大型車が余裕で駐車できるビルトインガレージ、車だけでなく、季節用品や趣味の道具、バイクもお置く事が出来、玄関、主寝室と行き来可能。ホールの大きなFIX窓、主寝室からいつでも大切なお車を鑑賞可能。

他人と同じような家では・・自慢できる家、誰もが立ち止まる・・・ホテルライク、土間に薪ストーブを置きたい・車が大好き、いっそう駐車場と玄関、リビングを一緒にして必要のない玄関ホールをなくし駐車場をサブリビング、スキップフロアーでサブリビング、主寝室を高級ホテルの1室のように、水廻り、書斎、在宅スペースを作り込むなど、特殊な家を建ててみたい、建てる事が出来るか？デザインファーストで対応させて頂きます。特別な家モニターを各1組様限定で募集致します。内容は上記以外でも可能・何か一つ一般住宅にはない大きなこだわりを取り入れた夢のある家なら可能です。

主寝室内に高級ホテルのような高級感、贅沢さ、居心地良さを実現しレストランやカフェのような雰囲気を取り入れ室内に洗面、お風呂、クローゼット、在宅スペースを配置、ホテルライクを実現可能！

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計画中の家　

京都府のガレージハウス

大型車が余裕で駐車できるビルトインガレージ、車だけでなく、季節用品や趣味の道具、バイクもお置く事が出来、玄関、主寝室と行き来可能。ホールの大きなFIX窓、主寝室からいつでも大切なお車を鑑賞可能。ホールシューズクロールは最近の当たり前、広めのホールにはオープン階段を計画。5帖のホール上部は吹抜け、2階リビングダイニングは約20帖ですが簡単に大きくすることが可能、バルコニーに面した10帖ほどのスペースに風呂、洗面、トイレ、家事室を配置したゼロ動線の注文住宅、2階リビングをお1階に変更プラン作成中。

京都市北区の高低差約17m、奥行き約40mの斜面に基礎一体ドライエリア・風致地区の家

敷地の大半の斜面を有効活用・風致地区の高低差が約17mの斜面に隣地境界ぎりぎりに基礎一体擁壁を計画、傾斜に合わせて雛壇状に各階を配置。4層住宅を地下2階、地上2階建ての住宅。申請上地下2階でありながら道路に面した高さ、地下1階が2階に。建物廻りのドライエリアをどのように仕上げるか検討中。傾斜した土地や段差のある土地でも建築可能です。

新築・建替え・リフォームをお考えの方！何から始めたらわからない？いろんな疑問にお答え致します！

お気軽にお問合せ下さい！

まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。

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・家づくりを本格的に検討され始めた方
・他とは違う自分たち家族だけの理想の家を持ちたい方
・候補の土地で、間取りを検討されたい方

土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の販売図面や測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたオリジナルの間取り図に基づいた資金計画書を作成します。

お急ぎの方はお電話にてご予約ください。

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

家の性能、強度、耐震性・・・数十年前から建築業者の歌い文句、古家付きの家を購入し建替え、早ければ10年～20年ほどの家が取り壊され建替えされている場合もあります。まだまだ住み続けられる家なのに・・・魅力がない、そんな家は要らないから取り壊して自分たちのお気に入りの家、いいと思える家を建てたい。リフォームして外観のデザイン、内装もいらない家をお気に入りの家に変えてしまう事も可能です。

家の外観・ホテルのような家、スタイリッシュでかっこいい家、重厚感のある家、高級素材を使用したタイル張りの家などお好みに合わせた注文住宅。誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高の住まいをご予算に合わせたご提案させて頂きます。

ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計、施工致します。

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

高さ約3m、傾斜地に古い石積擁壁がある敷地に眺望を考慮しリビングとつながる15帖の駐車場、玄関、リビングに大きな吹き抜けを取り入れたガレージハウス

京都の町並みに映える和モダンの木造3階建ての家、駐車場には外部収納、シューズクロークの一部にコートハンガーを作り奥まった玄関に少しでも最高を取り入れる為にすりガラスの間仕切り、2階リビングには水廻りを1部屋に配置し家事動線を考慮。バルコニーに細工された格子の外観は洗濯物や布団も干せるようにプラン。狭小地にアイデアを詰め込んだ家。

京市市中京家で古い狭小5階建てビルのフルリフォーム計画中。

京都市中京区の狭小地にテナント住居5階建てビル計画中。

建築事務所・工務店が創る家・注文住宅モニター募集中・京都残1組様・滋賀県残1組様

設計・デザインのみの受付もしております！

その他の地域の方はお問合せ下さい。

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モニター詳細はこちらより1

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ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計プラン致します。

ゼロ動線・キッチン・洗面・洗濯・家事・収納を一部屋にまとめ効率的で使いやすい空間を提案

高級ホテルのような高級感、贅沢さ、居心地良さを実現しレストランやカフェのような雰囲気を取り入れ室内に洗面、お風呂、クローゼット、在宅スペースを配置、ホテルライクを実現可能！

∴モニターに関しましては建物の規模、内容によりご希望に添えれない場合も御座います。 ご了承ください。

∴プラン作成中、完成後に必ずご連絡の取れる方。

その他の地域の方はお電話又メールにてお問合せ下さい。

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