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Design 1st's Blog 家づくりのブログ: 2023年9月アーカイブ

注文住宅計画中・京都府のガレージハウス・高低差17mの傾斜地を有効活用

他人と同じような家では・・自慢できる家、誰もが立ち止まる・・・ホテルライク、土間に薪ストーブを置きたい・車が大好き、いっそう駐車場と玄関、リビングを一緒にして必要のない玄関ホールをなくし駐車場をサブリビング、スキップフロアーでサブリビング、主寝室を高級ホテルの1室のように、水廻り、書斎、在宅スペースを作り込むなど、特殊な家を建ててみたい、建てる事が出来るか？デザインファーストで対応させて頂きます。特別な家モニターを各1組様限定で募集致します。内容は上記以外でも可能・何か一つ一般住宅にはない大きなこだわりを取り入れた夢のある家なら可能です。

主寝室内に高級ホテルのような高級感、贅沢さ、居心地良さを実現しレストランやカフェのような雰囲気を取り入れ室内に洗面、お風呂、クローゼット、在宅スペースを配置、ホテルライクを実現可能！

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

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計画中の家　

京都府のガレージハウス

大型車が余裕で駐車できるビルトインガレージ、車だけでなく、季節用品や趣味の道具、バイクもお置く事が出来、玄関、主寝室と行き来可能。ホールの大きなFIX窓、主寝室からいつでも大切なお車を鑑賞可能。ホールシューズクロールは最近の当たり前、広めのホールにはオープン階段を計画。5帖のホール上部は吹抜け、2階リビングダイニングは約20帖ですが簡単に大きくすることが可能、バルコニーに面した10帖ほどのスペースに風呂、洗面、トイレ、家事室を配置したゼロ動線の注文住宅、2階リビングをお1階に変更プラン作成中。

ガレージハウス・2階リビングの家

京都市北区の高低差約17m、奥行き約40mの斜面に基礎一体ドライエリア・風致地区の家

敷地の大半の斜面を有効活用・風致地区の高低差が約17mの斜面に隣地境界ぎりぎりに基礎一体擁壁を計画、傾斜に合わせて雛壇状に各階を配置。4層住宅を地下2階、地上2階建ての住宅。申請上地下2階でありながら道路に面した高さ、地下1階が2階に。建物廻りのドライエリアをどのように仕上げるか検討中。傾斜した土地や段差のある土地でも建築可能です。

京都市北区の傾斜地に建つ家

 

新築・建替え・リフォームをお考えの方！何から始めたらわからない？いろんな疑問にお答え致します！

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京都市中京区で高級和モダン住宅工務店が作った注文住宅平屋住宅 中庭 ライトコート格子で覆われたデザインの温泉旅館平屋建ての外観Ｒ状の壁には凹凸あるこて塗り仕上げの塗り壁で変化を格子で覆われた外観の家 注文住宅の外観欧風な外観 モダン住宅の外観    京都市東山区で鉄骨店舗付き住宅  京都市山科区ガレージハウス販売プラン すてきな住宅,設計,施工,高級住宅,豪邸 すてきな住宅,設計,施工,高級住宅,豪邸

家の性能、強度、耐震性・・・数十年前から建築業者の歌い文句、古家付きの家を購入し建替え、早ければ10年～20年ほどの家が取り壊され建替えされている場合もあります。まだまだ住み続けられる家なのに・・・魅力がない、そんな家は要らないから取り壊して自分たちのお気に入りの家、いいと思える家を建てたい。リフォームして外観のデザイン、内装もいらない家をお気に入りの家に変えてしまう事も可能です。

家の外観・ホテルのような家、スタイリッシュでかっこいい家、重厚感のある家、高級素材を使用したタイル張りの家などお好みに合わせた注文住宅。誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高の住まいをご予算に合わせたご提案させて頂きます。

ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計、施工致します。

滋賀県の和風モダン注文住宅

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設計　        Design 1st.　一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

 

施工　　　デザインファースト


(Design 1st) 2023年9月16日 10:49     TwitterFacebookgoogle+シェアボタンへ

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