お客様の希望や要件を詳しくお伺いし、それを基にカスタムメイドの住宅プランを作成いたします。CGを活用した提案説明では、お客様のイメージを具体的に可視化し、建物の外観や内部のレイアウト、素材の選定などをデザイン上の視点からご提案いたします。

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CGを使用することで、建物の外観や内部の空間イメージを立体的に再現することが可能です。例えば、外観デザインの場合、建物の立体モデルを作成し、外壁の材質やカラーリング、窓の配置などをデザインすることができます。また、内部のレイアウトについても、各部屋の配置や間取り、家具の配置などをCGでシミュレーションし、実際の住空間を想像できるようにお伝えします。

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和モダンの外観・外部からの視線を気にすることなく自由にくつろげる空間

和モダンなデザイン、伝統的な和の要素と現代的なデザインが調和、外観はシンプル、周囲の目を引く存在の家

玄関には広々とした土間が設けられています。土間は日本の伝統的な玄関スペースであり、靴を脱いで家に入るための場所です。この土間は広くて開放的な空間であり、来客を迎える際にも便利で大きな掃き出し窓を開放すればインナーテラスとつなげて使用可能。インナーテラスは外部とのつながりを持った居心地の良いスペースです。庭や広場のような雰囲気を作り出し、プライベートな空間でリラックスしたり、家族や友人との時間を過ごすことができます。

家の外観には周囲の視線を気にせずに生活できるように工夫。外壁、窓のデザイン要素はプライバシーを重視し、内部から外部を見ることはできますが、外部からの視線は遮られます。家族やゲストとのプライベートな時間を楽しむことができます。吹抜けもある間取りは開放的でありながら、各部屋のプライバシーも保たれています。リビングルームは広く、自然光が豊富に取り入れられています。寝室や書斎などの個室は、静かな空間を提供し、在宅ワークスペースは家族の気配を感じつつ集中やリラックスできるように配置されています。

この和モダン住宅プランは、日本の伝統と現代の快適さを融合させた魅力的な住まいです。人の視線を気にせずにくつろげる空間を求める方に最適なプランとなっています。

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設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

和モダンの外観・現代的なデザインに日本建築の和の要素を微妙に取り入れた注文住宅プラン。
狭小な土地に最大限の機能性と美しさを詰め込んだデザインが特徴です。和風の要素を取り入れながらも、モダンなアプローチ、格子や漆喰調塗装を加えることで、ユニークな雰囲気を作り出しています。

狭小地に建つ和モダンの家、外観はシンプルで美しい和モダンのデザインが特徴で、伝統的な和の要素を取り入れつつも、現代的な素材やアクセントを組み合わせています。建物のフォルムはコンパクトでありながらも、バランスの取れたデザインが施されています。

広い玄関を特徴としています。玄関はゆったりとしたスペースがあり、訪問者を暖かく迎えることができます。また、玄関には十分な収納スペースが確保されており、外出時のコートや靴などを整理するためのクロークが備えられています。

内部では、玄関には大きなクローク。玄関先でコートなどを収納できる部分にはホール同様床を作り、靴収納部分には土間を採用。クローム壁の一部に大きなすりガラスを取り付け玄関から間接的に採光を取り入れる事が出来ます。主寝室には当たり前のようにウオークインクローゼット、収納だけではなくドレッサーを造り付けホテルのように着替えて身支度まで一括してクローク内ですます事が出来るように計画。1部屋に水廻りを取り入れた家事動線が設計されています。部屋の配置は効率的に計画されており、家事をスムーズに行うことができます。キッチン、洗濯室、トイレなどの水回りは、使い勝手を考慮して家事動線に沿って配置されています。

お客様の希望や要件を詳しくお伺いし、それを基にカスタムメイドの住宅プランを作成いたします。CGを活用した提案説明では、お客様のイメージを具体的に可視化し、建物の外観や内部のレイアウト、素材の選定などをデザイン上の視点からご提案いたします。

CGを使用することで、建物の外観や内部の空間イメージを立体的に再現することが可能です。例えば、外観デザインの場合、建物の立体モデルを作成し、外壁の材質やカラーリング、窓の配置などをデザインすることができます。また、内部のレイアウトについても、各部屋の配置や間取り、家具の配置などをCGでシミュレーションし、実際の住空間を想像できるようにお伝えします。

家の無料相談を受付しております。ご希望の方は下記よりお気軽にお問合せ下さい。

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京都市中京区に和風モダンの狭小デザイン住宅プラン

伝統的な日本の美しさと現代の快適さを融合した魅力的な住まいです。

狭小な土地に最大限の機能性と美しさを詰め込んだデザインが特徴です。和風の要素を取り入れながらも、モダンなアプローチを加えることで、ユニークな雰囲気を作り出しています。

外観は、特殊な軒庇、格子で風情ある和風のデザイン要素が取り入れられており、周囲の景観と調和した美しい姿を見せています。

内部は、空間の有効活用に工夫が凝らされています。狭小な敷地でも、建物中心部に大きな吹抜けを作り開放感と明るさを確保するために、大きな窓が配置されています。

この和風モダンの狭小デザイン住宅は、京都市中京区の忙しい都市の中で、日本の伝統と現代の暮らしを融合させた特別な住まいです。

現在キッチン、パントリー、家事室、バスルーム、洗面、バルコニー、トイレなどの水回りを一つのエリアに配置し、家事や身の回りの動作がスムーズに行える時間と労力を節約することができるセカンドプラン作成中。

デザインファーストでは新築・建替え・リフォームにかかわらず注文住宅の無料プランを受付しております。

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ご希望日にご予約をお取りできないこともございますので、お早めのご予約をお願いいたします。 また、直前のキャンセルは他のお客様のご迷惑にもなりますため、可能な限りご予約日にはお越しいただくようお願いいたします。
お急ぎの方はお電話にてご予約ください。

建築士事務所・工務店の妥協しない家づくり！

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テラス・サブリビングのある家をご提案・家にいながら外を感じられ、くつろぎ空間

リビングテラス,アウトドアリビング,セカンドリビング,ルーフテラス,リビングバルコニー,パティオ

新築、リフォーム、リノベーションでもリビング、ダイニング、土間とつなげたテラス。費用をかけた以上の使い方、贅沢なお時間を楽しむ事が出来るのではないでしょうか？

家にいながら外を感じられる、昔風に言えば縁側、使い方は様々で知人とホームパーティー、ご家族でバーベキュー、季節にもよりますが休日おもいっきり窓を開け放し、風、空、日差しを感じゆっくり過ごす事の出来きリビングテラスは家とお庭をつなげた開放的な空間。住宅街でも塀などで囲い十分アウトドアをご家族で楽しむことが出来ます。

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デザインファーストでは出来る限り打ち合わせや提案を重ね、建てて良かったと思えるいい家、誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高と思える住まいをデザインファーストでは創っております。

言葉に出来ない、表現しきれない想いを目で見えるように、出来る限り正確に表現し、形に変えるお手伝いをさせて頂いております。

建築士事務所・工務店が考える・時間を楽しめる、過ごし方を考えた家族のライフステージに合わせた家づくり！

ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計プラン致します。

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注文住宅モニター募集中！京都、滋賀・限定3組様！

その他の地域はお問合せ下さい。

ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計プラン致します。

∴モニターに関しましては建物の規模、内容によりご希望に添えれない場合も御座います。 ご了承ください。

∴プラン作成中、完成後に必ずご連絡の取れる方。

その他詳細は直接お問合せ頂くかこちらをご覧ください！

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施工　　　デザインファースト

建築士事務所・工務店が考える・時間を楽しめる、過ごし方を考えた家族のライフステージに合わせた家づくり！

家を創る、考える・外観、間取り、デザインは私たち専門家だけで考え、創る物ではありません。

建築主様と話し合い、考え、悩み、共感し一緒に「創る」という作業と時間、言葉に出来ない、表現しきれない想いを目で見えるように、出来る限り正確に表現し、形に変える作業が私たちの仕事です。

初めてお会いした方の人格やライフスタイル、趣味を即座に理解することはできません。

また、建て主様にとっても、自分の住まいたい空間、実現したい家を言葉で表現し建築家に伝えることはとても難しいものです。

私たちはコミュニケーションの時間を出来限りとらせて頂き出来る限り打ち合わせや提案を重ね、建てて良かったと思えるいい家、誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高と思える住まいをデザインファーストでは創っております。

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家を建てる事、決して安い買い物ではありません。大手ハウスメーカーで建てるご予算があれば一度お問合せ下さい。出来る限りご対応いたします。

ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計、施工致します。

注文住宅モニターも募集中！京都・滋賀 限定3組様限定で募集致します、その他の地域の方はお問合せ下さい。

モニター詳細　①　https://design-1st.jp/monitor/

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施工　　　デザインファースト

計画中の注文住宅・高低差約6m、詳細不明の既存擁壁、変形した敷地内に約3mの傾斜がある家

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしたいなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。

ご希望日にご予約をお取りできないこともございますので、お早めのご予約をお願いいたします。 また、直前のキャンセルは他のお客様のご迷惑にもなりますため、可能な限りご予約日にはお越しいただくようお願いいたします。

お急ぎの方はお電話にてご予約ください。

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・家づくりを本格的に検討され始めた方
・他とは違う自分たち家族だけの理想の家を持ちたい方
・候補の土地で、間取りを検討されたい方

土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の販売図面や測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたオリジナルの間取り図に基づいた資金計画書を作成します。

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計画中の注文住宅

高低差約6m、詳細不明の既存擁壁、変形した敷地内に約3mの傾斜がある家

変形した敷地に巾5mの敷地内通路、高さ約6mの階段、詳細不明の擁壁、変形した敷地内に約3mの傾斜という家を建てることが難しく思える敷地。

計画1・RC造と木造混構造、約6mほどの階段を上がらなくて済むようにエレベーター塔を作りメインの敷地まで通路橋を架け住居部1階は土を削りRC造の構造体を埋め込み2階部分は木造で建てる特殊なプランを、ただ建築コストが大幅にUPしたため計画案を見直す事に。

計画2・通路部分のエレベータ塔を廃止、既存の擁壁上のみに耐圧版と土留めを一体化し土を切り崩した傾斜地にはめこみ内側に木造2階建てを作るプラン、計画1と同様リビングに螺旋階段、吹き抜けのあるプラン。土留め部を利用しドライエリアを設け本来土に埋まる部分にも窓を設け1，2階4面からの採光を確保したプラン。

計画3・計画2の完成前に約1.5mほどの段差を基礎一体でつくり傾斜地なりのスキップフロアープランも作製、ダイニングとリビングの段差はメイン階段で折り返し2階に違和感なく上がれるように作製。1.5m上がったリビングには4m柱を利用し2階吹抜け天井と同じ天井高約3.9mほどの高さにすることで抜群の解放感にすことが出来ました。

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