デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。

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理想のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます
ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく
建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい
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外観形状はそのままですべての窓を樹脂ハイブリットに変更、2階テラスには特注のスライディング引き戸を2連装。既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。1階は4室＋大きなWICを2か所、シューズクローク、洗面、浴室。収納内部には収納棚、引き出しなど造り付け、可動式ハンガーレール、クロークには可動式姿見の鏡も特注制作。駐車場から玄関ホールまでイタリア製600角のタイル、玄関ホールから2階リビングまで巾400㎜、長さ3mの無垢1枚物のフローリング張り。各室にも幅広の無垢フローリング、600角タイルを使用、トイレ、洗面、キッチン、造作建具にイタリアのベネツィアンモザイクブランドSICIS（シチス）。ベネツィアンガラスの高級タイル張り、浴室TOTOシンラには楽湯・オーバーヘッドシャワーとフル装備。キッチン全長3.5mのTOYOキッチンINO、バック収納、カウンターもあわせて配置。内装壁には古代珊瑚、貝殻などの堆積物から形成される天然素材の塗り壁コーラルテックス、室内照明はほぼダウンライト、LDK天井を3段天井にし各所に間接照明、外壁をアッパーライトで照らし夜間の雰囲気を！ハイクラスな家が完成致しました。

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TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

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施工　　　デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２ 

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京都市北区の全改修工事がまもなく完成致します。敷地約60坪、延床面積約50坪ほどで1階店舗、2階住居の比較的新しい家ですが過去に数回増改築を繰り返された家のフルリフォーム。外観形状はそのままですがすべての窓を樹脂ハイブリットに変更、2階テラスには特注のスライディング引き戸を2連装。既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。1階は4室＋大きなWICを2か所、シューズクローク、洗面、浴室。収納内部には収納棚、引き出しなど造り付け、可動式ハンガーレール、クロークには可動式姿見の鏡も特注制作。駐車場から玄関ホールまでイタリア製600角のタイル、玄関ホールから2階リビングまで巾400㎜、長さ3mの無垢1枚物のフローリング張り。各室にも幅広の無垢フローリング、600角タイルを使用、トイレ、洗面、キッチン、造作建具にイタリアのベネツィアンモザイクブランドSICIS（シチス）。ベネツィアンガラスの高級タイル張り、浴室TOTOシンラには楽湯・オーバーヘッドシャワーとフル装備。キッチン全長3.5mのTOYOキッチンINO、バック収納、カウンターもあわせて配置。内装壁には古代珊瑚、貝殻などの堆積物から形成される天然素材の塗り壁・コーラルテックスとハイクラスな家が完成致します。

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注文住宅を設計、施工、デザインを考える・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン・和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭・パティオ・ウッドデッキのある家・狭小住宅・平屋住宅・古民家・お子様の勉強スペース・自然素材の家・吹き抜け・アウトドアリビング・屋上テラス・スキップフロア・土間のある家・二世帯・バリアフリー・造作家具・パントリー・眺望のよい家・テラス・収納・おしゃれなリビング・テラスのある家・バルコニー・リビング階段・エコ住宅・無垢材を使った家・リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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家の外観デザインは京都 デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい！

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家を建てるリフォームにかける費用、ネット上では様々な情報が出回っています。不思議に思うのが適正費用という言葉、内容が全て同じであるならばこのような言葉が出てくるのはわかりますが・・・キッチン一つをとっても数十万円の物から数千万円の物まで、お電話で問い合わせを受け何坪で幾らで家を建てられますか？坪単価はどれくらいですか？と問い合わせを受けます。建売や規格住宅ではなくお客様一人ひとりのご要望に合わせてプランデザインしていくのが注文住宅、外観はこんな風に、石張りの壁がいい、無垢の床を張りたい、塗り壁にしたい、外構はこんな風に、ユニットバスではなくお風呂の床、壁は石,タイル張りで、バスタブはドイツ製のKALDEWEI,JAXSONなどの輸入品・・・などご要望により同じ大きさの家でもコストは変わってきます。あれもこれもできる予算があればいいのですが・・・なかなか現実はそうはいきません。ご要望、ご予算に合わせて創る、それがDesign 1st.の注文住宅です。

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プラン作成は無料です、まずはTEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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京都市,滋賀でモダンなデザインの家・注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・京都デザインファーストにお任せ下さい！

注文住宅の施工事例　works

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 価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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 計画中の注文住宅

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 注文住宅の間取り

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注文住宅モニター募集

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工事中の注文住宅

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完成・京都市中京区六角高倉 マンションリフォーム　renovation

京都・デザインファースト 一級建築士事務所ではリフォーム・リノベーションも行っております。

京都・デザインファースト 住み心地のいい家、風が抜け温かな日差しの入り住んでいて四季を感じられる家に帰るのが楽しみになる 街中でも狭小地でも玄関を出ていきなり通行人と鉢合わせではなく建物に一工夫 知人を招いて自慢でき毎日の生活にストレスにならず生活が楽しくなれる お施主様の想いに一工夫しなにより毎日が楽しいと感じられずっと住みつ図けられる家、 大きな窓がなければ断熱性能上がり壁が多く吹抜けなければ耐震性は増します そんな注文住宅を設計・施工していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい 個性派のモダンなデザイン住宅を京都・デザインファーストではご提案させて頂きます。

 マンションのフルリフォーム工事が完了致しました。玄関ホール床には大理石、下駄箱下には関節照明、室内の扉は鏡面仕上げのハイドアを特注で制作。廊下からリビングダイニング床にはアンティーク加工された無垢のチークフローリング張り、下階への音対策として遮音シートを使用。各室床にはフェルト下地のカーペット敷で、元々壁で仕切られたキッチンをオープンに変更。LDKスペースでキッチン床には大理石、ダイニング、リビング床は無垢フローリング。キッチンはリクシルのリシェル。キッチン、ダイニング、リビングの空間を分ける為にダイニングは無垢板張りの壁、天井には化粧梁、リビング壁には天然石、下がり天井に埋め込み照明。つながる和室は障子を特注でフル開放すればリビングとつなげて広いスペースを使う事が出来ます。和室天井には突板を加工し目違いに貼る事で天井に変化を、襖はシンプルに桔梗の透かし、引手にワンポイント。畳はあえて半畳にはせず通常の大きさでヘリなし加工！トイレはTOTOネオレスト、埋め込みの手洗いカウンター、洗面化粧台は壁をぎりぎりまで広げすっきり納めました。浴室はTOTOシンラ、多機能のお風呂でお掃除機能の床ワイパー、肩楽湯、腰楽湯と入浴時にリラックスしていただけます。まだまだこだわりがありますが書ききれません！マンションリフォームをお考えの方！詳細はお問合せ下さい。

TOTOシンラ　https://jp.toto.com/products/bath/synla/

TOTOネオレスト　https://jp.toto.com/products/toilet/neorest/

リクシルリシェル　https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/richelle/

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京都・デザインファースト一級建築士事務所の家づくり・注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。構造は木造、鉄骨、ＲＣ・鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせて外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方は京都・Design 1st.一級建築士事務所にお任せください！

注文住宅を設計、デザインを考える,かっこいい家,おしゃれな家づくり,シンプルモダン,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,中庭（パティオ）ウッドデッキのある家,狭小住宅,平屋住宅,古民家,お子様の勉強スペース,自然素材の家,吹き抜け,アウトドアリビング,屋上テラス,スキップフロア,土間のある家,二世帯,バリアフリー,造作家具,パントリー,眺望のよい家,テラス,収納,おしゃれなリビング,テラスのある家,バルコニーリビング階段,エコ住宅,無垢材を使った家,リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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京都・デザインファースト 住み心地のいい家、風が抜け温かな日差しの入り住んでいて四季を感じられる家に帰るのが楽しみになる 街中でも狭小地でも玄関を出ていきなり通行人と鉢合わせではなく建物に一工夫 知人を招いて自慢でき毎日の生活にストレスにならず生活が楽しくなれる お施主様の想いに一工夫しなにより毎日が楽しいと感じられずっと住みつ図けられる家、 大きな窓がなければ断熱性能上がり壁が多く吹抜けなければ耐震性は増します そんな注文住宅を設計・施工していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい 個性派のモダンなデザイン住宅を京都・デザインファーストではご提案させて頂きます。

マンションのフルリフォーム工事が完了致しました。玄関ホール床には大理石、下駄箱下には関節照明、室内の扉は鏡面仕上げのハイドアを特注で制作。廊下からリビングダイニング床にはアンティーク加工された無垢のチークフローリング張り、下階への音対策として遮音シートを使用。各室床にはフェルト下地のカーペット敷で、元々壁で仕切られたキッチンをオープンに変更。LDKスペースでキッチン床には大理石、ダイニング、リビング床は無垢フローリング。キッチンはリクシルのリシェル。キッチン、ダイニング、リビングの空間を分ける為にダイニングは無垢板張りの壁、天井には化粧梁、リビング壁には天然石、下がり天井に埋め込み照明。つながる和室は障子を特注でフル開放すればリビングとつなげて広いスペースを使う事が出来ます。和室天井には突板を加工し目違いに貼る事で天井に変化を、襖はシンプルに桔梗の透かし、引手にワンポイント。畳はあえて半畳にはせず通常の大きさでヘリなし加工！トイレはTOTOネオレスト、埋め込みの手洗いカウンター、洗面化粧台は壁をぎりぎりまで広げすっきり納めました。浴室はTOTOシンラ、多機能のお風呂でお掃除機能の床ワイパー、肩楽湯、腰楽湯と入浴時にリラックスしていただけます。まだまだこだわりがありますが書ききれません！マンションリフォームをお考えの方！詳細はお問合せ下さい。

TOTOシンラ　https://jp.toto.com/products/bath/synla/

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京都・デザインファースト一級建築士事務所の家づくり・注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。構造は木造、鉄骨、ＲＣ・鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせて外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方は京都・Design 1st.一級建築士事務所にお任せください！

注文住宅を設計、デザインを考える,かっこいい家,おしゃれな家づくり,シンプルモダン,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,中庭（パティオ）ウッドデッキのある家,狭小住宅,平屋住宅,古民家,お子様の勉強スペース,自然素材の家,吹き抜け,アウトドアリビング,屋上テラス,スキップフロア,土間のある家,二世帯,バリアフリー,造作家具,パントリー,眺望のよい家,テラス,収納,おしゃれなリビング,テラスのある家,バルコニーリビング階段,エコ住宅,無垢材を使った家,リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！

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京都の中心部でマンションのフルリノベ―ション・一般的な内装をこだわりのデザインで！6月中旬ころ着手。
 

京都市左京区でリフォームされてしばらくの間誰もすまれていない家の一部をリフォーム。和室、ぬりかべ部分になぜか黒い点々が・・・こだわれた内装、自然素材を使用された内装壁に湿気？解体後にたぶん原因はこれかな？という事が…自然素材と呼ばれる材料も素材の性質を理解しなければ裏目に出る場合もあります。

 

京都市北区のデザイナーズ注文住宅まもなく上棟致します。
 

工事見学可能です、ご希望の方は下記までご連絡頂ければ対応させて頂きます。
 

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注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

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