ホームぺージのリニューアルが完成致しました。

本日より先着3組様に限り新築・建替えを特別価格にてご提供させて頂きます。

京都で設計・デザインをご提案する事の出来る建築事務所、工務店として、住まれるご家族がいつまでも「いい家」といつまでもそう思って頂ける様な家を建てたい。

日によりご予約をお取りできないこともございますので、お早めのご予約をお願いいたします。 また、直前のキャンセルは他のお客様のご迷惑にもなりますため、可能な限りご予約日にはお越しいただくようお願いいたします。

まずは下記よりお問合せ下さい。

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

相談日程を早く決めたい方

https://design-1st.jp/course/　　　　　　　　　http://www.design1st.jp/comparison_service/

 まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。

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∴お話をお聞かせ頂いた内用によりお客様のご要望に添えれない場合も御座います、ご了承ください。

∴極端なローコスト、安い家を建てる為のご提案では御座いません。お客様のこだわりを取り入れて費用を出来るだけ抑えて建てるご提案です。

∴建物内容により特別価格・値引き率は変動致します。

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

豊かに生きる、生活する為の家、デザインへのこだわりの高い妥協しない空間創りをご提案させて頂きます。

家を建てたい・木造・RC造・鉄骨・混構造など様々な構造に対応できます。

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。

コロナ禍による木材及び建築資材の値上げ、今までのように低価格住宅を作る事は難しくなってきております。
建売住宅の坪単価はおおよそ60万～70万となっており最近はＲＣ造の住宅問い合わせが増えてきております。
ＲＣ造住宅場合のほとんどが大きな柱が出てこない壁式工法、壁厚だけの違いで木造と変わりない形となります。
大きな開口部を作る場合はラーメン構造、柱、梁は見えてきますが広い仕切りのない部屋、駐車場を考える場合はこちらとなります。
現在小規模ＲＣ住宅、RＣ造＋木造の混構造など計画中。

1階部分にRCラーメン構造で130㎡という広い駐車スペース、住居部は2階に木造で計画。
第一プランではお持ちいただいた間取りを一部修正で作りましたが減額を含めて当社でデザインをいれ間取り変更させて頂いております。

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設計・施工　        Design 1st.　一級建築士事務所

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

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コロナ禍,ウクライナ・ロシアが戦争で針葉樹木材が入りにくく木造住宅高騰。

木造の家で使う梁,合板がコロナ禍以前の倍近い価格、今後若干の値下がりがあるかもしれませんが・・・

一旦高くなった材はそれほど下がる事はないと思われます。
 

建築費に余裕のある方はRC造へと変わりつつ、どうしても木造と言う方もいらっしゃいますが・・・

ＲＣ造で建てるモダンなデザインの家、広いリビングバルコニーテラス・吹抜け空間・打ちっぱなしの外観、内装・階段など木造では対応しきれない、出せない独特なデザインの注文住宅を提案させて頂きます。

ＲＣ造の場合構造計算をしなければはっきりとした金額は出てきません、おおよその概算見積もりでの対応となります。詳細はお問合せ下さい。

毎週(土)(日)モダンな注文住宅の無料プラン受付中！

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RCの家　工事状況

RCの家　施工例

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RC造で家を建てる

家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。

住んでいる家を建て替え,したいけれど建蔽率,容積率により,北側斜線制限にあたり今より小さくなってしまう・・・
住んでいない古民家,昔ながらの京町家を持っているが手入れもしなままほったらかしで・・・
お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

考え,悩む前にまずご相談下さい。プラン作成させて頂き建替え、リフォームでどんな事が出来るのかご提案させて頂きます。
 

まずはお気軽にご相談下さい。
 

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プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

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住み心地のいい家、風が抜け温かな日差しが入り住んでいて四季を感じられる、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき毎日の生活がストレスにならず毎日が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。個性派でモダンなデザイン住宅を京都・デザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます。

新築・リフォーム・土地探しなど、家づくりに関するご相談やご質問等にお応えいたします。 

滋賀県大津市で高低差のある敷地に2か所玄関の家計画中

京都市山科区で和モダンの家・計画中

京都市北区で眺望のいいい約100坪の敷地に計画中

京都市中京区の狭小地に木造3階建ての家計画中

京都市西京区の狭小地に共同住宅・重層長屋で計画中

京都市上京区でこだわりの木造3階建て計画中

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注文住宅の施工事例　works

https://design-1st.jp/works/

https://www.design1st.jp/works_west/

 価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

https://design-1st.jp/1000/1000man.html

https://www.design1st.jp/gallery/cat_10002000/

https://www.design1st.jp/gallery/cat_20003000/

https://www.design1st.jp/gallery/cat_3000/

 計画中の注文住宅

https://design-1st.jp/keikauchuu/

https://www.design1st.jp/now/

 注文住宅の間取り

https://www.design1st.jp/floorplan/

https://design-1st.jp/madori/

注文住宅モニター募集

https://design-1st.jp/monitor/

https://www.design1st.jp/freeplanning/#anchor836

工事中の注文住宅

https://design-1st.jp/sinkouchu/

https://www.design1st.jp/construction/

デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。私達は、お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。

理想のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます
ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく
建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい
特別な1邸をご提案させて頂きます

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家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

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新築・建て替え・リフォームに関係なく、その土地に合わせた間取り、外観デザイン、採光の取り入れ方をお客様のご要望にそったデザインをプランをさせて頂きます。

Design 1st. デザインファースト 一級建築士事務所

設計　       　　　　 Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所

施工　　　　　　　デザインファースト　

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