浴室、キッチン、洗面を新しく、壁紙を張り替えるだけのリフォーム・リノベーション。今までと同じ、ただ綺麗になるだけ、費用をかけるのですから間取りも変え、使いずらい家事動線を変更、玄関の位置まで変更し今まで以上に使いやすく、思い切って家の外観まで変える事も可能です。お子様が独立し部屋数を減らし家でくつろげる空間、趣味、お仕事のスペースなどリフォームで改善することもできます。

古家を解体、想像以上に老朽化、雨漏りし腐っている事もあります。そういった場合柱や梁を交換させて頂きます。

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

CGでリアルにご提案させて頂きます。

新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。

ご希望日にご予約をお取りできないこともございますので、お早めのご予約をお願いいたします。 また、直前のキャンセルは他のお客様のご迷惑にもなりますため、可能な限りご予約日にはお越しいただくようお願いいたします。
お急ぎの方はお電話にてご予約ください。

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

・家づくりを本格的に検討され始めた方
・他とは違う自分たち家族だけの理想の家を持ちたい方
・候補の土地で、間取りを検討されたい方

土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の販売図面や測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたオリジナルの間取り図に基づいた資金計画書を作成します。

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設計・施工　        Design 1st.　一級建築士事務所

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。

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理想のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます
ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく
建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい
特別な1邸をご提案させて頂きます

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外観形状はそのままですべての窓を樹脂ハイブリットに変更、2階テラスには特注のスライディング引き戸を2連装。既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。1階は4室＋大きなWICを2か所、シューズクローク、洗面、浴室。収納内部には収納棚、引き出しなど造り付け、可動式ハンガーレール、クロークには可動式姿見の鏡も特注制作。駐車場から玄関ホールまでイタリア製600角のタイル、玄関ホールから2階リビングまで巾400㎜、長さ3mの無垢1枚物のフローリング張り。各室にも幅広の無垢フローリング、600角タイルを使用、トイレ、洗面、キッチン、造作建具にイタリアのベネツィアンモザイクブランドSICIS（シチス）。ベネツィアンガラスの高級タイル張り、浴室TOTOシンラには楽湯・オーバーヘッドシャワーとフル装備。キッチン全長3.5mのTOYOキッチンINO、バック収納、カウンターもあわせて配置。内装壁には古代珊瑚、貝殻などの堆積物から形成される天然素材の塗り壁コーラルテックス、室内照明はほぼダウンライト、LDK天井を3段天井にし各所に間接照明、外壁をアッパーライトで照らし夜間の雰囲気を！ハイクラスな家が完成致しました。

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外観形状はそのままですべての窓を樹脂ハイブリットに変更、2階テラスには特注のスライディング引き戸を2連装。既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。1階は4室＋大きなWICを2か所、シューズクローク、洗面、浴室。収納内部には収納棚、引き出しなど造り付け、可動式ハンガーレール、クロークには可動式姿見の鏡も特注制作。駐車場から玄関ホールまでイタリア製600角のタイル、玄関ホールから2階リビングまで巾400㎜、長さ3mの無垢1枚物のフローリング張り。各室にも幅広の無垢フローリング、600角タイルを使用、トイレ、洗面、キッチン、造作建具にイタリアのベネツィアンモザイクブランドSICIS（シチス）。ベネツィアンガラスの高級タイル張り、浴室TOTOシンラには楽湯・オーバーヘッドシャワーとフル装備。キッチン全長3.5mのTOYOキッチンINO、バック収納、カウンターもあわせて配置。内装壁には古代珊瑚、貝殻などの堆積物から形成される天然素材の塗り壁コーラルテックス、室内照明はほぼダウンライト、LDK天井を3段天井にし各所に間接照明、外壁をアッパーライトで照らし夜間の雰囲気を！ハイクラスな家が完成致しました。

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京都市北区の全改修工事がまもなく完成致します。敷地約60坪、延床面積約50坪ほどで1階店舗、2階住居の比較的新しい家ですが過去に数回増改築を繰り返された家のフルリフォーム。外観形状はそのままですがすべての窓を樹脂ハイブリットに変更、2階テラスには特注のスライディング引き戸を2連装。既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。1階は4室＋大きなWICを2か所、シューズクローク、洗面、浴室。収納内部には収納棚、引き出しなど造り付け、可動式ハンガーレール、クロークには可動式姿見の鏡も特注制作。駐車場から玄関ホールまでイタリア製600角のタイル、玄関ホールから2階リビングまで巾400㎜、長さ3mの無垢1枚物のフローリング張り。各室にも幅広の無垢フローリング、600角タイルを使用、トイレ、洗面、キッチン、造作建具にイタリアのベネツィアンモザイクブランドSICIS（シチス）。ベネツィアンガラスの高級タイル張り、浴室TOTOシンラには楽湯・オーバーヘッドシャワーとフル装備。キッチン全長3.5mのTOYOキッチンINO、バック収納、カウンターもあわせて配置。内装壁には古代珊瑚、貝殻などの堆積物から形成される天然素材の塗り壁・コーラルテックスとハイクラスな家が完成致します。

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注文住宅を設計、施工、デザインを考える・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン・和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭・パティオ・ウッドデッキのある家・狭小住宅・平屋住宅・古民家・お子様の勉強スペース・自然素材の家・吹き抜け・アウトドアリビング・屋上テラス・スキップフロア・土間のある家・二世帯・バリアフリー・造作家具・パントリー・眺望のよい家・テラス・収納・おしゃれなリビング・テラスのある家・バルコニー・リビング階段・エコ住宅・無垢材を使った家・リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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家の外観デザインは京都 デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい！

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家を建てるリフォームにかける費用、ネット上では様々な情報が出回っています。不思議に思うのが適正費用という言葉、内容が全て同じであるならばこのような言葉が出てくるのはわかりますが・・・キッチン一つをとっても数十万円の物から数千万円の物まで、お電話で問い合わせを受け何坪で幾らで家を建てられますか？坪単価はどれくらいですか？と問い合わせを受けます。建売や規格住宅ではなくお客様一人ひとりのご要望に合わせてプランデザインしていくのが注文住宅、外観はこんな風に、石張りの壁がいい、無垢の床を張りたい、塗り壁にしたい、外構はこんな風に、ユニットバスではなくお風呂の床、壁は石,タイル張りで、バスタブはドイツ製のKALDEWEI,JAXSONなどの輸入品・・・などご要望により同じ大きさの家でもコストは変わってきます。あれもこれもできる予算があればいいのですが・・・なかなか現実はそうはいきません。ご要望、ご予算に合わせて創る、それがDesign 1st.の注文住宅です。

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プラン作成は無料です、まずはTEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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京都市,滋賀でモダンなデザインの家・注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・京都デザインファーストにお任せ下さい！

注文住宅の施工事例　works

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 価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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https://www.design1st.jp/gallery/cat_20003000/

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 計画中の注文住宅

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 注文住宅の間取り

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注文住宅モニター募集

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工事中の注文住宅

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完成・京都市中京区六角高倉 マンションリフォーム　renovation

京都・デザインファースト 一級建築士事務所ではリフォーム・リノベーションも行っております。

京都・デザインファースト 住み心地のいい家、風が抜け温かな日差しの入り住んでいて四季を感じられる家に帰るのが楽しみになる 街中でも狭小地でも玄関を出ていきなり通行人と鉢合わせではなく建物に一工夫 知人を招いて自慢でき毎日の生活にストレスにならず生活が楽しくなれる お施主様の想いに一工夫しなにより毎日が楽しいと感じられずっと住みつ図けられる家、 大きな窓がなければ断熱性能上がり壁が多く吹抜けなければ耐震性は増します そんな注文住宅を設計・施工していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい 個性派のモダンなデザイン住宅を京都・デザインファーストではご提案させて頂きます。

 マンションのフルリフォーム工事が完了致しました。玄関ホール床には大理石、下駄箱下には関節照明、室内の扉は鏡面仕上げのハイドアを特注で制作。廊下からリビングダイニング床にはアンティーク加工された無垢のチークフローリング張り、下階への音対策として遮音シートを使用。各室床にはフェルト下地のカーペット敷で、元々壁で仕切られたキッチンをオープンに変更。LDKスペースでキッチン床には大理石、ダイニング、リビング床は無垢フローリング。キッチンはリクシルのリシェル。キッチン、ダイニング、リビングの空間を分ける為にダイニングは無垢板張りの壁、天井には化粧梁、リビング壁には天然石、下がり天井に埋め込み照明。つながる和室は障子を特注でフル開放すればリビングとつなげて広いスペースを使う事が出来ます。和室天井には突板を加工し目違いに貼る事で天井に変化を、襖はシンプルに桔梗の透かし、引手にワンポイント。畳はあえて半畳にはせず通常の大きさでヘリなし加工！トイレはTOTOネオレスト、埋め込みの手洗いカウンター、洗面化粧台は壁をぎりぎりまで広げすっきり納めました。浴室はTOTOシンラ、多機能のお風呂でお掃除機能の床ワイパー、肩楽湯、腰楽湯と入浴時にリラックスしていただけます。まだまだこだわりがありますが書ききれません！マンションリフォームをお考えの方！詳細はお問合せ下さい。

TOTOシンラ　https://jp.toto.com/products/bath/synla/

TOTOネオレスト　https://jp.toto.com/products/toilet/neorest/

リクシルリシェル　https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/richelle/

Design 1st.(京都・デザインファースト）　一級建築士事務所の

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京都・デザインファースト一級建築士事務所の家づくり・注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。構造は木造、鉄骨、ＲＣ・鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせて外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方は京都・Design 1st.一級建築士事務所にお任せください！

注文住宅を設計、デザインを考える,かっこいい家,おしゃれな家づくり,シンプルモダン,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,中庭（パティオ）ウッドデッキのある家,狭小住宅,平屋住宅,古民家,お子様の勉強スペース,自然素材の家,吹き抜け,アウトドアリビング,屋上テラス,スキップフロア,土間のある家,二世帯,バリアフリー,造作家具,パントリー,眺望のよい家,テラス,収納,おしゃれなリビング,テラスのある家,バルコニーリビング階段,エコ住宅,無垢材を使った家,リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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マンションのフルリフォーム工事が完了致しました。玄関ホール床には大理石、下駄箱下には関節照明、室内の扉は鏡面仕上げのハイドアを特注で制作。廊下からリビングダイニング床にはアンティーク加工された無垢のチークフローリング張り、下階への音対策として遮音シートを使用。各室床にはフェルト下地のカーペット敷で、元々壁で仕切られたキッチンをオープンに変更。LDKスペースでキッチン床には大理石、ダイニング、リビング床は無垢フローリング。キッチンはリクシルのリシェル。キッチン、ダイニング、リビングの空間を分ける為にダイニングは無垢板張りの壁、天井には化粧梁、リビング壁には天然石、下がり天井に埋め込み照明。つながる和室は障子を特注でフル開放すればリビングとつなげて広いスペースを使う事が出来ます。和室天井には突板を加工し目違いに貼る事で天井に変化を、襖はシンプルに桔梗の透かし、引手にワンポイント。畳はあえて半畳にはせず通常の大きさでヘリなし加工！トイレはTOTOネオレスト、埋め込みの手洗いカウンター、洗面化粧台は壁をぎりぎりまで広げすっきり納めました。浴室はTOTOシンラ、多機能のお風呂でお掃除機能の床ワイパー、肩楽湯、腰楽湯と入浴時にリラックスしていただけます。まだまだこだわりがありますが書ききれません！マンションリフォームをお考えの方！詳細はお問合せ下さい。

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京都・デザインファースト一級建築士事務所の家づくり・注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。構造は木造、鉄骨、ＲＣ・鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせて外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方は京都・Design 1st.一級建築士事務所にお任せください！

注文住宅を設計、デザインを考える,かっこいい家,おしゃれな家づくり,シンプルモダン,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,中庭（パティオ）ウッドデッキのある家,狭小住宅,平屋住宅,古民家,お子様の勉強スペース,自然素材の家,吹き抜け,アウトドアリビング,屋上テラス,スキップフロア,土間のある家,二世帯,バリアフリー,造作家具,パントリー,眺望のよい家,テラス,収納,おしゃれなリビング,テラスのある家,バルコニーリビング階段,エコ住宅,無垢材を使った家,リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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