,京都市山科区A様,滋賀県大津市D様,京都市伏見区A様,滋賀県草津市S様

モニター詳細はこちらより1

モニター詳細はこちらより2

理想の住まいを手に入れる第一歩は、お気軽にお問い合わせいただくことです。建築費高騰時代でも、夢の住まいを手に入れるチャンスがあります。ぜひ、当社のをご検討ください。

お客様のニーズや好みに合わせて、自由に間取りやデザインをカスタマイズ可能。理想の住まいを実現できます。

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

Facebook!　　　　Twitter　　　　Instagram　　　　LIMIA　　　　アメブロ　　　　ライブドア　　　　　FC2ブログ

資料請求・お問い合わせ

https://design-1st.jp/toiawase2/

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

相談日程を早く決めたい方・無料プラン・無料見積もり

https://design-1st.jp/course/

https://www.design1st.jp/comparison_service/

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

設計　施工　　　デザインファースト　

　　　　　　　　Design 1st.　一級建築士事務所 

デザインファーストで創る家はある程度決まった既存のプランから選んで敷地に合わせて一部修正、はめ込むだけのようなものではありません。

規格住宅で一部修正するようなプランではありませんので一つの案が出来上がるまで多大な時間、労力を要します。私共作る設計プランは電子レンジでチンするようにはいきません、施主様の好みや意向に合わせ組立、使う材料を考える為規模にもよりますが最低でも3～4週間程度は必要となります。

もちろん長期優良住宅の認定を受ける事も可能です。耐震性、断熱等級５を取得する為に窓の大きさ、耐力壁の追加をさせて頂く場合もあります。一般プランの性能は低いわけではありません。

建築費の高騰に悩む皆様へ。ぜひ一度、私たちのモニター価格での建築提案をご検討ください。お客様のライフスタイルや予算に合わせた柔軟なサービスで、理想の住まいを実現します。お問い合わせやご相談はいつでも受け付けております。

お気軽にお問い合わせください。あなたの夢の住まいを共に叶えましょう。

ご希望の方は下記よりお問合せ下さい。

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

Facebook!　　　　Twitter　　　　Instagram　　　　LIMIA　　　　アメブロ　　　　ライブドア　　　　　FC2ブログ

資料請求・お問い合わせ

https://design-1st.jp/toiawase2/

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

無料プラン・無料見積もり

https://design-1st.jp/course/

http://www.design1st.jp/comparison_service/

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

デザインファーストのHP②　https://www.design1st.jp/

Facebook!　　　　Twitter　　　　Instagram　　　　LIMIA　　　　アメブロ　　　　ライブドア　　　　　FC2ブログ

資料請求・お問い合わせ

https://design-1st.jp/toiawase2/

https://www.design1st.jp/inqfm/general/

無料プラン・無料見積もり

https://design-1st.jp/course/

http://www.design1st.jp/comparison_service/

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

設計　施工　　　デザインファースト　

　　　　　　　　Design 1st.　一級建築士事務所 

毎日いい家と思って住める、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき、生活が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい。そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

通行人が一瞬立ち止まる、車がスピードを落としてみるような外観デザイン、町並みに映える注文住宅をご提案させて頂きます。

ずっと住む、身の回りにある物全てにデザインがある様に家、建築物のデザインにこだわったご提案をデザインファーストではさせて頂いております。

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

狭小地,変形地,傾斜地,既存の擁壁など様々な条件から建替え出来ない古民家,ハイクラス,高級仕様まで対応可能。

家の新築・建替え・リフォーム・リノベーションのご相談を受付中！

今の敷地にどんな家が建てれるのか？土地を含めた相談・中古住宅のリフォーム、リノベーション

ただ綺麗にするだけのリフォーム、デザインファーストではお住いの家をまったく別の外観に変えてしまう事も可能です。

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

デザインファーストのHP②　http://www.design1st.jp/

Facebook!　　　Twitter　　　Instagram　　　LIMIA　　　アメブロ　　　ライブドア　　　FC2ブログ

相談日程を早く決めたい方

https://design-1st.jp/course/　　　　　　　　　http://www.design1st.jp/comparison_service/

 まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ

https://design-1st.jp/toiawase2/　　　　　　　http://www.design1st.jp/inqfm/general/

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/　

デザインファーストのHP②　http://www.design1st.jp/

Design 1st.(京都・デザインファースト）　一級建築士事務所

Facebook!　　　　Twitter　　　Instagram　　　LIMIA　　　アメブロ　　　ライブドア　　　FC2ブログ

まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

資料請求・お問い合わせ

https://design-1st.jp/toiawase2/

http://www.design1st.jp/inqfm/general/

相談日程を早く決めたい方

https://design-1st.jp/course/

http://www.design1st.jp/comparison_service/

設計・施工　        Design 1　st.　一級建築士事務所

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！